从东莞楼市目前的情况来看，去年把东莞二手房给卖了的人，应该算是高位逃顶了，而在去年买入东莞楼市的人，却成了高位接盘侠。
东莞楼市前段时间也进行了今年第一次集中供地，在集中供地之前，东莞楼市就已经降低了土拍的要求，比如说取消了配建、降低了保证金以及被当时房产中介广为流传的取消限价等等，结果东莞楼市目前流拍比例是全国排名第一的。
东莞楼市的问题也很明显，那就是东莞的户籍人口数量只有200多万，连300万都不到，也就意味着整个东莞，大部分人都是外地过来打工的人，这些打工的主要是厂工和厂妹，面对东莞的房价，他们也根本买不起。
东莞楼市就只能依靠本地的改善需求，以及外地的炒房客，还有少量的高薪收入者，而现在东莞楼市就只剩下本地的改善需求，炒房客都被埋了，高薪者也降薪了。
3月份东莞的二手房网签量才只有631套，想想一个1000万人口的城市，一个月二手房才卖了600多套。
东莞楼市比较冷。
#东莞楼市# #东莞身边事#

【吴晓求：中国房价太高，透支了几代人的财富】这一类观点之所以有市场，是因为大城市大概有30%~40%的人口在租房子住，他们也想有自己的房子，更准确地说：他们多数在老家已经有房子，只不过希望在大城市还有一套房子。#房产投资#

“房价透支家庭财富”这类观点最大的问题在于，他只强调了房子的居住属性，把“住”这个最基本的权利，描绘成被价格推高到遥不可及的地步。实际上这里存在严重的“误导”。因为房子不是消耗性的消费品，房子天然具有金融属性。买房后几代人的财富不是蒸发掉了，而是进入另一个领域，被重新沉淀了而已。你完全可以理解为，集几代人的钱去买了一份稳定回报的理财产品。只要有好的收益，集中钱买，有什么问题呢？但房子，经常被人拿来“偷换概念”，以为买房花掉了，就几代人的钱都没有了……

另外，没钱买房不等于没有地方住，只是个人财富总量不够多而已。要政府送房子，等于打劫财政。政府的只能保障居住权利，不能保障躺平获得财富

【#济宁# 名仕豪庭房产证办理退差价，开发商一直不给退款】

去年9月份名仕豪庭办理房产证的时候，我家房子的实际面积比当时购房面积小了一个平方，开发商说今年把差价款退回，现在一直未退回，问物业也说不清什么时候能给退，请政府部门帮忙催一催，物业一直推诿
已受理邹城市政府
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