近日，杭州的郭先生因为卖房子的事情急哭了！万万没想到现在的二手房实在太难卖了。“我只想拿回本金，三年月供赔了就赔了吧”。
郭先生在19年4月份购入萧山区的二手房，因赶在五一办婚礼，特意选中了一套中等装修81平米的小两房。位于杭州南站附近，临近杭州地铁5号线。
“我那时候买房利率高达6.02，和现在4.9比，贵太多了，光利息就差了30多万，这都是钱啊”。郭先生一边蹲着抽着烟，一边在我们店门口吞云吐雾地说着。
“我这要是卖2万7卖，就这3年月供赔掉，首付的本金能捞回来吗？”
我苦笑着说，“郭哥，咱先冷静一下，既然咱月供有压力，是否考虑房子先租出去，起码房租能抵消你半个月供，你再还个2900多，还能扛一扛”。
我是真不希望他卖掉房子，他比我大三岁，有1个2岁宝宝，老婆又刚失业，我们都明白小孩也是个吞金兽。花钱地方更多。
郭哥19年买房是220万，但现在受疫情影响成交价最多200万出头，这还是他装修比别人好一点。
我又把郭哥拉进店里，沏上茶，给他算了算账。“哥你这三年月供等额本息，目前本金就还了5万，利息还了15万。”
刚说不到两句，大哥又点了根烟，喝了杯水哑了哑嗓子“银行这些资本家太舒服了，我1个月还5600的房贷，合着本金就1000不到，剩下4000多全是利息。”“自从去年刚生完小孩，晚上从来没睡好觉，每天合上眼就是钱钱钱，怎么还钱”
望着就比我大三岁的郭哥，头上已经白发满鬓，我都感觉莫名的不是滋味。我现在是单身，也是每月在还房贷，就别谈结婚了。
长话短说，我接着给大哥算。“按目前200万成交，哥你本金贷了120万，这三年还了5万本金，还剩115万本金。卖完房子这个钱是要还银行的，相当于你还剩85万。”
“啥啥啥，就剩个85？我利息就还了银行15万多，合着我卖完房，最后到手就85万。我首付100万，我卖个房还亏了15万，我首付飞哪儿了”。郭哥激动得直接从凳子上急着跳起来！
“俺不卖了不卖了，说啥也不卖了。你直接给我租出去，大不了俺搬个小标间”我又帮他打开租房平台，给大哥看了下电脑屏幕。
“咱小区挂出来的租房505套，光跟咱同户型就有88套。而且租金也不是前年的2900了，今年基本也就2500”
郭哥彻底没脾气了。
“俺爹娘还在县里打工，否则孩子早送回老家让他们带了。我还有小弟没结婚，也没买房子，我爸妈还得给他存点钱。”
“现在你嫂子刚失业，月供全指望我一个人，按你说的200万几天能卖掉？”。王哥又用期待的眼神看着我。
我给他看了看最近的看房数据，“像咱们这种15年左右的房龄，价格中等，几乎天天都有客户看，30天内成交应该问题不是很大。”
郭哥又欲言又止地问我，“我那120万首付，真保不住吗，能不能卖个210万上下？”
我也不知道该如何跟他解释。从某种意义上讲，同是天涯沦落人。我是19年末接地盘，比他好不了多少。赶上了疫情三年，首付早被当成泡沫消食掉了。我房子也快贬值蒸发了20%左右。只能咬牙接着还。
郭哥就更难了，一天打两份工，晚上下班还在外面躲着运管跑滴滴跑到12点，有时候还去做代驾。就这样还被房贷压得透不过气来。
“赶快帮我处理掉，我只相信你。卖完这房子我就回俺老家镇里去开个店，杭州是容不下我了”。郭哥说完就急匆匆地赶去上班了。
房价因疫情大幅下跌，亏损最多的真的还是只有1套房子的普通人。遇见点难事要用钱卖个房子，直接就成泡沫了。也不知道今年还会有多少外乡人挺不下去离开杭州。
这就是一个真实普通人的房贷经历，太难了！
郭先生在19年4月份购入萧山区的二手房，因赶在五一办婚礼，特意选中了一套中等装修81平米的小两房。位于杭州南站附近，临近杭州地铁5号线。
“我那时候买房利率高达6.02，和现在4.9比，贵太多了，光利息就差了30多万，这都是钱啊”。郭先生一边蹲着抽着烟，一边在我们店门口吞云吐雾地说着。
“我这要是卖2万7卖，就这3年月供赔掉，首付的本金能捞回来吗？”
我苦笑着说，“郭哥，咱先冷静一下，既然咱月供有压力，是否考虑房子先租出去，起码房租能抵消你半个月供，你再还个2900多，还能扛一扛”。
我是真不希望他卖掉房子，他比我大三岁，有1个2岁宝宝，老婆又刚失业，我们都明白小孩也是个吞金兽。花钱地方更多。
郭哥19年买房是220万，但现在受疫情影响成交价最多200万出头，这还是他装修比别人好一点。
我又把郭哥拉进店里，沏上茶，给他算了算账。“哥你这三年月供等额本息，目前本金就还了5万，利息还了15万。”
刚说不到两句，大哥又点了根烟，喝了杯水哑了哑嗓子“银行这些资本家太舒服了，我1个月还5600的房贷，合着本金就1000不到，剩下4000多全是利息。”“自从去年刚生完小孩，晚上从来没睡好觉，每天合上眼就是钱钱钱，怎么还钱”
望着就比我大三岁的郭哥，头上已经白发满鬓，我都感觉莫名的不是滋味。我现在是单身，也是每月在还房贷，就别谈结婚了。
长话短说，我接着给大哥算。“按目前200万成交，哥你本金贷了120万，这三年还了5万本金，还剩115万本金。卖完房子这个钱是要还银行的，相当于你还剩85万。”
“啥啥啥，就剩个85？我利息就还了银行15万多，合着我卖完房，最后到手就85万。我首付100万，我卖个房还亏了15万，我首付飞哪儿了”。郭哥激动得直接从凳子上急着跳起来！
“俺不卖了不卖了，说啥也不卖了。你直接给我租出去，大不了俺搬个小标间”我又帮他打开租房平台，给大哥看了下电脑屏幕。
“咱小区挂出来的租房505套，光跟咱同户型就有88套。而且租金也不是前年的2900了，今年基本也就2500”
郭哥彻底没脾气了。
“俺爹娘还在县里打工，否则孩子早送回老家让他们带了。我还有小弟没结婚，也没买房子，我爸妈还得给他存点钱。”
“现在你嫂子刚失业，月供全指望我一个人，按你说的200万几天能卖掉？”。王哥又用期待的眼神看着我。
我给他看了看最近的看房数据，“像咱们这种15年左右的房龄，价格中等，几乎天天都有客户看，30天内成交应该问题不是很大。”
郭哥又欲言又止地问我，“我那120万首付，真保不住吗，能不能卖个210万上下？”
我也不知道该如何跟他解释。从某种意义上讲，同是天涯沦落人。我是19年末接地盘，比他好不了多少。赶上了疫情三年，首付早被当成泡沫消食掉了。我房子也快贬值蒸发了20%左右。只能咬牙接着还。
郭哥就更难了，一天打两份工，晚上下班还在外面躲着运管跑滴滴跑到12点，有时候还去做代驾。就这样还被房贷压得透不过气来。
“赶快帮我处理掉，我只相信你。卖完这房子我就回俺老家镇里去开个店，杭州是容不下我了”。郭哥说完就急匆匆地赶去上班了。
房价因疫情大幅下跌，亏损最多的真的还是只有1套房子的普通人。遇见点难事要用钱卖个房子，直接就成泡沫了。也不知道今年还会有多少外乡人挺不下去离开杭州。
这就是一个真实普通人的房贷经历，太难了！
小宝每天都醒很早，也好，早早做了核酸，不耽误上网课。今早准备出门做核酸的时候，小宝说:爸爸妈妈，你们别忘了带通行证。我和郭先生顿时想起来了，说:幸好你提醒，不然就忘了。小宝也是觉得自己帮了大忙，特别高兴[嘻嘻]昨晚睡觉前我跟郭先生说，明天早晨做核酸要给通行证盖章，到时候互相提醒，以免忘带。谁知道我就随口一说，之后我俩就给忘到天边去了，没想到小家伙还记得。突然想起小宝两三岁的时候，每次带小宝在外面玩，每次要回家时，他担心我丢东西，总是提前帮我把包拎上[允悲]有个忘性大的爸妈，还得让孩子事事操心，孩子也真的是不容易啊[允悲][允悲][允悲]
看到这两句台词，莫名地就想到02年的世界杯。那时还是初二。
从小跟着郭先生看球，只是觉得和爸爸还有他的朋友学生们一起很热闹很好玩，压根就没认真看，也看不懂～
01年中国队出线闯进世界杯的时候，真真见识到球迷的疯狂——从进贤到双峰寺一路上所有的白墙，一夜之间都被涂鸦上各种振奋的标语和图案～深感震撼～
02年韩日世界杯，好多比赛都在上课时间进行，一到下课，好多人冲下楼去生物老师家偷看～然后班里有一个同学，某一次走神看窗外，竟然看到对面的居民楼上播着比赛，于是窗边的小伙伴就有了秘密的福利，包括我，哈哈～虽然那个画面因为太远实在模糊，但还是舍不得移开眼睛[二哈][二哈][二哈]
……
尽管那届世界杯中国队一个球都没进，尽管输得挺惨，但那是难得的有中国队的世界杯，有杨晨的中国队～
还记得当年杨晨那一记差点名垂中国足球史的倒挂金钩[泪][泪][泪]
还记得那些年杨晨在法兰克福的英姿[苦涩][苦涩][苦涩]
跑题了……
所以，02年的世界杯，大约是最难忘的吧……难忘到即使过了20年，也清晰如昨～
不知不觉，好多回忆，都要以十年为单位计量了～
从小跟着郭先生看球，只是觉得和爸爸还有他的朋友学生们一起很热闹很好玩，压根就没认真看，也看不懂～
01年中国队出线闯进世界杯的时候，真真见识到球迷的疯狂——从进贤到双峰寺一路上所有的白墙，一夜之间都被涂鸦上各种振奋的标语和图案～深感震撼～
02年韩日世界杯，好多比赛都在上课时间进行，一到下课，好多人冲下楼去生物老师家偷看～然后班里有一个同学，某一次走神看窗外，竟然看到对面的居民楼上播着比赛，于是窗边的小伙伴就有了秘密的福利，包括我，哈哈～虽然那个画面因为太远实在模糊，但还是舍不得移开眼睛[二哈][二哈][二哈]
……
尽管那届世界杯中国队一个球都没进，尽管输得挺惨，但那是难得的有中国队的世界杯，有杨晨的中国队～
还记得当年杨晨那一记差点名垂中国足球史的倒挂金钩[泪][泪][泪]
还记得那些年杨晨在法兰克福的英姿[苦涩][苦涩][苦涩]
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所以，02年的世界杯，大约是最难忘的吧……难忘到即使过了20年，也清晰如昨～
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