四川物业管理新规5月1日起施行，物业拒不依法移交退出将被惩戒
万千视线4月28日消费：（记者万千千）四川省住建厅举行的《四川省物业管理条例》新闻通气会上获悉，5月1日起，《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）将正式施行。
《条例》有哪些特点？针对当前物业管理中的“热点”“难点”“痛点”问题，《条例》进行了怎样的回应？通气会上，来自省人大城环资委、省住建厅等单位相关负责人进行了解读。
先看两个关键词：违法惩戒“有法可依”基层政府和相关部门“责无旁贷”。
物业管理，关系着千家万户。截至2021年末，四川有小区2.6万个，物业服务企业8891家，全省物业服务从业人员50余万人。
“旧版的四川省物业管理条例从2012年7月1日开始施行，随着社会经济发展，物业管理矛盾日益凸显、纠纷日趋增多，很多新问题和新矛盾亟待解决，已不适应时代发展要求。”通气会上，省住建厅相关负责人介绍，新修订的《条例》充分结合四川实际，全面衔接《民法典》相关规定，对原有法规政策进行更新，为物业管理活动提供支撑和保障。
那么，《条例》主要有哪些主要特点？
这要从两个关键词说起：物业服务违法惩戒“有法可依”，基层政府和相关部门“责无旁贷” 。
“有法可依”，即《条例》破解了物业服务违法惩戒无法可依的问题。对此，省住建厅相关负责人举例说，比如，《条例》针对建设单位与物业企业不依法开展承接查验或者弄虚作假问题，新增了对建设单位与物业企业处罚规定；对业主委员会成员违法违规行为，处以警告和罚款；对物业企业拒不依法移交退出的，处以罚款且二年内不得承接新的物业项目等惩戒。
“责无旁贷”，则是指《条例》进一步压实、明确了基层政府和相关部门在物业管理中的职责。
——《条例》对街道（乡镇）规定了20余项物业管理具体工作职责。比如，《条例》明确提出将为街道（乡镇）履职赋能，赋权街道办事处（乡镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届，指导、督促业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责，调解处理物业管理纠纷，协调社区建设与物业管理的关系。
——《条例》规定自然资源、市场监管、公安等政府各部门在物业管理活动中的职责。以公安部门为例，《条例》明确：公安派出所代表应参与首次业主大会筹备组，公安机关应依法调查处理新老业主委员会移交活动中拒不移交的违法行为、新老物业退出交接活动中拒不退出的违法行为等。
破解物业管理乱象：积极回应群众关切的“痛点”“难点”“堵点”
物业从“管家”变成了“当家”、业委会胡乱作为、执法难以进小区……对现实里小区物业管理中存在的这一系列“痛点”“难点”“堵点”问题，《条例》均给予了积极的回应。
通气会上，省住建厅相关负责人通过“以案说法”的形式，进行了解答。
——老物管不愿退、新物管进不来，物业把小区“大管家”当成了小区“大当家”，怎么办？
对此，《条例》第一百条明确：“经县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门责令限期移交、退出，逾期仍不移交或者退出的，对拒不移交有关资料或者财物的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门对物业服务人予以通报，处一万元以上十万元以下罚款，对拒不退出物业服务区域的，自责令规定时间届满次日起处每日一万元罚款，且二年内不得承接新的物业项目”。
——业主委员会及其成员乱作为，怎么办？
对此，《条例》第三十八条明确了业主委员会及其成员履职中，不得“挪用、侵占业主共有财产”等九条“高压线”。在法律责任上，《条例》明确：业主委员会成员有违反本条例第三十八条规定行为之一的，由物业所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门给予警告，可处五千元以上二万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。给业主造成损害的，应当承担相应的赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
——物业管理领域出现了违法行为，执法却难以进小区问题，怎么破？
“圈占绿地、违法建设、野蛮装修、遛狗不牵绳、堵塞消防通道等等，也常被大家称作是‘老大难’问题，但这些违法行为却常常缺少反映渠道和执法依据，导致执法难以进小区，较大程度上影响了小区居民的幸福感。”省住建厅相关负责人介绍，对此《条例》第九十六条规定：县（市、区）人民政府应当建立健全物业管理违法行为投诉、举报处理制度，并在本行政区域内各物业服务区域显著位置公布相关行政主管部门负责执法事项、联系单位、举报电话。
同时，县（市、区）人民政府有关行政主管部门接到投诉、举报的，应当及时依法处理。业主、业主委员会、物业服务人等有关单位和个人应当予以配合和协助，不得拒绝或者阻碍监督检查人员依法开展工作。
万千视线4月28日消费：（记者万千千）四川省住建厅举行的《四川省物业管理条例》新闻通气会上获悉，5月1日起，《四川省物业管理条例》（以下简称《条例》）将正式施行。
《条例》有哪些特点？针对当前物业管理中的“热点”“难点”“痛点”问题，《条例》进行了怎样的回应？通气会上，来自省人大城环资委、省住建厅等单位相关负责人进行了解读。
先看两个关键词：违法惩戒“有法可依”基层政府和相关部门“责无旁贷”。
物业管理，关系着千家万户。截至2021年末，四川有小区2.6万个，物业服务企业8891家，全省物业服务从业人员50余万人。
“旧版的四川省物业管理条例从2012年7月1日开始施行，随着社会经济发展，物业管理矛盾日益凸显、纠纷日趋增多，很多新问题和新矛盾亟待解决，已不适应时代发展要求。”通气会上，省住建厅相关负责人介绍，新修订的《条例》充分结合四川实际，全面衔接《民法典》相关规定，对原有法规政策进行更新，为物业管理活动提供支撑和保障。
那么，《条例》主要有哪些主要特点？
这要从两个关键词说起：物业服务违法惩戒“有法可依”，基层政府和相关部门“责无旁贷” 。
“有法可依”，即《条例》破解了物业服务违法惩戒无法可依的问题。对此，省住建厅相关负责人举例说，比如，《条例》针对建设单位与物业企业不依法开展承接查验或者弄虚作假问题，新增了对建设单位与物业企业处罚规定；对业主委员会成员违法违规行为，处以警告和罚款；对物业企业拒不依法移交退出的，处以罚款且二年内不得承接新的物业项目等惩戒。
“责无旁贷”，则是指《条例》进一步压实、明确了基层政府和相关部门在物业管理中的职责。
——《条例》对街道（乡镇）规定了20余项物业管理具体工作职责。比如，《条例》明确提出将为街道（乡镇）履职赋能，赋权街道办事处（乡镇人民政府）组织、指导、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届，指导、督促业主大会、业主委员会、物业服务人依法履行职责，调解处理物业管理纠纷，协调社区建设与物业管理的关系。
——《条例》规定自然资源、市场监管、公安等政府各部门在物业管理活动中的职责。以公安部门为例，《条例》明确：公安派出所代表应参与首次业主大会筹备组，公安机关应依法调查处理新老业主委员会移交活动中拒不移交的违法行为、新老物业退出交接活动中拒不退出的违法行为等。
破解物业管理乱象：积极回应群众关切的“痛点”“难点”“堵点”
物业从“管家”变成了“当家”、业委会胡乱作为、执法难以进小区……对现实里小区物业管理中存在的这一系列“痛点”“难点”“堵点”问题，《条例》均给予了积极的回应。
通气会上，省住建厅相关负责人通过“以案说法”的形式，进行了解答。
——老物管不愿退、新物管进不来，物业把小区“大管家”当成了小区“大当家”，怎么办？
对此，《条例》第一百条明确：“经县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门责令限期移交、退出，逾期仍不移交或者退出的，对拒不移交有关资料或者财物的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门对物业服务人予以通报，处一万元以上十万元以下罚款，对拒不退出物业服务区域的，自责令规定时间届满次日起处每日一万元罚款，且二年内不得承接新的物业项目”。
——业主委员会及其成员乱作为，怎么办？
对此，《条例》第三十八条明确了业主委员会及其成员履职中，不得“挪用、侵占业主共有财产”等九条“高压线”。在法律责任上，《条例》明确：业主委员会成员有违反本条例第三十八条规定行为之一的，由物业所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门给予警告，可处五千元以上二万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。给业主造成损害的，应当承担相应的赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
——物业管理领域出现了违法行为，执法却难以进小区问题，怎么破？
“圈占绿地、违法建设、野蛮装修、遛狗不牵绳、堵塞消防通道等等，也常被大家称作是‘老大难’问题，但这些违法行为却常常缺少反映渠道和执法依据，导致执法难以进小区，较大程度上影响了小区居民的幸福感。”省住建厅相关负责人介绍，对此《条例》第九十六条规定：县（市、区）人民政府应当建立健全物业管理违法行为投诉、举报处理制度，并在本行政区域内各物业服务区域显著位置公布相关行政主管部门负责执法事项、联系单位、举报电话。
同时，县（市、区）人民政府有关行政主管部门接到投诉、举报的，应当及时依法处理。业主、业主委员会、物业服务人等有关单位和个人应当予以配合和协助，不得拒绝或者阻碍监督检查人员依法开展工作。
#秦皇岛身边事# 【新增无症状感染者都去过哪儿？海港区何时解除全域静态管理？】
（全媒体记者：李妍 赵笠芯）4月28日海港区召开新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会，公布我市新增无症状感染者发现过程，回应市民关切。
4月27日，海港区在对京哈高速秦皇岛东出口下道车辆司乘人员进行例行核酸检测时，发现1例新冠肺炎无症状感染者。感染者为货车司机，4月27日凌晨0:43左右到达京哈高速秦皇岛东出口，接受工作人员核酸采样，12:20左右结果显示阳性。13:30海港区疾控中心对其再次进行核酸采样，结果仍为阳性。19:00经市级专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者。
经初步流调，此无症状感染者自4月21日以来，有前往天津、江苏、上海、浙江的旅居史，初步分析感染源可能来自上述地区接触的阳性病例或环境。 这一无症状感染者无既往病史，无头疼、鼻塞等症状，自测体温36.5℃。
27日14:00，由负压救护车将无症状感染者转运至市第一医院建国路院区（市第三医院）隔离治疗。目前，身体状况平稳。https://t.cn/A6XzAsrg
（全媒体记者：李妍 赵笠芯）4月28日海港区召开新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会，公布我市新增无症状感染者发现过程，回应市民关切。
4月27日，海港区在对京哈高速秦皇岛东出口下道车辆司乘人员进行例行核酸检测时，发现1例新冠肺炎无症状感染者。感染者为货车司机，4月27日凌晨0:43左右到达京哈高速秦皇岛东出口，接受工作人员核酸采样，12:20左右结果显示阳性。13:30海港区疾控中心对其再次进行核酸采样，结果仍为阳性。19:00经市级专家组会诊，诊断为新冠肺炎无症状感染者。
经初步流调，此无症状感染者自4月21日以来，有前往天津、江苏、上海、浙江的旅居史，初步分析感染源可能来自上述地区接触的阳性病例或环境。 这一无症状感染者无既往病史，无头疼、鼻塞等症状，自测体温36.5℃。
27日14:00，由负压救护车将无症状感染者转运至市第一医院建国路院区（市第三医院）隔离治疗。目前，身体状况平稳。https://t.cn/A6XzAsrg
【浙江开展网络直播营销违法行为专项治理】记者从省市场监管局了解到，浙江即日起将开展网络直播营销违法行为专项治理，进一步加强网络直播营销行为规范监管，切实维护消费者合法权益，促进行业规范健康可持续发展，精准回应社会关切。今年，该项行动还被省纪委监委列入漠视侵害群众利益问题专项治理。
近年来，网络直播营销作为电商销售的新模式发展迅猛，展现出巨大发展活力和生机，在满足群众生活需求、拉动消费增长、促进灵活就业等方面发挥了重要作用，但也存在着营销无底线、虚假宣传、套路促销、流量造假、虚构交易、假冒仿冒、随意侵权、服务违约等问题乱象，严重损害群众利益，制约行业健康发展，损害社会公平正义。
据了解，此次专项治理将紧扣当前网络直播营销群众反映强烈的突出问题，重点整治网络直播营销中含有导向错误、虚假宣传、宣称“神医”“神药”、刷单炒信、以假充真、销售不符合食品安全标准的食品、侵犯知识产权、对消费者未尽到安全保障义务等十方面违法行为。
在专项治理行动中，各级市场监管部门将对辖区内直播营销平台、直播间运营机构、直播营销服务机构等网络直播营销主体开展有针对性行政指导约谈，督促自查自纠、制定整改措施、完善相关制度，引导合法合规经营。同时，广泛收集直播营销监测、投诉举报、舆情反映等信息，多方汇集违法线索，组织靶向性、全链条追根溯源，严厉查处情节严重、社会影响大、群众关注度高的网络直播营销违法行为，严惩责任主体，及时向社会公布网络直播营销典型案例。
浙江省市场监管局相关负责人介绍，通过此次专项治理，将督促省内主要直播营销平台健全直播营销主体身份核验等机制措施，公开网络直播营销管理规则、平台公约，建立便捷高效的投诉举报和争议在线解决机制。推动省内直播营销服务机构、较大直播间运营者全覆盖建立合规经营培训制度，引导头部直播间承诺、亮诺、践诺，培育建设一批守法诚信、合规经营、具有较好示范带动效应的“绿色直播间”。打造网络直播营销数字化监测系统，对网络直播特别是头部主播开展在线抽查监测，对监测、举报等途径发现的涉嫌违法线索进行落地处置。创建一批网络监管与服务示范区，创设一批适应网络直播营销行业发展特点、具有浙江辨识度和标志性的监管制度与监管规则，构建内外一体的综合监管执法机制，初步形成“部门、企业、行业、社会”多方共同参与的网络直播营销行业长效治理格局。（记者：赵鹏 通讯员：市闻）
近年来，网络直播营销作为电商销售的新模式发展迅猛，展现出巨大发展活力和生机，在满足群众生活需求、拉动消费增长、促进灵活就业等方面发挥了重要作用，但也存在着营销无底线、虚假宣传、套路促销、流量造假、虚构交易、假冒仿冒、随意侵权、服务违约等问题乱象，严重损害群众利益，制约行业健康发展，损害社会公平正义。
据了解，此次专项治理将紧扣当前网络直播营销群众反映强烈的突出问题，重点整治网络直播营销中含有导向错误、虚假宣传、宣称“神医”“神药”、刷单炒信、以假充真、销售不符合食品安全标准的食品、侵犯知识产权、对消费者未尽到安全保障义务等十方面违法行为。
在专项治理行动中，各级市场监管部门将对辖区内直播营销平台、直播间运营机构、直播营销服务机构等网络直播营销主体开展有针对性行政指导约谈，督促自查自纠、制定整改措施、完善相关制度，引导合法合规经营。同时，广泛收集直播营销监测、投诉举报、舆情反映等信息，多方汇集违法线索，组织靶向性、全链条追根溯源，严厉查处情节严重、社会影响大、群众关注度高的网络直播营销违法行为，严惩责任主体，及时向社会公布网络直播营销典型案例。
浙江省市场监管局相关负责人介绍，通过此次专项治理，将督促省内主要直播营销平台健全直播营销主体身份核验等机制措施，公开网络直播营销管理规则、平台公约，建立便捷高效的投诉举报和争议在线解决机制。推动省内直播营销服务机构、较大直播间运营者全覆盖建立合规经营培训制度，引导头部直播间承诺、亮诺、践诺，培育建设一批守法诚信、合规经营、具有较好示范带动效应的“绿色直播间”。打造网络直播营销数字化监测系统，对网络直播特别是头部主播开展在线抽查监测，对监测、举报等途径发现的涉嫌违法线索进行落地处置。创建一批网络监管与服务示范区，创设一批适应网络直播营销行业发展特点、具有浙江辨识度和标志性的监管制度与监管规则，构建内外一体的综合监管执法机制，初步形成“部门、企业、行业、社会”多方共同参与的网络直播营销行业长效治理格局。（记者：赵鹏 通讯员：市闻）
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