#鄂尔多斯[超话]# 西安鄠邑：
是夜散步，谈起久未谋面的鄠邑知名书画家晨峻先生。
随扣门隔墙唤应。
老哥哥闻小兄弟夫妇造访，迎进厅堂，即落座烹茶。
品茶论道、谈天说地 ，不亦乐乎！
交谈甚欢，老哥哥随赠书法“福泽恩厚”。
聊以记之，时壬寅三月廿三日。[玫瑰][福][抱拳][调皮] https://t.cn/AiCuSVcV

闹市雅舍曰龙门，
闲来煎水聆琴音。
室小能容天下客，
心广诚待四方人。
酒闌却喜春茶苦，
微醺著面尚逡巡。
是非成败身外事，
把盏一醉笑红尘。

眼中的朋友性直而豪爽，将一套单元房辟为茶室，名曰“龙门客栈”，收藏有满墙的黑胶唱片，其中不乏珍品。日前受邀到客栈品茗小酌，伴着曼妙的乐声，品茶论道，把酒开怀。尤以其拿手的酸汤饺子，口齿留香，不忍停箸。自是一番感念，特作小诗聊表谢意。

今天和银行的一位资深行长品茶论道，这位行长提到了受疫情严重影响的地区，有估值机构根据疫情时的市场行情，相比疫情前的价值，对商业地产给出了的断崖式的“减值”判断。他问我这种状况是否合理。这个问题很具有普遍意义，疫情之下，房地产的价值逻辑是不是变了呢？我觉得至少有几点，是大家应该坚持的。
第一，疫情的影响客观存在，但它本质上是不可抗力，我们不能把不可抗力视为一种常态。这一点在最近的相关司法案例上可以找到支持。
第二，最新的会计准则也给资产价值留下了充足的缓冲地带，断崖式减值是不合理的。
第三，疫情之下，有些商业地产反而面临新的商机和价值增长点，这恰恰是我们应该发现和利用的。