近日，演员张小斐晒最新动态，视频中张小斐跟随音乐随意跳舞，舞姿轻盈欢快，据悉此次跳舞时经纪人的要求，让张小斐跟着音乐随便扭几下，没想到音乐一直放不停，张小斐就跟着音乐自由发挥。
虽然张小斐并专业学过流行舞蹈，但一身打扮非常潮流，仅仅从外在上就很有气质。粉色鸭舌帽略显俏皮，格子衫配白色内搭活力十足，宽松的裤子尽管没有显出细腿，但这种潮流的搭配让她看起来像极了专业舞者。
或许是自由发挥到了极致，张小斐跳到最后不知道该如何继续，在视频结尾张小斐一边乱跳一边调侃经纪人，音频要是再不结束，就给大家表演地板动作，结果到最后，这个地板动作也没做出来。
视频更新后，张小斐还自己在评论区自我调侃，称这个地板动作很厉害，就不发了怕网友嫉妒自己，没想到网友反将一军，称不会嫉妒，让她把动作发出来。
由于特殊环境原因，张小斐最近通告的并不是很多，有很多时间充分享受生活，此前还晒出骑机车的照片，坐在大摩托上带着口罩，尽管遮住了半张脸，但整体气质依旧在线，又美又飒。
回想当初《你好李焕英》爆红时，张小斐一度成为国民级的女演员，所到之处被粉丝热情的成为斐妈。尽管在此之前已经是圈内非常有名的女演员，但《李焕英》的爆火，使得张小斐的演艺之路迎来绝对高峰。
同时，这部电影的余温依旧不减，据报道，《你好李焕英》将于今年五月份在台湾省上映，该片已经收获近55亿票房，成绩非常不错。
而在电影大火之后，张小斐的热度也依旧不减，商业价值不断飙升签约各种代言，除此之外，张小斐甚至在六个月内上了72条热搜，足以见得张小斐的火热程度。
但是这样的爆红并没有让张小斐骄傲，曾被媒体问到如何看待当下的热度时，张小斐的回应显得非常谦虚又有情商。她表示是周围的朋友有太多成功的了，于是把自己带火了，把爆红的原因归结与朋友们的帮助，这样的态度很难让人不爱。
张小斐能成为顶流演员，机遇很重要，但背后的努力才是支撑她成功的最主要的因素，没有人会随便成功，张小斐的走红让观众真正的认识到机遇与努力缺一不可，如今张小斐已经是一线演员，祝福她的事业越来越好。

地产行业面临新一轮洗牌背景下，提出“进三争一”的保利发展（600048.SH）能否实现这一目标，成为业内关注焦点。
保利发展董事长刘平在4月21日举行的2021年度业绩会上称，“进三争一”目标是基于对行业和公司自身竞争力的信心。
“地产调控长效机制基本形成，行业发展基础依然存在。作为国民经济支柱产业，地产行业基本面没有改变，我们对此依然保持信心。作为行业领军企业，公司资源、资金实力在行业波动中更具优势，也有利于捕捉市场机会。”刘平表示。
就今年销售情况，保利发展总经理周东利称，密切关注市场、政策变化的同时，公司会抓住机会窗口提升销售市场占有率，不断巩固在行业的市场地位。
该公司2021年报显示，2021年全国300城土地市场成交面积20.3亿平方米，同比下降17.1%，自2016年以来首次下降；在此背景下，保利发展全年拓展项目145个，新增容积率面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。
虽然保利发展去年投资额同比有所减少，但其投资额依旧进入行业前三名，排在第一、二位的分别为万科、碧桂园。
今年计划投资3650亿
去年22城实行集中供地，土地市场由“热”转“冷”，保利发展在第二轮、第三轮供地中频频出手，于广州、南京、厦门等地拿下多宗低溢价地块。
2021年，该公司共拓展项目145个，新增容积率面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。其全年拓展楼面地价每平方米6821元，同比下降8%；新增住宅货量占比85%，拓展权益比为72%。
天风证券指出，去年保利发展拿地力度为34.71%，较2020年的46.79%下降12.08个百分点，整体拿地力度有所下降。
这一趋势持续到了今年一季度。根据中指院数据，2022年前3个月，保利发展拿地面积仅36万平方米，同比减少91.7%。关于这一变动，财务总监王一夫解释称，拿地减少是公司结合市场变化以及对行业大势判断做出的调整。
他表示，市场规模见顶后，需求会相对聚焦，回归一二线核心城市，并集中于这些城市的成熟区域。由于集中供地政策的实行，这些地区的供地在第一季度相对有限，故而拿地有所减少，“随着第二季度中心城市供地节奏开启，保利发展将适当提升拓展力度”。
刘平在业绩说明会上透露，今年保利发展全年投资计划为3650亿元。“整体拓展逻辑是质量重于数量，确保公司持续稳定发展的同时，还能获得更好的业绩和利润。”
公开资料显示，保利发展2020年、2021年对外披露的计划投资额分别为3350亿元、3950亿元；虽然保利发展今年计划投资额较前两年有所减少，但目前行业中公开明确表示2022年计划投资额超3500亿元的，仅此一家。
收并购项目落实周期更长
一季度，保利发展实现签约金额906.95亿元，同比减少27.02%。销售规模的走低令投资者担忧，今年是否还能实现销售金额的同比增长？
对此，刘平回应称，行业目前受流动性和调控影响，仍在缓慢筑底之中，叠加疫情影响，预计全年市场规模将同比下降，而尽管保利发展布局多以核心城市为主，但仍然受到一定冲击。
总经理周东利亦持有相同看法，他指出，当前销售市场仍处于低位，购房者信心仍待修复，市场回暖需要过程。
除了销售情况，融资亦是行业的关注重点。作为央企，保利发展在融资端要好过许多。融资环境收紧的背景下，该公司于报告期内发行公司债86.9亿元、中期票据100亿元，综合融资成本约4.46%。
今年2月，保利发展一笔规模为98亿元的小公募债券状态更新为“已受理”。根据规划，这笔资金将用于偿还有息债务、补充流动资金、收购地产项目等其他用途。
关于外界关注的收并购，王一夫透露，公司正在密切关注一些收益更佳风险可控的收并购机会，只是这些项目的落实需要的时间和周期会更长。
刘平亦指出，保利发展不简单追求收并购的金额或数量目标，而是要从补充优质资源储备的角度开展项目投资。现阶段，公司对收并购基本都是基于项目层面，“本质上我们对于收并购项目的立项标准和招拍挂项目的立项标准是相对一致的”。
他强调，由于项目历史原因，公司在收并购项目的研判上会更加谨慎，但仍期待可以获得比招拍挂项目更高的收益。
负债方面，2021年，保利发展总负债首次突破万亿，其中有息负债规模3382亿元，其他经营性负债7588亿元(其中预收房款为4534亿元)。
公司同期存有短期借款约40.94亿元，一年内到期的非流动负债约605.75亿元，账面货币资金1713.84亿元。谈及今年下半年需偿还的141.8亿元永续债，刘平直言，公司目前资金储备充足，未来将结合公司实际情况及持有人意向确定偿还安排。
从“重回前三”到“进三争一”
保利发展没有公开披露2022年的经营目标，仅透露全年计划完成房地产及相关产业直接投资3650亿元，计划新开工面积 4010万平方米，计划竣工面积4231万平方米。2021年，该公司的这三项计划是3950亿元、4900万平方米、4000万平方米。除了计划的竣工面积有所上升外，其余两项指标都是同比下降的。这意味着，在投资方面，该公司采取了更谨慎的态度。
对此，刘平的解释是，今年投资及开工计划是结合当前行业形势、考虑疫情对部分地区影响铺排的，2022年的开竣工策略依然是“以销定产”，未来将结合不同能级市场、不同产品接受度动态调整开竣工计划。
投资谨慎只是相对2021年而言，实际上，保利发展依然保持着进取的心态。该公司在年报中提到将把握行业模式、格局等变化带来的发展机遇，“做大开发业务规模，持续提升行业地位。”
对于行业地位，保利发展的两任董事长都有自己的追求。在很长一段时间，保利发展稳定在央企第一、行业第五的位置，2017年，宋广菊对投资者表达了“重回行业前三”的愿望。虽然直至她卸任目标都未达成，但也有突破，2021年保利发展的销售排名前进了一位。
2021年4月，时任保利发展总经理的刘平在接受媒体采访时表示，虽然行业面临“三道红线”、房地产贷款限额管理等新限制，但这正是保利发展的“好时候”，2个月后，他在股东大会中再度强调，未来五年是保利发展重要的战略机遇期。他喜欢用“马拉松”来形容地产行业的竞争，认为最终的结果，取决于企业的耐力和稳定的节奏。
2021年的行业巨变令不少民营房企慢下了脚步，也让保利发展的战略机遇期提前到来。2022年1月，保利发展在广州召开2022年度工作会议，接任了董事长一职的刘平作了题为《守正创新谋发展，坚定信心向前行》的总结发言，提出“进三争一”的新目标。
在本次业绩说明会上，他首次回应了这个新目标的实现逻辑。在他看来，作为国民经济的支柱产业，房地产的基本面没有改变，未来依然是一个好行业，而在行业波动中，身为领军企业，无论是资源、资金还是品牌，保利发展都更具优势，“更能捕捉市场机会。”
来源：中国房地产报、国际金融报、财联社等

能在豪门婚姻中保持自我的女人,实在少见啊…这不声不响的，她竟然再婚了？？？贝佐斯前妻大家还记得不？就是那个被称为史上最贵离婚女主，以360亿美元的分手费成为世界女首富前几的麦肯齐。说实话，羊都快把她忘了…成天看贝佐斯带着大胸女友各种走秀，各种购置豪宅，相比之下，麦肯齐真的有点太低调了。麦肯齐曾经可是豪门婚姻哎…没有盛大婚礼和豪华钻戒，没有在互联网上秀来秀去腻腻歪歪，一不小心就嫁了个化学老师？讲真，虽然反差大，但羊是真心觉得麦肯齐牛X，即使是已经和她离婚的贝佐斯，也没从来没有停止过夸她。毕竟，能在豪门婚姻中保持自我的女人，在这个时代实在少见。是谁给豪门套上了枷锁？但可悲的是，即使到了2022年，生儿子也依然是豪门媳妇的婚姻密码，更可悲的是，几乎所有人都默认了这条准则。在豪门面前，仿佛每一个普通人也在遵守豪门标准。讲真，这其实也算正常。毕竟在我们千百年的婚姻化中，门当户对是非绝对却极其重要的标准。门当户对有两方面考虑。首先，是为了避免两人因成长环境相差大而产生过多的生活摩擦，其次就是为了牌面。可惜的是，在豪门婚姻面前，更多人考虑的不是前者，而是主动把自己“降级”，不管自己在个人的工作领域有多么优秀，依然会对豪门保持自卑。同样，在很多人的世俗观念里，嫁豪门的入门标准是生得好，只要长得漂亮，有手段，便具备了嫁入豪门的基本条件。大家闭口不谈女性原本的价值，在巨大的经济实力面前，一切都在按豪门的剧本进行。嫁到豪门算成功，能获得豪门认可，简直就是成功中的成功，如果有哪个女星没有获得婆家的认可，嘲讽的声音永远多过宽慰。人生路是自己选的，羊不评论他人是否幸福。但让羊困惑的是，这么多年过去了，嫁入豪门的准则为什么依然没变？英国作家马克·希金斯曾在传记《首相的女人们和一个丈夫》中写道——“传统上，她们没有自己的事业”，同时须扮演“亲切的女主人、有见识的顾问和共情力强的倾听者”等角色。而纵观大部分豪门婚姻里的女性，基本都在沿着这条路走。不管现在对“独立女性”的宣传有多么疯狂，但一个不得不承认的事实就是：越是豪门，就越传统。很多传统大家族是不喜欢女性抛头露面的。因为男方的事业更有前途和钱途，女方的工作便显得不是那么重要。和希金斯说的差不多，比起女强人，他们更需要一个女主人，而很多女性也愿意在这场交易中自觉让步，遵守豪门秩序巩固婚姻。能被豪门看上的，都不简单，但不小心就会落得一地鸡毛。与在豪门中当金丝雀相比，被豪门抛弃显然要可怕得多：当一个人抛掉自己引以为傲的业务能力，想重回巅峰基本等于做梦。所以，如果选择做一个乖顺的“女主人”，就会在这条路上越走越远。想维持现状，就势必要按照豪门标准行事。毕竟，豪门可以抛弃任何人，但为了嫁入豪门，你却亲手给自己套上了枷锁。比嫁入豪门更风光的是让自己成为豪门羊为什么佩服麦肯齐？因为她是少有的，不在豪门婚姻中放低自己姿态的女性。站在有金钱和权势的男人面前，她不会把自己放在绿叶的位置，而是用行动向全世界证明：我没有高攀。与其说麦肯齐是豪门夫人，不如说她是作家，在给公司创造巨大财富的同时，师从诺贝尔学奖的她也没有放弃笔杆子，出版的还得了奖。她明白，比金钱和地位更重要的，永远是自己的价值。只要你自己不否定自己，就没有什么能让你自卑。明明是在自己的工作领域能力出众前途无量的人，却甘愿在豪门面前做小伏低。你说这是爱情？或许吧。人都是欲望动物，我们很清楚想要什么，就必须要牺牲什么。但也别忘了，人很“贱”的。越简单易得的东西，价值就越低，放在豪门里面更是如此。究竟什么样的人能真真正正地被豪门看上？羊觉得，是和麦肯齐那样有一身能力，并且充满底气的女性。宝子们有没有注意到，在霍家的照片里，郭晶晶经常是占据C位的那个。公公雷震霆甚至说过：谢谢你愿意下嫁霍家。So，同样是嫁入豪门，凭啥郭晶晶就是这种待遇啊？因为她打心眼儿没把豪门放在眼里——你再有钱该我屁事？拜托，我可是奥运冠军耶。第一次见面的时候郭晶晶甚至不知道霍启刚是谁，就算之后知道了，也没有因为他豪门之子的身份就缴械投降。郭晶晶真正的本事不是嫁入豪门，而是能在豪门面前做到不卑不亢，认可自己。写到这儿…羊觉得有点难过。因为这本应是所有人都可以做到的。超模，是顶流，是当红歌手，我有才华，有能力，有事业，我凭什么要丢失强硬做小伏低？可惜的是，豪门成就了她们，却也让她们变得不再像自己。比嫁入豪门更风光的，是让自己成为“豪门”。追求金钱权势从不是错，但如果为了地位，把本就优秀的自己束缚在一个框架内实在可惜。真正有底气的人，又怎会惧怕豪门二字？她们的人间清醒就在于——在极巨诱惑力的金钱权势面前，别忘了你自己拥有什么，也别忘了你是谁。