【#郑州一房产1元起拍# 吸引2万余次围观】近日,一套位于荥阳市郑西鑫苑名家37栋的特价房源,起拍价仅1元,是一套建筑面积为27.40平方米的商铺,折合每平方米的起拍单价约0.036元。据拍卖信息显示,该商铺定于4月13日下午2:00开始进行公开拍卖。截止到4月13日下午1:00,该房源已经吸引2万余次围观,超过500人设置提醒,2人报名。
据客服人员介绍,该房源不存在问题,过户和交付都可以保证,网站也公布了联系人电话,允许自由看房,至于为何报名人数较少,“主要还是看个人需求,有些人会在拍卖快结束前才报名”。该小区商铺挂牌价在6000元/平方米左右,有些急售的商铺单价在5200元/平方米左右,也就是说,该拍卖房源的市场价在15万左右,与拍卖界面公布的134401元的市场价基本相符。
至于该房子为何会以1元的低价起拍?据工作人员介绍,“这是一套一手房源,房子本身没什么问题,成交过户也没什么问题。”同时表示,“‘1元拍卖‘肯定更吸引人啊,我们的目的就是能快点把房子卖出去。”
事实上,“1元起拍”的房源却很难“1元买到”。记者注意到,该拍卖房保证金20000元,加价幅度10000元,拍卖方式为增价拍卖,即至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。有专家提示,拍卖房有风险,“捡漏”需谨慎。虽然不少拍卖房,特别是法拍房起拍价门槛不高,但是存在的风险却不低,普通购房者应该谨慎入手。(大河财立方)
据客服人员介绍,该房源不存在问题,过户和交付都可以保证,网站也公布了联系人电话,允许自由看房,至于为何报名人数较少,“主要还是看个人需求,有些人会在拍卖快结束前才报名”。该小区商铺挂牌价在6000元/平方米左右,有些急售的商铺单价在5200元/平方米左右,也就是说,该拍卖房源的市场价在15万左右,与拍卖界面公布的134401元的市场价基本相符。
至于该房子为何会以1元的低价起拍?据工作人员介绍,“这是一套一手房源,房子本身没什么问题,成交过户也没什么问题。”同时表示,“‘1元拍卖‘肯定更吸引人啊,我们的目的就是能快点把房子卖出去。”
事实上,“1元起拍”的房源却很难“1元买到”。记者注意到,该拍卖房保证金20000元,加价幅度10000元,拍卖方式为增价拍卖,即至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。有专家提示,拍卖房有风险,“捡漏”需谨慎。虽然不少拍卖房,特别是法拍房起拍价门槛不高,但是存在的风险却不低,普通购房者应该谨慎入手。(大河财立方)
北京法拍房一周成交44套住宅,2套商业,总成交额3.5亿 #北京头条[超话]#
a、3月26日—4月1日住宅成交44套,流拍12套;商业成交2套,流拍16套。
b、总报名人数:498人次,平均10.8人抢一套北京法拍房。
c、住宅上周平均折扣为:8.74折,其中7套住宅溢价率低于15%(含2套底价成交)。
d、密云比较特殊的两套房“康居南区”30万起拍,65人报名;“瑞海姆公寓”60万起拍,44人报名;由于起拍价超低,使得关注的过高,最后成交价持平与二手房价格 #法拍房学院#
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[酸]挡在理想生活面前的坎,就是房价,这句话不无道理。据中指研究院数据统计,2021杭州市商品住宅全年成交1977万㎡,成交均价31370元/㎡,其中90-110㎡之间的产品占主导,约占整体成交的4成。然而大多数人抢不到也抢不过…[偷乐][偷乐]法拍房捡漏这就来了!低于市场价八折以上,法院认证,专业可靠!欢迎私信垂询![羞嗒嗒][羞嗒嗒]
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