【#4月超30城调整楼市政策#，业内：预计二季度将继续保持较为宽松主基调】为满足购房者合理住房需求，多城相继调整房地产政策，且这一势头在4月份明显加速。据中原地产研究院统计数据显示，年内已有超80城发布了相关政策。仅4月份以来，就有30余个城市因城施策，调整房地产政策。多位接受采访的业内人士认为，预计二季度楼市调控政策将继续保持较为宽松的主基调，在下调房贷利率以及提高公积金贷款额度等方面持续发力，以实现保障刚需和改善需求的目的。(证券日报)

【千呼万唤始出来，关于佛山放松限购政策的看法】住宅满五年，不限购，和之前网传的一致！

1、合情合理合需求。从去年下半年至今，佛山楼市已经低迷得一塌糊涂。量价齐跌，而且是持续大跌。佛山楼市急需利好提振，佛山购房需求急需政策释放，佛山房企和楼盘也急需房地产市场回归正常。只有市场归市场，管理归管理，市场才有机会健康发展。另外，长三角的上海，宁波，苏州，南京均已经出台楼市利好，尤其南京和宁波，更是重磅利好。珠三角不宜再磨磨蹭蹭。佛山这次开了个好头，希望珠三角其他城市积极跟进。这次政策调整美中不足的是没有正式官宣。其实应该大胆响应，房地产健康发展良性循环的号召。

2、政策比较给力，佛山楼市将逐步回暖。按这份解读极为费劲的通知的表述看，应该就是只要房子满五年，就可以继续再买。如果户籍两套都满5年，应该可以多买两套，而且没有区域限制。所以政策某种程度上，比之前南京网传的可以多买一套一样，都是给限购政策大大地松绑。这必将引发两个结果。1、一大批房子过五年的家庭可以继续买，释放了巨大的购买力；2、市场信心暴增，将刺激部分投资客户进入市场。政策给力是对的，也是必须的。目前中国经济低迷，楼市、股市持续下跌，一丁半点的利好根本无助于扭转颓势。

3、主要是限购区域受惠。限购区域松了，既释放了本地的购买力，也吸引了广州有指标的购买力，更在一定程度上分流了非限购区域的购买力。不过，如果限购区明显复苏，在一定程度上也多少会带动一下非限购区。

4、还有网传，禅城区的张槎与南庄也将放松限购政策。这两个板块虽说是禅城，但位处禅城西部，远离广州，而且库存较大。将其剔除限购区域也是情理之中的事。

5、广州的南沙，南沙，南沙。懂的就好了，不要再磨蹭了……

没人否认这次楼市大洗牌必洗劫一批人，造富一批人。
那么谁被洗劫谁被造富呢？
被造富的：2005～2015年持房无房贷的。
被洗劫的：2018年后买入的。
#房地产##楼市杂谈#
别跟我说你那人口净不净流入的，就这目前的人口出生率十年后除了地铁学区公园综合体傍身的江河湖海山的个别地段都难以净流入。就算你那城市净流入，那不也得靠小地方人口的腾笼换鸟吗？他落脚前就赔钱卖的房子，到你那能有多大的购买力啊？
地铁学区公园综合体的房子，慢慢的买一手，你也可以被造富的。