【武汉市已将住房公积金纳入《全日制劳动合同》示范文本】#武汉市住房公积金有新变化# 根据国务院《住房公积金管理条例》规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)应当为其在职职工缴存住房公积金。

为维护职工住房公积金合法权益,武汉市已将住房公积金缴存纳入《全日制劳动合同》示范文本。

文本中第九条第一款规定:甲乙双方按照有关规定缴存住房公积金,其中乙方应缴存的部分由甲方代扣代缴。甲方侵害乙方住房公积金权益的,乙方可向住房公积金管理部门投诉或举报。

温馨提醒:

请您在签订劳动合同时要仔细审阅,有没有将住房公积金载入其中。

让我为大家科普住房公积金缴存的小知识

住房公积金月缴存额如何确定?

住房公积金是按月缴存的,月缴存额由职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分组成。具体计算方法为:

☑个人月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑单位月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑公积金月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

住房公积金缴存基数:

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月均工资,当职工上一年度月均工资发生变化时,应按规定调整该职工的住房公积金缴存基数。

住房公积金缴存比例:

企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。职工和单位的住房公积金缴存比例一致。

新录用和新调入职工起缴时间和缴存基数的确定:

新录用职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

您知道缴存住房公积金的意义吗?

(一)对单位的好处

1.有利于企业合理减少税收。

2.有利于企业融资。武汉推出了“汉融通”企业融资服务平台,缴存公积金作为申请融资的评分项。

3.有利于企业发行股票上市。企业首次公开发行股票准备上市,或为扩大规模,需要进行重大资产重组或定向增发股票时,必须连续3年以上依规缴存住房公积金,并由住房公积金管理中心出具单位无违规情况的证明。

4.有利于提高企业社会形象。体现对员工的福利,增强稳定员工队伍,增强团队的凝聚力和吸引力。

5.有利于参与武汉市“和谐企业”和“模范和谐企业”评选。

(二)对职工的好处

1.您缴存的住房公积金,按年计息,且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”。

2.您缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房、租房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。

3.您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

4.您退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔养老金。

5.您在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款。

6.您缴存住房公积金可以合理减免个人所得税。

7.您缴存住房公积金可以参与“积分落户”政策。

贷款后变更

有关贷款后

您需要知道的变更小秘密!

问:公积金贷款已经发放了,还可以变更贷款期限吗?

答:可以的。

借款人变更贷款期限,需满足以下申请条件:

(1)借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时无逾期贷款;

(2)借款人期限变更后新的贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)不能超过原合同贷款期限。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

注:贷款期限变更后,利率发生变化的,一年办理一次;利率未发生变化的,办理次数不受限制。

问:在贷款期限内能否变更还款方式?

答:可以的。

变更还款方式,需满足以下申请条件:

(1)借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款,且目前贷款状态为正常,非逾期状态;

(2)贷款发放当月不能办理;

(3)一年期贷款不允许办理。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

问:使用公积金贷款后,银行卡丢了,还款账号可以变更吗?

答:可以的。

在借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款的情况下,可由借款人持本人身份证原件和新办理的公积金贷款还款储蓄卡,到贷款银行所属的公积金贷款业务经办网点办理。

问:委托人办理了按月委托扣划,现在公积金账户里的金额除偿还每月月供外还有富余,想办理按次委托扣划,请问需要把按月扣划变更为按次扣划吗?

答:不需要。

已签订按月委托扣划还贷的委托人也可以随时办理按次委托扣划还贷业务,不会影响按月委托扣划业务!

委托人可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。委托人在人公积金账户资金可使用范围内,自主确定扣划还款金额,账户约定保留金额为100元。

问:婚前用公积金贷款买房后,现用配偶的公积金共同还贷可以吗?

答:可以的。

公积金贷款的借款人由未婚变为已婚时,其配偶的公积金账户余额可用于偿还公积金贷款。

借款人及其配偶需持本人身份证件、结婚证,共同前往公积金中心申请变更贷款信息。贷款信息变更后,配偶可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。

问:公积金还款期间,还款人手机号换了,该怎么办?

答:可以登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理手机号码变更业务。

以微信公众号为例,具体路径:关注“武汉公积金”公众号,点击“我的—个人用户”,登录个人网上业务系统,点击“我的工具—手机号码变更”或在登录界面点击“忘记密码—手机号已变更”进行变更。(来源 武汉公积金微信公众号)

【武汉市已将住房公积金纳入《全日制劳动合同》示范文本】#武汉市住房公积金有新变化# 根据国务院《住房公积金管理条例》规定,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)应当为其在职职工缴存住房公积金。

为维护职工住房公积金合法权益,武汉市已将住房公积金缴存纳入《全日制劳动合同》示范文本。

文本中第九条第一款规定:甲乙双方按照有关规定缴存住房公积金,其中乙方应缴存的部分由甲方代扣代缴。甲方侵害乙方住房公积金权益的,乙方可向住房公积金管理部门投诉或举报。

温馨提醒:

请您在签订劳动合同时要仔细审阅,有没有将住房公积金载入其中。

让我为大家科普住房公积金缴存的小知识

住房公积金月缴存额如何确定?

住房公积金是按月缴存的,月缴存额由职工个人缴存部分和单位为职工缴存部分组成。具体计算方法为:

☑个人月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑单位月缴存额=公积金缴存基数×公积金缴存比例

☑公积金月缴存额=个人月缴存额+单位月缴存额

住房公积金缴存基数:

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月均工资,当职工上一年度月均工资发生变化时,应按规定调整该职工的住房公积金缴存基数。

住房公积金缴存比例:

企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。职工和单位的住房公积金缴存比例一致。

新录用和新调入职工起缴时间和缴存基数的确定:

新录用职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。

您知道缴存住房公积金的意义吗?

(一)对单位的好处

1.有利于企业合理减少税收。

2.有利于企业融资。武汉推出了“汉融通”企业融资服务平台,缴存公积金作为申请融资的评分项。

3.有利于企业发行股票上市。企业首次公开发行股票准备上市,或为扩大规模,需要进行重大资产重组或定向增发股票时,必须连续3年以上依规缴存住房公积金,并由住房公积金管理中心出具单位无违规情况的证明。

4.有利于提高企业社会形象。体现对员工的福利,增强稳定员工队伍,增强团队的凝聚力和吸引力。

5.有利于参与武汉市“和谐企业”和“模范和谐企业”评选。

(二)对职工的好处

1.您缴存的住房公积金,按年计息,且连本带息全归职工个人所有,相当于“零存整取”。

2.您缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房、租房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用。

3.您的家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取账户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

4.您退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,相当于一笔养老金。

5.您在购建住房时,可享受低利率的住房公积金贷款。

6.您缴存住房公积金可以合理减免个人所得税。

7.您缴存住房公积金可以参与“积分落户”政策。

贷款后变更

有关贷款后

您需要知道的变更小秘密!

问:公积金贷款已经发放了,还可以变更贷款期限吗?

答:可以的。

借款人变更贷款期限,需满足以下申请条件:

(1)借款人正常还款一年以上,信誉良好,申请时无逾期贷款;

(2)借款人期限变更后新的贷款期限(贷款发放日至新的贷款到期日)不能超过原合同贷款期限。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

注:贷款期限变更后,利率发生变化的,一年办理一次;利率未发生变化的,办理次数不受限制。

问:在贷款期限内能否变更还款方式?

答:可以的。

变更还款方式,需满足以下申请条件:

(1)借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款,且目前贷款状态为正常,非逾期状态;

(2)贷款发放当月不能办理;

(3)一年期贷款不允许办理。

借款人可登录武汉公积金网站、武汉公积金微信公众号或支付宝城市服务等服务渠道,注册登录武汉住房公积金个人网上业务平台自助办理。

问:使用公积金贷款后,银行卡丢了,还款账号可以变更吗?

答:可以的。

在借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款的情况下,可由借款人持本人身份证原件和新办理的公积金贷款还款储蓄卡,到贷款银行所属的公积金贷款业务经办网点办理。

问:委托人办理了按月委托扣划,现在公积金账户里的金额除偿还每月月供外还有富余,想办理按次委托扣划,请问需要把按月扣划变更为按次扣划吗?

答:不需要。

已签订按月委托扣划还贷的委托人也可以随时办理按次委托扣划还贷业务,不会影响按月委托扣划业务!

委托人可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。委托人在人公积金账户资金可使用范围内,自主确定扣划还款金额,账户约定保留金额为100元。

问:婚前用公积金贷款买房后,现用配偶的公积金共同还贷可以吗?

答:可以的。

公积金贷款的借款人由未婚变为已婚时,其配偶的公积金账户余额可用于偿还公积金贷款。

借款人及其配偶需持本人身份证件、结婚证,共同前往公积金中心申请变更贷款信息。贷款信息变更后,配偶可注册登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理委托扣划还贷业务。

问:公积金还款期间,还款人手机号换了,该怎么办?

答:可以登录“武汉公积金”个人网上业务平台,自助办理手机号码变更业务。

以微信公众号为例,具体路径:关注“武汉公积金”公众号,点击“我的—个人用户”,登录个人网上业务系统,点击“我的工具—手机号码变更”或在登录界面点击“忘记密码—手机号已变更”进行变更。(来源 武汉公积金微信公众号)https://t.cn/A66mFBIF

前文书我们说到,胜姐为了猛小蛇,和正经男朋友分了手,之后,猛小蛇就去了胜姐的公司。
此后胜姐就开启了夫妻店经营模式。
猛小蛇经过短暂的了解,迅速熟悉了胜姐的业务,然后,他就发挥自己强大的能量,给胜姐公司送来了很多客户。
各种各样已婚未婚有钱有闲的中青年妇女,花钱海派还不斤斤计较,这样的客户谁都不喜欢。
一时间胜姐公司上下都尊奉猛小蛇为财神。
但是慢慢的有人看出了端倪,这些妇女,多多少少,都和猛小蛇有点奇怪的关系,她们对他异常熟悉,也异常热情,仿佛他是自己失散多年的,咳咳,情人一样的兄弟。
胜姐公司有个老员工,是胜姐的忠实粉丝兼多年好友,她最先发现这个情况,也最先警示胜姐,要她提防猛小蛇,说他的男女关系估计不简单。
胜姐给的处理意见是,让老员工拿钱走人。
事后她跟我说,我最不喜欢有人干涉我的私生活,对我的男人指指点点。
然后她问我,说阿武,你觉得猛小蛇人怎么样?
我擦,这不是要把我公开处刑吗?
我思量了半天,说我跟他不熟,不过他看起来也是个精明能干的汉子就是了,这种汉子,有人喜欢也很正常吧。
胜姐就大点其头,有点得意还有点炫耀的说,没办法,我男人他就是太受女人欢迎了。
包二爷事后痛骂我是软骨头,没有主见的佩奇猪。
我有什么办法,我就是这么个人啊,作为一个土气冲天的货色,哪怕是血气方刚的年代,只要不关乎至亲好友,大多数时候,我都不是那种会直言不讳畅所欲言的妇女(我们土货家族真的不怎么出这种人啊),尤其是在前辈和长辈跟前。

那段时间胜姐过得春风得意,老员工走了以后,公司里再也没有其他人会在她跟前说猛小蛇的小话,转而夸赞他各种英武神明不同凡响,公司的流水进账也一日千里天天创新高,她也带猛小蛇见了父母,老父亲对猛小蛇的学历和过往经历不太满意,但是老娘亲对他本人赞不绝口,家中一向是老娘亲做主,于是婚事就定了下来。
我开始抠抠搜搜翻钱袋子,准备上供红包。
临到婚期前几天,胜姐百忙之中,突然摸到我家里,找我吃饭,顺便说了个事。
她说,她发现,猛小蛇好像不大靠谱,他的私人关系比她想象中复杂,这样的汉子,谈恋爱是不错,结婚生子,似乎不大妥当。
我说你怎么发现的?
她扭捏了半天,才咬牙切齿的说,该汉子趁着她带团出国的时候做了一些不怎么守规矩的事,但是手尾处理得不怎么干净,被她看出端倪了。
我孜孜不倦的问他做了什么不守规矩的事?
然后胜姐就发出响彻云霄的咆哮,说你其实早就看出他不靠谱不是个好东西但是你居然一句都没跟我提过!你还是人吗?我这么难过你一点关心的意思都没有,你还是人吗?
眼看着战火要烧到我这里了,千钧一发之际我大声的说,那你现在想怎么办?总不能像个破皮破落户一样又哭又闹又踢又咬吧,总要想办法解决问题啊。
胜姐抹了把眼眶里的泪水,说那你说我该怎么办?
我赶紧说当然是飞起一腿把这个不靠谱的坏东西踢开啊,顺便给他一个终身难忘的教训。
胜姐十分沮丧的说,哪那么容易,我上个月才搞完工商变更,他如今是我公司第二大股东,他还投了好多钱去公司。
我就有点傻眼了,说你一个旅游公司,你要那么多钱干什么?
胜姐越发沮丧了,说我脑子进了水,我买了个养猪场。
我说一个养猪场能花多少钱?
胜姐看了我一眼,说,一整片山,二十年经营权,你说要花多少钱?
我羞愧的低下了自己没有文化没有见识的头颅,小声的说对不起。。。
胜姐叹了口气。
我说那现在怎么办?
胜姐不做声,过了好大一会儿,她才说,拆伙。
她是个行动派,做事一贯快刀乱麻干净利索,拆伙两个字说出口的第二天,她就飞回老家了,亲自给老父亲和老母亲解释个中的缘由,得到老人家的支持以后,转身就宣布和猛小蛇分手,婚事告吹,各种善后解释。紧接着养猪场的经营权贱价卖给别人套现,所得用于回购猛小蛇手里的股份,然后把猛小蛇请出了公司。
这些事看着复杂,但是胜姐手段了得,三个月不到就办妥了。
只是这一番折腾,杀敌一千,她也自损八百,创业以来积攒的盈利赔了个精光不说,还欠了一玉臀的外债,公司声誉也受到影响。
然后她又发现,猛小蛇离开她公司之后,一天都没耽搁,就回了光哥那里,还做他的老本行,那时候她才知道,所谓的猛小蛇离开光哥的会所,不过是装个样子,他一直都是光哥会所的股东,也是光哥最亲密的战友,不管胜姐跟他关系如何,他和光哥都是雷打不动的铁交情。
如果说之前还算能勉力支撑,至此胜姐终于觉得有点心力交瘁,她跟我感慨说,虽然暗地里觉得自己明珠投暗,但也知道男欢女爱,你情我愿,谈不上谁亏欠谁,唯一可以肯定的是,男人是这世上最可怕的生物,没有之一。

TBC


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