【巴菲特股东大会前瞻：全球市场动荡不安下 股神为何频频出手？】
“投资者的春晚”伯克希尔哈撒韦公司股东大会将于美国奥马哈当地时间4月29日-5月1日举办。届时，92岁高龄的股神巴菲特和其98岁的黄金搭档芒格将亮相解答投资者提问。这也是自2019年(疫情前)以来，巴菲特股东大会首次在线下举办。
盛会的第二天，在例行播放公司年会影片之后，便会进入最受瞩目问答环节。巴菲特和芒格会轮流现场回答现场股东提出的问题。今年，整个环节预计将从当地时间9:15开始持续5个小时左右，两位90后老人将解答大约60个问题。被业内看做巴菲特“潜在接班人”的伯克希尔高管――格雷格.阿贝尔(Greg Abel)、阿吉特.贾恩(Ajit Jain)今年也将一道出席并回答问题。
2021年股东年会(线上)
尤其是在今年全球金融市场“黑天鹅”频出的时候，投资者将愈发关注这两位股市“活化石”对各类事件的看法。以下是可能会聊到的问题。
1.『美联储激进加息，鲍威尔是否会变成沃克尔2.0？』
作为经历过上世纪80年代美联储疯狂加息抵御通胀的传奇投资者，巴菲特、芒格对本次美联储加息看法不能不听。
当前，市场已经预计美联储未来四次会议每次加息50基点打压通胀，这引发全球股市大回调。
在4月14日公布的长达1小时14分钟的采访，巴菲特盛赞美联储主席鲍威尔处置金融市场乱象相当得力，并表示总是能把现在的日子与过往关联起来(但并不是简单地将两者直接关联起来)，只会根据具体的交易独立判断。届时，巴菲特可能会就这观点细说，另外重新阐述“价值投资”的真谛。
2.『今年一季度豪掷220亿美元投资价值股，背后有何逻辑？』
今年Q1，伯克希尔公司总计花费了220亿美元进行投资，是疫情爆发以来最为积极的购买期：投资西方石油大约70亿美元；以116亿美元收购保险公司Alleghany的交易；又以30亿美元持有惠普11.4%的股份。
而在去年同期，巴菲特的总投资额仅为84亿美元，2020年全年四个季度中有三个的花费还不到80亿美元。
在大宗商品出口国俄罗斯与乌克兰战争打响后，股神这一步棋不禁让人浮想联翩。这是对未来局势的预判，还是坚守价值投资的核心逻辑？
3.『对俄乌局势、大宗商品未来方向有何看法？』
巴菲特股东大会有个规定，不要提问有关政治的问题。因此，股神可能会被问到俄乌战争对大宗商品(能源、食品等)持续的影响，以及对未来价格的判断。尽管巴菲特一再强调不会预测油价，但他最近的大手笔买入是否就表明了他的态度？
4.『对中美两大强国的看法 芒格大砍阿里持仓是否意味态度的转变？』
巴菲特和芒格一直对中国资产青睐有加。在2021年股东大会上，芒格在回答提问时对中国经济表达了乐观态度，“我认为中国政府会让企业蓬勃发展。中国发生了显著变化。他们已经使很多人快速脱离了贫困，世界上从来没有这样的事情发生。因此，我对中国人表示敬意。我认为他们将继续让人们赚钱。”
而巴菲特也表示，中国取得的成就是令人惊叹的；在当前全球最大的20家公司中，有3家是中国企业，“如果你展望未来30年，我认为还会有更多中国企业出现其中”。
去年，芒格旗下的Daily Journal公司大举买入阿里股票，一度持有超60多万股，平均成本大约181美元；然而在今年一季度末大砍其阿里持仓，仅剩约30万股。当前，阿里最新股价为86.49美元，芒格浮亏逾50%。在经历这次教训后，芒格又会作何表态？
可以确定的是，巴菲特和芒格在本次会议上将继续夸赞中国经济，但对中概股的态度是否会有根本转变，这也是投资者所关心的。
5.『谈及苹果、特斯拉 对马斯克收购推特有何想法？』
自2016年重仓苹果以来，巴菲特公司投资该股的收益已高达千亿美元。苹果已然是伯克希尔的最大重仓股，在今年的股东信中，巴菲特表示苹果已然成为公司价值的四大支柱之一。在本次股东会上，巴菲特势必要再度盛赞苹果及其CEO库克卓越的表现，对公司前景充满信心。
当然，巴菲特和芒格也势必谈到明星公司特斯拉，该股当前市值坐稳万亿美元。巴菲特在早前的访谈中夸赞道：”马斯克凭借一个创意与通用、福特等传统车企展开了较量，而他正在取得胜利。”
而芒格去年曾表示，自己不会买特斯拉，更不会做空；虽然马斯克总是高估自己，但是他也不一定是错的。马斯克今年2月曾推文指出，2009年在和芒格共进午餐时，后者向整个餐桌的人说特斯拉将如何失败。
更有意思的是，马斯克将以440亿美元收购社交媒体巨头推特，在网络上占据更大话语权。本次两大股神又会对其举动做何点评？
6.『买入暴雪并非巴菲特手笔 将大聊退休、接班人执掌话题』
伯克希尔在2021年四季度报告显示，持股动视暴雪约1466万股，价值9.75亿美元。这不禁让人大跌眼睛，投资风格偏传统的巴菲特竟购买了游戏股。
而就在今年一月，微软宣布以每股95美元的价格斥资687亿美元收购动视暴雪。也就是说，伯克希尔在微软收购动视暴雪前已布局该公司的股票，赚的盆满钵满。
巴菲特在此前的采访提及，入手动视暴雪的决策是办公室里其他人作出的，他们在投资方面拥有全权授权。而今年股东大会上，其“潜在接班人”格雷格.阿贝尔(Greg Abel)、阿吉特.贾恩(Ajit Jain)也将出席并回答问题，届时他们可能会做出解释。而这或许也意味着，巴菲特可能开始逐渐“放权”，让“新人”展露头脚。
另外，今年3月底，消息称芒格将卸任担任45年之久的Daily Journal董事会主席一职，这意味着这位98岁的“股市老将”或许将开始淡出决策层。两位股神还能“干多久”也是投资者好奇的话题。
7.『散户浪潮逐渐褪去 投机者频频失利有何劝告』
令巴菲特、芒格嗤之以鼻的SPAC(特殊目的收购公司)、加密货币浪潮今年开始逐渐褪去，估值也大幅回落。尽管许多散户去年靠投机/押注在股市大赚特赚，但随着今年市场波动加剧，买买买策略也开始失效。
巴菲特、芒格或将就这些领域再度批判一番，然后“规劝”年轻人投资究竟意味着什么，并讲述自己的投资历程。
今年的巴菲特股东大会势将话题不断、精彩绝伦，也有人猜测这可能是他们两人最后一次共同参加的年会，投资者们可以拭目以待。
“投资者的春晚”伯克希尔哈撒韦公司股东大会将于美国奥马哈当地时间4月29日-5月1日举办。届时，92岁高龄的股神巴菲特和其98岁的黄金搭档芒格将亮相解答投资者提问。这也是自2019年(疫情前)以来，巴菲特股东大会首次在线下举办。
盛会的第二天，在例行播放公司年会影片之后，便会进入最受瞩目问答环节。巴菲特和芒格会轮流现场回答现场股东提出的问题。今年，整个环节预计将从当地时间9:15开始持续5个小时左右，两位90后老人将解答大约60个问题。被业内看做巴菲特“潜在接班人”的伯克希尔高管――格雷格.阿贝尔(Greg Abel)、阿吉特.贾恩(Ajit Jain)今年也将一道出席并回答问题。
2021年股东年会(线上)
尤其是在今年全球金融市场“黑天鹅”频出的时候，投资者将愈发关注这两位股市“活化石”对各类事件的看法。以下是可能会聊到的问题。
1.『美联储激进加息，鲍威尔是否会变成沃克尔2.0？』
作为经历过上世纪80年代美联储疯狂加息抵御通胀的传奇投资者，巴菲特、芒格对本次美联储加息看法不能不听。
当前，市场已经预计美联储未来四次会议每次加息50基点打压通胀，这引发全球股市大回调。
在4月14日公布的长达1小时14分钟的采访，巴菲特盛赞美联储主席鲍威尔处置金融市场乱象相当得力，并表示总是能把现在的日子与过往关联起来(但并不是简单地将两者直接关联起来)，只会根据具体的交易独立判断。届时，巴菲特可能会就这观点细说，另外重新阐述“价值投资”的真谛。
2.『今年一季度豪掷220亿美元投资价值股，背后有何逻辑？』
今年Q1，伯克希尔公司总计花费了220亿美元进行投资，是疫情爆发以来最为积极的购买期：投资西方石油大约70亿美元；以116亿美元收购保险公司Alleghany的交易；又以30亿美元持有惠普11.4%的股份。
而在去年同期，巴菲特的总投资额仅为84亿美元，2020年全年四个季度中有三个的花费还不到80亿美元。
在大宗商品出口国俄罗斯与乌克兰战争打响后，股神这一步棋不禁让人浮想联翩。这是对未来局势的预判，还是坚守价值投资的核心逻辑？
3.『对俄乌局势、大宗商品未来方向有何看法？』
巴菲特股东大会有个规定，不要提问有关政治的问题。因此，股神可能会被问到俄乌战争对大宗商品(能源、食品等)持续的影响，以及对未来价格的判断。尽管巴菲特一再强调不会预测油价，但他最近的大手笔买入是否就表明了他的态度？
4.『对中美两大强国的看法 芒格大砍阿里持仓是否意味态度的转变？』
巴菲特和芒格一直对中国资产青睐有加。在2021年股东大会上，芒格在回答提问时对中国经济表达了乐观态度，“我认为中国政府会让企业蓬勃发展。中国发生了显著变化。他们已经使很多人快速脱离了贫困，世界上从来没有这样的事情发生。因此，我对中国人表示敬意。我认为他们将继续让人们赚钱。”
而巴菲特也表示，中国取得的成就是令人惊叹的；在当前全球最大的20家公司中，有3家是中国企业，“如果你展望未来30年，我认为还会有更多中国企业出现其中”。
去年，芒格旗下的Daily Journal公司大举买入阿里股票，一度持有超60多万股，平均成本大约181美元；然而在今年一季度末大砍其阿里持仓，仅剩约30万股。当前，阿里最新股价为86.49美元，芒格浮亏逾50%。在经历这次教训后，芒格又会作何表态？
可以确定的是，巴菲特和芒格在本次会议上将继续夸赞中国经济，但对中概股的态度是否会有根本转变，这也是投资者所关心的。
5.『谈及苹果、特斯拉 对马斯克收购推特有何想法？』
自2016年重仓苹果以来，巴菲特公司投资该股的收益已高达千亿美元。苹果已然是伯克希尔的最大重仓股，在今年的股东信中，巴菲特表示苹果已然成为公司价值的四大支柱之一。在本次股东会上，巴菲特势必要再度盛赞苹果及其CEO库克卓越的表现，对公司前景充满信心。
当然，巴菲特和芒格也势必谈到明星公司特斯拉，该股当前市值坐稳万亿美元。巴菲特在早前的访谈中夸赞道：”马斯克凭借一个创意与通用、福特等传统车企展开了较量，而他正在取得胜利。”
而芒格去年曾表示，自己不会买特斯拉，更不会做空；虽然马斯克总是高估自己，但是他也不一定是错的。马斯克今年2月曾推文指出，2009年在和芒格共进午餐时，后者向整个餐桌的人说特斯拉将如何失败。
更有意思的是，马斯克将以440亿美元收购社交媒体巨头推特，在网络上占据更大话语权。本次两大股神又会对其举动做何点评？
6.『买入暴雪并非巴菲特手笔 将大聊退休、接班人执掌话题』
伯克希尔在2021年四季度报告显示，持股动视暴雪约1466万股，价值9.75亿美元。这不禁让人大跌眼睛，投资风格偏传统的巴菲特竟购买了游戏股。
而就在今年一月，微软宣布以每股95美元的价格斥资687亿美元收购动视暴雪。也就是说，伯克希尔在微软收购动视暴雪前已布局该公司的股票，赚的盆满钵满。
巴菲特在此前的采访提及，入手动视暴雪的决策是办公室里其他人作出的，他们在投资方面拥有全权授权。而今年股东大会上，其“潜在接班人”格雷格.阿贝尔(Greg Abel)、阿吉特.贾恩(Ajit Jain)也将出席并回答问题，届时他们可能会做出解释。而这或许也意味着，巴菲特可能开始逐渐“放权”，让“新人”展露头脚。
另外，今年3月底，消息称芒格将卸任担任45年之久的Daily Journal董事会主席一职，这意味着这位98岁的“股市老将”或许将开始淡出决策层。两位股神还能“干多久”也是投资者好奇的话题。
7.『散户浪潮逐渐褪去 投机者频频失利有何劝告』
令巴菲特、芒格嗤之以鼻的SPAC(特殊目的收购公司)、加密货币浪潮今年开始逐渐褪去，估值也大幅回落。尽管许多散户去年靠投机/押注在股市大赚特赚，但随着今年市场波动加剧，买买买策略也开始失效。
巴菲特、芒格或将就这些领域再度批判一番，然后“规劝”年轻人投资究竟意味着什么，并讲述自己的投资历程。
今年的巴菲特股东大会势将话题不断、精彩绝伦，也有人猜测这可能是他们两人最后一次共同参加的年会，投资者们可以拭目以待。
【房贷利率，选不选择LPR？】
最近，#房贷利率#到底是选择LPR还是选择固定的话题，买了房的人都高度关注。
（注：LPR就是贷款基础利率，又名贷款市场报价利率，英文名为Loan Prime Rate，简称为LPR）
毕竟房贷压力，大家都不小，有的人甚至很大。
我明确告诉大家，我个人不会选择LPR也就是浮动利率的形式，我选择了把房贷利率固定下来，现在是多少，以后也是多少。
很多人很疑惑吧？
考虑到有些人可能到现在还不知道LPR这件事，我就简单做点科普。
2019年12月，央行发布了【2019】第30号公告，在2020年3月1日到8月31日期间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。
这意味着，从今年的3月1日开始，所有有房贷的人，都要开始面临这个“定价转换”的问题了。
谁需要转换呢？
所有2020年1月1日前已经批了房贷或者已经签了借款合同但还未放款的人，都要转换。
怎么转换呢？
按央行的公告，实行“等价转换”原则，就是用你现在的房贷利率倒算出加点数值（这个值可以是负的），将原来“贷款基准利率上下浮”转换为“LPR＋加点数值”。
加点数值怎么算？
加点数值=你现在的房贷利率－2019年12月发布的LPR。
举个例子，房贷利率下调或者上浮两种情况：
A现在的房贷利率原来是在央行贷款基准利率的基础上下调了10%，也就是4.9%（1－10%）＝4.41%
或者是上浮了10%，也就是4.9%（1＋10%）＝5.39%
而2019年12月发布的LPR是4.8%。
所以，当初A的房贷利率是下调了10%的话，他的加点数值就是4.41%－4.8%＝-0.39%
当初A的房贷利率是上浮了10%的话，那他的加点数值就是5.39%－4.8%＝0.59%
记住，这个加点数值-0.39%或者0.59%就是你终身不变的房贷利率加点数值了，任凭它海枯死烂，你也要跟它共此一生！
我们把这个加点数值命名为X，这就是一个固定值！
如果你选择LPR的方式作为你的房贷利率的话，以后你每年调整一次房贷利率，调整后的房贷利率水平是这样的：
房贷利率水平=利率调整日前一日的LPR+X。
既然X是固定值，那么你未来的房贷利率的高低，就取决于LPR了。
现在各种新闻，以及各种砖家，都在拿LPR在不断下降为由，鼓动大家把房贷利率转换成LPR的模式。
没错，现在贷款市场的报价利率确实是在下调，大家也预期长期的话贷款市场报价利率还会继续下调（看图）
看到没有，LPR自从2019年8月20日实行以来，确实在下降。
（注：我这里用了LPR5年期的品种，是因为我们的房贷属于中长期贷款，哪怕是在盯紧央行贷款基准利率的时代，也是以5年期的贷款品种为基础来定我们的房贷利率。）
举个例子，假设2020年12月20日公布的LPR是4.7%，而你的加点数值，也就是你那个X是-0.39%，你的房贷利率水平是在每年的1月1日调整一次，那你2021年的房贷利率水平就是：4.7%+（-0.39%）＝4.31%
很爽吧？要不你怎么会愿意改为LPR，对吧？
而且现在疫情影响，为了提振经济，总计25万亿的新基建项目，各地已经上报立项了。
这么多项目投资进去，得印出多少钱啊？
所以，有了去年底到现在市场贷款利率一直在下降，以及未来放水的预期，大家都认为贷款市场报价利率一定会下降，所以选择LPR是最合适的。
你觉得你很聪明？
你没搞清楚一个基本问题啊，兄哋，那就是贷款利率市场浮动的逻辑。
你看到现在LPR在下降，但难道一直会下降？
如果你选择LPR，其实就是在赌未来在你更长时间的还贷周期里面，LPR会一直下降，或者你觉得只是比现在略高，也能接受。
问题是，LPR真的会一直下降，或者哪怕上涨了，也仅仅是处于比现在略高让你可以接受的水平？
反正，我自己是不会拿自己下半辈子的生活质量来赌的！
我相信很多人跟我一样，都是2015~2017年这几年买房的，最后一波接盘的应该就是2018和2019这两年了，最高位了！
如果以房贷30年算的话，大家的平均还贷时间，还有25年。
如果以房贷25年算的话，大家平均还有20年的还贷时间。
所以，现在的问题已然明了，那就是你被眼前LPR在下调所诱惑，所有你要赌在未来更长的25年的时间里，LPR可以让你一直处于非常舒服的水平？
其实你要想想，在未来更长的时间里，LPR是上浮到让你舒服的机会多，还是让你难受甚至供不起房子的概率大！
因此，你要搞清楚LPR是怎么定出来的！
我再继续科普。
LPR报价行目前包括18家银行，由央行指导市场利率定价自律机制定期对LPR报价行进行评估调整。
在每月20日（遇节假日顺延）9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价。
最后，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。
这只是在告诉你，LPR是怎么算出来的。
但这只是技术层面的事情，并非决定LPR整体水平高低的核心逻辑。
我这样讲吧，假设有一天，物价很高，通胀很厉害，会不会加息？
我拿物价作为例子，因为确实物价现在在涨。
但物价涨，也不是我们伟大的央行货币政策改变（比如加息）的决定因素。
但物价如果继续上涨，我们买一斤猪肉100块钱，我们没法承受这样的物价水平时，那会不会加息？
加息的话，你的LPR会不会也就跟着涨了？
我只是一个平头百姓，很穷啊！
既然我的贷款银行只给我1次机会去好好思考要不要转换为LPR的模式来定未来的房贷利率，我自然要做各种假设。
没毛病吧？不过分吧？
好。
我作为一个普通老百姓，我现在就觉得我快开始买不起一斤猪肉排骨了，五十多块钱一斤。
你们知道吗，我觉得牛肉现在特别便宜，海鲜也挺便宜的！
我甚至为了怕物价上涨，我还买多了点纸巾，嗯，平时用得比较多。
如果你不知道LPR的定价核心是什么的话（我确实不敢妄议啊），那我们作为普通老百姓，应该可以想想物价这么一个简单的现象。
没毛病？
额，好累，这样讲话。
所以，这个时候请允许我为了让这篇文章更和谐一点，更祥和一点，让我好好表扬一下我们的银行。
现在呢，各大商业银行给出了从2020年3月1日到2020年8月31日（含）的窗口期，让大家好好去思考，这是对的！
到底是转为浮动利率，也就是LPR，还是像我一样，按照我现在的房贷利率水平，直接固定下来，在还完房贷之前都不会变。
6个月的时间里，大家去冷静思考思考。
提醒大家哦，所有背负房贷的瓜众，都只有这么1次机会，到底选择LPR还是选择固定利率，定下来，就不可以再更改了，写进合同。
最近，#房贷利率#到底是选择LPR还是选择固定的话题，买了房的人都高度关注。
（注：LPR就是贷款基础利率，又名贷款市场报价利率，英文名为Loan Prime Rate，简称为LPR）
毕竟房贷压力，大家都不小，有的人甚至很大。
我明确告诉大家，我个人不会选择LPR也就是浮动利率的形式，我选择了把房贷利率固定下来，现在是多少，以后也是多少。
很多人很疑惑吧？
考虑到有些人可能到现在还不知道LPR这件事，我就简单做点科普。
2019年12月，央行发布了【2019】第30号公告，在2020年3月1日到8月31日期间，将就存量浮动利率贷款的定价基准进行转换。
这意味着，从今年的3月1日开始，所有有房贷的人，都要开始面临这个“定价转换”的问题了。
谁需要转换呢？
所有2020年1月1日前已经批了房贷或者已经签了借款合同但还未放款的人，都要转换。
怎么转换呢？
按央行的公告，实行“等价转换”原则，就是用你现在的房贷利率倒算出加点数值（这个值可以是负的），将原来“贷款基准利率上下浮”转换为“LPR＋加点数值”。
加点数值怎么算？
加点数值=你现在的房贷利率－2019年12月发布的LPR。
举个例子，房贷利率下调或者上浮两种情况：
A现在的房贷利率原来是在央行贷款基准利率的基础上下调了10%，也就是4.9%（1－10%）＝4.41%
或者是上浮了10%，也就是4.9%（1＋10%）＝5.39%
而2019年12月发布的LPR是4.8%。
所以，当初A的房贷利率是下调了10%的话，他的加点数值就是4.41%－4.8%＝-0.39%
当初A的房贷利率是上浮了10%的话，那他的加点数值就是5.39%－4.8%＝0.59%
记住，这个加点数值-0.39%或者0.59%就是你终身不变的房贷利率加点数值了，任凭它海枯死烂，你也要跟它共此一生！
我们把这个加点数值命名为X，这就是一个固定值！
如果你选择LPR的方式作为你的房贷利率的话，以后你每年调整一次房贷利率，调整后的房贷利率水平是这样的：
房贷利率水平=利率调整日前一日的LPR+X。
既然X是固定值，那么你未来的房贷利率的高低，就取决于LPR了。
现在各种新闻，以及各种砖家，都在拿LPR在不断下降为由，鼓动大家把房贷利率转换成LPR的模式。
没错，现在贷款市场的报价利率确实是在下调，大家也预期长期的话贷款市场报价利率还会继续下调（看图）
看到没有，LPR自从2019年8月20日实行以来，确实在下降。
（注：我这里用了LPR5年期的品种，是因为我们的房贷属于中长期贷款，哪怕是在盯紧央行贷款基准利率的时代，也是以5年期的贷款品种为基础来定我们的房贷利率。）
举个例子，假设2020年12月20日公布的LPR是4.7%，而你的加点数值，也就是你那个X是-0.39%，你的房贷利率水平是在每年的1月1日调整一次，那你2021年的房贷利率水平就是：4.7%+（-0.39%）＝4.31%
很爽吧？要不你怎么会愿意改为LPR，对吧？
而且现在疫情影响，为了提振经济，总计25万亿的新基建项目，各地已经上报立项了。
这么多项目投资进去，得印出多少钱啊？
所以，有了去年底到现在市场贷款利率一直在下降，以及未来放水的预期，大家都认为贷款市场报价利率一定会下降，所以选择LPR是最合适的。
你觉得你很聪明？
你没搞清楚一个基本问题啊，兄哋，那就是贷款利率市场浮动的逻辑。
你看到现在LPR在下降，但难道一直会下降？
如果你选择LPR，其实就是在赌未来在你更长时间的还贷周期里面，LPR会一直下降，或者你觉得只是比现在略高，也能接受。
问题是，LPR真的会一直下降，或者哪怕上涨了，也仅仅是处于比现在略高让你可以接受的水平？
反正，我自己是不会拿自己下半辈子的生活质量来赌的！
我相信很多人跟我一样，都是2015~2017年这几年买房的，最后一波接盘的应该就是2018和2019这两年了，最高位了！
如果以房贷30年算的话，大家的平均还贷时间，还有25年。
如果以房贷25年算的话，大家平均还有20年的还贷时间。
所以，现在的问题已然明了，那就是你被眼前LPR在下调所诱惑，所有你要赌在未来更长的25年的时间里，LPR可以让你一直处于非常舒服的水平？
其实你要想想，在未来更长的时间里，LPR是上浮到让你舒服的机会多，还是让你难受甚至供不起房子的概率大！
因此，你要搞清楚LPR是怎么定出来的！
我再继续科普。
LPR报价行目前包括18家银行，由央行指导市场利率定价自律机制定期对LPR报价行进行评估调整。
在每月20日（遇节假日顺延）9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价。
最后，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR。
这只是在告诉你，LPR是怎么算出来的。
但这只是技术层面的事情，并非决定LPR整体水平高低的核心逻辑。
我这样讲吧，假设有一天，物价很高，通胀很厉害，会不会加息？
我拿物价作为例子，因为确实物价现在在涨。
但物价涨，也不是我们伟大的央行货币政策改变（比如加息）的决定因素。
但物价如果继续上涨，我们买一斤猪肉100块钱，我们没法承受这样的物价水平时，那会不会加息？
加息的话，你的LPR会不会也就跟着涨了？
我只是一个平头百姓，很穷啊！
既然我的贷款银行只给我1次机会去好好思考要不要转换为LPR的模式来定未来的房贷利率，我自然要做各种假设。
没毛病吧？不过分吧？
好。
我作为一个普通老百姓，我现在就觉得我快开始买不起一斤猪肉排骨了，五十多块钱一斤。
你们知道吗，我觉得牛肉现在特别便宜，海鲜也挺便宜的！
我甚至为了怕物价上涨，我还买多了点纸巾，嗯，平时用得比较多。
如果你不知道LPR的定价核心是什么的话（我确实不敢妄议啊），那我们作为普通老百姓，应该可以想想物价这么一个简单的现象。
没毛病？
额，好累，这样讲话。
所以，这个时候请允许我为了让这篇文章更和谐一点，更祥和一点，让我好好表扬一下我们的银行。
现在呢，各大商业银行给出了从2020年3月1日到2020年8月31日（含）的窗口期，让大家好好去思考，这是对的！
到底是转为浮动利率，也就是LPR，还是像我一样，按照我现在的房贷利率水平，直接固定下来，在还完房贷之前都不会变。
6个月的时间里，大家去冷静思考思考。
提醒大家哦，所有背负房贷的瓜众，都只有这么1次机会，到底选择LPR还是选择固定利率，定下来，就不可以再更改了，写进合同。
匆匆忙忙的过了这个小小的成年礼
都没来得及跟朋友们拍一张 失误失误[捂脸]
还有凌晨时给我说生日快乐的 迟到一些的 发红包的小哥哥小姐姐们 我就不拼图了就发我美美的照片
额。。。。虽然脸有一点圆润了 将就些看吧！
感谢大家的祝福
还有就是关于爆富 爆瘦这个祝福我还有加倍努力 请耐心等待我变美的那一天（比心）还有某某人是不是忘记跟我说生日快乐了啊！过分咯噶哼╯^╰
还有希望往后的日子里
眼里是阳光 笑里是坦荡
感谢相遇 感谢陪伴[爱心]
过去已去 未来已来
有酷 要努力 要不负众望
加油 加油 加油＾０＾~
都没来得及跟朋友们拍一张 失误失误[捂脸]
还有凌晨时给我说生日快乐的 迟到一些的 发红包的小哥哥小姐姐们 我就不拼图了就发我美美的照片
额。。。。虽然脸有一点圆润了 将就些看吧！
感谢大家的祝福
还有就是关于爆富 爆瘦这个祝福我还有加倍努力 请耐心等待我变美的那一天（比心）还有某某人是不是忘记跟我说生日快乐了啊！过分咯噶哼╯^╰
还有希望往后的日子里
眼里是阳光 笑里是坦荡
感谢相遇 感谢陪伴[爱心]
过去已去 未来已来
有酷 要努力 要不负众望
加油 加油 加油＾０＾~
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