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别墅位于Needham地区，周边餐厅超市众多，生活便利！驾车5分钟上I-95高速，驾车22分钟直达波士顿市中心，距离通勤火车站Needham Heights站不远。周边还有多个绿地公园，适合散步野餐。周边各种商家超市，应有尽有。别墅位于优质学区，享受一流的教育资源。
别墅占地934平米，使用面积320平米，有四室三卫共九个房间，配有两个车库车位和一个室外车位。现在市场价149.5万美元，如果您有兴趣，请不要犹豫与我们联系吧！微信：Boston5U
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「极速取证 45天实力见证」正式取得项目预售证 | 荟智里
售楼处热线 【010 5335 5899 】售楼处销售 【151 0106 6951】
一次北京楼市从未有过的取证奇迹！中海汇智里从2月16日成功拿地到4月2日正式取得预售证，2022年2月16日北京中海以32.6亿成功竞得昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块。4月2日北京中海仅用时45天，极速取得证的中海汇智里项目预售许可证。这极速的背后，是政府高效办公的体现，是北京中海悦燃系百亿基因的实力赋能，更是区域澎湃发展的时代所趋「项目地址」：北京市昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧「商业配套」近在咫尺的便利，触手可得的繁华
项目自建约2000㎡下沉式商业街区，据西侧信息港消息，信息港内商业地块约2万㎡商业预计年末开业，享受家门口的咫尺便利。距离区域成熟商业起点中心约2km，距离的沙河站中海还建的约14万方综合商务配套约4km。二十分钟自驾圈内，尽享生命科学园永旺商城、八达岭奥特莱斯。并且预计2023年昌平合生汇&太古里综合体落地生命科学园，2024年北京第四座大悦城落子永丰，繁华商业触手可得
「项目性质」：纯商品房社区，无配建
「产品面积」：10-15F小高层，58㎡一居、74㎡两居、107㎡三居、120㎡四居
「产品价格」：指导价5万元/㎡，总价约300-600万
「装修情况」：精装交付
「总户数」：1502户
「车位配比」：1:1.2
二、【区域配套】
「区域价值」科教双擎，比肩视界，北部发展新高地
• 中海汇智里所在的未来科学城西区-创新基地板块，具备比肩美国硅谷、波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素，同时承接海淀北部产业发展，依托沙河高教园知生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链，是海淀北部最具发展潜力的片区。
「便捷交通」双高速，便捷通达海淀核心区
• “五横，两纵”便捷公路交通路网。1.4km通达新高速西坨入口，4km抵达京藏高速小汤山入口。从项目驱车出发，约10公里直达永丰、9公里到达生命科学园，15公里到达西二旗，上地，实现与海淀核心区的便利出行。
• 项目距离昌平线沙河站/高教园站约4km，目前正与政府洽谈争取开通直达地铁站的接驳公交线路（以政府发布信息为准）。除此之外，未来项目东侧有S2号线及19号线北延地铁的规划（以政府发布信息为准）。
「优质教育」九年一贯制教育轻松解决
• 项目东侧一路之隔，规划9年一贯制教育用地。对标项目附近高教园的教育配置，政府有望引入知名教育集团公立名校落位（具体学校信息以政府发布为准），家门口解决一站式教育。紧邻沙河高教园，学术氛围浓厚，高知家长汇集，孩子从小便可感受耳濡目染的教育环境。
「商业配套」近在咫尺的便利，触手可得的繁华
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