山东一季度经济运行好于预期
来源：新华社
新华社客户端济南4月19日电（记者陈灏）山东省政府新闻办19日举行新闻发布会，公布了今年一季度山东省经济社会发展情况。数据显示，山东省坚持稳字当头、稳中求进，最大限度减少疫情影响，全省经济发展稳中向好、进中提质的基本态势没有变，经济运行总体平稳、好于预期，主要经济指标增势良好，质量效益稳步提升，实现了“开门稳”“开门红”。
看表现：经济运行好于预期
山东省政府副秘书长崔建海介绍，根据地区生产总值统一核算结果，今年一季度山东全省生产总值19926.8亿元，按不变价格计算，同比增长5.2%。分产业看，第一产业增加值为737.1亿元，同比增长5.9%；第二产业增加值为7909.6亿元，同比增长4.8%；第三产业增加值为11280.1亿元，同比增长5.4%。
他介绍，今年一季度，山东省农业生产形势稳定，农牧产品供应充足。小麦一、二类苗占比达到84%，蔬菜和肉类供应稳中有增；工业生产平稳运行，高技术制造业增势良好。规模以上工业增加值同比增长5.9%，新能源汽车、工业机器人、光电子器件等产品增长迅猛；服务业稳步向好，新兴服务业表现亮眼。1-2月份所有行业门类全部实现增长，其中6个行业门类增速在20%以上。
从拉动经济增长的“三驾马车”来看，一季度山东省市场消费有序恢复，升级类商品快速增长；固定资产投资加力提速，一季度同比增长10.5%，其中制造业投资增长25.1%；货物进出口总额7106.5亿元，同比增长13.7，保持快速增长，贸易结构持续改善；就业形势总体稳定，全省城镇新增就业21.5万人，居民收入稳步提高。
看动力：“开门红”得益于“五个有力支撑”
山东省统计局副局长陆万明介绍，一季度山东省主要经济指标运行在合理区间，主要得益于“五个有力支撑”：
一是统筹疫情防控和社会经济发展扎实高效，有力支撑了社会经济稳定运行。最短时间实现社会面动态清零，最大限度降低了疫情对经济社会的影响。同时，加快企业复工达产，出台企业政策包帮助市场主体渡过难关，保障了宏观经济稳定增长。
二是山东产业基础完备，自我循环、自我保障、自我修复能力较强，有力支撑了社会经济稳定运行。主要农产品供应充足，一季度第一产业增加值增长5.9%，处于较高水平；消费品工业、抗疫物资等产品都能实现自我循环，确保全省工业稳定运行；高端生产性服务业快速发展，加速推动了工业高端迈进。
三是投资达到近7年来较高增速，有力支撑了社会经济稳定运行。一季度，固定资产投资实现两位数较快增长，投资高速高效高质运行，很大程度上弥补了疫情对消费的影响。
四是服务业恢复持续加快，有力支撑社会经济稳定运行。服务业增速连续多年高于GDP增速，已经成为全省经济高质量发展的主引擎。今年1-2月，山东省服务业延续了高速增长态势，营业收入增长28.2%，为全省经济实现开门稳、开门红提供了强力支撑。
五是经济新动能快速增长，有力支撑社会经济运行。经过近五年持续加力推进新旧动能转换，山东省供需两端不断涌现出一些新亮点和新增长点，有效增强了供需两端的协同性。
看后劲：具备“大强足好”四大优势
二季度经济运行如何，对完成全年目标任务至关重要。陆万明介绍，面对变化无常的疫情和复杂严峻的国际局势，保持二季度稳定增长需要付出艰辛努力。但支撑山东经济平稳向好的有利因素仍然有很多，主要体现在“大、强、足、好”等四大优势：
一是市场需求空间潜力“大”。全球疫情的不确定性给山东制造业提供了广阔空间，一季度山东省出口总额增长超过20%，工业出口交货值也保持较高的增长，这一势头有望在上半年延续；山东省是全国唯一的常住人口、户籍人口“双过亿”的省份，拥有庞大市场规模和巨大消费潜力，一季度消费表现明显好于全国平均水平，二季度将持续为全省经济向好运行提供增长动力。
二是动能增长势头“强”。山东省动能转换红利开始显现，发展动力加速转换，叠加数字经济、新基建快速发展。一季度“四新”经济投资增速超过20%，高技术制造业增加值增长13.7%，通信系统设备、电子元器件制造业增长均超过40%；新业态快速增长，直播带货、无接触服务等消费新模式加力拓展，线上线下融合发展步伐加快。
三是企业发展信心“足”。经过大力优化营商环境，各类市场主体协力渡难关的意志更加坚定，发展的信心和意愿增强。从抽样调查的950家重点企业综合运营指数看，代表长期运营基本盘的用工需求指数、资金周转指数仍处在扩张区间，发展预期指数处于超过60%的较高扩张区间，表明企业发展基础总体稳固，市场主体预期信心较足。
四是重点领域拉动“好”。今年以来，山东省不断加快推进技术、平台、企业、人才“四个一批”建设，实现创新链与产业链双向融合发展；聚焦企业生产经营堵点难点，及时出台措施，有序组织生产销售，保持市场主体稳定；进一步清理妨碍要素市场化配置的隐形门槛和壁垒，开展企业全生命周期集成服务改革，推动全省营商环境持续改善提升。
来源：新华社
新华社客户端济南4月19日电（记者陈灏）山东省政府新闻办19日举行新闻发布会，公布了今年一季度山东省经济社会发展情况。数据显示，山东省坚持稳字当头、稳中求进，最大限度减少疫情影响，全省经济发展稳中向好、进中提质的基本态势没有变，经济运行总体平稳、好于预期，主要经济指标增势良好，质量效益稳步提升，实现了“开门稳”“开门红”。
看表现：经济运行好于预期
山东省政府副秘书长崔建海介绍，根据地区生产总值统一核算结果，今年一季度山东全省生产总值19926.8亿元，按不变价格计算，同比增长5.2%。分产业看，第一产业增加值为737.1亿元，同比增长5.9%；第二产业增加值为7909.6亿元，同比增长4.8%；第三产业增加值为11280.1亿元，同比增长5.4%。
他介绍，今年一季度，山东省农业生产形势稳定，农牧产品供应充足。小麦一、二类苗占比达到84%，蔬菜和肉类供应稳中有增；工业生产平稳运行，高技术制造业增势良好。规模以上工业增加值同比增长5.9%，新能源汽车、工业机器人、光电子器件等产品增长迅猛；服务业稳步向好，新兴服务业表现亮眼。1-2月份所有行业门类全部实现增长，其中6个行业门类增速在20%以上。
从拉动经济增长的“三驾马车”来看，一季度山东省市场消费有序恢复，升级类商品快速增长；固定资产投资加力提速，一季度同比增长10.5%，其中制造业投资增长25.1%；货物进出口总额7106.5亿元，同比增长13.7，保持快速增长，贸易结构持续改善；就业形势总体稳定，全省城镇新增就业21.5万人，居民收入稳步提高。
看动力：“开门红”得益于“五个有力支撑”
山东省统计局副局长陆万明介绍，一季度山东省主要经济指标运行在合理区间，主要得益于“五个有力支撑”：
一是统筹疫情防控和社会经济发展扎实高效，有力支撑了社会经济稳定运行。最短时间实现社会面动态清零，最大限度降低了疫情对经济社会的影响。同时，加快企业复工达产，出台企业政策包帮助市场主体渡过难关，保障了宏观经济稳定增长。
二是山东产业基础完备，自我循环、自我保障、自我修复能力较强，有力支撑了社会经济稳定运行。主要农产品供应充足，一季度第一产业增加值增长5.9%，处于较高水平；消费品工业、抗疫物资等产品都能实现自我循环，确保全省工业稳定运行；高端生产性服务业快速发展，加速推动了工业高端迈进。
三是投资达到近7年来较高增速，有力支撑了社会经济稳定运行。一季度，固定资产投资实现两位数较快增长，投资高速高效高质运行，很大程度上弥补了疫情对消费的影响。
四是服务业恢复持续加快，有力支撑社会经济稳定运行。服务业增速连续多年高于GDP增速，已经成为全省经济高质量发展的主引擎。今年1-2月，山东省服务业延续了高速增长态势，营业收入增长28.2%，为全省经济实现开门稳、开门红提供了强力支撑。
五是经济新动能快速增长，有力支撑社会经济运行。经过近五年持续加力推进新旧动能转换，山东省供需两端不断涌现出一些新亮点和新增长点，有效增强了供需两端的协同性。
看后劲：具备“大强足好”四大优势
二季度经济运行如何，对完成全年目标任务至关重要。陆万明介绍，面对变化无常的疫情和复杂严峻的国际局势，保持二季度稳定增长需要付出艰辛努力。但支撑山东经济平稳向好的有利因素仍然有很多，主要体现在“大、强、足、好”等四大优势：
一是市场需求空间潜力“大”。全球疫情的不确定性给山东制造业提供了广阔空间，一季度山东省出口总额增长超过20%，工业出口交货值也保持较高的增长，这一势头有望在上半年延续；山东省是全国唯一的常住人口、户籍人口“双过亿”的省份，拥有庞大市场规模和巨大消费潜力，一季度消费表现明显好于全国平均水平，二季度将持续为全省经济向好运行提供增长动力。
二是动能增长势头“强”。山东省动能转换红利开始显现，发展动力加速转换，叠加数字经济、新基建快速发展。一季度“四新”经济投资增速超过20%，高技术制造业增加值增长13.7%，通信系统设备、电子元器件制造业增长均超过40%；新业态快速增长，直播带货、无接触服务等消费新模式加力拓展，线上线下融合发展步伐加快。
三是企业发展信心“足”。经过大力优化营商环境，各类市场主体协力渡难关的意志更加坚定，发展的信心和意愿增强。从抽样调查的950家重点企业综合运营指数看，代表长期运营基本盘的用工需求指数、资金周转指数仍处在扩张区间，发展预期指数处于超过60%的较高扩张区间，表明企业发展基础总体稳固，市场主体预期信心较足。
四是重点领域拉动“好”。今年以来，山东省不断加快推进技术、平台、企业、人才“四个一批”建设，实现创新链与产业链双向融合发展；聚焦企业生产经营堵点难点，及时出台措施，有序组织生产销售，保持市场主体稳定；进一步清理妨碍要素市场化配置的隐形门槛和壁垒，开展企业全生命周期集成服务改革，推动全省营商环境持续改善提升。
【#贵州一季度全体居民人均可支配收入6546元#】 4月20日，记者从贵州省政府新闻办召开的“贵州省2022年一季度主要统计数据”新闻发布会上获悉，民生领域的两项重要指标——居民收入持续增长，物价水平保持在合理区间，为一季度贵州全省经济增长实现“开门稳”提供了协调有力支撑。
从居民收入上看。一季度，全体居民人均可支配收入6546元，同比增长7.1%，高于全国平均0.8个百分点。城镇居民人均可支配收入10979元，同比增长5.6%；农村居民人均可支配收入3334元，同比增长7.0%。
从物价水平上看。一季度，贵州粮食价格较上年同期仅上涨0.4%；猪肉方面市场供应充足，且受猪肉价格下降影响，食品价格较上年同期下降6.5%；贵州鲜菜的生产、批发、销售链顺畅，未出现中断，价格在正常区间波动；鲜果方面，受疫情防控对水果特别是进口水果供需的影响，一季度鲜果价格较上年同期上涨5.6%。
总的来看，贵州经济运行的韧性有力缓冲了国际原油、大宗商品原材料价格大幅上涨向消费领域传导的压力，也经受住了疫情对保供稳价的挑战。一季度，贵州居民消费价格较上年同期仅上涨0.5%，扣除食品和能源的核心CPI较上年同期上涨1.0%，均保持在合理运行区间。
国家统计局贵州调查总队一级巡视员唐晓川认为，贵州居民收入、物价水平等核心民生指标的运行对一季度实现“开门稳”的支撑是协调有力的，民生事业发展与经济社会发展之间形成的良性互动来之不易。(本网记者 李思瑾 吴蔚) #贵州一季度全省地区生产总值4815.49亿元#
从居民收入上看。一季度，全体居民人均可支配收入6546元，同比增长7.1%，高于全国平均0.8个百分点。城镇居民人均可支配收入10979元，同比增长5.6%；农村居民人均可支配收入3334元，同比增长7.0%。
从物价水平上看。一季度，贵州粮食价格较上年同期仅上涨0.4%；猪肉方面市场供应充足，且受猪肉价格下降影响，食品价格较上年同期下降6.5%；贵州鲜菜的生产、批发、销售链顺畅，未出现中断，价格在正常区间波动；鲜果方面，受疫情防控对水果特别是进口水果供需的影响，一季度鲜果价格较上年同期上涨5.6%。
总的来看，贵州经济运行的韧性有力缓冲了国际原油、大宗商品原材料价格大幅上涨向消费领域传导的压力，也经受住了疫情对保供稳价的挑战。一季度，贵州居民消费价格较上年同期仅上涨0.5%，扣除食品和能源的核心CPI较上年同期上涨1.0%，均保持在合理运行区间。
国家统计局贵州调查总队一级巡视员唐晓川认为，贵州居民收入、物价水平等核心民生指标的运行对一季度实现“开门稳”的支撑是协调有力的，民生事业发展与经济社会发展之间形成的良性互动来之不易。(本网记者 李思瑾 吴蔚) #贵州一季度全省地区生产总值4815.49亿元#
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【利率持续下行 房企融资暖意浓】
进入传统旺季，房企融资出现小高峰，近期很多房企融资利率进一步走低，部分房企融资利率甚至降至2%左右。业内人士表示，在“三条红线”背景下，融资渠道向优质房企倾斜，绿档房企与红档房企融资增速差距拉大。同时，降准有利于缓解房企现金流压力，防范房地产市场风险，对推进房地产市场平稳健康发展具有积极作用。
融资利率下降
不少房企同一品种的债券融资利率在短期内明显走低。
光明地产4月15日发布公告称，公司于2022年2月收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，公司于2022年3月9日至10日发行2022年度第一期超短期融资券，期限为180天，起息日为2022年3月11日，实际发行总额6亿元，发行利率为3.5%。此后，公司又于2022年4月12日至13日发行2022年度第二期超短期融资券，期限为180天，发行利率为3.06%，实际发行总额为8亿元。
部分房企短期利率已经低于3%。电子城于2022年4月11日至12日发行2022年度第一期超短期融资券，实际发行总额为7亿元，发行利率为2.99%(发行日9个月SHIBOR+0.49%)。越秀集团于4月12日发行2022年度第七期超短期融资券，发行金额10亿元，票面利率2.1%，发行期限为240天。
中指研究院数据显示，房企3月发行的信用债平均利率为3.85%，同比下降0.6个百分点;ABS平均利率为3.74%，同比下降0.8个百分点。信托融资平均利率为7.66%。从融资结构来看，3月信用债规模占比54.8%，海外债占比2.7%，信托融资占比11.8%，ABS融资占比30.7%。
从融资目的看，偿还前期借款是近期融资的主要原因。厦门国贸近日成功发行10亿元超短期融资券，票面利率2.55%，债券期限90日。其募集说明书显示，发行人本期发行金额10亿元的超短期融资券，全部资金拟用于偿还发行人及子公司金融机构借款。
房企融资分化
2022年3月以来，房企迎来周期性的融资高峰期。
3月，房地产行业信用债融资金额环比上升100.2%;信托融资金额环比上升11.9%;ABS融资金额环比上升375.3%。
中指研究院指出，3月和4月为房企融资年度集中发行时段，发行审批速度也明显提升。据不完全统计，银行间市场交易商协会3月发布的房企中票发行注册通知书达14个。房企充分适应行业发展趋势，抓住政策“窗口期”，拓展发行融资品种，如中国铁建发行并购债、电建地产发行住房租赁专项债等。
随着房企之间的融资分化，2021年下半年以来，国际评级机构接连下调房企评级或展望，其中包括不少TOP50的大型房企。
部分大型房企“三条红线”达标，融资情况较为乐观。以龙湖集团为例，公司2021年年报显示，截至2021年年底，公司净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍(剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.88倍)，连续6年保持“三道红线”的绿档水平。截至2021年年底，龙湖集团平均借贷成本创历史新低。基于良好的信用状况，公司融资渠道保持通畅。根据标普、穆迪近期提供的评级数据，龙湖与新城、旭辉、绿城、碧桂园一起获得“投资级”评级。
相比之下，评级不佳的中小型房企及出现债务违约的房企，再融资受限明显。
亿翰智库报告显示，在“三条红线”背景下，融资渠道向优质房企倾斜，绿档房企与红档房企融资增速差距拉大，银行间市场发债成功的多是主体评级较高的房企。
迎多重利好
除了房企融资利率下调外，随着LPR接连下调、各地银行主动下调房贷利率，个人住房贷款端利率也出现明显放松。以苏州、广州为代表的热点地区加入LPR“零加点”队列，引发市场关注。
中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，幅度在20-60个基点不等。
为支持实体经济发展、促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。58安居客房产研究院分院院长张波表示，降准有利于缓解房企现金流压力，防范房地产市场风险，对推进房地产市场平稳健康发展具有一定的积极作用。
【利率持续下行 房企融资暖意浓】
进入传统旺季，房企融资出现小高峰，近期很多房企融资利率进一步走低，部分房企融资利率甚至降至2%左右。业内人士表示，在“三条红线”背景下，融资渠道向优质房企倾斜，绿档房企与红档房企融资增速差距拉大。同时，降准有利于缓解房企现金流压力，防范房地产市场风险，对推进房地产市场平稳健康发展具有积极作用。
融资利率下降
不少房企同一品种的债券融资利率在短期内明显走低。
光明地产4月15日发布公告称，公司于2022年2月收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，公司于2022年3月9日至10日发行2022年度第一期超短期融资券，期限为180天，起息日为2022年3月11日，实际发行总额6亿元，发行利率为3.5%。此后，公司又于2022年4月12日至13日发行2022年度第二期超短期融资券，期限为180天，发行利率为3.06%，实际发行总额为8亿元。
部分房企短期利率已经低于3%。电子城于2022年4月11日至12日发行2022年度第一期超短期融资券，实际发行总额为7亿元，发行利率为2.99%(发行日9个月SHIBOR+0.49%)。越秀集团于4月12日发行2022年度第七期超短期融资券，发行金额10亿元，票面利率2.1%，发行期限为240天。
中指研究院数据显示，房企3月发行的信用债平均利率为3.85%，同比下降0.6个百分点;ABS平均利率为3.74%，同比下降0.8个百分点。信托融资平均利率为7.66%。从融资结构来看，3月信用债规模占比54.8%，海外债占比2.7%，信托融资占比11.8%，ABS融资占比30.7%。
从融资目的看，偿还前期借款是近期融资的主要原因。厦门国贸近日成功发行10亿元超短期融资券，票面利率2.55%，债券期限90日。其募集说明书显示，发行人本期发行金额10亿元的超短期融资券，全部资金拟用于偿还发行人及子公司金融机构借款。
房企融资分化
2022年3月以来，房企迎来周期性的融资高峰期。
3月，房地产行业信用债融资金额环比上升100.2%;信托融资金额环比上升11.9%;ABS融资金额环比上升375.3%。
中指研究院指出，3月和4月为房企融资年度集中发行时段，发行审批速度也明显提升。据不完全统计，银行间市场交易商协会3月发布的房企中票发行注册通知书达14个。房企充分适应行业发展趋势，抓住政策“窗口期”，拓展发行融资品种，如中国铁建发行并购债、电建地产发行住房租赁专项债等。
随着房企之间的融资分化，2021年下半年以来，国际评级机构接连下调房企评级或展望，其中包括不少TOP50的大型房企。
部分大型房企“三条红线”达标，融资情况较为乐观。以龙湖集团为例，公司2021年年报显示，截至2021年年底，公司净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍(剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.88倍)，连续6年保持“三道红线”的绿档水平。截至2021年年底，龙湖集团平均借贷成本创历史新低。基于良好的信用状况，公司融资渠道保持通畅。根据标普、穆迪近期提供的评级数据，龙湖与新城、旭辉、绿城、碧桂园一起获得“投资级”评级。
相比之下，评级不佳的中小型房企及出现债务违约的房企，再融资受限明显。
亿翰智库报告显示，在“三条红线”背景下，融资渠道向优质房企倾斜，绿档房企与红档房企融资增速差距拉大，银行间市场发债成功的多是主体评级较高的房企。
迎多重利好
除了房企融资利率下调外，随着LPR接连下调、各地银行主动下调房贷利率，个人住房贷款端利率也出现明显放松。以苏州、广州为代表的热点地区加入LPR“零加点”队列，引发市场关注。
中国人民银行金融市场司司长邹澜表示，近期房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，幅度在20-60个基点不等。
为支持实体经济发展、促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。58安居客房产研究院分院院长张波表示，降准有利于缓解房企现金流压力，防范房地产市场风险，对推进房地产市场平稳健康发展具有一定的积极作用。
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