卧室的灯还没来得及找人来修,只能用台灯和小可爱的光来凑合,橘黄色的灯光真的好暖好舒服,周末一点都不像周末,上了一天班什么也没做还是很累,看了会书又赶紧去囤粮 ,在看到最近上海和长春这么多新闻之后 ,理智告诉我要多囤点吃的喝的,有备无患,泡面牛奶面包鸡蛋大米零食饮料罐头饮用水卫生纸姨妈巾洗脸巾能囤的都囤了,室友试图拦我被我拒绝了,家有存粮才能遇事不慌,疫情之下真的会焦虑,每天家和单位两点一线哪都不敢去担心被封控,疫情稍稍一严重又担心考试会取消会延期,取消这件事经历过一次之后真的不想在经历了,希望这个世界赶紧好起来吧[心]

2001年男子3万在北京买房,20年后房价成1100万,房主:3万买回来

20年前北京的于泊以3万元的价格,把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海,并立有字据。然而20年过去了,当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时,于泊坐不住了,企图从何大海手里要回宅基地。

卖出去的东西哪有要回来的道理?他又是凭什么来要回宅基地呢?

何家买房,于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海,儿女双全,本该幸福的家庭,却因为一次意外,导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活,夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。

因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前,所以夫妻二人决定,卖了家里的房子,一家人来到北京为儿子看病。

因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱,想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时,他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。

于泊当时是柳各庄村的村民,因为家里孩子发展得还不错,也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活,于泊想要卖掉老家的宅基地,把自己的户口迁到城市。

就这样,一个想买,一个想卖,两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量,最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。

本以为以后都不会再有交集的两家人,却在2010年的一天,两家再次发生了交集。

何家和于家因房产生纠纷
原来,于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉,于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海,想要花3万元重新买回。

当时何天海还不知道拆迁的消息,但仅仅听到于泊提出这样的要求,何天海便立马拒绝了于泊。

10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地,10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了,就说3万元在相差10年其价值就没法比。

然而在于泊认为,当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时,也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说,于泊认为是自己帮助了何天海一家。

如果当时他们租房子的话,10年时间,房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱,等于白让何天海一家住了10年时间。

两人都因为这事发生了争吵,谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。

于是,于泊经过多方调查询问,知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定,“农民集体所有的土地(农村宅基地)依法属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。

也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权,并没有所有权,更不能私下交易。所以,两人签订的合同是无效的。

于是,于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况,最终判定于泊可以拿回自己的宅基地,但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。

虽然打官司赢了,但是要赔偿80万元,再加上拆迁也只是小道消息,还没有正式通知,拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来,之后再也没有提过这件事情。

也就是因为于泊舍不得这80万,也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而,于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。

因为在当时,就算有了于泊赔偿的80万,想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情,再加上还得找房子搬家,怎么想都是很不合适的结果。

而在之后的7年时间,双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反,这才只是这件事情的开端而已。

拆迁补偿谁都想要,互不相让
2018年,北京顺义区的改造正式启动,相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。

而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到,经过计算,于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。

此时的于泊真是追悔莫及,后悔当初自己舍不得那80万,但于泊也没有放弃,想要再与何天海争一争,有了上次打官司的经验,他认为自己还是有希望拿回宅基地的。

政策颁布下来以后,因为开发商的安置速度,加上柳各庄村村民的积极响应,拆迁安置的工作顺利的进行着。

因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生,而何天海作为宅基地先在的主人,再加上何天海一家积极配合拆迁工作,所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。

经过核实计算,何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右,所有的补偿,只要在何天海签字画押后,都会补偿给他。

于泊在听说了这件事情以后,立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员,告诉房本上写着他的名字,拆迁协议应该跟自己签才是对的。

而面对于泊的质疑,拆迁办的工作人员解释道,他们负责拆迁的,首先需要与住在宅基地的人商量,不然拆迁就进行不了。

再一个,棚户区改造作为国家的一项民生工程,改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。

因为于泊的出现,导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设,但是何天海一家的补偿也不能到位,而拆迁办的工作也不算完成。

为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活,拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。

两家进行调解
而在调解现场,律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配,但是通过参照法律和以往大量的案例,结合两家的实际情况,为了平衡两者之间的利益,律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。

涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家,百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。

也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得,其中百分之三十,也就是111.3平米应该分给于泊,剩下的259.7平米属于何天海。

此外,通过房屋方面获得的金钱补偿,包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元,其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊,剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元,等于是何天海拿到了215万元。

然而,于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己,不应该给对方分。

何家认为棚改的对象应该是居住者,是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。

而于泊则认为,虽然宅基地当时卖给了他们,签有合同,但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村,只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿,何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字,所以,拆迁补偿必须得不给自己。

经过了解发现,虽然何天海一家都是四川老家的户口,但是,于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口,所以在户口方面,双方没有区别,并不影响补偿的分配。

另一方面,何天海能够获得房屋安置的原因,是基于文件的规定。文件规定中有这样一条:买受人确实无房居住的,应予妥善安置。

就这样双方僵持了下去,谁都不愿做出让步。

就在这时,何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字,何天海儿子用手势表达着自己的想法。

“我爱你们,这么多年为了给我治病,跑了很多家医院,我都记在心里。等你们老了,我来照顾你们。”

“爸爸妈妈多年来,为了房子的事,走得很累,一直没有停下来,特别的不容易。我们都盼望着,能有自己的房子,有一个安心的家。我爱你们!”

何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。

此时,现场的工作人员也对着何家和于家两家说道:“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病,遇到姓于的把宅基地转让给他们,那是多么温暖的场景;那是互帮互助的场景;那是一个接纳的场景。”

工作人员的话触动着何天海一家和于泊,双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。

调解成功,补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终,双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。

第二天,双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。

最终,何天海一家选择了一套50平米的一居室,90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房,以市场的价格获得了320多万元的现金补偿,并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。

两家问题的解决,也让两家走出了纠纷,各自奔向了属于自己的美好生活!

通过两家的事情,希望大家能够不忘初心,在困难时能回到最初的地方,找回自己的初心。

“人生若只如初见!”的话,该多好啊! https://t.cn/A6fM3YVo

#呼和浩特市确诊病例行程轨迹# 【扩散!#呼和浩特市确诊病例(236—253)行程轨迹#】为切实有效管控疫情传播风险,现将呼和浩特市确诊病例(236-253)主要行程轨迹公布如下:

病例236
2月17日
6:20从回民区阿吉拉小区步行到呼和浩特第一中学,11:35步行到阿吉拉小区,
14:20步行到呼和浩特第一中学,17:20在学校体育馆进行核酸检测,
18:20步行到回民区青城·老串(总店)就餐,后到一中后街水岸人家小区迎万家超市购物,22:30步行到阿吉拉小区。
2月18日
6:20从阿吉拉小区步行到呼和浩特第一中学,11:35步行到阿吉拉小区,
14:20步行到呼和浩特第一中学,18:40步行到学校东门附近超越砂锅麻辣烫店,19:20步行到呼和浩特第一中学,22:30步行到阿吉拉小区。
2月19日
6:20从阿吉拉小区步行到呼和浩特第一中学,9:30步行前往学校体育馆进行核酸检测,
12:00左右步行到阿吉拉小区,17:00乘私家车到回民区紫御澜庭。

病例237
2月18日
居家未外出。
2月19日
12:00左右步行到回民区化工路与阿吉拉沁南路交叉口北100米路东盛古药房(三十店)购药,后到马路对面的惠为民便民市场地下超市买菜,
15:00左右到阿吉拉小区内进行核酸检测,17:00与家人自驾到回民区紫御澜庭小区,后与同单元亲戚串门后回家再未外出。
2月20日
上午居家未外出。

病例238
2月15日
在回民区阙里人家C区家中未外出。
2月16日
8:43到阙里人家C区门口马记焙子月饼店,回家后再未外出。
2月17日、18日
全天居家未外出。
2月19日
9:30在小区进行核酸检测,10:40回家后再未外出。

病例239
2月18日
7:00从工作单位呼和浩特邮区中心骑电动车到单位附近的锡牧人奶茶馆吃早餐,8:10骑电动车回回民区攸攸板镇倘不浪村后再未外出。
18:40-次日7:00,在单位上班,从事快递分拣工作。
2月19日
7:00-8:00在单位附近的东方面食馆吃早餐,8:00-12:00骑电动车回单位休息,
12:00-13:30在单位就餐,19:30骑电动车回家后再未外出。

病例240
2月16日
8:15自呼和浩特市体育运动学校驾车到回民区百老泉烟酒店(阿吉拉沁南路店)购物,8:19左右驾车到回民区永兴斋稍麦就餐,后步行到回民区阿吉拉小区,
11:30左右乘坐出租车前往女神大酒店(金蓝港店),14:10左右步行前往回民区水岸新巢小区,17:00左右乘坐出租车返回阿吉拉小区。
2月17日
7:10左右驾车从阿吉拉小区到呼和浩特市体育运动学校,途中到回民区阿吉拉沁南路小米焙子铺购物,
15:00左右步行前往呼和浩特体育场西门四号口进行核酸检测,19:35驾车返回阿吉拉小区,途中曾在玉泉区鄂尔多斯西路绿树景苑高贵生蔬菜调料店购物。
2月18日
9:00步行到回民区桃源水榭小区北门对面鑫美源洗浴中心,9:30左右步行到阿吉拉小区,
9:45步行到回民区金富小区清香水果蔬菜购物,18:15自驾前往呼和浩特市体育运动学校,
19:20步行到回民区阿吉拉沁南路体校附近东衡利兴烟酒超市购物。
2月19日
8:10左右自驾从呼和浩特市体育运动学校到呼和浩特市凌峰石油(阿吉拉小区附近),
后自驾到永兴斋稍麦就餐,之后返回阿吉拉小区,
10:30左右在小区内进行核酸检测,15:40步行到小区内烟酒果蔬便利店购物。
2月20日
7:30自驾从阿吉拉小区到呼和浩特市体育运动学校,10:00左右步行到赛马场北路天府花园北门秀金超市购物,
16:30左右自驾到阿吉拉小区,16:59在小区西侧故家酒店对面利客便利店购物,17:10到1314未来酒店。

病例241
2月5日-16日
偶尔到同单元邻居家串门,具体时间不详。
2月17日
9:40步行前往回民区家和小区,13:30步行返回家中,17:57在回民区阿吉拉小区进行核酸检测,后返回家中再未外出。
2月18日
居家未外出。
2月19日
8:00-9:30左右在阿吉拉小区附近散步,后返回小区进行核酸检测。

病例242
2月9日
10:00左右到新城区鑫光盛宴国际宴会中心(阿尔泰店)四楼普罗旺斯参加婚宴,15:00左右乘私家车返回白庙子镇东坝什村,后再未外出。
2月10日-16日
居家未外出。
2月17日
16:00左右在村委会院内进行核酸检测,其余时间未外出。
2月18日、19日上午
居家未外出。

病例243
2月14日
8:00从回民区新街坊小区附近杰灵网咖到咱家小区,20:52离开咱家小区,21:20左右到海亮广场民族商场后巷子的享锂来电池租赁,
21:24到咱家小区南马林牛肉面馆就餐,21:53到阿拉善北路小区南门附近涛哥鸭脖买餐,22:48到杰灵网咖,并一直在网咖。
2月15日
6:37离开网咖,6:54在回民区果霞稍麦就餐,7:10左右回到咱家小区,20:46在好德(回民区光明大街店)购物,后返回家中再未外出。
2月16日
居家未外出。
2月17日
10:59在好德附近陈月军面馆就餐,19:56在好德购物,20:08在十三中西面车棚院里姚老太烧饼购买烤冷面,后返回家中再未外出。
2月18日
18:15在咱家小区阿兴店购买酿皮。

病例244
2月16日
9:00左右自驾前往丽减美瘦吧(爱民街店),10:30自驾返回新城区呼铁佳园A区,10:44在小区内城环海鲜市场购物。
2月17日
11:00左右到新城区呼铁佳园A区院内肃清服饰购物后回家,16:33自驾到父母家(新城区车站西街道北7小区)院内进行核酸检测、吃晚饭,19:18自驾返回自己家中。
2月18日
11:20-11:30步行到城环海鲜市场内购物。16:00左右在小区内散步后返回家中。
2月19日
10:15到小区内城环海鲜市场购买食物,10:40返回家中。

病例245
居住在土左旗台阁牧镇西甲兰村,集中隔离点核酸检测筛查发现。

病例246
2月8日
19:00在新城区鑫光盛宴国际宴会中心(阿尔泰店)参加婚宴,后回家再未外出。
2月9日-12日
7:30左右乘坐303路公交车从公交六公司站到糖厂西区站,8:30-14:30在内蒙古盐业公司呼和浩特分公司内颂美物业公司,后乘坐303路公交车从糖厂西区站到公交六公司站,15:00左右返回家中再未外出。
2月13日
12:30左右乘坐303路公交车从公交六公司站到糖厂西区站,13:33到颂美物业公司,
14:11-14:42乘坐地铁2号线从乌兰夫纪念馆站到后不塔气站,14:47到前不塔气村打扫卫生后返回家再未外出。
2月14日-17日
7:30左右乘坐303路公交车从公交六公司站到糖厂西区站,8:30-14:30在颂美物业公司,后乘坐303路公交车从糖厂西区站到公交六公司站。

病例247
2月4日
6:45从土左旗金川开发区霍寨村平房(油脂公司对面院内)骑电车前往金川开发区金厦广场旁金厦小区物业,10:09骑电车回家,
15:09与丈夫一起自驾前往地铁一号线三间房车辆段站,16:00左右从三间房车辆段站乘地铁1号线到新华广场站,在新华广场地铁网红街逛街,
16:58-17:30乘坐1号线从新华广场站到三间房车辆段站,后乘私家车返回家中。
2月5日-22日
7:00左右骑电车到金厦小区,18:00左右骑电车下班回家后再未外出,期间,17日、19日、21日、22日在工作地核酸采样点进行核酸检测。

病例248
2月16日
上午在乌兰察布市集宁区卓资山观音庙小区未外出,15:00拼车返回呼和浩特,17:00-18:00在回民区新华西街电厂东路昊鑫便利店购物,
18:10到回民区新华西街电厂东路阙里人家C区西门北侧路西切面店(无店牌)购买切面,后到电厂东路阙里人家附近仁和堂药店购买口罩。
2月17日
22:00在回民区新华西街电厂东路阙里人家小区门口进行核酸检测。
2月18日
居家未外出。
2月19日
15:00在桃源水榭二期西门进行核酸检测,15:22在阙里人家小区C区15号楼14号门面房购买面食,15:30到阙里人家小区生鲜农场超市,后回家未再外出。

病例249
2月16日
11:26-14:20在玉泉区浩翔轻居酒店(万象天地店)贵宾21号参加生日宴。
2月17日
19:01骑单车到回民区工人西村一鑫康乐苑亲戚家,20:45骑车离开。
2月18日
8:00、17:00在回民区光明路咱家小区内遛狗,18:08到小区南门呼钢家属院中通快递站取快递 。
2月19日
10:32自驾到东乌素图村打山泉水,11:00自驾到一鑫康乐苑亲戚家,15:46离开。

病例250
2月16日
在赛罕区万达小区B区居家未外出。
2月17日
10:20自驾到玉泉区居然之家楼下家家悦超市购物,
11:40到玉泉区农科院农科家园小区家庭聚餐,14:00返回家中,
17:20在万达小区B区进行核酸检测,18:00返回家中再未外出。
2月18日
11:30到玉泉区农科院农科家园小区家庭聚餐。14:00返回家中,再未外出。

病例251
2月18日
7:00骑电动车到新家园食品有限公司(金川开发区金二道),
16:30骑电动车到攸攸板镇倘不浪村,
17:19在攸攸板镇倘不浪村篮球场进行核酸检测,
17:40-18:20驾车前往回民区光明大街万姐生鲜超市购物。
2月19日
7:00骑电动车到新家园食品有限公司,14:20骑电动车回家,
15:00在攸攸板镇倘不浪村篮球场进行核酸检测。

病例252
2月16日
在回民区阿吉拉小区居家未外出。
2月17日
15:00左右在小区进行核酸检测。
2月18日
居家未外出。
2月19日
9:00-9:30在小区采样点进行核酸检测。

病例253
2月16日
在回民区阿吉拉小区居家未外出。
2月17日
15:00左右在小区进行核酸检测,15:30步行前往小区南门附近强婧果蔬超市购物。
2月18日
居家未外出。
2月19日
9:30在小区进行核酸检测。#呼和浩特疫情#

呼和浩特市应对新型冠状病毒
感染肺炎疫情防控工作指挥部
2022年2月27日


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