#乡村振兴##村镇银行##袁帅论道##新社汇平台#中国文化管理协会乡村振兴建设委员会副秘书长袁帅,资本市场研究人士袁帅表示,村镇银行发展一直是我国关注的重点问题,村镇银行自诞生就肩负着服务“三农”、振兴乡村的重任,作为新型农村金融机构,致力于服务农村地区生产生活、扶持涉农中小企业发展,为缓解农村地区金融服务供给不足问题发挥了重要作用。村镇银行的设立宗旨是为了服务“三农”,就是要实现亲农、扶农、帮农、惠农、建“农民银行”,村镇银行被赋予“立足地方、服务村镇”的市场定位。
但是村镇银行的发展也面临着诸多问题,突出体现在几个方面,社会认可度不高,吸收存款能力较弱;产品单一,中间业务欠缺;风险管理体系不够健全;法律体系尚不完善,政策支持力度有待提高;金融相关人才短缺,专业人才不足,队伍建设乏力。
由于村镇银行的授信对象主要面向农户和小微企业,这两者均具有脆弱性和风险性,粗放式的农业生产效率低下,盈利能力有限,且受自然条件的影响,不可预料的自然灾害常使农户暴露在风险之中。小微企业由于自身实力薄弱,缺乏竞争力和经营管理不善,也存在着亏损的风险。并且,村镇银行成立的时间较短,农村居民对其缺乏了解,与国有商业银行、邮政储蓄银行、农村信用社相比,农村居民对村镇银行的认可程度大打折扣。针对村镇银行的知名度不及商业银行和农信系统,成立之初相当多的客户认为村镇银行不保险,不敢存,我个人建议一定要强化村镇银行与地方政府部门,地方央企、国营企业的联动机制,强化自身背书,进一步获得当地群众和企业的信任,提升自身的抗风险能力。
针对村镇银行当前的问题,个人建议接下来可以在以下几点来优化完善,特别是强化创新经营模式,提升差异化竞争能力,
(1)村镇银行服务具有地域性,为农户解决因农产品生产周期长、成本投入高、收益低等原因筹集不到贷款的困境;为小微企业和个体工商户去除因担保不足、投资风险大等原因筹集不到资金而限制其发展的阻碍是其应有的责任。村镇银行可利用大数据和人工智能等技术获取用户或小微企业的综合数据来分析其生产经营能力、消费能力和消费偏好,以客户需求为标准进行内部重组,并据此为用户“量身打造”差异化定价产品和个性化服务,以满足客户多样化的金融服务需求。
(2)政策推动和综合保障,吸纳专业高能的从业人才是村镇银行的目标。
(3)创新金融产品和服务,突出村镇银行特色,村镇银行要想融入当地经济发展之中,实现可持续发展,必须充分了解当地金融需求的痛点所在,在充分发掘当地缺乏的各种类型金融服务的基础上,对自身原本的银行产品进行本土化优化和创新,这也是与农信系统、邮储银行、农业银行等有一些重叠业务进行差异化竞争的核心基础。
(4)村镇银行在业务经营中需着重注意资产安全,可以扩大资产规模来扩大资金来源规模、创新担保方式保障贷款安全、开展中间业务、加强风险管理等稳固资产、建立存款保险制度等。
(5)村镇银行要发挥自身扎根基层的定位,合理引入契合“熟人经济”规律的信贷模式和经营组织,利用农村圈层社会的非正规制度和非正规的信誉机制对借款客户形成约束,就能更好地在“弱有效”的农村金融市场上谋得盈利空间。
(6)村镇银行可与农业企业、农民专业合作社、行业协会、产品购销方、农户等之间形成一种利益共享、风险共担的利益共同体,通过“公司+农户”、“中介组织+农户”、“专业市场+公司+农户”等产业链金融服务模式获得当地市场业务份额。
针对村镇银行应如何控制风险,我个人认为:
1)鉴于当前农村金融体系薄弱,资金供需失衡的现状,大型商业银行有责任、有义务对村镇银行的发展给予支持,要推行大型商业银行与村镇银行合作。
2)地方政府要为村镇银行搭建宣传平台,帮助村镇银行提高社会知名度,村镇银行也要采取有效措施加大业务营销宣传力度,进一步用优质、高效、诚信的实际行动来提高社会公众对村镇银行的信任度。引导村镇银行科学分析当地经济发展情况,结合实际细分市场,在成本、风险可控的前提下,找准市场定位,推出与自身管理相适应,与“三农”和微小企业融资需求相匹配的金融产品和服务。
3)尽快完善农村金融政策法规建设,从法律层面上为村镇银行良性运转提供支撑保障,通过税收、土地等多方面优惠以及账目核销政策促进资本融资积累,改善村镇银行信用创造能力,完善农村金融支农政策体系,扩展农户借贷抵押资产的范围,并对三农贷款给予适当的财政贴息补贴政策。
4)村镇银行可以开展信用户、信用村、信用乡镇等信用工程创建活动,强化和农村各部门的沟通和联系,掌握农户、工商户和企业的基本情况,建立电子信用档案,作为贷款的依据。
5)加强与县政府、村政府的沟通,开展下乡活动,强化对农户、工商户、企业的诚实守信的意识。
6)通过创新贷款抵押机制,如建立小组联保、订单担保、仓单质押、农村土地承包经营权质押、农村房屋质押、大棚、养殖圈舍等农业生产要素质押机制、让活体动物、果园等生物资产形成可质押物,并可参照大行的相关较为成熟的风控机制和管理机制,来填充解决客户抵押物不足的难题。

【税收新政:为“有宝家庭”送上减税“红包”】今年3月28日,国务院正式公布3岁以下婴幼儿照护个人所得税专项附加扣除政策。3月底,“减税礼包”便发送到纳税人手中,但还有很多人对此并不了解。

国家税务总局宝鸡市税务局第二税务分局干部 石锦若:自2022年1月1日起,纳税人照护3岁以下婴幼儿子女的相关支出,可以在计算缴纳个人所得税前按照每位婴幼儿每月1000元的标准定额扣除,扣除方式上可以由夫妻一方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方分别按扣除标准的50%扣除。也就是说,像您家有3岁以下的宝宝,您就可以在之前每月个税扣除的基础上,增加1000元的扣除项目。

这项普惠性的税收优惠政策适用面为所有养育3岁以下婴幼儿的家庭,如果家里有了二孩、三孩,还可以继续享受该政策。

国家税务总局宝鸡市税务局第二税务分局干部 石锦若:家中有多个婴幼儿,政策的享受力度还可以叠加。这也是我国在继子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、大病医疗、赡养老人、急需专项附加扣除后的第七项专项附加扣除政策。

此项政策的发布,是我国个税制度进一步完善优化的体现,有助于减轻广大百姓尤其是中低收入人群的税收负担,体现了国家对人民群众生育养育的鼓励和照顾。

国家税务总局宝鸡市税务局第二税务分局干部 石锦若:纳税人在填报这项扣除(政策)时,可以先打开个人所得税APP首页,会有关于此项政策非常详细的介绍,也可关注“宝鸡税务”微信公众号,查阅相关内容。具体填报方式可以打开个人所得税APP “专项附加扣除填报”栏按照引导逐步操作即可。建议纳税人填报婴幼儿信息时,以身份证号码为主,其次是出生医学证明,以便税务机关开展后续核验。

请关注《图说宝鸡》

【武汉市已将住房公积金纳入《全日制劳动合同》示范文本】#武汉市住房公积金有新变化# 根据国务院《住房公积金管理条例》规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)应当为其在职职工缴存住房公积金。

为维护职工住房公积金合法权益,武汉市已将住房公积金缴存纳入《全日制劳动合同》示范文本。

文本中第九条第一款规定:甲乙双方按照有关规定缴存住房公积金,其中乙方应缴存的部分由甲方代扣代缴。甲方侵害乙方住房公积金权益的,乙方可向住房公积金管理部门投诉或举报。

温馨提醒:

请您在签订劳动合同时要仔细审阅,有没有将住房公积金载入其中。

让我为大家科普住房公积金缴存的小知识

住房公积金月缴存额如何确定?

住房公积金是按月缴存的,月缴存额由职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分组成。具体计算方法为:

☑个人月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑单位月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑公积金月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

住房公积金缴存基数:

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月均工资,当职工上一年度月均工资发生变化时,应按规定调整该职工的住房公积金缴存基数。

住房公积金缴存比例:

企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。职工和单位的住房公积金缴存比例一致。

新录用和新调入职工起缴时间和缴存基数的确定:

新录用职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

您知道缴存住房公积金的意义吗?

(一)对单位的好处

1.有利于企业合理减少税收。

2.有利于企业融资。武汉推出了“汉融通”企业融资服务平台,缴存公积金作为申请融资的评分项。

3.有利于企业发行股票上市。企业首次公开发行股票准备上市,或为扩大规模,需要进行重大资产重组或定向增发股票时,必须连续3年以上依规缴存住房公积金,并由住房公积金管理中心出具单位无违规情况的证明。

4.有利于提高企业社会形象。体现对员工的福利,增强稳定员工队伍,增强团队的凝聚力和吸引力。

5.有利于参与武汉市“和谐企业”和“模范和谐企业”评选。

(二)对职工的好处

1.您缴存的住房公积金,按年计息,且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”。

2.您缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房、租房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。

3.您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

4.您退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔养老金。

5.您在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款。

6.您缴存住房公积金可以合理减免个人所得税。

7.您缴存住房公积金可以参与“积分落户”政策。

贷款后变更

有关贷款后

您需要知道的变更小秘密!

问:公积金贷款已经发放了,还可以变更贷款期限吗?

答:可以的。

借款人变更贷款期限,需满足以下申请条件:

(1)借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时无逾期贷款;

(2)借款人期限变更后新的贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)不能超过原合同贷款期限。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

注:贷款期限变更后,利率发生变化的,一年办理一次;利率未发生变化的,办理次数不受限制。

问:在贷款期限内能否变更还款方式?

答:可以的。

变更还款方式,需满足以下申请条件:

(1)借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款,且目前贷款状态为正常,非逾期状态;

(2)贷款发放当月不能办理;

(3)一年期贷款不允许办理。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

问:使用公积金贷款后,银行卡丢了,还款账号可以变更吗?

答:可以的。

在借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款的情况下,可由借款人持本人身份证原件和新办理的公积金贷款还款储蓄卡,到贷款银行所属的公积金贷款业务经办网点办理。

问:委托人办理了按月委托扣划,现在公积金账户里的金额除偿还每月月供外还有富余,想办理按次委托扣划,请问需要把按月扣划变更为按次扣划吗?

答:不需要。

已签订按月委托扣划还贷的委托人也可以随时办理按次委托扣划还贷业务,不会影响按月委托扣划业务!

委托人可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。委托人在人公积金账户资金可使用范围内,自主确定扣划还款金额,账户约定保留金额为100元。

问:婚前用公积金贷款买房后,现用配偶的公积金共同还贷可以吗?

答:可以的。

公积金贷款的借款人由未婚变为已婚时,其配偶的公积金账户余额可用于偿还公积金贷款。

借款人及其配偶需持本人身份证件、结婚证,共同前往公积金中心申请变更贷款信息。贷款信息变更后,配偶可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。

问:公积金还款期间,还款人手机号换了,该怎么办?

答:可以登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理手机号码变更业务。

以微信公众号为例,具体路径:关注“武汉公积金”公众号,点击“我的—个人用户”,登录个人网上业务系统,点击“我的工具—手机号码变更”或在登录界面点击“忘记密码—手机号已变更”进行变更。(来源 武汉公积金微信公众号)


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