人们总是想当然地把中国房地产和日本房地产相提并论，以此影射中国房地产会崩盘，中国房价会大跌，却忽略了二者有众多的不同点：
​1、日本是土地私有制，房价上涨代表私人财富增长；中国是土地公有制，房价上涨代表社会公众财富增长。日本房价上涨获益的是少数拥有土地的资本家，中国房价上涨获益的是国家、业主和社会大众。
​2、日本实行极度宽松的货币政策，房贷利率最低仅有2.5%，放纵银行的资金大量流入房地产，催生了巨大的房地产泡沫；中国没有实行极度宽松的货币政策，贷款利率始终在5%以上，限制银行资金流入房地产，一直在抑制房价过快上涨。
​3、日本没有大规模基础建设，日本房价完全是信贷资金炒高的；中国有大规模基础建设，能够增厚房地产的内在价值。日本的货币政策随顺美元周期，配合美元潮汐，制造和戳破房地产泡沫；中国的货币政策错开美元周期，致力于稳房价，对抗美元潮汐，避免制造和刺破房地产泡沫。
​4、日本人把房价炒得太高了，早期买房的人获利丰厚；最近这几年买房的中国人，大多数都处于亏损状态。2016年以后，在三四线城市买新房的人，现在几乎全部套牢，最近这几年在一二线城市买房的人，算上供房成本，大多数人都处于亏损状态。
​5、日本已经进入老龄化社会，年轻人口少，刚需和刚改购房需求孱弱；中国年轻人口众多，每年参加工作的年轻人高达1000多万，刚需和刚改购房需求巨大。
​6、日本开征房地产税，税率高达1.4%，把私人土地财富转移到政府手中，导致日本地价大跌75%，带动房价下跌70%。中国即使开征房地产税，税率也会非常低，中国的地价年年上涨，建房成本越来越高，房价越来越刚性。#房产##买房##房价#

Pangaia 宣布与美国生物材料公司 Ecovative 和可持续鞋履品牌 Vivobarefoot 开展联合研究合作，共同开发定制菌丝体材料，用于更多鞋履产品。Ecovative 的联合创始人兼首席商务官 Gavin Mclntyre 表示：“十多年来，我们的团队一直致力于开发性能与传统泡沫和皮革相同的生物基替代品，我们很高兴能够为鞋履产业带来新一代材料。”（Usasa）#WWD资讯##可持续时尚#

#品超[超话]#超子直播 我在上课 而且刘品超并没有发这张照片[失望][失望][失望][失望]

爱与救赎的幻想，无限沉沦下的黑暗。我是宇宙爆炸时散落的粒子 我是啤酒杯里溢出的泡沫 我是杜甫翻过的一页纸 我是万物万物是我。我致力于找寻相同元素的人 等待他的救赎 是祈盼 是幻想 是梦里破碎片段的呼应。也许我看到过大唐盛世 看着朝代的变迁 看着江月升起又落下，我是一个这么浪漫的存在，我应该好好接受自己然后在次次下落的日子里等待我的浪漫主义。