“我又没有入住，凭啥交物业费？”湖南岳阳，杨某购买了一套房屋，物业要求杨某交物业费，但杨某以自己未入住为由拒交物业费。物业无奈，便把杨某起诉到法院，要求杨某支付相关物业费及违约金。（来源：湖南省高级人民法院）

五年前，杨某在老家市区购买了一套140平米的房屋，但由于长期在外做生意，就一直没有进行装修，也就没有交过物业费。

对此，物业多次和杨某联系，但杨某都以自己未入住为由，拒交物业费。物管没办法，就把杨某起诉到法院，要求杨某支付五年的物业费和1000元违约金。

法庭上，杨某辩称，他的房屋在交付后一直处于闲置状态，他既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本没有享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。

而物业公司则称，虽然杨某的房屋处于未装修状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。

那么从法律上来说，杨某的辩解站得住脚吗？

《民法典》第944条规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

换句话，只要物业提供了正常的服务，业主不论是否真实居住，都应当交物业费。

其实，这个道理很简单，业主这几年虽然没有实际居住，但一直享受着物业潜在的服务。因为物业不仅服务于每个业主的具体需求，还要服务于整个小区的建设。

因此，法院经过审理，依法判决杨某支付物管五年的物业费和相应的违约金。

此外，物业和业主经常就冬季取暖费发生争执，有的业主以自己“不冷”为由要求物业停止供暖，而物业往往不同意。

其实，这个道理和上面道理相似，业主之所以不冷，是因为左邻右舍都在供暖。如果大家都停止供暖了，就都冷起来了。

最后，一个好小区的发展离不开物业的努力，而物业的发展也离不开业主的支持，所以双方应该相互理解，相互支持，才能相互受益。

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#微微怡笑[超话]#【小短片】

两人最近回了老家，在湖南的一个旮旯，吃过晚饭，狗狗照例带着猫猫去遛弯，或许是由于夏天的缘故，太阳才下山，落日的余晖还映在江面上。

两人顺着山路往上，经过一家烧烤店，在坪场有人打羽毛球，空气里夹杂着油脂和孜然辣椒面的香气。猫猫咽了咽口水，狗狗拉着她说：“找个天气不错的周末过来试试?”猫猫两眼放光，大呼万岁≧▽≦，狗狗笑着点点头。

猫猫回过神来问：“贵吗？”狗狗摇摇头，“小城人人都沾点亲带点故，这不贵，老板是我叔[哈哈]！”猫猫对狗狗的省钱意识表示满意。两人又路过烧烤店过了防空洞到了望江阁。“这地方，看这座小城刚好！”

狗狗看着猫猫说：“明天到大看台去玩吧，过段时间还有龙舟比赛！”猫猫没看过龙舟比赛，疯狂点头。

下山走另一条路，过了一个寺庙，有钟声传出。周围有点檀香，裹挟着柴火燃烧，火星炸裂的声音。这是个好地方，狗狗这样想。猫猫看着笋，也这样想。

寄由这张图，让我回想起童年“暮春三月，江南草长，杂花生树，群莺乱飞”的故乡，这几乎浓缩了我在湖南老家乡下的所有美好记忆：漫山遍野的栀子花、映山红，翩翩飞舞的蝴蝶蜻蜓，夏夜的蛙声一片，清晨的炊烟笼家，田间地头的挥汗如雨，各种不知名的野果压枝头....我明白了“乡愁”为何是萦绕国人心头的最沉重！ https://t.cn/R2WxYQL