属鼠的人聪明睿智，灵敏健谈，可以很好的周全各类人际关系，生活中不会获咎人，更可以取得别人的协助。4月下旬Start，属鼠人好运加持，吉星高照，任务和财气方面都轻易迎来好消息。关于属鼠人来讲，世上无难事，只怕有心人，只需素日里多多精进本人，在任务中不时积累经历，相信将来在事业中更能随心所欲。属鼠人近期要多留意变通，勤劳打拼才能更好的找出打破；财气方面茂盛，尽力朝上进步迎往返报时机。

【今明两年不买房，5年后会不会“后悔”？王健林给出了忠告】这些年里，买房一直在人们热议的话题，该不该买房、什么时候适合买房？这些话题可谓是争论不休。当然了，如果让人们说几年前是否选择买房的话，相信大多数人都会选择买房。毕竟前几年房价上涨速度非常快，对于那些家庭来说，买房就等于赚钱，购房后房子本身的价值一直在不断提高，使得很多家庭在前些年赚得盆满钵满。

而为何前些年房价上涨速度会这么快呢？笔者认为主要有两点原因：“1、城镇化的快速推进；2、投资者不断涌入到楼市当中。”正是因为这样两点缘故，才使得房价出现了飞速上涨的局面。根据数据显示，2000年时，我国的平均房价为2000元/平方米左右，而到了2021年时，我国的平均房价已经达到了10329元/平方米。可以说，这些年来，我国房价上涨速度是非常迅速的。

对于城镇化来说，按照人口学的说法，就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。而根据数据显示，2000年我国城镇化率为36.2%，而到了2020年时，我国的城镇化率已经达到了63.89%，如果按照我国14亿人口的标准来说的话，相当于这二十年里，每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。

在城镇化的快速推进下，大量农村人口涌入到城市当中。而这些农村人口想要在城市内长期生活的话，肯定会选择在城市内买房。这也就导致城镇化快速推进的情况下，农村人口基本上都会选择在城市内扎根落户。使得楼市内出现了大量的购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。

再者就是投资者大量涌入到楼市当中，所谓的投资者，基本上都是这些买房投资的城镇家庭。毕竟这些年里，我国的房价上涨速度较快，使得人们看到了房子所带来的利润，将房子当成了最好的投资品。毕竟房价上涨就意味着住宅价值不断提高。人们购买一套房子，只要静置两三年的时间，就能赚取几十万上百万的纯利润。这对于大多数家庭来说，都是不可抵挡的诱惑。

这样的局面下，就导致大量的家庭选择买房投资，给楼市带来了购房需求，使得大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。并且房价上涨后，又有更多的家庭选择加入到买房投资的队列当中，这无疑是形成了恶性循环，导致房价上涨速度越来越快，而投资者的数量也越来越多。

这对于那些刚需购房者来说，可不是什么好消息，毕竟房价快速上涨，也就导致这些刚需购房者一直在追逐房价的脚步，却始终买不起房。毕竟人们的收入水平和房价还是存在较大的差距，导致很多家庭还没有拥有属于自己的房子。要知道，在2021年我国租房群体数量已经达到了2.4亿，在这些租房群体当中，很大一部分群体都是因为没有房子，所以才选择租房居住。

而这无疑是偏离了住宅本身的居住属性，使得房价居高不下。面对这样的局面，我国在2016年就提出了以“房住不炒”为长期定位的调控政策，其目的就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平。这几年来，调控政策一直在不断收紧，让楼市也发生了很大的变化。尤其是在2021年时，房价从普涨转向普跌，使得很多城市的房价都出现了下行趋势。这也让楼市进入到“寒冬”，这样的局面下，让很多人对房价都失去了信心，不敢轻易买房。

毕竟在房价下行的趋势下，人们不知道以后房价是否还会继续下跌，如果现在选择买房的话，如果房价继续下跌，也就意味着人们购买的房子贬值。但实际上，今年已经有很多城市开始放宽调控政策，比如说降低房贷利息，降低首付比例，放开限购、限售等等。这是否意味着楼市回暖呢？这就让购房者不知所措了，如果今明两年不买房的话，5年后会不会“后悔”呢？王健林给出了忠告。

王健林曾给出了自己对楼市的看法：“纵观任何国家的房地产行业发展历史，没有哪个国家的房地产行业能持续兴盛超过50年，而我国的房地产行业已经高速发展了三十多年。”

王健林的万达集团从房地产行业转型到了服务行业，从这点当中，我们就可以看出，王健林不看好未来楼市的发展，认为房地产行业以后的发展潜力不会很大，并且本身也付出了行动。为何认为未来楼市没有太大的发展潜力呢？首先我们要知道，楼市发展最大的因素，就是人们的购房需求，如果没有人选择买房的话，房地产行业就失去了发展的根本。

而根据央行给出的数据显示，我国城镇家庭拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。从这我们就可以看出，现在城镇家庭基本上都已经拥有了属于自己的房子，而对于那些拥有多套房的家庭来说，持有这么多房子的目的，基本上都是为了买房投资。

这些年来，买房投资的家庭数量不在少数，也正是因为这样的缘故，才使得楼市当中的购房需求居高不下，每年都有大量的群体选择买房。但在这庞大的购房需求当中，很大一部分都是这些投资者。如果任由这些投资者买房投资的话，楼市最终会出现由这些投资者形成的“击鼓传花”的游戏。根本就没有多少真正的购房者，只有这些投资者在不断接盘。

而对于未来的楼市来说，我们从调控政策的长期定位“房住不炒”就可以看出，房子最终还是会回归居住属性，这也就意味着房价会回归合理水平。而按照调控政策“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标，未来的房价会逐渐平稳，直至回归合理水平。因此，如果今明两年不买房的话，五年后也不会后悔。毕竟房价最终只会走向平稳。

尤其是经历了2021年楼市的“转折”后，投资者已经开始大量退出房地产行业了，这点我们从二手房挂牌量不断激增就可以看出。因此，对于刚需购房者来说，不用急于一时买房，完全可以等到自己积蓄足够后再选择买房。如果自己着急买房的话，那么近几年的房贷压力就会很大，也会给人们的生活造成较大的困扰。

对此而言，你有何看法呢？

#铁流东进##话剧铁流东进##话剧铁流东进发布会##张真源加盟话剧铁流东进#
提笔有些匆忙，但实在是肺腑之言。
说实话，《铁流东进》是我看的第一部话剧。对于我来说这部剧庞大而蓬勃的感染力，让我频频在座位上汗毛树立，真的忍不住为此惊叹。
开局由孙子贺电的一句“太平本是烈士定，却无烈士享太平”开始，为后期盛大又丰满的剧情埋下了线索。
由衷的感受到了来自于老革命军人们身上坚韧不拔的信念感，支撑着小柴火穿越战火送去平安消息，支撑着大刀为掩护家属转移一己之力阻击敌人一上午（这边剧情可能记错了，如有误请见谅），支撑着顾团长挥起的烈烈红旗，支撑着李安本豁出命去掩护三团转移，支撑着大牛走出深林吸引敌人火力掩护其余二人。
东进的路上，铺设着万万千没有被歌颂的名字，而也正是他们成为了一块块石头，为后来者开辟了红色的光明坦途。
很有幸，我看到了两场不同老师的表演，无论是田征老师，还是侯岩松老师，都饰演出让人动容的感情。尤其是田征老师，真的很可恨（并不是这个意思）！前期向我们展现出来的抖机灵，市侩都让我感觉到深深的不解，这样的人怎么会是烈士呢？直到后期对自我经历的反转后，形象转变自然又令人触动。可能是因为我已经看过一次剧情的原因，侯岩松老师的表演让我从一开始就能够感受到，这是可能是一个正直有力量的角色，我更加相信并信服李安本曾经也是拥有热血的一名军人，老师身上的信念感非常强！我真的被狠狠拿捏！
王挺老师，是我的老熟人了（并不是）。我爷爷非常热爱看各种抗日剧，经常能够看到王挺老师的身影，他是我的神！有王挺老师在的作品，我不相信会不好！！简单说一下，老师的表演我无可挑剔好，尤其是摇旗呐喊东进时，真的我一下子鸡皮疙瘩都起来了，那种感染力和控制全场的能力真的是非常人能够做到的！真的很喜欢王挺老师，不知道王挺老师最后一场有没有听见我大喊爱他！
还有王啓函老师，他应该是拥有很多表演经验的老师吧，表演非常的顺畅，作为将整部话剧串起来的线索角色，表演起来非常流畅，手电筒的哒哒滴滴滴滴滴滴答答配合腿上的响件，最好的祝福送给大家这一句让我突然和台上的老师们联系起来，一下子给我拽进了氛围里。原谅我并不是一个有经验的话剧影评人，对于老师的表演没什么深刻的评价，只觉得是非常的顺，两场都没蹲到和老师的合影非常难过呜呜！！
最后想说一下邓炀老师饰演的大刀和青年演员张真源。
邓炀老师不太了解，但是他饰演的大刀狠狠地从我心上揪下来一块儿呜呜。一开始并不理解大家说的每一场话剧都是孤品，看下来两场才觉得真的不一样，邓炀老师的关于自家闺女的自白那一段，我一整个人跟着一起哭，眼泪水止不住的落。还有大刀牺牲后的那段自白，他在叫老李的时候，侯岩松老师轻轻答的那两声哎，哎，两人的对手戏看的我真的情绪敏感的不行，将牺牲后的战士与还活着的战士进行对话的这个设计，直接把我的泪腺割开了。我不知道老师是多么资深或者有多少经验的演员，但是那一刻展现的力量深深的打动了我，给我带来很强情绪的老师！
张真源是第一次出演话剧，其实是能够看出一些青涩和生疏在里面的，但是很有幸看了两场，我可以感受得到孩子的成长和与日俱增的力量。17号最后一场，小朋友一天应该是有三场还是四场？我看的最后一场，孩子应该也是有点累了，有几句话还破音了，真的很辛苦了。表演相较于前面的老师有些逊色，但是我觉得小柴火这个角色的定位和她现在的年龄非常相符，这是他最大的优势，同样，我也能够看到孩子在不断的成长，通过一些小细节去丰满这个人物形象，谈几个我比较有印象的小细节，当剧里的参谋对李安本说了几句重话时，团长出来批评了参谋，小朋友就走到一边和参谋相互对视了一眼撇了撇嘴，很可爱。还有被夸漂亮时两手抠了抠裤缝。这一些小细节组成了一个非常鲜活的部队里长大的孩子形象。在离开时，将手中的望远镜交给了团长，又从团长手里接过了提灯。
我觉得他最出彩的表演就是在于他们进入包围圈以及后期的小柴火自白，从一开始的送信到进入了包围圈一连串的表演非常流畅，然后开始自白时始终挂着舒心温暖的笑容，再到问李教官师部回电的暗淡下去的表情，又提起想学电台的满足又机灵的样子，再到对团长的独白又让我掉了一波眼泪。
这一连串的活动以及表演，对一个刚刚登上话剧舞台的青年演员来说，实在是比较困难，也让我看见了他身上演员的信念感和力量感。
最后还想再提及一下这个剧的舞美，真的做得非常棒！
因为其实我也是第一次关注话剧，只能是浮于表面的简单说一下。我印象深刻的两个场面，一个是大刀在自述自家闺女的遭遇时，舞台上飘的雪花中夹杂着一些红色的雪花，一直到老李自白时一直都在下雪。红色的雪花就更加为这个场景增添了几分悲伤哀痛的感觉。
再一个就是最后快结束时部队的东进，三团成员们东进的路上黄色的光映出剪影，那个场面是非常壮丽且伟大的，深深打动了我。
其实还有很多小细节和感情，我笔力不达，没有办法都讲述出来，但是这部话剧实在打开了我对于话剧欣赏的大门（能够带来这么完整有精彩的演出，导演真的很帅，不仅是能力非常的高，本人真的超帅的！！），也让我深刻的意识到了我们现在的美好生活是由千千万叫不上名来的烈士所早就的，很感谢这部话剧，能够让我对于这些革命先烈更加深怀一颗感谢的心。
感谢那一股股扎根于中国的铁流，为我们造就了一个富强民主的新中国！
ps：我是真的很认真的做了笔记！！！
（文中的所有细节，如果有不对的地方，希望大家可以纠正，因为可能一些细节我没有办法记得非常好）