“市场头部的互联网公司租办公楼履约能力不如国企四级子公司。哪怕租金低1元/平米/天，也得先选国企央企的租户，互联网企业太不稳定了！”
北五环路边上的雅士大厦的运营方考虑把整栋楼清空，租给一个央企或者国企的子公司。
“虽然距离地铁稍微远一点，但是5元/平米/天以内的15000平米左右的独栋独院办公楼
还是非常稀缺的吧，我们这也满足国央企的需要独立燃气餐厅的需求，！
该项目招商负责人统计完市场的独栋楼宇后信心十足，表示目前亚奥的独栋楼宇比如国家会议中心二期
日租金在10元以上，望京的类独栋环球创意中心净租金也要9元以上，写字楼市场下行，不缺的是高端写字楼，大户型的核心区低租金办公楼仍然难寻，目前该产品没有竞品！
该楼的主要租户为某知名在线教育公司，目前大部分已经退租，
业主在切身经历了互联网公司的动荡后，发现相比较于高租金，稳定性更重要。
市场头部的互联网公司履约能力不如国企四级子公司。
业主方的统计范围在亚奥片区，根据我统计，三元桥霄云路上和中关村中坤广场附近目前都有
租金5元全含可租的15000平米和20000平米独栋办公楼，只是没有公开发布过招租信息罢了！我们咨询业主是否接受分租客户的时候，业主表示也并非只是考虑整栋租赁！
目前项目最大的硬伤就是交通，业主方也认识到这个问题，开通了到附近地铁站的班车，。业主方表示对待整租的客户，可以定制交通路线，而且17号线勇士营站将于明年开通，
届时交通情况将改善很多！
作为专注于北京写字楼市场的专业顾问，我们将持续向关注我们的朋友提供最真实的市场资讯。
北五环路边上的雅士大厦的运营方考虑把整栋楼清空，租给一个央企或者国企的子公司。
“虽然距离地铁稍微远一点，但是5元/平米/天以内的15000平米左右的独栋独院办公楼
还是非常稀缺的吧，我们这也满足国央企的需要独立燃气餐厅的需求，！
该项目招商负责人统计完市场的独栋楼宇后信心十足，表示目前亚奥的独栋楼宇比如国家会议中心二期
日租金在10元以上，望京的类独栋环球创意中心净租金也要9元以上，写字楼市场下行，不缺的是高端写字楼，大户型的核心区低租金办公楼仍然难寻，目前该产品没有竞品！
该楼的主要租户为某知名在线教育公司，目前大部分已经退租，
业主在切身经历了互联网公司的动荡后，发现相比较于高租金，稳定性更重要。
市场头部的互联网公司履约能力不如国企四级子公司。
业主方的统计范围在亚奥片区，根据我统计，三元桥霄云路上和中关村中坤广场附近目前都有
租金5元全含可租的15000平米和20000平米独栋办公楼，只是没有公开发布过招租信息罢了！我们咨询业主是否接受分租客户的时候，业主表示也并非只是考虑整栋租赁！
目前项目最大的硬伤就是交通，业主方也认识到这个问题，开通了到附近地铁站的班车，。业主方表示对待整租的客户，可以定制交通路线，而且17号线勇士营站将于明年开通，
届时交通情况将改善很多！
作为专注于北京写字楼市场的专业顾问，我们将持续向关注我们的朋友提供最真实的市场资讯。
亚洲最大超市 正式关门停业
导语
来自电商团购的外部压力击溃了大卖场等传统超市，其内在盈利模式、选品管理的落后也逐一暴露。处于巨大商业惯性中的线下业态，如何避免成为撞上冰山的巨轮。
3月31日，北京中关村家乐福正式关门歇业。
这家经营了18年的家乐福大卖场，占地3.2万平方米，曾是家乐福在亚洲规模最大的旗舰店。消费者们依稀记得2004年开业时的盛况，“当时可是当旅游景点去逛的……”“逛家乐福就和逛街一样……”
《财经》记者在关店前走访了这家超级大卖场，彼时大部分生鲜、冷冻货柜已是空空荡荡，部分包装食品饮料、百货等待最后被清仓，商场条幅上写着“家乐福期待与您相约未来”，但没人知道，未来指的是什么时候。
一位结账台前的员工告诉《财经》记者，他们收到的通知是，卖场随中关村广场一起升级改造。员工们尚不清楚改造为何意思，未来会不会重新开放。“都听说是和其他店一样，付不起租金了。”
中关村家乐福关店并非孤例。近几年，曾经为大众熟知的大卖场品牌一个接一个地关店退场。
韩国乐天玛特、西班牙迪亚天天、法国欧尚、英国乐购退出中国市场，泰国卜蜂莲花在中国大规模撤店并从香港退市，中国本土超市品牌好又多接连关店，中国业务无起色的家乐福、麦德龙被苏宁、物美接手，近几年家乐福、沃尔玛亦被迫连续关店……以卖场模式为代表的传统超市业态，似乎已经走到悬崖边。
不少零售业人士告诉《财经》记者，包括大卖场在内的传统百货超市普遍粗放的运营方式不灵了，占据有利位置再请个好店长就能赚钱的红利期早已过去。来自综合电商、生鲜电商、社区团购的外部压力击溃了传统超市曾经的优势，这些线下业态内在盈利模式、选品管理的落后也逐一暴露。
大卖场的衰落甚至改变了城市商业格局。在过去，一个家乐福、沃尔玛这样的大卖场往往能成为方圆几公里内的社区商业中心，以至通往各个小区的“免费班车”一度成为大卖场的标配。如今，各种占地面积较小的便利店、社区生鲜店瓜分了大卖场的客流，把“集中式”的商业布局改成了“分布式”。
这样的变化，不仅让大卖场举步维艰，更连累了那些依附于大卖场的周边业态。中关村家乐福大卖场位于一个庞大的地下商业街中心，附近有百余家销售服装、鞋帽、被单、锅具、小零食的小店和餐饮店。随着家乐福的落幕，这些店也将全部歇业。一些店门口“撤店清仓、赔钱狂甩”等字样分外醒目。
这些店面中，少数店面在其他卖场或百货商场有分店，员工和档口可以跟着过去，其余不少店是独立业者，经营的是单店小本生意，其中一家羊毛衫店老板忧心忡忡地告诉《财经》记者，卖到3月31日就闭店，去哪里还没有着落。
零售专家万明治对《财经》记者表示，沃尔玛、家乐福等传统大卖场逐步退出市场是必然趋势，这也已经是业内共识。
零售咨询机构超市帮创始人吴军生曾在多家超市公司积累了丰富的工作经验，他认为，2022年或许会是传统超市关店最集中的一年。
处于巨大商业惯性中的传统超市业态，如何避免成为撞上冰山的巨轮？ https://t.cn/RVJk9aF
导语
来自电商团购的外部压力击溃了大卖场等传统超市，其内在盈利模式、选品管理的落后也逐一暴露。处于巨大商业惯性中的线下业态，如何避免成为撞上冰山的巨轮。
3月31日，北京中关村家乐福正式关门歇业。
这家经营了18年的家乐福大卖场，占地3.2万平方米，曾是家乐福在亚洲规模最大的旗舰店。消费者们依稀记得2004年开业时的盛况，“当时可是当旅游景点去逛的……”“逛家乐福就和逛街一样……”
《财经》记者在关店前走访了这家超级大卖场，彼时大部分生鲜、冷冻货柜已是空空荡荡，部分包装食品饮料、百货等待最后被清仓，商场条幅上写着“家乐福期待与您相约未来”，但没人知道，未来指的是什么时候。
一位结账台前的员工告诉《财经》记者，他们收到的通知是，卖场随中关村广场一起升级改造。员工们尚不清楚改造为何意思，未来会不会重新开放。“都听说是和其他店一样，付不起租金了。”
中关村家乐福关店并非孤例。近几年，曾经为大众熟知的大卖场品牌一个接一个地关店退场。
韩国乐天玛特、西班牙迪亚天天、法国欧尚、英国乐购退出中国市场，泰国卜蜂莲花在中国大规模撤店并从香港退市，中国本土超市品牌好又多接连关店，中国业务无起色的家乐福、麦德龙被苏宁、物美接手，近几年家乐福、沃尔玛亦被迫连续关店……以卖场模式为代表的传统超市业态，似乎已经走到悬崖边。
不少零售业人士告诉《财经》记者，包括大卖场在内的传统百货超市普遍粗放的运营方式不灵了，占据有利位置再请个好店长就能赚钱的红利期早已过去。来自综合电商、生鲜电商、社区团购的外部压力击溃了传统超市曾经的优势，这些线下业态内在盈利模式、选品管理的落后也逐一暴露。
大卖场的衰落甚至改变了城市商业格局。在过去，一个家乐福、沃尔玛这样的大卖场往往能成为方圆几公里内的社区商业中心，以至通往各个小区的“免费班车”一度成为大卖场的标配。如今，各种占地面积较小的便利店、社区生鲜店瓜分了大卖场的客流，把“集中式”的商业布局改成了“分布式”。
这样的变化，不仅让大卖场举步维艰，更连累了那些依附于大卖场的周边业态。中关村家乐福大卖场位于一个庞大的地下商业街中心，附近有百余家销售服装、鞋帽、被单、锅具、小零食的小店和餐饮店。随着家乐福的落幕，这些店也将全部歇业。一些店门口“撤店清仓、赔钱狂甩”等字样分外醒目。
这些店面中，少数店面在其他卖场或百货商场有分店，员工和档口可以跟着过去，其余不少店是独立业者，经营的是单店小本生意，其中一家羊毛衫店老板忧心忡忡地告诉《财经》记者，卖到3月31日就闭店，去哪里还没有着落。
零售专家万明治对《财经》记者表示，沃尔玛、家乐福等传统大卖场逐步退出市场是必然趋势，这也已经是业内共识。
零售咨询机构超市帮创始人吴军生曾在多家超市公司积累了丰富的工作经验，他认为，2022年或许会是传统超市关店最集中的一年。
处于巨大商业惯性中的传统超市业态，如何避免成为撞上冰山的巨轮？ https://t.cn/RVJk9aF
【新闻调查】传统超市，路在何方？
亚洲最大超市，正式关门停业！
传统超市大势已去了吗？
“感谢18年的陪伴”，在北京中关村家乐福门店到处可见这一醒目标语。
作为曾经亚洲最大的家乐福大卖场，中关村家乐福在2月28日的公告显示，为了配合中关村广场整体的升级改造，门店将会在3月31日暂停营业，随后家乐福的货架已基本被清空。
https://t.cn/A66u6v6D
亚洲最大超市，正式关门停业！
传统超市大势已去了吗？
“感谢18年的陪伴”，在北京中关村家乐福门店到处可见这一醒目标语。
作为曾经亚洲最大的家乐福大卖场，中关村家乐福在2月28日的公告显示，为了配合中关村广场整体的升级改造，门店将会在3月31日暂停营业，随后家乐福的货架已基本被清空。
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