#宁波头条#鄞州区2020年4月至2022年3月新房二手房成交统计！

一，从去年下半年开始，钟公庙、中河及首南三个街道的成交量占比越来越高，至上月三个街道成交量约占鄞州区的1/3，这个比例是否还会上升，拭目以待！

二，东钱湖icon区域的二手房从去年下半年开始，逐步缓慢下降，主要原因还是新房供应量比较大，而且价格不比二手房贵多少，新房成交放量的情况下，二手房交易受到限制。

三，东吴，横溪等城郊区域，二手房每月成交量几乎都是个位数，新房列如德信东境，江山万里横溪项目哪来的勇气卖2万多，自求多福吧！

四，高新区的二手房交易量一直没有上来，价格也比较稳定，跟东部新城icon的差距越来越大了！其实高新区北侧靠甬江icon周边住住还是不错的！

数据仅供参考，以官方发布信息为准。

#宁波楼市#

#外汇#

美元兑一篮子货币一度升至101.86，上一次测试该水平是在2020年3月，尾盘报101.76，上涨0.7%，创3月11日以来最大单日百分比涨幅。

鉴于世界经济前景黯淡，再加上美联储关于大幅加息以抑制通胀的言论越发鹰派，美元正越来越受欢迎。

法国总统马克龙轻松击败极右翼对手勒庞后，欧元小幅上涨，但涨势转瞬即逝。欧元兑美元尾盘下跌0.9%，至1.0717美元。上周的最新头寸数据显示，对冲基金削减了欧元多头押注。

多位政策制定者上周做出的鹰派发言也引发了全球央行大举收紧政策的风险。货币市场预计，美联储将在未来两次会议上加息50个基点，欧洲央行将在7月加息25个基点。

更广泛的外汇市场波动性指标攀升，一项指数触及逾一个月最高。

澳元全线下跌。澳元兑美元下跌0.9%，报0.7176美元，兑日元跌1.4%，报91.88；此前由于大宗商品价格急升，澳元是2022年第一季涨幅最大的货币之一。挪威克朗兑美元下跌近2%，盘尾报9.1250克朗。

房博士观点： #限购# #房地产# #深圳买房#

关于下一步房地产行情，从两个角度看，应该有机会：一看房地产市场周期规律，二看当前经济恢复消费增长的需要。

一般的规律是2~3年一波行情，上次应该是2020年。这次，依旧不再是全国范围内的行情，但是较大城市尤其是一线城市一定有机会。

为了应对新冠疫情、俄乌战争对经济的巨大冲击，在一定程度上加温房地产市场，就显得十分必需。

房地产这个国民经济第一大支柱行业，在经济振兴的征程中，从来都是挑大梁的主儿，这一次更不会缺席。