近日乾县法院第四团队成功调解了这样一起房屋租赁合同纠纷。原告陈某要求解除与被告张某之间的《房屋租赁合同》并要求被告支付其房屋租金32500元，违约金7500，赔偿损失等30000元。被告接到起诉后也火冒三丈，怨气很大，表示自己幼儿园开办不了，一直亏损，原告还不让自己进入租赁场地，因此要求提出反诉，让原告赔偿不让自己使用租用场地给自己造成的损失50000元。

原来2017年原告与被告签订《房屋租赁合同》，双方约定原告将自己的房屋整体出租给被告用于开办村级幼儿园使用，租期5年，每年租金15000元，并就合同双方责任等事项予以约定，合同订立后双方一直相互履约。结果到2019年因为疫情及教育局对村级幼儿园的开办政策予以限定，被告未能如期招生，便一直拖欠原告房租，后原告因为被告的拖欠也把房屋的钥匙予以没收，不让被告出入，这几年间双方一直无法协商一致，积怨越来越大，原告于是起诉到法院。

拿到案件后承办人通过查阅卷宗，多次与原、被告沟通，掌握了案件的来龙去脉，向原告做调解工作，向被告释法明理，最终双方都表示愿意调解。原告考虑到被告订立合同的目的是为了办学校营利，但实际一直亏损，愿意向对方做出让步，少要赔偿，并表示愿意配合被告搬离院内设备；被告表示自己办学不成应该早和原告协商解除合同，而不是扔下不管，最终导致租赁费用越积越多。最终双方达成调解协议，被告现场支付原告租赁费用及所有损失20000元，原告配合被告拉走其院内设备，双方解除合同。原被告双方均对法院的高效调解表示满意，积攒的积怨也迎刃化解，真正做到了案结事了。

#网警说案#【台州一女子被假客服骗走3万元】

3月20日，台州黄岩的牟女士接到一个自称京东客服的电话，称工作失误将牟女士变为了代理商，每个月会自动扣除500元费用，现在可以帮其办理解除代理商，为防止京东自动扣费，要求牟女士将名下卡内现金转移至指定账户，牟女士按要求操作后发现被诈骗，损失3万元。

#台州网警•网络安全天天学#网警提醒：京东客服电话不会外呼，接到自称京东客服的电话都是诈骗！一旦遇到“XX客服”“加QQ或微信”“发链接”“实名验证”“发送验证码”等关键字时，请提高警惕！应第一时间通过平台的官方客服进行咨询确认。千万不要向任何陌生账户转账汇款！

上海宝山，入职某公司11年的邵某，因嫖娼被公安机关传唤协助调查，并于当晚被拘留。民警让邵某通知家属，告诉家属自己被拘留一事，邵某打通母亲的电话，说了自己因嫖娼要被拘留10天的事情后，又让母亲给自己公司打个电话，请十天假。

然而，十天后，邵某走出拘留所，却收到了公司解除其劳动合同的通知书。

邵某不服，他认为自己请了假的，公司不能开除自己，公司现在属于违法解除劳动合同，应当支付赔偿金14万余元。

公司不同意，邵某一怒之下，将公司告上法庭，让他没想到的是，一审竟然败诉了。邵某依旧不服，又上诉到二审。

《劳动合同法》第39条规定了用人单位在哪些情况下，有权解除与劳动者的合同关系。

比如劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；被依法追究刑事责任的，或者“严重违反用人单位的规章制度的”。

该公司的规章制度规定，员工无故缺勤的一律视为旷工，连续旷工3天的，属于严重违法规章制度，公司有期解除劳动合同。

法庭上，邵某表示，自己被拘留前，母亲有打电话给公司，替自己请假，所以自己不属于无故缺勤。

公司对此不认可。对于邵某母亲给公司打过电话一事，公司表示认可。

但是，公司表示，她没有告知邵某请假原因，也没有说明请假天数，而且公司明确答复说，不能打电话请假，要按公司规章制度办手续。

随后，公司出示了与邵某签订的《员工绩效考核方案》，上面写得很清楚，员工请事假必须提前一天，且征得管理员同意，并办理书面手续。

邵某认可自己收到过《员工绩效考核方案》，但他辩解说，自己是因为客观原因无法履行规定的请假程序，不是有意不遵守，所以公司无权以本条解除劳动合同。

公司认为，邵某没有如实告知自己被行政拘留的事实，其请假理由也没有获得公司的批准，公司以其连续多天旷工为由，与其解除劳动合同符合法律规定。

法院审理后认为，员工请假不能简单的通知单位一声，而是要有真实、合理的请假事由。用人单位在员工不说明请假理由，或者请假理由不合理的情况下，有权不批准假期。

最终，二审法院维持了一审判决，驳回了邵某的诉讼请求，至此，邵某两审均已败诉。

邵某之所以会将公司起诉到法院，是因为该公司的规章制度不够完善，该公司仅规定了员工连续旷工3天，公司有权给予开除处分，没有规定说，员工被警方处以行政拘留，公司有权给予开除处分。

事发后，有网友表示，被民警抓住是不可预知因素，邵某遇到了不可抗力，公司不能因此开除邵某。

但也有网友持不同意见，网友表示，公司这样做是为了社会风气，是正当行为。#上海回应外区买到宝山月浦镇抗疫物资#