#徒步旅行人# 【考察特色风情小镇】在扬州东区大运河畔和一座千年小镇，扬州大旅游的游客中心正在建设中。该镇已被国家住房和城乡建没部、国家文物局授予《中国历史文化名镇》，最近该镇聘请了全家生态环境领军企业铁汉生态及清华大学、复旦大学的专家正在设计打造《邵伯运河风情小镇》和《大运河文化产业园》建设。邵伯镇的建设正如火如茶，不久的将来，游客到邵伯不仅可以看到历史遗存、公园湿地、农家老街、客栈名居、文化名人、浩淼水域，还可以看到一个里下河地区最美丽新颖的生态中心。 https://t.cn/R7FfsUG

广东省梅州市：二套首付也可以2成了，用公积金贷款

中国基金报

根据梅州市住建局官网新闻，5月1日，梅州市住房和城乡建设局等七部门联合印发《促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过六方面举措支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。其中，明确二套房公积金贷款首付比例降至二成。

《措施》提出加快现有存量按揭贷款未发放部分的审批手续，增加信贷额度，确保符合放款条件的贷款及时发放。居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例不低于25%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件购买普通住房再次申请的商业性个人住房贷款首付比例不低于30%；合理确定个人住房贷款利率水平，积极推动房贷利率加点下调。

在调整公积金贷款比例方面，《措施》提出，降低二套房公积金贷款首付比例，从三成降至二成。

#财经# #祁连山#(600720)
公司于4月25日发布2022年一季报，一季度公司营收9.3亿元，同增19.4%；归母净利280万元，同减94.0%。
支撑评级的要点
一季度公司营收同增，净利同减：公司单季营收9.3亿元，同增19.4%；归母净利280万元，同减94.0%。
利润承压，费用下降：报告期内公司毛利率16.4%，同减9.0pct，环比下滑4.1pct；净利率0.2%，同减6.1pct，环比增长0.8pct。
公司公告重大重组事项：4月25日，公司与中国交建、关联方中国城乡签订《重大资产重组事项意向协议》，约定以祁连山的全部资产及负债置换中国交建所持公规院、一公院、二公院，中国城乡所持西南院、东北院和能源院的100%股权，不足部分祁连山将以发行股份的方式向中国交建、中国城乡购买。
业务将发生变化。估值。
公司业绩不及预期，暂不考虑重组事项，考虑区域供需压力，我们部分下调。
评级面临的主要风险
基建、地产投资增速不及预期，宁、陕水泥冲击，煤炭价格上涨。

个人观点，仅供参考。