央妈把楼市划定为实体经济，这意味着什么呢？
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首先这两年的楼市“房住不炒”的大战略在原则上是没有问题的，但是没人料想到疫情如此厚颜无耻，带给经济的冲击太过庞大，导致楼市调控没有达到预期效果。而目前的萎靡的楼市，由于破窗效应导致的结果，也已经让原本的良药“降息降准”失去了应有的疗效。

发展到如今的局面，已经没人知道到底该怎么做，才能扭转局面。但按照目前的状态，或许用最笨的办法，还有可能得到不错的结果。

比如用大量收购的方式，大规模国有化，以财政托底实现政策管制，变相消灭市场化带来的风险，把泡沫分摊到整体经济上，来保护经济发展的成果，实现有序的平稳落地但问题是大规模放水，必然引起钱过热，导致物价飞升、通货膨胀等，但楼市风险要解决的问题就变成了如何平衡物价，和消化转嫁过来的泡沫。

美国面对相似问题的做法是转嫁到股市，和提高居民收入来找到平衡。按中国的国情来说，如果真这么干，只需要在这个基础上，加上一条货币贬值，强化贸易竞争力，并同时“扩大内循环”便可。当然同时也要承担部分资产外流的后果。

巧的是，恰好在这个节骨眼上推出了统一大市场的大战略，突然让我觉得，种花家似乎真有这么干的打算，如果真这么干，也不失为一条出路。至少比硬着陆要强千倍万倍。

当然，仅代表一家之言，不喜勿喷。

【楼市首个路口’线上密讲成功举办】4月27日（周三）20:30-22:45，由@尹香武 主讲的《楼市新玩法，财运新抉择》线上密讲在腾讯会议正式开播，70名客户线上参与并积极互动。

这是@房地内参 旗下的中国楼市演讲品牌“资智通见”的总第818场。

素有“创领级的房地产专家”之称的@尹香武 先生，从楼市首个路口、新“封建”阶段、首次穿越象限、房地产成为房泛区等方面着手，并结合空间反制、崛起与斗争、通胀永恒、全要素资产等系列前瞻观点，深度剖析楼市迷局，为各位密集输出了极具指导性的洞见。

全程超2小时的连讲大料不断，参与者听完后意犹未尽。最后的提问互动环节，大家纷纷在线举手提问，尹先生就各位的投资疑惑一一做了详尽解答。至此，房地内参第58场密讲圆满结束，预祝获取一手秘技的朋友们财运亨通。

接下来我们将对本场密讲的速记进行整理和完善，形成密件进行专享，披露详情，需要密件者可以联系19864581383小参预约，届时我们将以加水印图片的方式发送邮件。密讲&密件固定网址为https://t.cn/R6tMdz0

金水北的两个神盘：瀚宇天悦城，美盛教育港湾。让人又爱又恨：

爱他们的位置、配套、成熟
恨他们的密集、压抑、价高

一个城市最贵的是土地价值，因为巨大的拆迁成本，注定这里就要人多。为了体现利润，只能在容积率上做文章。哪个开发商都不是吃素的，如果没有肉，谁来？话糙理不糙。

天悦城目前清盘价1,85—1.9万之间，楼层得挑；
教育港湾做特价房是挨着北三环的两栋楼，1,7---1.8万.

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