关于期货开户和期货公司。《《内容不重股指期货开户要 , 重点看图片哈！》》我又来啦，讲一讲期货开户。在期股指期货开户货开户前，我们可能听说过期货公司评级有ABCD四类，具体结果是监管部门搞的，综合考察了期货公司的资金实力、期股指期货开户货开户量、客户交易量、合股指期货开户规展业情况等等，结果每年公布一次。影响结股指期货开户果的还有什么因素呢，期货公司和监管好不好，有没有亲戚朋友在上面能说上话，或者今年过年过节的礼金送到了吗？嗨。。大实话。。。其实啊，这个评级根本就不重要，因股指期货开户为期货公司都很烂，注册资本再大又能大到哪里去？20亿、30亿？唉。。连一家农商行的注册资本都比不了，所以说期货行业其实是整个金融行业里水平和资源、利润等等各方面最烂的行业，他的存在只是为了存在而已。说回到期货开户，其实什么期货公司评级根本不重要，如果你真觉得那么重要，那我负责任的告诉你，自己送上门找家A类公司，然后拿到一个高手续费，算你活该。期货开户最关键还是谈到一个低手续费，最低是多少？ 期货交易所手续费+1分，也就是所有的品种只在交易所基础+1分钱，很多公司都能做得到。
关于期货开户和期货公司股指期货开户。《《内容不重要 , 重点看图片哈！》》我又来啦，讲一讲期货开户。在期货开户前，股指期货开户我们可能听说过期货公司评级有ABCD四类，具体结果是监管部门搞的，综合考察了期货公司的资金实力、期货开户量、客户交易量、合股指期货开户规展业情况等等，结果每年公布一次。影响结果的还有什么因素呢，期货公司和监管好不好，有没有亲戚朋友在上面能说上话，或者今年过年过节的礼金送到了吗？嗨。。大实话。。。其实啊，这个评级根本就不重要，因为期货公司都很烂，注册资本再大又能大到哪里去？20亿、30亿？唉。。连一家农商行的注册资本都比不了，所以说期货行业其实是整个金融行业里水平和资源、利润等等各方面最烂的行业，他股指期货开户的存在只是为了存在而已。说回到期货开户，其实什么期货公司评级根本不重要，如果你真觉得那么重要，那我负责任的告诉你，自己送上门找家A类公司，然后拿到一个高手续费，算你活该。期货开户最关键还是谈到一个低手续费，最低是股指期货开户多少股指期货开户？ 期货交易所手续费+1分，也就是所有的品种只在交易所基础+1分钱，很多公司都能做得到。
#房产资讯##北京买房##北京# 刚刚，北京市规自委发布了北京是2022年的建设用地供地计划，这个计划每年都会发布一次，属于纲领性质的文件。
郭筅笙看了一下，今年北京土地供应总量是3710公顷，其中住宅用地供应1000公顷，这俩指标已经好几年没变了，大家参考就好。
真正值得细细研究的，是供地计划分解表，各区今年的基本发展走向都埋在里面了：
1，东西城
没有意外，东西城依旧没有供应宅地的计划。
研发、工业、仓储也完全不涉及，这说明对外疏解的主基调不变，但会增加一些小型商业来完善周边配套
大家可以放心冲永定府和天坛府两个项目。
2，海淀
海淀还是一如既往地牛X，研发用地38公顷，在各区中位列第一，商服用地也有16公顷，不供应工业用地和仓储。
为啥这么说呢，因为产业用地的供应基本代表区域未来的走向，但产业用地也是有鄙视链的。
从对区域带动的能量级来说：研发用地>工业用地>=商服用地>仓储用地。当然这只是大致排序，具体的还要根据情况细分。
个人猜测，这些地块大部分应该集中在山后地区，这说明，科技研发的标签已经牢牢贴在海淀身上，而且未来会逐步增加商业，完善配套。
宅地供应下限是11公顷，跟去年14公顷的计划有点下滑，但表姐还是有点担心海淀完不成宅地的供应计划。
3，亦庄
亦庄工业用地的供地计划是108公顷，有点逆天，全北京工业用地的供应计划也不过230公顷，亦庄占了差不多一半。
制造业产业发展，估计北京没有哪个区是亦庄的对手了。
而且亦庄现在的供地结构，很有点向海淀靠拢的意思：就是产业用地打头阵，商品房用地不着急，住房通过保障体系解决。
你看，亦庄新城宅地的供应下限是13公顷，但保障性租赁住房的供应是35公顷，所以你懂了吧？
4，大兴
大兴区仓储用地16公顷，在北京全区中位列top1，虽然房山跟马驹桥那边，也都有物流产业的规划，但这块个人还是看好大兴。
因为大兴的位置和规划都比较适合做物流。
本来，北京南向对外交流的几条铁路和高速都从大兴穿过，京雄高铁和大兴机场投入使用后，更加强了大兴的交通优势。
除此之外，大兴还是宅地供应大户，今年预计供应下限48公顷，再加上丰台的41公顷，今年南城去化压力依旧不小呢。
5，通州
商服用地，通州计划供应量最大，为24公顷，另外，研发和住宅分别为18公顷和21公顷。
另外，通州也是一个保障性租赁房供应大于宅地供应的区域，你懂的。
6，门头沟
另外比较有意思的就是门头沟了，产业用地全无，只计划供应12公顷宅地，这是想好躺平做睡城了么？
我有点不太相信，又去翻了下2021年的供地计划，2021年，门头沟还是有研发用地供地计划的，今年可能是个特例吧。
7，丰台、朝阳
有类似情况的还有丰台，只计划供应5公顷商服用地，其余41公顷均为住宅，丰台今年也是铆足劲做住宅供应了。
朝阳也差不多，6公顷商服用地，25公顷住宅用地，比丰台要保守一点，不过朝阳去年很有点用力过猛的意思，今年歇一歇也正常。
8、石景山
石景山有点按部就班的意思，6公顷产业研发用地，10公顷商服用地，以及24公顷住宅。
冬奥会之后，石景山算是爬上了一个台阶，个人觉得稳住按照既定的步骤去走，就还蛮好的。
9，昌平、房山
昌平和房山也比较平均，没有特别突出的，倒是昌平今年一批次成交的生命科学园地块可以关注下，据说绿城要去。
整体而言，从今年的供地计划来看：
东西城依旧是神级存在。
海淀和亦庄在产业属于第一梯队，一个搞科研一个搞制造，都很牛掰，实力也体现在房价上了。
丰台跟大兴还有顺义，拟供地下限都在30公顷以上，思路还是供地。
不过大兴还处于爬坡阶段，产业、仓储和商业也在同时段发力，顺义也有工业用地供应。
其余比如，朝阳、石景山、昌平等区，则比较稳，尤其是朝阳，供地计划与去年相比有所下降，是有点受伤了。
郭筅笙看了一下，今年北京土地供应总量是3710公顷，其中住宅用地供应1000公顷，这俩指标已经好几年没变了，大家参考就好。
真正值得细细研究的，是供地计划分解表，各区今年的基本发展走向都埋在里面了：
1，东西城
没有意外，东西城依旧没有供应宅地的计划。
研发、工业、仓储也完全不涉及，这说明对外疏解的主基调不变，但会增加一些小型商业来完善周边配套
大家可以放心冲永定府和天坛府两个项目。
2，海淀
海淀还是一如既往地牛X，研发用地38公顷，在各区中位列第一，商服用地也有16公顷，不供应工业用地和仓储。
为啥这么说呢，因为产业用地的供应基本代表区域未来的走向，但产业用地也是有鄙视链的。
从对区域带动的能量级来说：研发用地>工业用地>=商服用地>仓储用地。当然这只是大致排序，具体的还要根据情况细分。
个人猜测，这些地块大部分应该集中在山后地区，这说明，科技研发的标签已经牢牢贴在海淀身上，而且未来会逐步增加商业，完善配套。
宅地供应下限是11公顷，跟去年14公顷的计划有点下滑，但表姐还是有点担心海淀完不成宅地的供应计划。
3，亦庄
亦庄工业用地的供地计划是108公顷，有点逆天，全北京工业用地的供应计划也不过230公顷，亦庄占了差不多一半。
制造业产业发展，估计北京没有哪个区是亦庄的对手了。
而且亦庄现在的供地结构，很有点向海淀靠拢的意思：就是产业用地打头阵，商品房用地不着急，住房通过保障体系解决。
你看，亦庄新城宅地的供应下限是13公顷，但保障性租赁住房的供应是35公顷，所以你懂了吧？
4，大兴
大兴区仓储用地16公顷，在北京全区中位列top1，虽然房山跟马驹桥那边，也都有物流产业的规划，但这块个人还是看好大兴。
因为大兴的位置和规划都比较适合做物流。
本来，北京南向对外交流的几条铁路和高速都从大兴穿过，京雄高铁和大兴机场投入使用后，更加强了大兴的交通优势。
除此之外，大兴还是宅地供应大户，今年预计供应下限48公顷，再加上丰台的41公顷，今年南城去化压力依旧不小呢。
5，通州
商服用地，通州计划供应量最大，为24公顷，另外，研发和住宅分别为18公顷和21公顷。
另外，通州也是一个保障性租赁房供应大于宅地供应的区域，你懂的。
6，门头沟
另外比较有意思的就是门头沟了，产业用地全无，只计划供应12公顷宅地，这是想好躺平做睡城了么？
我有点不太相信，又去翻了下2021年的供地计划，2021年，门头沟还是有研发用地供地计划的，今年可能是个特例吧。
7，丰台、朝阳
有类似情况的还有丰台，只计划供应5公顷商服用地，其余41公顷均为住宅，丰台今年也是铆足劲做住宅供应了。
朝阳也差不多，6公顷商服用地，25公顷住宅用地，比丰台要保守一点，不过朝阳去年很有点用力过猛的意思，今年歇一歇也正常。
8、石景山
石景山有点按部就班的意思，6公顷产业研发用地，10公顷商服用地，以及24公顷住宅。
冬奥会之后，石景山算是爬上了一个台阶，个人觉得稳住按照既定的步骤去走，就还蛮好的。
9，昌平、房山
昌平和房山也比较平均，没有特别突出的，倒是昌平今年一批次成交的生命科学园地块可以关注下，据说绿城要去。
整体而言，从今年的供地计划来看：
东西城依旧是神级存在。
海淀和亦庄在产业属于第一梯队，一个搞科研一个搞制造，都很牛掰，实力也体现在房价上了。
丰台跟大兴还有顺义，拟供地下限都在30公顷以上，思路还是供地。
不过大兴还处于爬坡阶段，产业、仓储和商业也在同时段发力，顺义也有工业用地供应。
其余比如，朝阳、石景山、昌平等区，则比较稳，尤其是朝阳，供地计划与去年相比有所下降，是有点受伤了。
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