《房地产周期》
这种磨脑子的书看得慢，先记录一点前言的总结。
1，房地产与我们的生活和投资相关，房地产的发展总结三句话：长期发展看人口，中期看土地，短期看金融；
2，不管是国家的保汇率还是保房价，房产税政策，本质上不影响房产的投资；
3，国际经验值得借鉴，日本，德国，美国可参考，往事并不如烟，时代变迁人性不变。

关于房神老王

买对一套房，胜过十年忙，各位朋友大家好，我是房神老王。拥有8年房产投资实操经验；白手起家投资房产，到目前，已投资21套房，管理过125张卡。并已成功帮助上万人通过买房获得高额回报。从今天起，我将持续分享8年“所学、所历、所悟”的买房致富实操干货，包含：房产套利的秘密、首付融资、破限购限贷、选房指南、陷阱内幕、手法技巧等系统知识。

在中国，从来不缺草根逆袭的故事；芸芸众生之中，存在着：充满智慧的房地产投资高手，他们运用超出常规，具有合理合法的投资手法；买入笋盘获得丰厚的利润；他们知道，怎样驱使各大银行为其打工赚钱，他们精通整合各种法律，及融资武器为己所用，这群人看似平凡，却过着经济富足的理想生活。这样的房产投资高手我们称之为房神！

但是现实生活中，出于保护财产隐秘，表达能力不足，缺乏专人整理等原因，他们的买房致富绝技，一直都深藏地下秘而不宣，就像魔术一样。 你看得到奇幻的结果，却猜不到背后的隐秘逻辑。所以你很难从其他渠道获得，老王也是草根出生，幸运的通过买房改变命运后，看到许许多多的人，因为买不起房而苦苦挣扎。老王看到这一幕幕，就仿佛看到了曾经的自己。人的一生，必然经历三个阶段的苦难，才能抵达辽阔之地。第一阶段： 生存苦，为了满足基本的衣食住行。第二阶段： 生活苦，为了满足一定的生活品质，第三阶段： 生命苦，为了满足最终的精神需求，比如寻找生命的意义， 而老王的生命意义就在于：帮助曾经和我一样，出身草根的人脱离苦海上岸。这也是老王的终极信念：救人、助人、渡人，从“小我”到“大我”无限放大生命格局。

房神老王

2019.10.23

很多离婚案件中的当事人对一些离婚财产尤其是一些重大夫妻共同财产的价值无法达成一致，比如房产、车辆等。如果不能确定离婚需要分割财产的价值法院是无法直接判决的，根据多年办理离婚案件的经验，本离婚律师认为法院通常会采取以下措施：
1、实物分割。即根据财产的性质可以实物分割的情况下，由法院直接确定离婚双方应得的部分；
2、作价补偿。即委托评估鉴定机构对离婚财产进行评估作价，然后由法院确定财产的归属和补偿的数额；
3、竞价补偿。即在双方都想得到该财产并同意的情况下，以竞价的方式确定财产的归属和补偿数额；
4、变价分割。即双方都不想得到该财产时，对该财产进行变卖，然后在离婚判决书明确分割变卖款。#必知法律常识# #共同财产# #离婚#