#北京二批次供地# 第二批集中供地出炉！大家期待的王炸太阳宫地块来了[嘻嘻][嘻嘻]土地市场要变了，竞现房面积成为主流，5月24日今年的第二次集中土地出让开始，朝阳崔各庄奶西村2地块，石景山衙门口、顺义区薛大人庄村、顺义新城第19街区、昌平区北七家镇平坊村2地块、丰台区城乡一体化小瓦窑村、朝阳区孙河乡前苇、朝阳区十八里店、丰台区北宫镇东河沿村棚户区2地块全部为竞现房面积，朝阳区太阳宫新区D区、丰台区右安门街道亚林西2宗好位置的土地为新型共有产权，预设产权份额10%。丰台王佐、平谷为竞争高标准方案。详情您可以私信我们进群聊聊[嘻嘻][作揖]

#北京土拍##北京# 据郭筅笙了解：此前挂出的22宗预申请用地中，有8宗地块完成预申请手续，确定转入今年北京第二批次集中土拍，备受关注的丰台亚林西地块、东河沿2宗地块、朝阳十八里店地块等如愿上架。

丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-L01、L03、L04、L66地块，土地面积142724.735平方米，起始价33.6亿元。

丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645等地块，土地面积61941.89平方米，起始价74.7亿元。

丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项FT00-0202-0003地块、FT00-0202-0005地块，土地面积63774.01平方米，起始价32.7亿元。

丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块，土地面积43909.52平方米，起始价24.4亿元。

朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块，土地面积34502.359平方米。起始价38.8亿元。

朝阳区孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目003地块，土地面积29222.339平方米，起始价19.2亿元。

昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发项目A-07地块，土地面积96819.609平方米，起始价22.6亿元。

平谷区府前街旧城棚户区改造项目(二期)B、D地块原PG-0005-0065、PG-0005-0074(B地块)、原PG00-0005-0035-01西部(D地块)、原PG00-0005-0035-01东部(D地块)，土地面积31793.736平方米，起始价8亿元。

据知情人士透露，龙湖参与了三块地的预申请。

另外，明确参与预申请后竞得商品住宅用地的企业，其50%的土地开发建设补偿费由原来的成交后30个自然日内缴清延长至成交后4个月内缴清。

随着这些预申请地块确定“转正”，代表着北京二批次供地临近，而大家期待的太阳宫地块等，已经“跳过”预申请这个步骤，直接在第二批集中供地中上架。

#北京楼市# 北京市规划和自然资源委员会发布关于2022年已发布预申请公告商品住宅项目有关事宜的说明。公告显示，21宗地块在https://t.cn/A66mqBSL 。

上述21宗地块分布于朝阳区、丰台区、大兴区、房山区、平谷区、延庆区等。其中，起始价较高的为丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块，位于丰台区右安门街道，用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334托幼用地，土地面积约6.19万平方米，起始价74.7亿元。土地面积较大的是丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-L01、L03、L04、L06地块，位于丰台区王佐镇，用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F1住宅混合公建用地、A2文化设施用地，土地面积约14.27万平方米，起始价33.6亿元。

此外，公告明确，参与上述宗地预申请的企业在宗地转为正式公告后组成联合体参与该宗地竞买的，在竞得土地后该联合体视同已参与预申请，与其他预申请人享有同等权利。