#买房# #房产# #房地产# 房价还要继续上涨的省份,
1,浙江省,
2022年一季度人口增加了18万,
目前总人口6558万,
人口增量主要来自杭州市,宁波市,
宁波市今年度第一次卖地,卖了265亿,
主要参与买地的是宁波当地国企,全国性国企保利地产,
万科,建发,中海地产,万科目前的第一大股东也是国企,深圳地铁是万科的最大股东。
大型民企基本上已经停止拿地了,
鉴于土拍的不乐观,宁波市立刻放松了房产限购
以此来刺激房屋买气。
宁波的房企已经将营销电话覆盖到整个长三角30多个城市了,
很多小伙伴都接到电话了,
从其他城市到宁波看房,包车来回,包住宿,还有小礼物拿。
宁波本市居民,来回售楼处,有专车接送,只要一个电话就来接。
2,广东省,
2022年一季度人口增加了15万,
目前总人口12699万,
人口增量主要来自深圳,广州,佛山,东莞,
最近很多人在讨论一个话题,
原本在上海工作,生活的人,会不会在今年开始陆续搬到深圳,广州,
比如搬个5万人口,
具体情况要等到今年年底揭晓答案。
3,江苏省,
2022年一季度人口增加了7万,
目前总人口8512万,
人口增量主要来自南京,苏州,无锡,
南京的人口增量,主要来自苏北,安徽,
南京在本月也放开了限购,
4,福建省,
2022年一季度人口增加了6.5万,
目前总人口4195万,
人口增量主要来自厦门,福建,泉州,
福建省内的福厦高铁,2023年就通车了,
福建内部人流,资金流都会发生变化。
房价虽然还是上涨趋势,但上涨幅度不会太大了,
像以前那种翻几倍,不可能了
1,浙江省,
2022年一季度人口增加了18万,
目前总人口6558万,
人口增量主要来自杭州市,宁波市,
宁波市今年度第一次卖地,卖了265亿,
主要参与买地的是宁波当地国企,全国性国企保利地产,
万科,建发,中海地产,万科目前的第一大股东也是国企,深圳地铁是万科的最大股东。
大型民企基本上已经停止拿地了,
鉴于土拍的不乐观,宁波市立刻放松了房产限购
以此来刺激房屋买气。
宁波的房企已经将营销电话覆盖到整个长三角30多个城市了,
很多小伙伴都接到电话了,
从其他城市到宁波看房,包车来回,包住宿,还有小礼物拿。
宁波本市居民,来回售楼处,有专车接送,只要一个电话就来接。
2,广东省,
2022年一季度人口增加了15万,
目前总人口12699万,
人口增量主要来自深圳,广州,佛山,东莞,
最近很多人在讨论一个话题,
原本在上海工作,生活的人,会不会在今年开始陆续搬到深圳,广州,
比如搬个5万人口,
具体情况要等到今年年底揭晓答案。
3,江苏省,
2022年一季度人口增加了7万,
目前总人口8512万,
人口增量主要来自南京,苏州,无锡,
南京的人口增量,主要来自苏北,安徽,
南京在本月也放开了限购,
4,福建省,
2022年一季度人口增加了6.5万,
目前总人口4195万,
人口增量主要来自厦门,福建,泉州,
福建省内的福厦高铁,2023年就通车了,
福建内部人流,资金流都会发生变化。
房价虽然还是上涨趋势,但上涨幅度不会太大了,
像以前那种翻几倍,不可能了
苏州楼市前段时间二手房成交量就已经开始增加了,但是奈何遇到了意外,之后这几周估计苏州的二手房成交量又要进入一个下跌周期了。苏州楼市现在把二手房限售从原来的5年减少为3年,苏州的购房资格也从原来的连续24个月改成累计24个月,这些放松政策也说明苏州楼市有问题。
苏州是这一轮长三角主要城市里面第一个放松调控的,很多人说苏州不依赖房地产,没必要放松楼市调控,但实际上苏州这几年经济发展的压力也很多,自从外资开始撤离之后,苏州不少工厂都关门了,苏州承受的压力也比较大。
苏州房价看着是个洼地,但实际上也并不是洼地,在苏州投资买房的人,除非是买那些改善新房,而且是那种倒挂的,不然大概率是要亏本的。
就像苏州高新区的科技城板块的幸福未来花园小区房价,130多平的房子,之前单价是2万5,现在单价只有2万出头,80多平的房子,之前单价是2万9,现在只有2万7。
苏州买房也很难赚钱的。
#苏州身边事# #苏州微博房产#
苏州是这一轮长三角主要城市里面第一个放松调控的,很多人说苏州不依赖房地产,没必要放松楼市调控,但实际上苏州这几年经济发展的压力也很多,自从外资开始撤离之后,苏州不少工厂都关门了,苏州承受的压力也比较大。
苏州房价看着是个洼地,但实际上也并不是洼地,在苏州投资买房的人,除非是买那些改善新房,而且是那种倒挂的,不然大概率是要亏本的。
就像苏州高新区的科技城板块的幸福未来花园小区房价,130多平的房子,之前单价是2万5,现在单价只有2万出头,80多平的房子,之前单价是2万9,现在只有2万7。
苏州买房也很难赚钱的。
#苏州身边事# #苏州微博房产#
#投资通识#房产投资
长三角高速几乎全部封了。
占全国GDP20%的长三角,停摆了!
这对全球供应链都会产生极大影响!
[疑问]大环境如此,以后经济该如何走?会救市吗?怎样救市呢?
这个阶段,上海、北京、深圳豪宅量价起升+,富人的嗅觉是很灵敏的。
我们作为普通人怎么做,怎样才能接到水?
财富的又一轮洗盘和重新分配开始了[耶][耶]
长三角高速几乎全部封了。
占全国GDP20%的长三角,停摆了!
这对全球供应链都会产生极大影响!
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