回暖号角已经吹响 青岛楼市这场戏 谁能主演下半场？
进入2022年之后，中央及各部委开始频繁释放维稳信号，各地因城施策全面支持合理住房需求释放，优化调控政策，个别热点城市市场活跃度有所提升。
纵观楼市，当前在政策、经济、行业等暖风的吹拂下迎来了“楼市春天”，市场回暖信号明显增强！
01
4月18日，央行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》，即“金融23条”（如图）。
其中不乏大幅跟房地产市场相关的，基本概括如下：
1、完善住房领域金融服务
2、坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”
3、因城施策实施差别化住房信贷政策
4、合理确定最低首付比例和最低贷款利率要求
5、保持房地产开发贷款平稳有序投放
首付比例、贷款利率调整，不抽贷、不断贷，加大并购融资支持力度等，可以看出这一次的力度非常大，这对房地产来说是个大利好。
一次次的政策试水，就是一次次的房地产利好叠加。随着救市力度地不断加大，房地产的压力会慢慢变小，信心也会逐步被提振。
02
楼市“回暖”在即，反攻号角已经吹响，那么在未来“住房不炒”是常态的大环境下，青岛什么样的房子值得下手呢？
答案一定是地段好、配套好、空间好、价值高的房产更值得入手，而具有高性价比的核心区块产品，更是具备极大的偶然性，可遇不可求。
近几年随着青岛的发展重心不断向北，北青岛的区域价值在未来的爆发性和韧性总是被无限看好。那么说到北青岛，就不得不说白沙湾片区。
白沙湾片区地处胶州湾的湾底，是青岛市第三代生态科技新城的核心地带。作为大青岛环湾发展的一个重要节点，白沙湾板块处在三区交界的位置，跨海大桥、环湾大道、双埠立交桥等交通配套的完善，消弥了片区与主城区的时空阻隔；未来的胶州新机场、上合示范区与白沙湾片区的联系，也因为城轨及地铁配套利好大大缩短。
目前，依托青岛市“三湾三城”发展战略的全新构想，白沙湾板块以全新的面貌站在历史发展的舞台。经过十多年的发展，国家双创示范区、青岛中学、东方伊甸园、市民健康中心等重量级配套相继落户，一座一流的生态型科技新城正在崛起。
在青岛楼市整体向上的时代中，白沙湾板块一路前行，十多年间房价已经是当年的2到3倍，对于投资客来说算是一个不错的成绩。而白沙湾板块的重大改变，还是进行时。政府层面重新审视这一片区的规划，交通配套再完善，旧村改造推进周边道路打通，经历十多年的造城运动，白沙湾板块成为青岛楼市版图中的重要一极，安家需求持续涌入。
03
年初，青岛市城阳区第七届人民代表大会第一次会议票决产生2022年民生实事项目11件。其中建设中的流亭街道滨海路小学，将交付给北师大附属学校。这意味着白沙湾南岸也有了知名学校——北师大附属学校（小学），此次北师大团队运营滨海路小学将是对白沙湾南岸学校力量的提升，极大提升教育质量和水平，助力全区实现优质教育资源均衡布局。
名校的进驻，让白沙湾板块迎来新一轮的价值蜕变，市场认知也随之更新。尤其是离学校不远的青特·悦海府，更是占尽天时地利人和的优势。
青特·悦海府位于环湾路与青兰高速交叉口西南侧的白沙湾版块，距离青岛内海咫尺之遥，属于该地区仅存的一条宜居海岸线。
做实业出身的青特，品质自然信得过。不论是青特花溪地、青特小镇、青特星城、青特花屿城……每一个都凭借着过硬的品质，获得了客户的认可，口碑相传。据了解，青特地产开发的楼盘中，青特汇豪景苑、青特小镇等数个楼盘老带新比例约50%，这从侧面说明了青特客户对青特品牌的认可和忠诚，尤其是后期居住进去后对物业服务的认可。
作为白沙湾板块当之无愧地顶流，青特·悦海府项目分四期开发，一期主要是大平层，将绿化率、楼间距做到极致，绿化率约62%，楼间距约92-128米，保证业主私密性的同时，增大了采光面。项目于细微处深研城市人居需求的时代变革，执着探求以匠心缔造出的封面作品，打造全业态瞰海人居，构建独属于悦海府的生活美学。
一期璟园，建面约16.4万㎡，容积率1.8，贯彻青特置业“像造汽车一样造房子”的品质执念，用专注和精研雕琢美好细节。以约62%公园级绿化率打造新中式艺境园林。社区内目之所及的原生树石，皆以挑剔甚至苛刻的标尺甄选而来。6000多块山海石中精选出的33块、从680公里的远方全冠移植而来的8棵丛生朴树......一石一水，一草一木，都在传达着悦海府关于美的标准与感悟。或灿烂热烈的繁花、或致敬阵列的浓荫，花园里建家，平添一丝韵味。
二期宸园建面约23.8万方，立序城市生活主场，聚合城市资源，距离海岸仅数百米，规划1.5超低容积率，建筑、景观、商业的相互链接，社区与海岸的边界消融，为社区与城市创造相互融合的资源场域，让所享大于所得。新中式美学园林搭配山、海、石的景观设计，增加公共开放绿地，营造自然的社区景观环境，并配有云朵儿童乐园、摩卡会客厅、观赏花园、康养花园、健康跑道等。从海岸到园林，人与物的情感交融无处不在，在这个美丽新世界，人们彼此陪伴，生活无界。
除了在整体规划上颇为用心，在小区的格调营造上，青特·悦海府也拿出了满满的诚意。抛开其他先不提，光看建面约3000㎡会员制会所，就成本颇高。
影院、共享书吧、健身房、露天游泳池、私宴厅以及四点半学堂等等，可满足多种年龄段的多种需要。毕竟，在后疫情时代，无论是书吧、健身房还是泳池，青特悦海府的每一处设计，都对应着健康而美好的生活场景。
每一次市场调整风口，都隐藏着难得一见的机遇，关键是能不能敏锐地找准机会、把握机会。
楼市暖风频吹，置业青特·悦海府正当时！
进入2022年之后，中央及各部委开始频繁释放维稳信号，各地因城施策全面支持合理住房需求释放，优化调控政策，个别热点城市市场活跃度有所提升。
纵观楼市，当前在政策、经济、行业等暖风的吹拂下迎来了“楼市春天”，市场回暖信号明显增强！
01
4月18日，央行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》，即“金融23条”（如图）。
其中不乏大幅跟房地产市场相关的，基本概括如下：
1、完善住房领域金融服务
2、坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”
3、因城施策实施差别化住房信贷政策
4、合理确定最低首付比例和最低贷款利率要求
5、保持房地产开发贷款平稳有序投放
首付比例、贷款利率调整，不抽贷、不断贷，加大并购融资支持力度等，可以看出这一次的力度非常大，这对房地产来说是个大利好。
一次次的政策试水，就是一次次的房地产利好叠加。随着救市力度地不断加大，房地产的压力会慢慢变小，信心也会逐步被提振。
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楼市“回暖”在即，反攻号角已经吹响，那么在未来“住房不炒”是常态的大环境下，青岛什么样的房子值得下手呢？
答案一定是地段好、配套好、空间好、价值高的房产更值得入手，而具有高性价比的核心区块产品，更是具备极大的偶然性，可遇不可求。
近几年随着青岛的发展重心不断向北，北青岛的区域价值在未来的爆发性和韧性总是被无限看好。那么说到北青岛，就不得不说白沙湾片区。
白沙湾片区地处胶州湾的湾底，是青岛市第三代生态科技新城的核心地带。作为大青岛环湾发展的一个重要节点，白沙湾板块处在三区交界的位置，跨海大桥、环湾大道、双埠立交桥等交通配套的完善，消弥了片区与主城区的时空阻隔；未来的胶州新机场、上合示范区与白沙湾片区的联系，也因为城轨及地铁配套利好大大缩短。
目前，依托青岛市“三湾三城”发展战略的全新构想，白沙湾板块以全新的面貌站在历史发展的舞台。经过十多年的发展，国家双创示范区、青岛中学、东方伊甸园、市民健康中心等重量级配套相继落户，一座一流的生态型科技新城正在崛起。
在青岛楼市整体向上的时代中，白沙湾板块一路前行，十多年间房价已经是当年的2到3倍，对于投资客来说算是一个不错的成绩。而白沙湾板块的重大改变，还是进行时。政府层面重新审视这一片区的规划，交通配套再完善，旧村改造推进周边道路打通，经历十多年的造城运动，白沙湾板块成为青岛楼市版图中的重要一极，安家需求持续涌入。
03
年初，青岛市城阳区第七届人民代表大会第一次会议票决产生2022年民生实事项目11件。其中建设中的流亭街道滨海路小学，将交付给北师大附属学校。这意味着白沙湾南岸也有了知名学校——北师大附属学校（小学），此次北师大团队运营滨海路小学将是对白沙湾南岸学校力量的提升，极大提升教育质量和水平，助力全区实现优质教育资源均衡布局。
名校的进驻，让白沙湾板块迎来新一轮的价值蜕变，市场认知也随之更新。尤其是离学校不远的青特·悦海府，更是占尽天时地利人和的优势。
青特·悦海府位于环湾路与青兰高速交叉口西南侧的白沙湾版块，距离青岛内海咫尺之遥，属于该地区仅存的一条宜居海岸线。
做实业出身的青特，品质自然信得过。不论是青特花溪地、青特小镇、青特星城、青特花屿城……每一个都凭借着过硬的品质，获得了客户的认可，口碑相传。据了解，青特地产开发的楼盘中，青特汇豪景苑、青特小镇等数个楼盘老带新比例约50%，这从侧面说明了青特客户对青特品牌的认可和忠诚，尤其是后期居住进去后对物业服务的认可。
作为白沙湾板块当之无愧地顶流，青特·悦海府项目分四期开发，一期主要是大平层，将绿化率、楼间距做到极致，绿化率约62%，楼间距约92-128米，保证业主私密性的同时，增大了采光面。项目于细微处深研城市人居需求的时代变革，执着探求以匠心缔造出的封面作品，打造全业态瞰海人居，构建独属于悦海府的生活美学。
一期璟园，建面约16.4万㎡，容积率1.8，贯彻青特置业“像造汽车一样造房子”的品质执念，用专注和精研雕琢美好细节。以约62%公园级绿化率打造新中式艺境园林。社区内目之所及的原生树石，皆以挑剔甚至苛刻的标尺甄选而来。6000多块山海石中精选出的33块、从680公里的远方全冠移植而来的8棵丛生朴树......一石一水，一草一木，都在传达着悦海府关于美的标准与感悟。或灿烂热烈的繁花、或致敬阵列的浓荫，花园里建家，平添一丝韵味。
二期宸园建面约23.8万方，立序城市生活主场，聚合城市资源，距离海岸仅数百米，规划1.5超低容积率，建筑、景观、商业的相互链接，社区与海岸的边界消融，为社区与城市创造相互融合的资源场域，让所享大于所得。新中式美学园林搭配山、海、石的景观设计，增加公共开放绿地，营造自然的社区景观环境，并配有云朵儿童乐园、摩卡会客厅、观赏花园、康养花园、健康跑道等。从海岸到园林，人与物的情感交融无处不在，在这个美丽新世界，人们彼此陪伴，生活无界。
除了在整体规划上颇为用心，在小区的格调营造上，青特·悦海府也拿出了满满的诚意。抛开其他先不提，光看建面约3000㎡会员制会所，就成本颇高。
影院、共享书吧、健身房、露天游泳池、私宴厅以及四点半学堂等等，可满足多种年龄段的多种需要。毕竟，在后疫情时代，无论是书吧、健身房还是泳池，青特悦海府的每一处设计，都对应着健康而美好的生活场景。
每一次市场调整风口，都隐藏着难得一见的机遇，关键是能不能敏锐地找准机会、把握机会。
楼市暖风频吹，置业青特·悦海府正当时！
【龙江新动能｜良好开局！一季度黑龙江经济运行情况发布 怎么看？怎么办？】
今年开年，黑龙江就提出坚持稳字当头、稳中求进、进中求好，推动经济实现质的稳步提升和量的合理增长。4月24-25日，黑龙江省人民政府新闻办公室召开两场新闻发布会，介绍2022年一季度黑龙江全省地区生产总值为2976.6亿元，同比增长5.4%，高于全国0.6个百分点，同比增速居全国第11位，这是自2013年第三季度以来，连续9年共34个季度首次超过全国平均增幅。
良好开局 众多数字怎么看？发挥潜力 提升质效怎么办？
◆稳字当头：三次产业均有上涨 有力保障国家粮食安全、能源安全、产业安全
2022年一季度黑龙江省第一产业增加值124.0亿元，增长6.3%，高于全国0.3个百分点；第二产业增加值1101.9亿元，增长6.1%，高于全国0.3个百分点；第三产业增加值1750.7亿元，增长5.0%，高于全国1.0个百分点。这组数据的背后，是黑龙江省置于全国发展大背景、大格局、大战略中主动谋划、积极推动相关工作。
“农为邦本，本固邦宁”。农资价格上涨明显，农用柴油价格大幅上涨……2022年一季度，黑龙江省克服重重阻碍，农业经济开局良好，13个市（地）中，有11个一产增加值增速达到或超过全国增速。
稳产量，一季度，黑龙江把备春耕生产作为夺取全年农业丰产丰收的第一场战役来打，目前黑龙江春耕生产由南到北陆续展开。截至4月24日，全省春整地已完成3114.9万亩，小麦、马铃薯和玉米播种已全面启动，大豆开始试播，旱田已播种407万亩。今年黑龙江提出粮食播种面积保持在2.1亿亩以上、产量稳定在1500亿斤以上，为保障初级产品供给，今年新增大豆种植面积1000万亩以上、大豆产量增加26亿斤。
稳产能，今年黑龙江高标准农田建设任务1100万亩，其中地方建设任务990万亩，同比增长8.9%。一季度，黑龙江全省完成高标准农田建设面积73.9万亩，超过预期目标。黑龙江作为祖国的大粮仓，始终端稳中国人的饭碗，并保证饭碗里装上优质龙江粮。
在服务国家战略需求中作出新贡献，一季度黑龙江四大支柱产业总体稳固发展：装备工业增加值增长21.5%、石化工业增加值增长1.0%、能源工业增加值增长6.5%、食品工业增加值增长17.1%。受俄乌冲突等影响，国际能源价格高涨，“铁人精神”的诞生地黑龙江大庆油田一季度生产全面飘红。截至3月底，大庆油田一季度油气生产全面超额完成任务，其中本土原油产量超产6.27万吨，天然气生产同比增加0.48亿立方米。海外方面，一季度海外油服业务收入和签约额同比分别增加3%和30.57%，为完成全年目标任务奠定了坚实基础。
◆稳中有进：固定资产投资持续向好 “三驾马车”保持增长态势
拉动经济的“三驾马车”中，投资、消费构成和内需，在新发展格局下是经济增长“主引擎”。
2022年一季度黑龙江全省固定资产投资完成额同比增长13.2%，高于全国3.9个百分点，居全国第12位。黑龙江全省高技术产业投资增长51.6%，其中，高技术制造业投资增长64.4%，高技术服务业投资增长34.6%。发布会上黑龙江省农业农村厅副厅长王学斌介绍，2022年一季度，黑龙江全省一产固投增速达到35.1%，高于全国增速28.3个百分点。
受疫情影响，消费受到较大冲击，但消费升级趋势不减，一季度黑龙江全省社会消费品零售总额为1190.8亿元，同比增长2.4%，居全国第19位。实物商品网上零售额同比增长2.1%。
据哈尔滨海关统计，黑龙江一季度外贸进出口总值551.7亿元，同比增长29.5%，增速列全国第4位，东北地区第1位。外贸进出口总值中，出口101.0亿元，增长13.5%；进口450.7亿元，增长33.7%。
◆进中求好：龙江经济结构不断优化
发布会上，黑龙江省发展和改革委员会副主任芦玉春介绍，黑龙江省经济结构优化主要体现在以下的方面：
工业结构优化。以产业振兴为引领，工业经济开局良好。工业占比稳步提升，重点行业高速增长。推动数字经济、生物经济、冰雪经济、创意设计等规划政策实施落地，高技术、高成长性、高附加值产业较快增长，高技术制造业增加值同比增长20.4%，高于全省规上工业增速12.3个百分点，高于制造业增速9.3个百分点。
农业结构优化。黑龙江省大力发展科技农业、绿色农业、质量农业、品牌农业，高质量推进备春耕生产，加强农资市场保供稳价，预计粮食作物播种面积达到2.18亿亩以上，有效落实大豆扩种1000万亩以上的任务。养殖规模效益持续增长。坚持稳猪扩牛羊，出台《关于加快畜牧业高质量发展的意见》及若干政策。黑龙江全省水产养殖面积稳定在635万亩以上，水产品总产量2.4万吨，同比增长9.5%。
投资结构优化。产业投资大幅增长，第一、二产业投资分别增长35.1%和35.6%，制造业投资、工业技术改造投资分别增长30.2%和1.1倍。截至目前，集中开工重点项目1902个，比上年同期增长70.3%。总投资50亿元以上项目34个，30亿元以上项目55个。高技术投资增势强劲，增幅达51.6%，占全部投资的比重比上年同期提高2.1个百分点，数字经济、生物经济、冰雪经济等新兴产业开（复）工项目189个。
区域结构优化。一季度黑龙江全省11个市（地）GDP增速超过全国平均水平，10个市（地）规上工业增加值增速超过全国平均水平，12个市（地）固定资产投资增速超过全国平均水平，9个市（地）进出口总额增速超过全国平均水平，12个市（地）一般公共预算收入增速超过全国平均水平，区域均衡发展态势进一步增强。
◆ 专家短评
国家“万人计划”哲学社会科学领军人才，黑龙江省高端智库——黑龙江区域经济发展研究中心首席专家，中共黑龙江省委党校（黑龙江省行政学院）副校（院）长梁 謇教授表示：“透过2022年黑龙江一季度经济运行数据，我们能够强烈地感受到创新是推动龙江经济持续发展的强劲动能，龙江经济发展方式已发生深刻转变，产业结构不断优化升级，现代产业体系正在逐步形成，质量效益型发展新优势初步显现，在质的提升中实现了量的增长。接下来，应坚定不移地深入实施创新驱动发展战略，将创新作为龙江全面振兴全方位振兴的战略支点，着力打造龙江经济发展新引擎，推动实现高质量发展。”
今年开年，黑龙江就提出坚持稳字当头、稳中求进、进中求好，推动经济实现质的稳步提升和量的合理增长。4月24-25日，黑龙江省人民政府新闻办公室召开两场新闻发布会，介绍2022年一季度黑龙江全省地区生产总值为2976.6亿元，同比增长5.4%，高于全国0.6个百分点，同比增速居全国第11位，这是自2013年第三季度以来，连续9年共34个季度首次超过全国平均增幅。
良好开局 众多数字怎么看？发挥潜力 提升质效怎么办？
◆稳字当头：三次产业均有上涨 有力保障国家粮食安全、能源安全、产业安全
2022年一季度黑龙江省第一产业增加值124.0亿元，增长6.3%，高于全国0.3个百分点；第二产业增加值1101.9亿元，增长6.1%，高于全国0.3个百分点；第三产业增加值1750.7亿元，增长5.0%，高于全国1.0个百分点。这组数据的背后，是黑龙江省置于全国发展大背景、大格局、大战略中主动谋划、积极推动相关工作。
“农为邦本，本固邦宁”。农资价格上涨明显，农用柴油价格大幅上涨……2022年一季度，黑龙江省克服重重阻碍，农业经济开局良好，13个市（地）中，有11个一产增加值增速达到或超过全国增速。
稳产量，一季度，黑龙江把备春耕生产作为夺取全年农业丰产丰收的第一场战役来打，目前黑龙江春耕生产由南到北陆续展开。截至4月24日，全省春整地已完成3114.9万亩，小麦、马铃薯和玉米播种已全面启动，大豆开始试播，旱田已播种407万亩。今年黑龙江提出粮食播种面积保持在2.1亿亩以上、产量稳定在1500亿斤以上，为保障初级产品供给，今年新增大豆种植面积1000万亩以上、大豆产量增加26亿斤。
稳产能，今年黑龙江高标准农田建设任务1100万亩，其中地方建设任务990万亩，同比增长8.9%。一季度，黑龙江全省完成高标准农田建设面积73.9万亩，超过预期目标。黑龙江作为祖国的大粮仓，始终端稳中国人的饭碗，并保证饭碗里装上优质龙江粮。
在服务国家战略需求中作出新贡献，一季度黑龙江四大支柱产业总体稳固发展：装备工业增加值增长21.5%、石化工业增加值增长1.0%、能源工业增加值增长6.5%、食品工业增加值增长17.1%。受俄乌冲突等影响，国际能源价格高涨，“铁人精神”的诞生地黑龙江大庆油田一季度生产全面飘红。截至3月底，大庆油田一季度油气生产全面超额完成任务，其中本土原油产量超产6.27万吨，天然气生产同比增加0.48亿立方米。海外方面，一季度海外油服业务收入和签约额同比分别增加3%和30.57%，为完成全年目标任务奠定了坚实基础。
◆稳中有进：固定资产投资持续向好 “三驾马车”保持增长态势
拉动经济的“三驾马车”中，投资、消费构成和内需，在新发展格局下是经济增长“主引擎”。
2022年一季度黑龙江全省固定资产投资完成额同比增长13.2%，高于全国3.9个百分点，居全国第12位。黑龙江全省高技术产业投资增长51.6%，其中，高技术制造业投资增长64.4%，高技术服务业投资增长34.6%。发布会上黑龙江省农业农村厅副厅长王学斌介绍，2022年一季度，黑龙江全省一产固投增速达到35.1%，高于全国增速28.3个百分点。
受疫情影响，消费受到较大冲击，但消费升级趋势不减，一季度黑龙江全省社会消费品零售总额为1190.8亿元，同比增长2.4%，居全国第19位。实物商品网上零售额同比增长2.1%。
据哈尔滨海关统计，黑龙江一季度外贸进出口总值551.7亿元，同比增长29.5%，增速列全国第4位，东北地区第1位。外贸进出口总值中，出口101.0亿元，增长13.5%；进口450.7亿元，增长33.7%。
◆进中求好：龙江经济结构不断优化
发布会上，黑龙江省发展和改革委员会副主任芦玉春介绍，黑龙江省经济结构优化主要体现在以下的方面：
工业结构优化。以产业振兴为引领，工业经济开局良好。工业占比稳步提升，重点行业高速增长。推动数字经济、生物经济、冰雪经济、创意设计等规划政策实施落地，高技术、高成长性、高附加值产业较快增长，高技术制造业增加值同比增长20.4%，高于全省规上工业增速12.3个百分点，高于制造业增速9.3个百分点。
农业结构优化。黑龙江省大力发展科技农业、绿色农业、质量农业、品牌农业，高质量推进备春耕生产，加强农资市场保供稳价，预计粮食作物播种面积达到2.18亿亩以上，有效落实大豆扩种1000万亩以上的任务。养殖规模效益持续增长。坚持稳猪扩牛羊，出台《关于加快畜牧业高质量发展的意见》及若干政策。黑龙江全省水产养殖面积稳定在635万亩以上，水产品总产量2.4万吨，同比增长9.5%。
投资结构优化。产业投资大幅增长，第一、二产业投资分别增长35.1%和35.6%，制造业投资、工业技术改造投资分别增长30.2%和1.1倍。截至目前，集中开工重点项目1902个，比上年同期增长70.3%。总投资50亿元以上项目34个，30亿元以上项目55个。高技术投资增势强劲，增幅达51.6%，占全部投资的比重比上年同期提高2.1个百分点，数字经济、生物经济、冰雪经济等新兴产业开（复）工项目189个。
区域结构优化。一季度黑龙江全省11个市（地）GDP增速超过全国平均水平，10个市（地）规上工业增加值增速超过全国平均水平，12个市（地）固定资产投资增速超过全国平均水平，9个市（地）进出口总额增速超过全国平均水平，12个市（地）一般公共预算收入增速超过全国平均水平，区域均衡发展态势进一步增强。
◆ 专家短评
国家“万人计划”哲学社会科学领军人才，黑龙江省高端智库——黑龙江区域经济发展研究中心首席专家，中共黑龙江省委党校（黑龙江省行政学院）副校（院）长梁 謇教授表示：“透过2022年黑龙江一季度经济运行数据，我们能够强烈地感受到创新是推动龙江经济持续发展的强劲动能，龙江经济发展方式已发生深刻转变，产业结构不断优化升级，现代产业体系正在逐步形成，质量效益型发展新优势初步显现，在质的提升中实现了量的增长。接下来，应坚定不移地深入实施创新驱动发展战略，将创新作为龙江全面振兴全方位振兴的战略支点，着力打造龙江经济发展新引擎，推动实现高质量发展。”
#QNEWS# vivo / 联发科 / vivo双芯×影像技术沟通会
4月22日，vivo与联发科联合举行vivo双芯×影像技术沟通会，针对vivo X80系列、天玑9000、V1+影像芯片等媒体关心的问题进行了回答，具体如下。
Q：为什么X80系列要选择天玑9000？vivo选择与联发科合作的主要原因是什么？在vivo看来，天玑9000给人印象最深的变化是哪里？
A：vivo脚踏实地以用户为导向，天玑9000的表现非常出众，性能和能效比兼具，非常适合vivo，其次vivo与联发科的合作已经持续很长时间了，这也是此次合作的基础，另外，天玑9000的表现非常出众，它既拥有卓越的性能，又有出色的能效比，我们认为天玑9000是非常适合我们的旗舰的。
Q：vivo X80为何没能赶上天玑9000首发或者首批，更多的时间主要花在了哪里？是影像调校吗？
A：主要花在打磨上，为了适配V1+芯片耗费不少经历，vivo有着自己的节奏，也希望让消费者能感受到我们和MediaTek双方的用心。
Q：本次合作中，双方进行了哪些优化？最大差异化？最大挑战？如何克服疫情影响？
A：最大挑战是如何让天玑9000与V1+达成1+1大于2的效果，做到性能与功耗的完美平衡，这次合作一开始就是以释放天玑9000全部潜力为目标，为此在多方面进行优化。
Q：联发科与vivo是否对V1+进行了专门优化？在影像部分打磨的难度如何？联发科提供了哪些硬件级算法支持？
A：vivo通过联发科APU的AI运算能力，联动内外部多枚处理器的协同工作，与GPU共同完成了游戏的画面渲染，进而释放GPU一部分的负载。同时也通过调用自研芯片V1+的硬件及插帧算法，对帧率的稳定性进行优化，双剑合璧，最终达到性能和功耗平衡的效果。
Q：现在的旗舰机都讲究差异化，在芯片方面，联发科有专门的天玑开放架构，会不会专门针对vivo推出比如像天玑9000-vivo这样的芯片？
A：在去年，联发科就和vivo就针对天玑系列的开放架构有一些合作应用在X70身上。不只是接口，未来我们也会跟客户进行协同和深入合作，共同探讨如何打造一个创新的差异化、个性化的体验。
Q：此次与天玑9000开放架构有哪些新的进展？
A：天玑9000开放架构有一个特性就是向前兼容，vivo可以延续上一代技术，天玑9000可以达成低功耗、超旗舰等级的千屏一色表现，影像也可以实现更低功耗与更好的效果。
Q：现在陆续有影像旗舰手机搭载天玑芯片，联发科如何看待手机企业自研芯片的策略以及这种双芯的合作模式？对于接下来的旗舰机市场，联发科有什么样的判断？
A：双芯合作意味着联发科与vivo进入更甚的层次，意义是释放更深的潜能，满足市场个性化需求，有机会与终端厂商探讨更多的可能性对行业有着实质性的创新。
Q：客户愿意选择与联发科在芯片层面深度合作的原因是什么？这在手机行业是一种新的趋势吗？
A：不只在是旗舰市场，在整个手机市场都产生一个新的潮流。而且这意味着天玑9000在性能与能效获得客户认可，联发科也与vivo有着长期深入的合作，S12 Pro、X70等等，联发科与vivo也有着共同的目标，双方在合作中也投入了相当多的资源。
Q：目前天玑9000产能情况如何？天玑9000系列出货情况如何？
A：备货与产能准备相当充足。
Q：vivo自研芯片以及与联发科在芯片领域合作，最大的动力是什么？什么样的方式是手机OEM自研芯片更好的方式？
A：首先动力之一是要给用户带来前所未有的体验，最大化地实现功耗和性能的平衡。动力之二是，我们希望能够互相实现突破，有更多的创新，一起给行业创造更大的价值。至于方式首先，行业内合作伙伴短期内没有资源去做的，vivo去做，比如缺少差异化的，合作伙伴可以做的，vivo优先选择合作。
Q：vivo调教天玑9000性能时，采用合种策略？
A：vivo的目标是覆盖全面场景，包括日常与游戏场景，比如面对游戏用户开放了GPU面板，带来了个性化游戏效果。
Q：业界头部公司都在通过更多的定制化实现产品的差异化，这种差异化有可能最终又变成同质化吗？
A：vivo选择定制化，提高自研率，是为了对产品的使用体验进行全面的提升，是站在用户的角度挖掘并满足更多用户的需求。
Q：天玑9000+V1+芯片对于整机的能效比又何影响？
A：V1+能与GPU合作完成为游戏渲染，分担GPU压力，最终达到性能与能效的平衡。
Q：V1+芯片游戏插帧是否会有体现？与显示处理单元又是如何协同的？未来双方会有对应插帧功能的方案？
A：游戏插帧将会体现在此次新品上，降低功耗，天玑9000也提供全场景HDR效果，与SDR转HDR能力，搭配V1+插帧可以带来流畅度的提升与更好的游戏体验。
Q：vivo今天还有其他天玑机型规划？
A：合作深度上，vivo与联发科在初期就竖立了天玑9000之王的目标，双方也都投入了超过300人的精英团队，将V1+与天玑9000调通，未来规划也请大家期待。
Q：联发科今年在品牌高端化运营方面有何举措？
A：产品性能是品牌的基石，好的产品自然会带来号的口碑，不过酒香也怕巷子深，好的产品想让别人知道也需要时间。
Q：X80系列有骁龙8版本，与天玑9000相比有何不同，vivo对这两款产品的表现有何预期？用户是否可能会出现选择天玑9000版本的倾向？
A：无论哪个版本都充分发挥了各家旗舰SOC的全部实力，为消费者提供更多选择。
Q：V1和V1+好像都只在旗舰上出现？未来是否会下放到中端机型上？
A：vivo也希望更多的用户体验到V1系列芯片的体验，不同机型的需求也不尽相同，只要能为用户带来更好体验，vivo都会进行尝试。
Q：天玑9000已经发布半年，下一代天玑9000迭代版的进度如何？
A：我们旗舰的产品目前的规划大迭代基本上是一年一次，提升基本上会在整体的性能和功耗上都会有所提升。至于天玑9000本身，我们也会有一些优化，老师们近期也可以期待一下。
Q：如何评价天玑9000在市场上表现？
A：天玑9000已经初步达成内部期望，相信伴随X80系列发布，可以让市场再看到一次天玑9000的出色表现。
Q：联发科与厂商联合研发的知识产权问题如何解决？
A：这是一个相当关键的问题。在我们推出天玑开放架构的时候，就做过一个比较深度的探讨。知识产权的保护不论是芯片公司还是我们的客户，都是最重要的任务之一，所以我们制定清晰的开放架构层面，包括不同layer的保护，加上内部跟客户合作保密流程的设计，保护MediaTek跟客户双方的知识产权是非常清晰的。客户基于天玑开放架构上开发出来的差异化性能或应用都是属于客户的知识产权。像这次在双芯技术沟通会上面有提到，双方合作产出了相当多新的专利，所以这都是在保护范围内。
4月22日，vivo与联发科联合举行vivo双芯×影像技术沟通会，针对vivo X80系列、天玑9000、V1+影像芯片等媒体关心的问题进行了回答，具体如下。
Q：为什么X80系列要选择天玑9000？vivo选择与联发科合作的主要原因是什么？在vivo看来，天玑9000给人印象最深的变化是哪里？
A：vivo脚踏实地以用户为导向，天玑9000的表现非常出众，性能和能效比兼具，非常适合vivo，其次vivo与联发科的合作已经持续很长时间了，这也是此次合作的基础，另外，天玑9000的表现非常出众，它既拥有卓越的性能，又有出色的能效比，我们认为天玑9000是非常适合我们的旗舰的。
Q：vivo X80为何没能赶上天玑9000首发或者首批，更多的时间主要花在了哪里？是影像调校吗？
A：主要花在打磨上，为了适配V1+芯片耗费不少经历，vivo有着自己的节奏，也希望让消费者能感受到我们和MediaTek双方的用心。
Q：本次合作中，双方进行了哪些优化？最大差异化？最大挑战？如何克服疫情影响？
A：最大挑战是如何让天玑9000与V1+达成1+1大于2的效果，做到性能与功耗的完美平衡，这次合作一开始就是以释放天玑9000全部潜力为目标，为此在多方面进行优化。
Q：联发科与vivo是否对V1+进行了专门优化？在影像部分打磨的难度如何？联发科提供了哪些硬件级算法支持？
A：vivo通过联发科APU的AI运算能力，联动内外部多枚处理器的协同工作，与GPU共同完成了游戏的画面渲染，进而释放GPU一部分的负载。同时也通过调用自研芯片V1+的硬件及插帧算法，对帧率的稳定性进行优化，双剑合璧，最终达到性能和功耗平衡的效果。
Q：现在的旗舰机都讲究差异化，在芯片方面，联发科有专门的天玑开放架构，会不会专门针对vivo推出比如像天玑9000-vivo这样的芯片？
A：在去年，联发科就和vivo就针对天玑系列的开放架构有一些合作应用在X70身上。不只是接口，未来我们也会跟客户进行协同和深入合作，共同探讨如何打造一个创新的差异化、个性化的体验。
Q：此次与天玑9000开放架构有哪些新的进展？
A：天玑9000开放架构有一个特性就是向前兼容，vivo可以延续上一代技术，天玑9000可以达成低功耗、超旗舰等级的千屏一色表现，影像也可以实现更低功耗与更好的效果。
Q：现在陆续有影像旗舰手机搭载天玑芯片，联发科如何看待手机企业自研芯片的策略以及这种双芯的合作模式？对于接下来的旗舰机市场，联发科有什么样的判断？
A：双芯合作意味着联发科与vivo进入更甚的层次，意义是释放更深的潜能，满足市场个性化需求，有机会与终端厂商探讨更多的可能性对行业有着实质性的创新。
Q：客户愿意选择与联发科在芯片层面深度合作的原因是什么？这在手机行业是一种新的趋势吗？
A：不只在是旗舰市场，在整个手机市场都产生一个新的潮流。而且这意味着天玑9000在性能与能效获得客户认可，联发科也与vivo有着长期深入的合作，S12 Pro、X70等等，联发科与vivo也有着共同的目标，双方在合作中也投入了相当多的资源。
Q：目前天玑9000产能情况如何？天玑9000系列出货情况如何？
A：备货与产能准备相当充足。
Q：vivo自研芯片以及与联发科在芯片领域合作，最大的动力是什么？什么样的方式是手机OEM自研芯片更好的方式？
A：首先动力之一是要给用户带来前所未有的体验，最大化地实现功耗和性能的平衡。动力之二是，我们希望能够互相实现突破，有更多的创新，一起给行业创造更大的价值。至于方式首先，行业内合作伙伴短期内没有资源去做的，vivo去做，比如缺少差异化的，合作伙伴可以做的，vivo优先选择合作。
Q：vivo调教天玑9000性能时，采用合种策略？
A：vivo的目标是覆盖全面场景，包括日常与游戏场景，比如面对游戏用户开放了GPU面板，带来了个性化游戏效果。
Q：业界头部公司都在通过更多的定制化实现产品的差异化，这种差异化有可能最终又变成同质化吗？
A：vivo选择定制化，提高自研率，是为了对产品的使用体验进行全面的提升，是站在用户的角度挖掘并满足更多用户的需求。
Q：天玑9000+V1+芯片对于整机的能效比又何影响？
A：V1+能与GPU合作完成为游戏渲染，分担GPU压力，最终达到性能与能效的平衡。
Q：V1+芯片游戏插帧是否会有体现？与显示处理单元又是如何协同的？未来双方会有对应插帧功能的方案？
A：游戏插帧将会体现在此次新品上，降低功耗，天玑9000也提供全场景HDR效果，与SDR转HDR能力，搭配V1+插帧可以带来流畅度的提升与更好的游戏体验。
Q：vivo今天还有其他天玑机型规划？
A：合作深度上，vivo与联发科在初期就竖立了天玑9000之王的目标，双方也都投入了超过300人的精英团队，将V1+与天玑9000调通，未来规划也请大家期待。
Q：联发科今年在品牌高端化运营方面有何举措？
A：产品性能是品牌的基石，好的产品自然会带来号的口碑，不过酒香也怕巷子深，好的产品想让别人知道也需要时间。
Q：X80系列有骁龙8版本，与天玑9000相比有何不同，vivo对这两款产品的表现有何预期？用户是否可能会出现选择天玑9000版本的倾向？
A：无论哪个版本都充分发挥了各家旗舰SOC的全部实力，为消费者提供更多选择。
Q：V1和V1+好像都只在旗舰上出现？未来是否会下放到中端机型上？
A：vivo也希望更多的用户体验到V1系列芯片的体验，不同机型的需求也不尽相同，只要能为用户带来更好体验，vivo都会进行尝试。
Q：天玑9000已经发布半年，下一代天玑9000迭代版的进度如何？
A：我们旗舰的产品目前的规划大迭代基本上是一年一次，提升基本上会在整体的性能和功耗上都会有所提升。至于天玑9000本身，我们也会有一些优化，老师们近期也可以期待一下。
Q：如何评价天玑9000在市场上表现？
A：天玑9000已经初步达成内部期望，相信伴随X80系列发布，可以让市场再看到一次天玑9000的出色表现。
Q：联发科与厂商联合研发的知识产权问题如何解决？
A：这是一个相当关键的问题。在我们推出天玑开放架构的时候，就做过一个比较深度的探讨。知识产权的保护不论是芯片公司还是我们的客户，都是最重要的任务之一，所以我们制定清晰的开放架构层面，包括不同layer的保护，加上内部跟客户合作保密流程的设计，保护MediaTek跟客户双方的知识产权是非常清晰的。客户基于天玑开放架构上开发出来的差异化性能或应用都是属于客户的知识产权。像这次在双芯技术沟通会上面有提到，双方合作产出了相当多新的专利，所以这都是在保护范围内。
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