【老人倒地表情痛苦无法起来，宝鸡路过两位市民堪称“模范”】4月26日下午，在宝鸡市金台区植物园大桥北与新福南路十字路口人行道处，一位老人不慎摔倒在地，无法起来，表情痛苦。路过的一位穿黑色上衣的中年男子和一小伙上前将倒地老人扶起，同时老人的家属也在旁边，一同将老人扶到旁边凳子上休息。据华商报-二三里资讯记者了解，老人今年50多岁，患有脑出血不能说话，行动不便，因不慎摔倒在地并无大碍。让我们感谢给两位“敢扶”的热心市民点赞，感谢你们伸出援手，给他们点赞。详见视频：https://t.cn/A6XhgJIV

#咸阳新闻[超话]#【彩虹第二小区供水改造效果遭业主质疑，咋回事？】“遇柜穿柜，遇墙穿墙，供水改造把家里改的乱七八糟。”彩虹第二小区的业主李先生（化名）说。近日，彩虹第二小区进行供水改造，部分业主对安装方式、效果等提出质疑，这到底是咋回事？
小区供水改造，业主对施工方式、效果褒贬不一

4月26日，李先生向华商报-二三里资讯反映称，4月份，他从单元楼门上的施工告知中得知，小区将进行供水改造，请业主家里留人。这之后，施工队便陆续开始入户施工，由此，业主对施工方式及效果褒贬不一。
住在1层的业主表示，他安装了管道，不太美观，“之前水从这个里面走，现在直接从外面走。”业主指着墙壁装饰后的水管；另一栋楼3层的租户表示，安装对她没什么影响，所以就与邻居一起安装了；“我现在家里还没装，怕不好看，想观望一下，看有没有好方法。”住在另一栋楼4层的业主说。除了美观问题，部分业主也提出，外面的管道能安装在楼道吗？安装在楼体上的话，冬天管道冻裂了怎么办？
记者调查：两种安装方式供业主选择

随后，就安装问题，记者以业主身份向在现场施工的工作人员进行询问，其表示有两种安装方式，即明装和暗装，明装就是直接将管子按照业主家的构造，与业主沟通后，进行安装。暗装需要业主将自己原有的装修拆除后，他们再进行安装，这都会与业主进行沟通。

据彩虹职工家属区“三供一业”供水改造项目一标段施工标牌显示，该工程按施工设计图，对家属区庭院供水管网，楼内立管，水表进行改造施工。改造完成后全面接入市政自来水，采用智能远传水表计量，微信缴费。施工计划工期为180天，计划开工日期为2022年4月10日，计划施工日期为2022年6月10日。建设单位为咸阳高新供水有限公司。
回应：小区共2969户，已安装1700户，其中70%选择明管安装

4月26日，记者来到彩虹新区物业管理室，贾经理表示，该项目属于“三供一业”供水改造项目，物业在项目中主要负责协调与安全管理，至于施工方式等不由物业管理。对业主反映的相关问题，他们会将业委会提出的建议反馈给集团。他还告诉记者，小区有54栋楼。
据上述标牌显示，该项目的建设单位为咸阳高新供水有限公司，其现场张姓工作人员表示，他们负责施工，施工方式与现场施工人员所说基本一致，但补充到，暗管的话，由于安全问题，所以他们不过梁，安装的话要离梁30公分。他还表示，现在该小区共2969户，已安装1700户，其中70%业主选择明管安装。

对于业主提到的是否能安装在楼道的问题，他表示，楼道较窄，管道安装后，业主可能会通行不便，再加上该小区之后可能要规划电梯，所以才将管道安装在外面楼体上。至于管道冻裂问题，他表示，他们会对管道进行三层保温，后期出现问题的话，他们会进行维修。
对此，李先生表示，自己之前没有同意安装，所以就不太清楚两种安装方式。对于后期维修事宜，希望可以出一个公示。李先生还表示，供水改造是好事，他也想装，但在安装方式上还是希望与涉事部门交流一下。来源：咸阳二三里

【百合花城小区频繁被盗 业主没有安全感】近日，家住宝鸡百合花城小区的同女士向华商报-二三里资讯反映称，她放在地下室的电脑被盗了，要求物业查看监控，但结果被告知小区内并没有安装监控，让她觉得不安的是，小区内发生过不少地下室被盗的问题。
地下室频繁被盗 监控未安装没法查
4月26日，记者来到百合花城小区了解情况。同女士住在37号楼，“1月30日我家地下室有被翻动的情况，查看后发现电脑不见了，大概损失有5千元左右。”同女士说，几年前她家里就有被盗的情况，当时报警了，却因为没有监控找不到线索，今年地下室被盗后她也第一时间向物业反映了这一情况，但还是因为没有监控没办法调查。“在小区里面丢了东西，没有监控拍不到画面，报警都拿不出证据。”同女士后来发现，几名邻居也遇到过同样的事情，都因为调取不到监控画面而不了了之。

记者在小区实地调查发现，地下室以及居民楼门口都没有安装监控探头。

在小区记者遇到了几位业主，业主李女士激动地说：“小区从2019年开始地下室被盗的情况特别频繁，多数业主家都有被盗的情况，我家地下室曾在3个月内被盗5次，大概损失7万多元。”

说起被盗的原因，业主罗先生表示小区被盗不仅是因为没有安装监控，同时通往楼顶的门经常是敞开的状态，“1栋楼3个单元的地下室是相连的，从楼顶的1个门就能通向3个不同的单元，这也存在非常大的安全隐患。”

资金短缺无法安装监控

当天，记者来到百合花城物业服务中心了解情况。“我们是2020年入驻百合花城小区的，对小区目前现有的设施设备进行了维护和保养，在我们进场之前，小区业委会对大门口的监控做了改造的更新。”物业经理巨先生表示，今年他接到地下室被盗的情况只有一例。

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对于小区安装监控的问题，巨经理告诉记者：“由于小区面积比较大，安装监控大概需要200多万，我们小区现在物业费一年保额收入为100多万，作为物业公司来说投资这么一大笔也不太现实，还有部分业主没有交物业费，现在我们在和业委会沟通是小区业主共同集资还是用公共收益，或者可以商量先把小区主干道的监控安装上，再一步一步完善小区内的监控。”

同时针对此事，记者联系到百合花城业委会肖主任，肖主任表示之前因此事已召开过业主代表大会，但是会上没有超过3分之2业主的同意，所以小区安装监控的方案就停滞了。“接下来如果要安装监控，首先要召开业主代表大会，会上要有超过3分之2的业主同意，同时又有资金来源，那就可以安装监控了。”

律师意见：

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：根据《物业管理条例》第四十七条规定：“物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。”，以及该条例第三十六条规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”，只要物业管理公司的管理人员尽到正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主不能要求物业管理公司承担赔偿责任。但是，如果物业管理公司有明显的失职情形，且该失职与业主地下室财物被盗存在一定因果关系，则物业管理公司要承担一定的赔偿责任。物业管理公司未尽到正常的安全防范义务包括：对来访的人员未登记，或对监控未安装到位，或保安未频繁巡逻，等等。

赵良善建议，物业管理公司尽早安装监控，针对业主财物被盗赔偿事宜，物业管理公司尽量与业主协商解决，如协商不成，业主可诉诸法院，以维护其合法权益。

华商报记者 董晓明 编辑 赵欣 杨玉婷