#蚌埠本地# 今年我市保障性租赁住房项目完成评审认定 目前已开工6078套
记者从4月27日召开的蚌埠市保障性租赁住房项目第二次联审会议上获悉，我市今年将新开工筹集保障性租赁住房7726套，目前已全部完成多部门联审认定，其中6078套已开工建设。保障性租赁住房将以低于同地段、同品质市场租赁住房的租金提供，缓解在蚌新市民、青年人的住房困难。
已全部完成评审认定
保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房困难问题，原则上不设收入门槛。与本市用人单位签订两年以上劳动合同，足额缴纳社会保险满一年，本人配偶、未成年子女在本市城区范围内无自有住房且未承租各类保障性住房者均可申请。我市（含三县）已明确列入安徽省发展保障性租赁住房的重点城市，享受国家和省相应的支持政策。
据了解，我市今年计划新开工筹集保障性租赁住房7726套，2月末已为首批认定的禹会区新型智造双创园一期项目、城开公司佳源东方都市、大禹家园等7个保障性租赁住房项目发放了项目认定书，涉及房源2948套。27日的第二次联审会上，蚌埠干部学校、龙子湖区、蚌山区、禹会区、经开区、怀远县、五河县、固镇县分别介绍了拟纳入保障性租赁住房项目的谋划和推进情况，市住房和城乡建设局介绍了项目初审情况，市发展和改革委、市财政局、国家税务局蚌埠市税务局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局通过联合评审，完成了对经开区中国蚌埠传感谷一期公寓项目、怀远县禹都明珠配建人才公寓项目、五河县现代牧业公寓楼项目等共计36个项目的保障性租赁住房项目认定，涉及房源4778套。
联审认定助力建设加速
为了快速推进保障性租赁住房工作，我市编制了《蚌埠市“十四五”住房发展和保障规划》，出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》，成立了蚌埠市保障性租赁住房工作领导小组，通过联合审查工作机制为项目发放认定书。“完成联合评审后、拿到‘蚌埠市保障性租赁住房项目认定书’的项目，建设单位可凭项目认定书办理立项、用地、规划、人防、施工、消防等手续，相关税收优惠政策，执行民用水电气价格，获得金融支持等。”市住建局相关负责人告诉记者。
为保障项目建设资金，我市加强与金融机构的对接，把握保障性租赁住房融资需求特点，加大对建设运营单位的信贷支持力度，支持银行业金融机构发行金融债券，拓宽支持保障性租赁住房的资金来源。目前我市已与国开行签署“十四五”战略合作协议，与建行达成基本合作意向。
据了解，2022年省政府下达我市的住房保障目标任务是：发放公租房租赁补贴810户，发展保障性租赁住房9016套（含保租房住房补贴1290户）。一季度我市发放公租房租赁补贴754户，占目标任务的93%；开工筹集保障性租赁住房6078套，占总目标任务的67%，计划10月底前新开工筹集任务全部完成。而整个“十四五”期间，我市计划发展保障性租赁住房2.16万套。蚌报融媒体记者 郝玉琳 文/图
记者从4月27日召开的蚌埠市保障性租赁住房项目第二次联审会议上获悉，我市今年将新开工筹集保障性租赁住房7726套，目前已全部完成多部门联审认定，其中6078套已开工建设。保障性租赁住房将以低于同地段、同品质市场租赁住房的租金提供，缓解在蚌新市民、青年人的住房困难。
已全部完成评审认定
保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体的住房困难问题，原则上不设收入门槛。与本市用人单位签订两年以上劳动合同，足额缴纳社会保险满一年，本人配偶、未成年子女在本市城区范围内无自有住房且未承租各类保障性住房者均可申请。我市（含三县）已明确列入安徽省发展保障性租赁住房的重点城市，享受国家和省相应的支持政策。
据了解，我市今年计划新开工筹集保障性租赁住房7726套，2月末已为首批认定的禹会区新型智造双创园一期项目、城开公司佳源东方都市、大禹家园等7个保障性租赁住房项目发放了项目认定书，涉及房源2948套。27日的第二次联审会上，蚌埠干部学校、龙子湖区、蚌山区、禹会区、经开区、怀远县、五河县、固镇县分别介绍了拟纳入保障性租赁住房项目的谋划和推进情况，市住房和城乡建设局介绍了项目初审情况，市发展和改革委、市财政局、国家税务局蚌埠市税务局、市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局通过联合评审，完成了对经开区中国蚌埠传感谷一期公寓项目、怀远县禹都明珠配建人才公寓项目、五河县现代牧业公寓楼项目等共计36个项目的保障性租赁住房项目认定，涉及房源4778套。
联审认定助力建设加速
为了快速推进保障性租赁住房工作，我市编制了《蚌埠市“十四五”住房发展和保障规划》，出台了《关于加快发展保障性租赁住房的实施办法》，成立了蚌埠市保障性租赁住房工作领导小组，通过联合审查工作机制为项目发放认定书。“完成联合评审后、拿到‘蚌埠市保障性租赁住房项目认定书’的项目，建设单位可凭项目认定书办理立项、用地、规划、人防、施工、消防等手续，相关税收优惠政策，执行民用水电气价格，获得金融支持等。”市住建局相关负责人告诉记者。
为保障项目建设资金，我市加强与金融机构的对接，把握保障性租赁住房融资需求特点，加大对建设运营单位的信贷支持力度，支持银行业金融机构发行金融债券，拓宽支持保障性租赁住房的资金来源。目前我市已与国开行签署“十四五”战略合作协议，与建行达成基本合作意向。
据了解，2022年省政府下达我市的住房保障目标任务是：发放公租房租赁补贴810户，发展保障性租赁住房9016套（含保租房住房补贴1290户）。一季度我市发放公租房租赁补贴754户，占目标任务的93%；开工筹集保障性租赁住房6078套，占总目标任务的67%，计划10月底前新开工筹集任务全部完成。而整个“十四五”期间，我市计划发展保障性租赁住房2.16万套。蚌报融媒体记者 郝玉琳 文/图
全球半导体Top10：头把交椅易位，苹果、英飞凌被取代！
原创 满君 满天芯 2022-04-27 16:30
近日，IC Insights分析了全球主要半导体供应商（不含纯代工厂）的市场份额，并公布排名前十的半导体厂商排名。
从分析情况来看，全球半导体市场份额越来越集中于排名靠前的公司手中。
根据IC Insights的分析，全球半导体市场总额 6146 亿美元，前 50 家半导体供应商（不含纯代工厂）占据 89%的市场份额，比 2010 年前 50 家公司的 81% 份额增加了 8 个百分点。
同时，排名前5、前 10 和前25 的公司在 2021 年所占市场份额分别比 2010 年增加了 8、9 和 11 个百分点。
图 2021年营收排名靠前的半导体供应商所占市场份额
五家IC设计公司挤进前十，创新纪录
在2021 年排名中，TOP10半导体供应商中有 5 家是IC设计（无晶圆厂）公司，比 2019 年增加了两家。 如图所示，2008 年排名中只有一家无晶圆厂公司，即高通，而 2000 年则没有。
2021年所有前 10 名公司的销售额均至少达到 164 亿美元。正如预期的那样，鉴于未来可能发生的收购和合并，前 10 名半导体排名在接下来的几年中可能会发生一些重大变化。
王者较量，三星重返第一
1993年，英特尔是排名第一的供应商，占全球半导体市场9.2%的份额。从1993年到2016年，英特尔一直保持第一的地位。2017年，三星的市场份额从1993年的3.8%增长到14.8% ，超过英特尔的13.9%，夺得第一宝座。三星夺得第一名主要与自身快速成长、获得更多市场份额有关，而不是英特尔失去市场份额所致。
2019年，内存市场急剧下降 32%，使整个半导体市场下降了 12%。由于当年三星半导体销售额的 77% 来自内存设备，受内存市场暴跌拖累，三星半导体总销售额下降了 29%。尽管2019 年英特尔的半导体销售额相对持平，却还是重新夺回榜单的第一宝座。
然而，风水轮流转，2021年，三星的销售增长幅度远远超过英特尔，达到33%，而英特尔的销售额只增长了1%。英特尔再2021年跌落到全球第二，而三星则重返第一。
苹果、英飞凌落榜，被两家设计公司取代
除代工厂外，2021 年有两家新进入前 10 名的公司——中国台湾IC设计公司联发科和美国IC设计公司 AMD。这两家公司在去年的排名中取代了苹果和英飞凌进入前 10 名。
车用芯片巨头英飞凌落榜则是因为晶圆产能受限以及外部因素影响，尤其是马六甲工厂因疫情相关原因受限和美国得克萨斯州暴雪影响市场对汽车半导体和电源传感器的需求，导致出货不如预期，销售增长幅度未能实现跃增。
苹果未能保持前十地位，同样与供应限制有关。原本业内预期苹果吃下华为空缺的份额，收入将会有较高的增长。但由于不少供应商受疫情影响无法稳定高效供应，苹果的硬件业务受到影响。苹果CEO库克曾表示，iPhone、iPad和Mac电脑的供应限制大于预期，预估造成约60亿美元损失。
英飞凌和苹果落榜，必然使得榜单的公司易位，产生其他的进入榜者。两家新入榜者主要是主攻通信领域的公司——联发科和AMD。
2021年除5G智能手机起飞外，加上美国制裁华为使智能手机市占率出现变化，利好联发科。这使得联发科的销售额惊人地增长了 61%，使其排名上升了三个位置（从第 11 位上升到第 8 位）。而 AMD也不弱，在 2021 年的销售额增长了 68%，从第 14 位上升到第 10 位。
编者按
全球半导体供应商排名榜中，排名变化，新老交替，与各供应商的实力相关，也与时运不无关系。
例如，第一宝座从英特尔易位到三星。原因是概括起来主要是，去年疫情大流行之下，居家防疫产生的设备需求激增，三星存储器业务销售大幅跃增，个人电脑、其他电子产品，以及服务器等的出货量都大大增加。英特尔在这种大好行情下却反之，由于疲于应对服务器CPU领域的激烈竞争，其收入仅实现微幅的增长。
另外，英飞凌和苹果的落榜也给了其他公司挤进前十的机会，AMD和联发科在全球疫情大流行的2021年内销售强劲，业绩增长惊人，幸运入榜。
最后就是说，考虑到未来几年将会有更多的并购，预期顶级供应商的市场份额将大幅提高。
原创 满君 满天芯 2022-04-27 16:30
近日，IC Insights分析了全球主要半导体供应商（不含纯代工厂）的市场份额，并公布排名前十的半导体厂商排名。
从分析情况来看，全球半导体市场份额越来越集中于排名靠前的公司手中。
根据IC Insights的分析，全球半导体市场总额 6146 亿美元，前 50 家半导体供应商（不含纯代工厂）占据 89%的市场份额，比 2010 年前 50 家公司的 81% 份额增加了 8 个百分点。
同时，排名前5、前 10 和前25 的公司在 2021 年所占市场份额分别比 2010 年增加了 8、9 和 11 个百分点。
图 2021年营收排名靠前的半导体供应商所占市场份额
五家IC设计公司挤进前十，创新纪录
在2021 年排名中，TOP10半导体供应商中有 5 家是IC设计（无晶圆厂）公司，比 2019 年增加了两家。 如图所示，2008 年排名中只有一家无晶圆厂公司，即高通，而 2000 年则没有。
2021年所有前 10 名公司的销售额均至少达到 164 亿美元。正如预期的那样，鉴于未来可能发生的收购和合并，前 10 名半导体排名在接下来的几年中可能会发生一些重大变化。
王者较量，三星重返第一
1993年，英特尔是排名第一的供应商，占全球半导体市场9.2%的份额。从1993年到2016年，英特尔一直保持第一的地位。2017年，三星的市场份额从1993年的3.8%增长到14.8% ，超过英特尔的13.9%，夺得第一宝座。三星夺得第一名主要与自身快速成长、获得更多市场份额有关，而不是英特尔失去市场份额所致。
2019年，内存市场急剧下降 32%，使整个半导体市场下降了 12%。由于当年三星半导体销售额的 77% 来自内存设备，受内存市场暴跌拖累，三星半导体总销售额下降了 29%。尽管2019 年英特尔的半导体销售额相对持平，却还是重新夺回榜单的第一宝座。
然而，风水轮流转，2021年，三星的销售增长幅度远远超过英特尔，达到33%，而英特尔的销售额只增长了1%。英特尔再2021年跌落到全球第二，而三星则重返第一。
苹果、英飞凌落榜，被两家设计公司取代
除代工厂外，2021 年有两家新进入前 10 名的公司——中国台湾IC设计公司联发科和美国IC设计公司 AMD。这两家公司在去年的排名中取代了苹果和英飞凌进入前 10 名。
车用芯片巨头英飞凌落榜则是因为晶圆产能受限以及外部因素影响，尤其是马六甲工厂因疫情相关原因受限和美国得克萨斯州暴雪影响市场对汽车半导体和电源传感器的需求，导致出货不如预期，销售增长幅度未能实现跃增。
苹果未能保持前十地位，同样与供应限制有关。原本业内预期苹果吃下华为空缺的份额，收入将会有较高的增长。但由于不少供应商受疫情影响无法稳定高效供应，苹果的硬件业务受到影响。苹果CEO库克曾表示，iPhone、iPad和Mac电脑的供应限制大于预期，预估造成约60亿美元损失。
英飞凌和苹果落榜，必然使得榜单的公司易位，产生其他的进入榜者。两家新入榜者主要是主攻通信领域的公司——联发科和AMD。
2021年除5G智能手机起飞外，加上美国制裁华为使智能手机市占率出现变化，利好联发科。这使得联发科的销售额惊人地增长了 61%，使其排名上升了三个位置（从第 11 位上升到第 8 位）。而 AMD也不弱，在 2021 年的销售额增长了 68%，从第 14 位上升到第 10 位。
编者按
全球半导体供应商排名榜中，排名变化，新老交替，与各供应商的实力相关，也与时运不无关系。
例如，第一宝座从英特尔易位到三星。原因是概括起来主要是，去年疫情大流行之下，居家防疫产生的设备需求激增，三星存储器业务销售大幅跃增，个人电脑、其他电子产品，以及服务器等的出货量都大大增加。英特尔在这种大好行情下却反之，由于疲于应对服务器CPU领域的激烈竞争，其收入仅实现微幅的增长。
另外，英飞凌和苹果的落榜也给了其他公司挤进前十的机会，AMD和联发科在全球疫情大流行的2021年内销售强劲，业绩增长惊人，幸运入榜。
最后就是说，考虑到未来几年将会有更多的并购，预期顶级供应商的市场份额将大幅提高。
按摩椅行业可见找到一个合适的按摩椅厂有多难，让王祺睿扒一扒
王祺睿按摩椅采用光耦传感器调节机芯，让按摩椅手法更丰富细腻，按摩椅行业会撰写系统功能画结构图纸的工程师不止千万名，但知道核心且关键的按摩舒适点在哪儿的，不知道哪个同行比我厂更厉害。
来自韩国一家按摩椅销售公司的金先生是一个非常有趣的客户。今天早上，收到一封来自他的电子邮件，还是在垃圾邮件文件夹中，当时还有点担心呢。那是他第一次给我发电子邮件。认真一看发现他还是327天前的一封邮件留言呢。
在邮件中得知，他之前曾在其他按摩椅厂家采购过一批按摩椅，但是收到的按摩椅大货后，他发现按摩椅机芯的宽中窄幅度参数和样品中的参数不一致。当他向按摩椅厂家询问这个问题时，按摩椅厂家回答说不会影响按摩椅的功能。他相信了，一段时间后，一些顾客投诉按摩手法生硬，这让他几次被老板批评。比如机芯宽中窄调节就三挡，对应按摩位置不准确，按摩硅胶球太硬、按摩手臂钢板厚太硬挤压很痛等等，金先生很困惑。他与这家按摩椅生产厂家合作很多次了，怎么会有这些问题呢。他也曾找过按摩椅行业内其他厂家询问，可是很多都说这个就是这样的，要么就是要他下单了就按他要求生产，一度让他叹息找到一个合适的按摩椅厂家配合有多难。
327天前，金先生在网上看到我们的第一条信息，后来在我们公司官网、社交媒体上关注我们的信息，而且还经常给我们评价和点赞，偶尔也会问一个关于按摩椅行业的问题，但是互动频率不高。我们对他有印象，一直认为他是我们按摩椅行业的同行，而不是客户。直到今天看到这封邮件后才知道。
我通过邮件回复说，按摩椅按摩生硬、宽中窄位置不准确是由于机芯传感器和材质等多种因素相互作用造成的。根据你客户的投诉，问题应该来自以下3点：
1、简化工序，用普通三挡霍尔传感器，导致按摩位置固定在宽、中、窄预设的三个参数位置上。
2、为降低成本把柔软硅胶球改成橡胶材质或者塑料材质的按摩球。
3、按摩椅行业里很多厂家，为了让按摩椅使用者感知道按摩力度，就采用2.5mm-3.0mm硬钢板代替有弹性的锰钢机械手臂，所以按摩时机械臂就生硬的挤压过去，就让接触面感受到刮力很大。
目前，金先生急需解决的是为客户采购按摩位置准确的按摩椅，确保按摩椅客户不流失。我回答说我们按摩椅厂家不仅导轨钢架自主研发开模生产，机芯采用光耦传感器让位置更精准、按摩更舒适度。会撰写系统功能、画结构图纸的工程师不止千万名，但知道核心且关键的按摩舒适点在哪儿的，不知道哪个同行比我厂更厉害。
邮件发出12分钟后，50台豪华按摩椅的测试订单就来了。我问，你不需要我们先寄样品给你测试吗？金先生表示，长期以来一直关注王祺睿按摩椅，相信王祺睿按摩椅的品质。如果这个订单发货顺利，以后没有问题，他会考虑王祺睿作为首选的按摩椅供应商。
压力小，睡得好！王祺睿按摩椅
#按摩椅##王祺睿按摩椅##按摩椅[超话]##出道吧新星#
王祺睿按摩椅采用光耦传感器调节机芯，让按摩椅手法更丰富细腻，按摩椅行业会撰写系统功能画结构图纸的工程师不止千万名，但知道核心且关键的按摩舒适点在哪儿的，不知道哪个同行比我厂更厉害。
来自韩国一家按摩椅销售公司的金先生是一个非常有趣的客户。今天早上，收到一封来自他的电子邮件，还是在垃圾邮件文件夹中，当时还有点担心呢。那是他第一次给我发电子邮件。认真一看发现他还是327天前的一封邮件留言呢。
在邮件中得知，他之前曾在其他按摩椅厂家采购过一批按摩椅，但是收到的按摩椅大货后，他发现按摩椅机芯的宽中窄幅度参数和样品中的参数不一致。当他向按摩椅厂家询问这个问题时，按摩椅厂家回答说不会影响按摩椅的功能。他相信了，一段时间后，一些顾客投诉按摩手法生硬，这让他几次被老板批评。比如机芯宽中窄调节就三挡，对应按摩位置不准确，按摩硅胶球太硬、按摩手臂钢板厚太硬挤压很痛等等，金先生很困惑。他与这家按摩椅生产厂家合作很多次了，怎么会有这些问题呢。他也曾找过按摩椅行业内其他厂家询问，可是很多都说这个就是这样的，要么就是要他下单了就按他要求生产，一度让他叹息找到一个合适的按摩椅厂家配合有多难。
327天前，金先生在网上看到我们的第一条信息，后来在我们公司官网、社交媒体上关注我们的信息，而且还经常给我们评价和点赞，偶尔也会问一个关于按摩椅行业的问题，但是互动频率不高。我们对他有印象，一直认为他是我们按摩椅行业的同行，而不是客户。直到今天看到这封邮件后才知道。
我通过邮件回复说，按摩椅按摩生硬、宽中窄位置不准确是由于机芯传感器和材质等多种因素相互作用造成的。根据你客户的投诉，问题应该来自以下3点：
1、简化工序，用普通三挡霍尔传感器，导致按摩位置固定在宽、中、窄预设的三个参数位置上。
2、为降低成本把柔软硅胶球改成橡胶材质或者塑料材质的按摩球。
3、按摩椅行业里很多厂家，为了让按摩椅使用者感知道按摩力度，就采用2.5mm-3.0mm硬钢板代替有弹性的锰钢机械手臂，所以按摩时机械臂就生硬的挤压过去，就让接触面感受到刮力很大。
目前，金先生急需解决的是为客户采购按摩位置准确的按摩椅，确保按摩椅客户不流失。我回答说我们按摩椅厂家不仅导轨钢架自主研发开模生产，机芯采用光耦传感器让位置更精准、按摩更舒适度。会撰写系统功能、画结构图纸的工程师不止千万名，但知道核心且关键的按摩舒适点在哪儿的，不知道哪个同行比我厂更厉害。
邮件发出12分钟后，50台豪华按摩椅的测试订单就来了。我问，你不需要我们先寄样品给你测试吗？金先生表示，长期以来一直关注王祺睿按摩椅，相信王祺睿按摩椅的品质。如果这个订单发货顺利，以后没有问题，他会考虑王祺睿作为首选的按摩椅供应商。
压力小，睡得好！王祺睿按摩椅
#按摩椅##王祺睿按摩椅##按摩椅[超话]##出道吧新星#
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