#买房指导#【好住 | 洋浦规划商业服务核心区 临街商铺1.3万/㎡起】
乐居买房讯 对不少买房投资客来说商铺是不二之选,商铺不仅具有高收益能力,投资灵活,购买者拥有独立产权,可以自由支配商铺的使用,且购买商铺投资风险小,资产价值稳定,回报率高,不管是自己做生意还是投资都可以获得收益。商铺也属于耐久商品,稳定性高。 &nbs...
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【海南全省实有市场主体178.69万户,增速全国排名第一】截至今年3月底,海南全省实有市场主体178.69万户,同比增长40.17%,增速全国排名第一。2018年4月13日至今年3月底,全省新增市场主体139.85万户,增长率116.17%。《海南自由贸易港建设总体方案》发布以来,全省新增市场主体94.71万户,增长率88.83%。(海口网记者 伍凤妹)
《上海市南汇新城水务规划》(公示稿)2021年12月7日
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规划年限,近期至2025年,远期至2035年。
【控制指标】
规划河湖水面率:根据全市防洪除涝规划要求,按照《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间规划》各单元规划引导,南汇新城规划河湖水面率不低11.39%。
规划控制水位:南汇新城滴水湖圩区和综合区东片区圩区规划面平均除涝最高控制水位3.3米,预降水位2.2米,常水位2.5~2.7米;南汇新城其他区域,规划面平均除涝最高控制水位3.75米,预降水位2.0米,常水位2.5~2.8米。
骨干河道公共空间贯通率:南汇新城骨干河道公共空间贯通率不低于85%。其中滴水湖核心片区骨干河道、支级河湖公共空间贯通率不低于90%,其他区域骨干河道公共空间贯通率不低于80%。
水质目标:南汇新城主要优良水体水质指标优于Ⅲ类(含Ⅲ类)河湖断面比例不小于60%;水(环境)功能区达标率100%。
生活生态岸线比例:生态生活岸线占比不低于90%。
其他指标:日常河道流速维持在0.05~0.1米/秒。
【规划标准】
城市防洪:主海塘按200年一遇标准设防,即200年一遇高潮位+12级风(不低于同频风)。
建议下阶段研究论证将滴水湖核心区段主海塘提升至500年一遇标准的必要性可行性。建议加快高标准城市生态海塘公园城市设计,为保障新城防洪安全、提升滨海风貌、增加城市标志性生态亲水海塘公园打造创造条件。
区域除涝:采用20和30年一遇最大24小时面雨量,1963年9月设计暴雨雨型及相应同步潮型,24小时排除,不受涝。其中南汇新
城滴水湖圩区采用30年一遇,其他区域20年一遇。对应30年一遇最大24小时面雨量为222.5毫米; 对应20年一遇最大24小时面雨量为201.1毫米。
南汇新城区域除涝进一步对接最高标准,预留2050年远期滴水湖圩区区域除涝50年一遇、其他区域30年一遇,主要通过增加非规划河湖水域的弹性调蓄空间给予提标和落实
城镇雨水排水:排水系统基本达到5年一遇能力,50-100年一遇内涝可控。
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规划年限,近期至2025年,远期至2035年。
【控制指标】
规划河湖水面率:根据全市防洪除涝规划要求,按照《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区国土空间规划》各单元规划引导,南汇新城规划河湖水面率不低11.39%。
规划控制水位:南汇新城滴水湖圩区和综合区东片区圩区规划面平均除涝最高控制水位3.3米,预降水位2.2米,常水位2.5~2.7米;南汇新城其他区域,规划面平均除涝最高控制水位3.75米,预降水位2.0米,常水位2.5~2.8米。
骨干河道公共空间贯通率:南汇新城骨干河道公共空间贯通率不低于85%。其中滴水湖核心片区骨干河道、支级河湖公共空间贯通率不低于90%,其他区域骨干河道公共空间贯通率不低于80%。
水质目标:南汇新城主要优良水体水质指标优于Ⅲ类(含Ⅲ类)河湖断面比例不小于60%;水(环境)功能区达标率100%。
生活生态岸线比例:生态生活岸线占比不低于90%。
其他指标:日常河道流速维持在0.05~0.1米/秒。
【规划标准】
城市防洪:主海塘按200年一遇标准设防,即200年一遇高潮位+12级风(不低于同频风)。
建议下阶段研究论证将滴水湖核心区段主海塘提升至500年一遇标准的必要性可行性。建议加快高标准城市生态海塘公园城市设计,为保障新城防洪安全、提升滨海风貌、增加城市标志性生态亲水海塘公园打造创造条件。
区域除涝:采用20和30年一遇最大24小时面雨量,1963年9月设计暴雨雨型及相应同步潮型,24小时排除,不受涝。其中南汇新
城滴水湖圩区采用30年一遇,其他区域20年一遇。对应30年一遇最大24小时面雨量为222.5毫米; 对应20年一遇最大24小时面雨量为201.1毫米。
南汇新城区域除涝进一步对接最高标准,预留2050年远期滴水湖圩区区域除涝50年一遇、其他区域30年一遇,主要通过增加非规划河湖水域的弹性调蓄空间给予提标和落实
城镇雨水排水:排水系统基本达到5年一遇能力,50-100年一遇内涝可控。
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