深圳房价两连跌，四万炒房客被套深圳楼市，深圳楼市分析第57篇#楼市#
2021年深圳楼市12月第二周数据出炉，其中：
一、深圳楼市近三周在售二手房数量为45298套，42953套，41699套，持续下降。
深圳房价依然处于下跌周期当中，深圳的新房是房价下跌的主力，直接把深圳的二手房市场给弄凉了。
深圳楼市的二手房成交量在上个月反弹过后，这个月深圳的二手房成交量又恢复了平静，没有什么意外的话，这个月深圳的二手房成交量应该是和上个月差不多，也就是不到3000套的样子，距离深圳二手房荣估值8000套还有比较远的距离。
现在深圳待售二手房数量减少，并不是深圳楼市回暖，而是自从深圳楼市开启了新的二手房交易规则之后，深圳楼市的待售二手房数量就越来越少了。现在深圳想要把二手房挂出来卖，就要按照新的交易系统才行了，这和以前那种随便卖不一样了，这个原因导致深圳的待售二手房数量开始下降。
深圳楼市目前有那么多的新房楼盘都在降价往出卖，这些新房楼盘的降价没有停止之前，深圳楼市的二手房市场就很难有反弹的机会。
相对于那些价格虚高的深圳二手房，购房者明显是更喜欢深圳的新房。深圳楼市现在依旧是属于坚守本心，千万不要恐慌性买房，否则就很容易成为高位接盘侠。
深圳楼市的大利空还没出现，购房者还需谨慎。#买房者说#
2021年深圳楼市12月第二周数据出炉，其中：
一、深圳楼市近三周在售二手房数量为45298套，42953套，41699套，持续下降。
深圳房价依然处于下跌周期当中，深圳的新房是房价下跌的主力，直接把深圳的二手房市场给弄凉了。
深圳楼市的二手房成交量在上个月反弹过后，这个月深圳的二手房成交量又恢复了平静，没有什么意外的话，这个月深圳的二手房成交量应该是和上个月差不多，也就是不到3000套的样子，距离深圳二手房荣估值8000套还有比较远的距离。
现在深圳待售二手房数量减少，并不是深圳楼市回暖，而是自从深圳楼市开启了新的二手房交易规则之后，深圳楼市的待售二手房数量就越来越少了。现在深圳想要把二手房挂出来卖，就要按照新的交易系统才行了，这和以前那种随便卖不一样了，这个原因导致深圳的待售二手房数量开始下降。
深圳楼市目前有那么多的新房楼盘都在降价往出卖，这些新房楼盘的降价没有停止之前，深圳楼市的二手房市场就很难有反弹的机会。
相对于那些价格虚高的深圳二手房，购房者明显是更喜欢深圳的新房。深圳楼市现在依旧是属于坚守本心，千万不要恐慌性买房，否则就很容易成为高位接盘侠。
深圳楼市的大利空还没出现，购房者还需谨慎。#买房者说#
#台州每日成交# #台州楼市# 【2月1日台州商品房销售信息：台州市签约305套，签约总价41699.90万元】 台州各县市区共签305套，签约面积38511.53平方米，签约总价41699.90万元。其中椒江区签约套数127套，居各县市区签约数量之首；椒江区签约面积约11469.02平方米，居各县市区签约面积之首；椒江区签约总价15640.54万元，居各县市区签约总价之首。（备注：数据来源台州房地产管理处，仅供参考！）#房产头条#
【纳米角分辨光电子能谱用于二维材料合金和异质结能带结构研究｜npj Journal】二维过渡金属硫族化合物（TMDs），由于其单层直接带隙、室温光发射和谷自旋等优异特征，是光子学和光电子学研究领域的明星材料；此外，基于TMDs所构筑的二维层状范德华异质结，因其原子级平整界面和层间耦合效应，为研究新奇界面物理性质和用于设计与实现多功能光电器件提供了一个理想的平台。在二维TMDs及其异质结中，材料组分、层数和层间耦合相互作用均会影响其能带结构进而显著改变其物理特性，因此直观表征二维材料与异质结的能带结构及其如何受外界因素的影响，将能从更本征的角度揭示其物理行为，具有重要的研究价值。百纳米级空间分辨率的角分辨光电子能谱技术（nano-ARPES）是研究这一问题的有力工具，其能够在实验上直接观测二维材料的能带结构及其异质结的能带排列，从而为研究二维材料组分/层数依赖的能带结构及其光学性质和二维异质结层与层之间的轨道耦合效应提供了全新的思路。
近期，湖南大学潘安练教授和巴黎萨克莱大学Abdelkarim Ouerghi教授合作，在npj 2D Materials and Applications上发表题为“Indirect to direct band gap crossover in two-dimensional WS2(1-x)Se2x alloys”的研究论文。这项工作使用光致发光光谱和nano-ARPES技术，直接观测了WS2(1-x)Se2x（x=0.8）三元合金随着层数（1-3层）的逐渐降低，能带从间接向直接带隙的转变过程。并在Se原子含量比较高的合金中发现了直接和间接光学跃迁的叠加现象。这一发现为基于TMDs合金材料的光谱可调谐发光设备研究开辟了新的道路。
原子层厚度过渡金属硫族化合物（TMDs）半导体，例如MoS2, MoSe2, WSe2, WS2，随着厚度从多层转变为单层，带隙从间接转变为直接带隙，导致其光致发光强度的显著增强。先前的工作对多种TMDs层数依赖的光电性质进行了研究。然而，这种性质是否仍然适用于由两种TMDs组成的三元合金，是一个亟需探究的课题。本研究以一步化学气相沉积法得到的多层WS0.4Se1.6合金作为研究对象（如图（a）所示）。光致发光结果显示，随着层数增加，发光强度逐渐降低，表明其带隙相应的从直接转变为间接带隙。此外，WS0.4Se1.6（Se含量比较高）合金双层区域依然具有比较强的光致发光强度，表明WS0.4Se1.6合金双层同时存在直接带隙跃迁和间接带隙跃迁，这与nano-ARPES测量结果相对应（如图（b,c）所示，红色实线箭头表示直接跃迁，虚线箭头表示间接跃迁）。本文报道的Se含量比较高的WS0.4Se1.6合金中间接带隙向直接带隙转变的新奇现象，为其在未来光电器件上的应用提供了理论依据。
图：多层WS0.4Se1.6合金的（a）光学照片、光致发光mapping和光谱表征，（b,c）WS0.4Se1.6单层、双层和三层区域的nano-ARPES表征
Indirect to direct band gap crossover in two-dimensional WS2(1-x)Se2x alloys https://t.cn/A657E6k0
DOI: 10.1038/s41699-020-00187-9
了解npj 2D Materials and Applications期刊更多文章：https://t.cn/A657E6kp
近期，湖南大学潘安练教授和巴黎萨克莱大学Abdelkarim Ouerghi教授合作，在npj 2D Materials and Applications上发表题为“Indirect to direct band gap crossover in two-dimensional WS2(1-x)Se2x alloys”的研究论文。这项工作使用光致发光光谱和nano-ARPES技术，直接观测了WS2(1-x)Se2x（x=0.8）三元合金随着层数（1-3层）的逐渐降低，能带从间接向直接带隙的转变过程。并在Se原子含量比较高的合金中发现了直接和间接光学跃迁的叠加现象。这一发现为基于TMDs合金材料的光谱可调谐发光设备研究开辟了新的道路。
原子层厚度过渡金属硫族化合物（TMDs）半导体，例如MoS2, MoSe2, WSe2, WS2，随着厚度从多层转变为单层，带隙从间接转变为直接带隙，导致其光致发光强度的显著增强。先前的工作对多种TMDs层数依赖的光电性质进行了研究。然而，这种性质是否仍然适用于由两种TMDs组成的三元合金，是一个亟需探究的课题。本研究以一步化学气相沉积法得到的多层WS0.4Se1.6合金作为研究对象（如图（a）所示）。光致发光结果显示，随着层数增加，发光强度逐渐降低，表明其带隙相应的从直接转变为间接带隙。此外，WS0.4Se1.6（Se含量比较高）合金双层区域依然具有比较强的光致发光强度，表明WS0.4Se1.6合金双层同时存在直接带隙跃迁和间接带隙跃迁，这与nano-ARPES测量结果相对应（如图（b,c）所示，红色实线箭头表示直接跃迁，虚线箭头表示间接跃迁）。本文报道的Se含量比较高的WS0.4Se1.6合金中间接带隙向直接带隙转变的新奇现象，为其在未来光电器件上的应用提供了理论依据。
图：多层WS0.4Se1.6合金的（a）光学照片、光致发光mapping和光谱表征，（b,c）WS0.4Se1.6单层、双层和三层区域的nano-ARPES表征
Indirect to direct band gap crossover in two-dimensional WS2(1-x)Se2x alloys https://t.cn/A657E6k0
DOI: 10.1038/s41699-020-00187-9
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