#沈阳现代化都市圈# 【#2022年沈阳拟筹集保障性租赁住房2.5万套 #[话筒]沈阳将加快发展保障性租赁住房,入住无收入门槛】3月9日,《沈阳市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(下面简称《实施意见》)政策解读新闻发布会召开。市房产局副局长范民就《实施意见》有关内容及2022年沈阳市发展保障性租赁住房工作进行了新闻发布。

[话筒]公租房≠保障性租赁住房

很多人都听说过公租房,保障性租赁住房和公租房一样,都属于政策性租赁房屋。二者又有区别。公租房主要由政府投资建设和发放货币补贴,保障性租赁住房重点是在人口净流入的大城市,主要解决新市民、青年人的阶段性住房困难问题,政府给政策支持,引导多主体投资、多渠道供给。
2021年6月24日国务院办公厅出台了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号),明确提出:要以推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为核心,通过落实“土地不花钱、少花钱”政策,按照“谁投资、谁所有”原则,在财政、税收、金融等优惠政策扶持上,积极引导各类市场主体,通过盘活存量改建、改造、适度新建等方式筹集保障性租赁住房。要从实际出发,因城施策,坚持“保基本”,以小户型为主,选择合适地点建设,注重实现“职住平衡”。
沈阳市市委、市政府高度重视发展保障性租赁住房工作,并于今年2月22日,以市政府办公室名义印发了《沈阳市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(沈政办发【2022】2号)。

[话筒]不超过70平米中小户型为主,高层次人才可放宽

《实施意见》明确了加快发展保障性租赁住房的基本原则,即市场主导,政府支持;科学规划、供需匹配;职住平衡,重点保障;增存并重,量质并举。并从供给对象、面积标准、租金标准和房源筹集方式4个方面,对沈阳市发展保障性租赁住房提出了基本要求。
保障性租赁住房面积以不超过70平方米的中小户型为主,且比例不低于70%,解决新市民“一张床、一间房”的生活需要,同时针对人才引进等高层次人才的品质需求,部分保障性租赁住房面积可适当放宽,做好分层次、多品类保障;保障性租赁住房租金按照按照可负担(租户可负担)、可持续(企业可持续)的原则,最高不超过同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的90%,减轻租户日常生活负担,能够以较低租金享受相同品质的居住生活,提升租户生活满意度;通过新建、改建、改造、收购等方式,扩大保障性租赁住房筹集渠道。

[话筒]哪些人可申报保障性租赁住房?

为有效解决新市民、青年人,特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题,沈阳们不设置收入门槛,凡是在沈阳市市内就业、创业、生活的无房常住人口(主要是新市民、引进人才、从事基本公共服务人员等群体)均是保障性租赁住房保障对象。仅要求在沈阳市无房且未享受其他保障性住房和补贴,不设其他限制,力争惠及全部有切实租住需求的新市民。
用人单位自建的和单位集中申请为满足“职住平衡”的保障性租赁住房,具体保障对象可由用人单位自行决定。

[话筒]保障性租赁住房应符合哪些标准?

按照国家相关规定,沈阳们分别对保障性租赁住房的户型面积、租金价格、土地属性等三方面进行了规定。一是户型面积标准,建筑面积不超过70平方米的中小户型为主,且比例不应低于70%;二是租金价格不得高于同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的90%,市场租金由房地产估价机构评估确定,且年度调整幅度不高于5%;三是列入征收计划的建筑不得改建、改造为保障性租赁住房,土地用途为工业用地或物流仓储用地等,不符合环保等安全要求的,不得建设保障性租赁住房。

[话筒]2022年沈阳拟筹集保障性租赁住房2.5万套

范民介绍,截止目前,沈阳市筹集建设保障性租赁住房共计84个项目、17694套(间)、建筑面积104.6万平方米。
按照市委提出的“2022年人才公寓必须要建成2.5万套”的指示要求,沈阳市2022年拟筹集保障性租赁住房2.5万套,为沈阳市新市民、青年人、特别是从事公共服务人群提供低租金、小户型、品质优良的保障性租赁住房,提升沈阳市对人才的吸引力,增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

[话筒]“十四五”期间全市预计发展保障性租赁住房6万套(间)

此外,为贯彻落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见(国办发〔2021〕22号)》精神,加快发展保障性租赁住房建设,有力解决沈阳市新市民、青年人,特别是从事基本公共服务人员等群体的住房困难问题,同时,坚持住房保障与人才安居双轨并行,对人才实施精准保障,沈阳科学制定住房保障“十四五”规划,把保障性租赁住房发展作为规划重点。
发展保障性租赁住房与城市总体规划相衔接,遵循优化布局、以需定建原则,重点围绕轨道交通枢纽、科技工业等产业园区、科研院所和大专院校,合理建设、发展保障性租赁住房。保障性租赁住房发展计划根据相关区存量土地、房屋资源等情况制定,按照不低于年度居住供地计划商品住房面积10%的标准制定年度保障性租赁住房发展计划。经测算,“十四五”期间全市预计发展保障性租赁住房6万套(间)。

沈阳晚报、沈报全媒体主任记者 王彩丽

在这牛年诸多不顺,希望在进入新的一年有所转变,在单位工作好几年,干得不开心,也不喜欢,不知如何改变这个状态,能否有机会调到更好的单位和岗位?

同时也寄希望能找到可以对我事业有帮助的姻缘,但不知道何时才能真的可以达成愿望。考试利于事业发展,接下来的一年考运如何,何时能给父母换一套居住条件好的房子。

女,己未年 庚午月戊午日丁巳时,想知道2022年的姻缘,房产,父母的健康与安全,自己工作情况。

坤造:己未、 庚午、 戊午、 丁巳,目前是甲戌大运。

戊土生在午月得助力大,命局里丁午午巳火和已未土生助戊土力量,庚金泄耗日主戊土力量。综合分析日主戊土偏旺,用神水木,忌神土火,金喜忧参半。

运势分析:事业财运分析:在四柱里财星和官星为用神,再加上庚金生出财星,利于日主与钱财的关系发展,从事固定工作缘分较强一些,赚取钱财较为固定稳定。

在未来人生中会依靠个人能力赚取钱财,提升职称或职级,会让你一生工作稳定,钱财收入稳定,让日主晚年生活不缺乏钱财花销。

婚姻分析:四柱里木五行为官星也为老公,命局庚金食神透出克制官星,会让日主与男人感情发展比较困难一些,结婚也会较晚。但日主以官星为用神,也会与中意的男人结婚。

预示着日主在未来人生中婚姻会与中意的男人结婚,让婚姻随着年龄增长慢慢让夫妻能够相互照顾,好合恩爱发展感情,过好一生的婚姻生活。

但日主也要在婚姻不好的年份里比较吵闹,特别要注意防范婚外情或闹离婚或离婚的或事情发生。

健康方面:四柱里日主力量偏旺,身体抗病能力较强,60岁以前身体比较健康稳定,在60岁以后身体会慢慢有神经头疼失眠、肝胆肺心、呼吸系统、泌尿系统、血液系统、肾经妇科的慢性病症出现,损害日主身体健康。

日主要多锻炼身体,保证自己70岁以前没有危及生命的病伤出现。

父母分析:四柱里丁丁巳午火为母亲星,水五行为父亲星,在父母星受到克制的年份里,父母身体就会有病症或伤病出现,但在父母有病时会贴身照顾父母生活,以后也会与父母关系较好。

2021年辛丑年,走甲戌运,流年庚辛金伤食克冲甲木官星,日主运势进入绞杀死地,下降日主运势发展。今年能力发挥平常,工作压力较大,个人收入积累较慢。日主身体总体健康。

但丑土加力克制水五行父亲星,让日主父亲身体受到骨折损害,影响了健康。同时,婚姻因甲木官星受到冲克,让感情没有大的进展,心情孤独一些。

2022年壬寅年,流年壬寅水木用神慢慢稳定日主事业运势和婚姻感情。此年中日主工作运用方法适当,积极干好工作,顺利得到和增长钱财收入。

同时,日主和父母身体健康。同时,婚姻寅木助力甲木官星促进发展,易在2022年阳历的11、12月份找到中意男人发展感情,为2023年结婚打下基础。

2022年阳历的1月份为辛丑月,流年辛丑土金克制财星官星,压制运势发展。此月工作平淡,正常得到钱财,过年过节开支较大。同时,日主身体健康,父母亲的身体也会转好。但婚姻没有转机,不会结婚。

2022年阳历的2、3月份为壬寅月和癸卯月,流月壬癸水与寅卯木用神注入禄神福气,充实贵气。此两个月日主工作能力发挥较好,能够稳定工作,顺利得到工资奖励。同时,日主和父母身体健康。婚姻无着落。

2022年阳历的4、5月份为甲辰月和乙巳月,流月辰巳火土让运势进入灾煞恶地,平常运势发展。此月工作较为劳累,压力较大,钱财收入平衡,花销较大。

2022年阳历的6、7月份为丙午月和丁未月,流月里丙丁午火土忌神破坏转差日主运势。此两月中日主工作受到领导差评,拖累钱财收入,开支大积累少。同时,父母身体总体健康。但父亲的身体还是会差些。婚姻方面时好时坏,无法结婚。

2022年阳历的8、9、10月份为戊申月、已酉月和庚戌,流月里庚申酉金和戊已戌土对水木用神分别克制,对日主事业婚姻泄耗较多。这几个月事业会正常发展,正常得到钱财收入。同时,父母身体健康,婚姻方面也会平淡发展,无法结婚。

2022年阳历的11、12月份为辛亥月和壬子月,流月里壬亥子水财星用神主事引来运势的天德福地,强大日主事业婚姻发展。此两月里日主事业发展的能力发挥较好,工作受到领导帮助,顺利增加了钱财收入。

同时,日主和父母身体健康。婚姻也会与中意的男人相识相知,稳定关系,好合感情。

2023年癸卯年,流年戊癸合,甲已合,卯戌合,卯未合、巳午未合、午戌合,四柱里合多护卫运势稳定。此年中日主事业财运稳定发展,提升职称职级,积累收入。

有利于考试。同时,日主和父母身体健康。婚姻上也易于中意的男人同居或发生关系。有定亲和结婚之喜,顺利结束单身。

综合来看,在2022、2023年能够为父母换房,如果是买房子在2022年较好。这两年也最利于考试,在2023年考下来的几率最大,有能够如愿调到满意的岗位。婚姻也会在2023年顺利与心爱之人喜结良缘。

命理分析:壬寅年1月到12月每月走向

在这牛年诸多不顺,希望在进入新的一年有所转变,在单位工作好几年,干得不开心,也不喜欢,不知如何改变这个状态,能否有机会调到更好的单位和岗位?

同时也寄希望能找到可以对我事业有帮助的姻缘,但不知道何时才能真的可以达成愿望。考试利于事业发展,接下来的一年考运如何,何时能给父母换一套居住条件好的房子。

女,己未年 庚午月戊午日丁巳时,想知道2022年的姻缘,房产,父母的健康与安全,自己工作情况。

坤造:己未、 庚午、 戊午、 丁巳,目前是甲戌大运。

戊土生在午月得助力大,命局里丁午午巳火和已未土生助戊土力量,庚金泄耗日主戊土力量。综合分析日主戊土偏旺,用神水木,忌神土火,金喜忧参半。

运势分析:事业财运分析:在四柱里财星和官星为用神,再加上庚金生出财星,利于日主与钱财的关系发展,从事固定工作缘分较强一些,赚取钱财较为固定稳定。

在未来人生中会依靠个人能力赚取钱财,提升职称或职级,会让你一生工作稳定,钱财收入稳定,让日主晚年生活不缺乏钱财花销。

婚姻分析:四柱里木五行为官星也为老公,命局庚金食神透出克制官星,会让日主与男人感情发展比较困难一些,结婚也会较晚。但日主以官星为用神,也会与中意的男人结婚。

预示着日主在未来人生中婚姻会与中意的男人结婚,让婚姻随着年龄增长慢慢让夫妻能够相互照顾,好合恩爱发展感情,过好一生的婚姻生活。

但日主也要在婚姻不好的年份里比较吵闹,特别要注意防范婚外情或闹离婚或离婚的或事情发生。

健康方面:四柱里日主力量偏旺,身体抗病能力较强,60岁以前身体比较健康稳定,在60岁以后身体会慢慢有神经头疼失眠、肝胆肺心、呼吸系统、泌尿系统、血液系统、肾经妇科的慢性病症出现,损害日主身体健康。

日主要多锻炼身体,保证自己70岁以前没有危及生命的病伤出现。

父母分析:四柱里丁丁巳午火为母亲星,水五行为父亲星,在父母星受到克制的年份里,父母身体就会有病症或伤病出现,但在父母有病时会贴身照顾父母生活,以后也会与父母关系较好。

2021年辛丑年,走甲戌运,流年庚辛金伤食克冲甲木官星,日主运势进入绞杀死地,下降日主运势发展。今年能力发挥平常,工作压力较大,个人收入积累较慢。日主身体总体健康。

但丑土加力克制水五行父亲星,让日主父亲身体受到骨折损害,影响了健康。同时,婚姻因甲木官星受到冲克,让感情没有大的进展,心情孤独一些。

2022年壬寅年,流年壬寅水木用神慢慢稳定日主事业运势和婚姻感情。此年中日主工作运用方法适当,积极干好工作,顺利得到和增长钱财收入。

同时,日主和父母身体健康。同时,婚姻寅木助力甲木官星促进发展,易在2022年阳历的11、12月份找到中意男人发展感情,为2023年结婚打下基础。

2022年阳历的1月份为辛丑月,流年辛丑土金克制财星官星,压制运势发展。此月工作平淡,正常得到钱财,过年过节开支较大。同时,日主身体健康,父母亲的身体也会转好。但婚姻没有转机,不会结婚。

2022年阳历的2、3月份为壬寅月和癸卯月,流月壬癸水与寅卯木用神注入禄神福气,充实贵气。此两个月日主工作能力发挥较好,能够稳定工作,顺利得到工资奖励。同时,日主和父母身体健康。婚姻无着落。

2022年阳历的4、5月份为甲辰月和乙巳月,流月辰巳火土让运势进入灾煞恶地,平常运势发展。此月工作较为劳累,压力较大,钱财收入平衡,花销较大。

2022年阳历的6、7月份为丙午月和丁未月,流月里丙丁午火土忌神破坏转差日主运势。此两月中日主工作受到领导差评,拖累钱财收入,开支大积累少。同时,父母身体总体健康。但父亲的身体还是会差些。婚姻方面时好时坏,无法结婚。

2022年阳历的8、9、10月份为戊申月、已酉月和庚戌,流月里庚申酉金和戊已戌土对水木用神分别克制,对日主事业婚姻泄耗较多。这几个月事业会正常发展,正常得到钱财收入。同时,父母身体健康,婚姻方面也会平淡发展,无法结婚。

2022年阳历的11、12月份为辛亥月和壬子月,流月里壬亥子水财星用神主事引来运势的天德福地,强大日主事业婚姻发展。此两月里日主事业发展的能力发挥较好,工作受到领导帮助,顺利增加了钱财收入。

同时,日主和父母身体健康。婚姻也会与中意的男人相识相知,稳定关系,好合感情。

2023年癸卯年,流年戊癸合,甲已合,卯戌合,卯未合、巳午未合、午戌合,四柱里合多护卫运势稳定。此年中日主事业财运稳定发展,提升职称职级,积累收入。

有利于考试。同时,日主和父母身体健康。婚姻上也易于中意的男人同居或发生关系。有定亲和结婚之喜,顺利结束单身。

综合来看,在2022、2023年能够为父母换房,如果是买房子在2022年较好。这两年也最利于考试,在2023年考下来的几率最大,有能够如愿调到满意的岗位。婚姻也会在2023年顺利与心爱之人喜结良缘。


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