4.24日:
送给你一份干货
就着这份干货吃你的中午饭
如果你是买房自住的,那么朝向的排名一定是,东南-南-西南-东-东北-北-西北-西,大致是这么个排序(不用太较真,也不用特别的个案来反驳),楼层上来看,肯定是楼层越高越好了(楼梯楼除外),顶楼除外
有的小伙伴嘴里明明说着,锤哥我是自住的,你说我选择什么楼层呢,选择什么朝向呢,我心想你的心里跟明镜似的,那肯定是这个小区的楼王单位南向或者东南向次顶楼啊,亲
投资的话,尽量选择非北向2-4楼这些低楼层的就OK了,中高楼层即可,朝向倒是其次的,大家记住这个结论就行了。发现没有,上述的分析纯粹是从小区本身来考量的,没有考虑周边景观、道路、噪音、高架桥、火葬场等对某个小区,某栋楼的影响
比如美林湖畔4期北向是望整个杨桃公园的,比例美林海岸东南向可能是对着科韵路和琶洲大桥的,比如保利心语A-C栋正南向可是正对着兴盛路隔壁的汇峰苑的,诸如此类
社会的残酷性就在于:楼价还不够贵的时候,你还可以在楼层和朝向上挑三拣四,如果所有的房价动辄去到15-18万,我估计大家都不那么矫情了,之所以你还挑,就是因为房价不够贵
虽然上面的说法极其正确,但好像也没什么卵用,因为钱要一分一分的攒,房要隔几年才能买一套,即使是号称很有钱的扔,也不可能一年买10套,因为买房子太费钱
这就是我理解的楼层和朝向
#楼市##投资##房价##广州房产##买房##楼市#
送给你一份干货
就着这份干货吃你的中午饭
如果你是买房自住的,那么朝向的排名一定是,东南-南-西南-东-东北-北-西北-西,大致是这么个排序(不用太较真,也不用特别的个案来反驳),楼层上来看,肯定是楼层越高越好了(楼梯楼除外),顶楼除外
有的小伙伴嘴里明明说着,锤哥我是自住的,你说我选择什么楼层呢,选择什么朝向呢,我心想你的心里跟明镜似的,那肯定是这个小区的楼王单位南向或者东南向次顶楼啊,亲
投资的话,尽量选择非北向2-4楼这些低楼层的就OK了,中高楼层即可,朝向倒是其次的,大家记住这个结论就行了。发现没有,上述的分析纯粹是从小区本身来考量的,没有考虑周边景观、道路、噪音、高架桥、火葬场等对某个小区,某栋楼的影响
比如美林湖畔4期北向是望整个杨桃公园的,比例美林海岸东南向可能是对着科韵路和琶洲大桥的,比如保利心语A-C栋正南向可是正对着兴盛路隔壁的汇峰苑的,诸如此类
社会的残酷性就在于:楼价还不够贵的时候,你还可以在楼层和朝向上挑三拣四,如果所有的房价动辄去到15-18万,我估计大家都不那么矫情了,之所以你还挑,就是因为房价不够贵
虽然上面的说法极其正确,但好像也没什么卵用,因为钱要一分一分的攒,房要隔几年才能买一套,即使是号称很有钱的扔,也不可能一年买10套,因为买房子太费钱
这就是我理解的楼层和朝向
#楼市##投资##房价##广州房产##买房##楼市#
我看见这种ldz的提案只会哈哈哈笑,网路上传播量最大的就是家暴、偷窥、性侵、抢孩子等恶性事件。如果真的想促进婚育就严惩家暴、离婚的时候孩子优先归母亲抚养、而房产分配跟着孩子走,然后再大肆宣传家暴虽小必诛,离婚之后孩子和妈妈有保障。
现在这些鬼提案,只会让我觉得ldz跟我是一条心的:想这里快点死绝哈[坏笑][坏笑][坏笑]
现在这些鬼提案,只会让我觉得ldz跟我是一条心的:想这里快点死绝哈[坏笑][坏笑][坏笑]
白糖价格下来了。
前几天13块,高的时候,25块也卖过。
而今晚呢,是7块。
我是怎么知道的呢——
在封到9号的时候,之前房产中介的小姐姐介绍我加了个代买群。一个骑手,对应我们一群人。
发展到现在大概有300多号人了。
大家多数不是指着这个群救命,而是救急。所以加进来之后,看山水,窥屏的各色人等特别多。但大家一般脚踩很多条船,却都绝对不会轻易下船的。
怕踏空呀。
而今的踏空,可能就是一家人饿肚子。
这个骑手呢。我也是看到现在才能大概说几句的。
勤快,起早贪黑。态度好,不厌其烦解答。收钱订货都私聊,注重客户隐私。
而且有点子义气的。
某天,有个“大户”想要他送单插个队。他说“老板,前面的扣1,都下定了,等我跑完这趟,下趟单独给你跑。但这趟是前面的先订的,实在不好意思。”
还有前几天下大雨,有客户担心他加价,他说“老板,说好了的价格,再涨是可以的。但这个天气,下订的,都是急需,我要赚钱多跑几趟就好了。”
最近放宽,市面上水果也见得多了,有人要草莓,他说“坏了的一定跟我讲,我去说卖家去!不要不吭声。这家的我看过,都熟透了,放不住。我去开发新货源。”
第二天就看他在群里说,本来一箱三斤的,他说顾客买到坏的咋办?便要卖家多放一斤,做三斤价卖。
窥屏的久了,渐渐的发现,人有百态。
有的人扣了1,到了付钱时跑开了。骑手一开始还好心垫钱。但后来加入的人越来越多,参差不齐,就有人干脆猫起来,不要了。
其实后来的人不知道。骑手总说自己傻,笨,记不住。但他是记账的,却只在群里吆喝了几次,从来没点名。
今天又是这样。有龟毛的看到黄油和咖喱粉不合意,就缩了头。另外的人就说,你既然买了,都给我吧!
我明白,下次如果再有人因为诸如此类的问题,骑手都会提前确认,再不会错付罢了。
而且今时不同往日,货已售出,因为消毒管理,店家是绝对不会再回收的。前几天有人因为空心意面是细的,就不要了。这袋面不过十几元,被他心痛了好几天。
又回到今晚。
骑手颇为兴奋的打字,大家有要白糖的吗
有人问,多钱
他说,7块。后来大概抑制不住开心,继续又说,他买了5袋呢!
“我自己喝”
有人就说,喝糖水有力量
“我自己喝”
我就感觉,这几个字,此时特别地鲜活。
似乎带着,骄傲地翘屁的小尾巴,摇来晃去。
他的头像我看过。是个三十多岁的男人。最初的观感只是停留在,作为骑手,似乎还算可靠上。
之前看他过午了才吃得上饭;实在撑不住小睡一会儿都要抱歉;得到隔壁铺子看不过去下了碗米粉给他,浇头只有酸豆角。他却说,一定要感谢店家给他免费的大餐。
我只是感慨骑手这个职业的辛苦。
但现在觉得,他终于让我记住了。
当然,说出这句话的他,又继续了旅程。
可能因为也有点不好意思吧。你看,在一个群里待久了,人就会莫名其妙地,有种倾诉的欲望。面对陌生的,嗷嗷待哺的心灵。
——继昨晚骑手探索到了一家外贸超市之后,今晚他又开发出一个干货零食铺子。
除了米面油菜蛋肉奶调料这些“生活”必需品……人总得依靠水果饮料巧克力零食之类,来确认,自己还在这个真实的世界里,“生活着”。
群里的众人,就如同遥控捕猎的小猛兽,趁着夜色,急不可耐地询问着品类与价格。
白天没有排上号的人们,则不厌其烦地敲定明天的到货。
像,凿开一个透气孔的冰河,缺氧的鱼儿们争先恐后地涌过来。
在这个时间。在这座城市。
涓涓细流,从未止歇。
愿骑手明天,依旧是小队长。
前几天13块,高的时候,25块也卖过。
而今晚呢,是7块。
我是怎么知道的呢——
在封到9号的时候,之前房产中介的小姐姐介绍我加了个代买群。一个骑手,对应我们一群人。
发展到现在大概有300多号人了。
大家多数不是指着这个群救命,而是救急。所以加进来之后,看山水,窥屏的各色人等特别多。但大家一般脚踩很多条船,却都绝对不会轻易下船的。
怕踏空呀。
而今的踏空,可能就是一家人饿肚子。
这个骑手呢。我也是看到现在才能大概说几句的。
勤快,起早贪黑。态度好,不厌其烦解答。收钱订货都私聊,注重客户隐私。
而且有点子义气的。
某天,有个“大户”想要他送单插个队。他说“老板,前面的扣1,都下定了,等我跑完这趟,下趟单独给你跑。但这趟是前面的先订的,实在不好意思。”
还有前几天下大雨,有客户担心他加价,他说“老板,说好了的价格,再涨是可以的。但这个天气,下订的,都是急需,我要赚钱多跑几趟就好了。”
最近放宽,市面上水果也见得多了,有人要草莓,他说“坏了的一定跟我讲,我去说卖家去!不要不吭声。这家的我看过,都熟透了,放不住。我去开发新货源。”
第二天就看他在群里说,本来一箱三斤的,他说顾客买到坏的咋办?便要卖家多放一斤,做三斤价卖。
窥屏的久了,渐渐的发现,人有百态。
有的人扣了1,到了付钱时跑开了。骑手一开始还好心垫钱。但后来加入的人越来越多,参差不齐,就有人干脆猫起来,不要了。
其实后来的人不知道。骑手总说自己傻,笨,记不住。但他是记账的,却只在群里吆喝了几次,从来没点名。
今天又是这样。有龟毛的看到黄油和咖喱粉不合意,就缩了头。另外的人就说,你既然买了,都给我吧!
我明白,下次如果再有人因为诸如此类的问题,骑手都会提前确认,再不会错付罢了。
而且今时不同往日,货已售出,因为消毒管理,店家是绝对不会再回收的。前几天有人因为空心意面是细的,就不要了。这袋面不过十几元,被他心痛了好几天。
又回到今晚。
骑手颇为兴奋的打字,大家有要白糖的吗
有人问,多钱
他说,7块。后来大概抑制不住开心,继续又说,他买了5袋呢!
“我自己喝”
有人就说,喝糖水有力量
“我自己喝”
我就感觉,这几个字,此时特别地鲜活。
似乎带着,骄傲地翘屁的小尾巴,摇来晃去。
他的头像我看过。是个三十多岁的男人。最初的观感只是停留在,作为骑手,似乎还算可靠上。
之前看他过午了才吃得上饭;实在撑不住小睡一会儿都要抱歉;得到隔壁铺子看不过去下了碗米粉给他,浇头只有酸豆角。他却说,一定要感谢店家给他免费的大餐。
我只是感慨骑手这个职业的辛苦。
但现在觉得,他终于让我记住了。
当然,说出这句话的他,又继续了旅程。
可能因为也有点不好意思吧。你看,在一个群里待久了,人就会莫名其妙地,有种倾诉的欲望。面对陌生的,嗷嗷待哺的心灵。
——继昨晚骑手探索到了一家外贸超市之后,今晚他又开发出一个干货零食铺子。
除了米面油菜蛋肉奶调料这些“生活”必需品……人总得依靠水果饮料巧克力零食之类,来确认,自己还在这个真实的世界里,“生活着”。
群里的众人,就如同遥控捕猎的小猛兽,趁着夜色,急不可耐地询问着品类与价格。
白天没有排上号的人们,则不厌其烦地敲定明天的到货。
像,凿开一个透气孔的冰河,缺氧的鱼儿们争先恐后地涌过来。
在这个时间。在这座城市。
涓涓细流,从未止歇。
愿骑手明天,依旧是小队长。
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