「入陕四年 布局40盘

碧桂园集团陕西区域公司总裁 郭荣旺:“始于客户需求,终于客户满意”」

2015年碧桂园进驻陕西,四年时间,碧桂园的脚步几乎遍布三秦大地。截止目前,2019年销量已突破100亿,四年40盘,成绩斐然,走出了一条不同于其他房企的发展之路。

8月24日上午,记者有幸采访到碧桂园陕西区域总裁郭荣旺,让我们对碧桂园和碧桂园陕西区域有了新的认识。其脚步所在,不仅是为了打造城市的标杆,更是“始于客户需求,终于客户满意”,建老百姓买得起的好房子。

做高科技综合企业 为消费者提供优质好房

公众眼里,碧桂园是“世界500强”、“中国地产三强”、“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”。郭荣旺介绍,碧桂园一直致力于为追求美好生活的人提供好房子、好社区,积极投身智能制造,发展科技,投入巨资,建造机器人谷,成立研发团队,把最先进的科研成果转化成方便实用的高科技产品。目前高科技机器人餐厅已开业并运营,实现了消费者对优质社区服务的构想。

入陕之始,郭荣旺带领碧桂园陕西区域团队,践行“对人好,对社会好”的企业精神,致力于打造陕西当地的人居典范,聚焦西安、布局地级市,目前在陕项目已超过40个,实现了在西安“东西南北中”全面布局的发展势头,并成功布局渭南、延安、铜川、咸阳、宝鸡、安康、汉中、商洛等地级市。郭荣旺强调,公司一直坚持从产品细节入手,反复钻研细节,打造精品标杆项目,以工匠精神坚定不移地“建老百姓买得起的好房子”。

不断满足客户需求 持续提升品质

“始于客户需求,终于客户满意”,碧桂园始终将客户的需求摆在首位,用精雕细琢的“工匠精神”,以客户视角不断提升产品品质。2019年,碧桂园陕西区域秉承“品质管控,规范管理”的发展理念,成立品质服务专项小组,从产品品质、工程品质、交楼品质、服务品质等多维度细致推敲,突破传统定位惯性,用专业深度与突破创新思维,抓前置策划、抓全过程管控,比如通过“工地开放日”和“客户预体验”等,不断满足客户需求,打造陕西区域核心竞争力。郭荣旺介绍,西安碧桂园香湖湾1号、国湖、高新时代等项目,从拿地阶段就做足客户调研和市场分析;产品展示阶段创新展示形式,通过综合楼、实体样板间、地下会所立体多方位完美呈现。

聚天下英才共事 集众人智慧而行

碧桂园一直非常注重吸引、培养人才,碧桂园陕西区域“简单、务实、阳光、透明”的企业文化,吸引了大量优秀人才, 一起脚踏实地、同频奋斗。郭荣旺表示:“取得四年40盘的成绩,离不开客户、合作方的支持与关爱,离不开‘讲真话、做实事、打胜仗’的员工和团队,离不开完善的人才培养体系和持续打造的人才供应链。”与他的交谈中,我们了解到碧桂园陕西区域每年都有“亲子趣味运会”、“悦读角”、“悦跑计划”这样的活动,“这样才是真的关注员工生活、关爱员工成长”。

因地制宜创新扶贫 企业助力社会公益

精准扶贫已经确定为碧桂园集团的“双主业”之一,自2018年起碧桂园正式开展全国9省14县的结对帮扶工作,积极探索“可造血、可复制、可持续”的扶贫模式。郭荣旺介绍,碧桂园陕西区域对于扶贫与公益非常重视,扶贫方面,2018年5月起,碧桂园陕西区域与耀州、宁陕和蓝田三个区县进行结对,全面推进党建扶志、教育扶智、就业扶技和产业扶富,因地制宜推进健康扶贫、美丽乡村建设等“4+X”扶贫模式。目前,碧桂园陕西区域帮扶惠及4230户11729人建档立卡贫困人口。

公益方面,2017年碧桂园冠名首届西安国际马拉松,助力西安打造城市名片;开展“梦想碧桂园百城公益行”,为贫困小学及学生送去资助;发挥人才优势,组织“博士之路”活动,面向全省学生分享博士成长经历,助力陕西教育事业发展;积极响应国家垃圾分类政策,举办环保活动,宣传垃圾分类措施;2019年献礼新中国成立70周年,开展阳光公益跑,用脚步丈量梦想,用行动影响未来。

聚焦深耕三秦大地 与陕共生长、同发展

近几年,城市和房地产行业发展都发生了巨大的变化,作为城市建设者,郭荣旺认为,陕西历史文化悠久,随着“一带一路”建设深入实施,省会西安也被确定为国家中心城市,陕西未来的发展生机蓬勃、充满希望。2019年是新中国成立70周年,碧桂园陕西区域将紧跟政策,聚焦深耕三秦大地,品质为先、行稳致远;全面提升全周期竞争力,以工匠精神坚定不移地“建老百姓买得起的好房子”;同时持续积极投身精准扶贫,履行一家阳光企业的社会责任。

#三个词读懂中国诗#中国诗的三种姿态(境界、韵味):夷犹、坚实(锤炼)、氤氲。
夷犹,中国文学不太能表现缥缈,最好说“夷犹”。“夷犹”,“泛泛若水中之凫”(楚辞《卜居》),说不使力,而如何能游?说使力,而如何能自然?主要即“忘”。凫在水中,如人在空气中,是自得。“夷犹”,此二字甚好,而人多忽之。
锤炼,陆机《文赋》谓:考殿最于锱铢,定去留于毫芒。《文心雕龙》所说是结果,《文赋》所说是手段。“殿”乃最后的,“最”是最好的,“殿最”犹言优劣;“去留”如说推敲。锤炼之功不能不用,盖否则有冗句、剩字,但中国人诗到老年多无弹力,即过于锤炼。
氤氲,二字写出来就神秘。从“气”之字皆神秘,应用得其宜。中国国民性甚玄妙。氤氲乃介于夷犹与坚实之间者,有夷犹之姿态而不甚缥缈,有锤炼之功夫而不甚坚实。氤氲与朦胧相似,氤氲是文字上的朦胧而又非常清楚,清楚而又朦胧。锤炼则黑白分明,长短必分;氤氲即混沌,黑白不分明,长短齐一。
故夷犹与锤炼、氤氲互通,全连宗了。矛盾中有调和,是混色。若说夷犹是云,锤炼是山,则氤氲是气。
夷犹
夷犹表现得最好的是楚辞,特别是《九歌》,愈淡韵味愈深长;散文则《左传》《庄子》为代表作。屈、庄、左,乃了不起天才,以中国方块字表现夷犹,表现得最好,前无古人,后无来者。后世有得一点的,欧阳修、归有光二人在散文中得一点;韵文中尚无其人,陶渊明几与屈、庄、左三人等,而路数不同。屈原在韵文中乃绝大天才。
魏文帝言:“文以气为主。”(《典论·论文》)人禀天地之气以生,人有禀性即气,气与有生俱来。所谓气的个性,乃先天的。屈原之天才是气,不尽然在学。铁杵可磨成针,可是磨砖绝不成针,以其非作针的材料。先天缺陷,后天有的能弥补,有的不能补。先天若有禀气,后天能增长;若先天无,后天不能使之有。
屈、庄、左三人真乃天仙化人,可望而不可即。虽不可即,而不能不会欣赏;人可不为诗人,不可无诗心。此不但与文学修养有关,与人格修养亦有关系。读他们的作品使人高尚,是真的“雅”。一尘不染并非不入泥污,入而不染,方为真雅。其不沾土者非真雅,反不如干脆脏,何必遮掩?
写大自然,缥缈、夷犹容易。“嫋嫋兮秋风,洞庭波兮木叶下”(屈原《九歌·湘夫人》),真是纵横上下。屈原乃对人生取执着态度,而他的表现仍为缥缈、夷犹。(若叫韩、杜写必糟,劲太左。)如:
吾令羲和弭节兮,望崦嵫而勿迫。
路曼曼其修远兮,吾将上下而求索。
(《离骚》)
羲和,日之神;崦嵫,日落处;上下求索,追求真理及其理想。鲁迅《彷徨》之题辞即用此四句。此四句,内容与形式几乎不调和,而是极好的作品。猛一看,似思想与形式抵触,此种思想似应用有力的句子,而屈原用夷犹表现,成功了,“险中弄险显奇能”(《空城计》)。如画竹叶,一般应成“个”字,忌“井”字,而有大画家专画“井”字,但美,此乃大天才,如韩信背水为阵,置之死地而后生。
锤炼
夷犹与锤炼之主要区别亦在弹力。弹力或与句法有关。楚辞常用“兮”“也”等语词:
何昔日之芳草兮,今直为此萧艾也。
岂其有他故兮,莫好修之害也。
(《离骚》)
此尚非《骚》之警句,意思平常,而说来特别沉痛。若去掉其语辞,则变成:
何昔日之芳草,今直为此萧艾。
岂其有他故,莫好修之害。
没诗味儿。盖语辞足以增加弹性,楚辞可为代表。但创作中亦有专不用语辞者,即锤炼,乃两极端。
锤炼之结果是坚实、棒实。若夷犹是云,则锤炼是山;云变化无常,山则不可动摇,安如泰山,稳如磐石。老杜最能得此:
所向无空阔,真堪托死生。
(《房兵曹胡马》)
国破山河在,城春草木深。
(《春望》)
字句真是坚实。夷犹是软,而其中有力。此所以《骚》之不可及,乃文坛彗星,倏然来去,前无古人,后无来者。老杜诗坚实而有弹性;江西派诗自山谷起即过于锤炼,失去弹性,死于句下;若后山诗则全无弹性矣,如豆饼然;韩退之介于老杜和山谷之间。老杜锤炼而有弹性。夷犹非不坚实,坚实非无弹性。(参禅参活句,不参死句。实则二者兼有,唯比较时二者各有所偏耳。)
诗讲修辞、句法而外,更要看其“姿态”。“杨柳春风百媚生”,就是一种姿态。读此类句不是了解,而是直觉。屈骚与杜诗之表现不同,诗人性情不同,所表现的感情、姿态也不同。
氤氲
锤炼——复杂、变化,客观描述;氤氲——单纯,无客观的叙事。
主观的抒情作品无长篇,如王、孟、韦、柳无长篇叙事之作。记事应利用锤炼,客观;抒情应利用酝酿,主观,作品自然,不吃力。若题目可用,或锤炼,或氤氲。文人使用文字创作,犹如大将用兵,颇难得指挥如意。不过,锤炼、氤氲,人力功到自然成。至于夷犹、缥缈,中国文字方块字、单音,不易表现此种风格,不若西洋文字,其音弹动有力。《离骚》《九歌》,夷犹缥缈,难得的作品;屈原,千古一人。
锤炼、氤氲虽有分别,而氤氲出自锤炼。若谓锤炼是“苦行”,则氤氲为“得大自在”。俗所说“不受苦中苦,难为人上人”,用锤炼之功夫时不自在,而到氤氲则成人上人矣。唐人五言“曲终人不见,江上数峰青”;“落叶满空山,何处寻行迹”,自然,可说是得大自在。老杜“国破山河在,城春草木深”,好,而不太自在。韩退之七古《山石》亦不自在,千载下可见其用力之痕迹,具体感觉得到。苦行是手段,得自在是目的,若但羡慕自在而无苦行根基,不行。亦有苦行而不能得自在者,然则画鹘不成尚类鹜,尚不失诗法;若不苦行但求自在,则画虎不成反类犬矣。
微云淡河汉,疏雨滴梧桐。
(孟浩然句)
从锤炼到氤氲,中有关联。欲了解此关联,即可参浩然此十字。
“微云淡河汉,疏雨滴梧桐”,自然,自在。“微”“淡”等字与退之《山石》“大”“肥”、老杜《春望》“破”“在”,皆锤炼之功夫;又“河”“汉”皆水旁,“梧”“桐”皆木旁;且上句双声,下句对叠韵,而“淡”“滴”二字声亦近,诚如陆士衡《文赋》所说“考殿最于锱铢,定去留于毫芒”。
所谓“文章本天成,妙手偶得之”(放翁《文章》),话非不对,然此语害人不浅——希望煮熟的鸭子飞到嘴里来,天下岂有不劳而获的事?“妙手偶得”是天命,尽人事而听天命,“妙手”始能“偶得”,然则“手”何以成“妙”?“微云”二句也是锤炼而无痕迹,从苦行得大自在,此已能“善其事”矣。
没锤炼根基欲得氤氲结果,不成。反不如但致力于锤炼,不到氤氲,尚不失诗法。

#眉山新闻# 【特色批发市场助推地方经济发展(上)】 眉山,自古便是风景秀美人杰地灵之地。既有三苏大家名垂千古,又有八百进士朝堂治国,文风千年浩荡,被誉为“千载诗书城”。近年来,我市扎实推进教育发展改革各项工作,全市教育办学条件不断改善、教育资源更加优质、国际交流日趋紧密、综合改革扎实推进,取得了显著成效和长足发展。

眉山是传统的农业市。近年来,市委、市政府高度重视“三农”工作,把农业放在十分重要的战略地位来抓,坚决贯彻中央、省委决策部署,念好“优、强、特、新、绿、实”六字经,抓好“建基地、创品牌、搞加工”重点任务,加快建设“三园区五基地”,实施“味在眉山·香飘世界”行动。

一脉书香浸润千年时光

东邻内江、自贡、资阳,南连乐山,西接雅安,北接成都。稳踞四方通衢,坐领蜀地要道,这就是三苏故里——眉山。

唐朝时,孙长孺变卖全部家当,建起藏书楼,后书楼被毁。其后代孙降衷因军功显赫,获宋太祖赵匡胤赐书万卷,回乡重建“万卷书楼”,让这座西蜀小城逐渐变成诗书圣地。

北宋年间,苏洵携妻程氏及年幼儿子苏轼、苏辙来到纱縠行老街读书。为支持丈夫读书,程氏一人撑起家中生计,并悉心教育儿子,终于苏家走出了享誉文坛的“一门三词客”。

在“三苏”的影响下,历史上的眉山人才辈出。据统计,在两宋近三百年间,眉山出了八百多名进士。曾巩在《苏君墓志》中说:“眉之学者至千余人,盖自苏氏始。”在位四十多年的宋仁宗也称赞:“天下好学之士多在眉山!”南宋大诗人陆游骑驴到眉山,更是惊叹:“孕奇蓄秀当此地,郁然千载诗书城。”

百年大计,教育为本。近年来,我市始终把教育事业放在优先发展的位置,加快教育现代化,办好人民满意的教育。

与此同时,我市还高度重视与知名高等院校合作,构建以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系,近年来,我市先后与香港大学、四川大学、北京外国语大学签约合作,如今,全市有高校12所,在眉高校数居全省第二。全市有教职工约3.5万人,在校学生40余万人。

特色资源孕育优势农产品品牌

眉山物产丰富,人文底蕴深厚。近年来,依托独特的自然资源优势,全市大力发展泡菜、柑橘、葡萄等特色产业,建成了全国最大的泡菜、平面竹编、晚熟柑桔生产基地和四川省最大的枇杷、水产种苗、设施葡萄、奶产品、蜂产品、藤椒油生产基地。

其中,先后创建7个“中国特产之乡”,以“眉山春橘”为区域品牌的晚熟柑桔产业,基地面积发展到100万亩,通过全国特色农产品优势区认定;以东坡区为核心的泡菜产业创造“六个全国第一”,拥有46万亩原料基地和64个龙头企业,年销售收入超过180亿元,被认定为首批国家现代农业产业园;洪雅县充分利用丘山云雾多、有机质丰富、降雨量充沛等高端有机茶生产条件,全面开展有机肥替代化肥、生物农药替代化学农药行动,打造“中国最佳生态茶园”、四川省有机茶第一县……

同时,依托本地人文历史资源,做优产品特质,加快地标产品创建进程。“东坡泡菜”坚持用好“苏东坡”这张名片,建成国内首家以泡菜为主题的专题性博物馆、泡菜风情街,创作别具特色的泡菜宴、泡菜文艺作品,以文化搭桥开展科技合作、市场营销,促进了产业、园区、城市提档升级;“曹家梨”充分挖掘“皇家贡梨园”、百年梨树群等历史文化、生态文化,对7万多株古梨树实施挂牌保护,举办古树古木文化展,形成“百年梨乡”“绿色健康”的品牌形象;“洪雅绿茶”“文宫枇杷”“丹棱桔橙”也分别结合各具特色的养生文化、民俗文化、历史文化打造品牌。

围绕独特的产品外形和营养特质,全市还推出了富锗黄金雪梨、富硒绿茶、丑柑、黄金芽、无核枇杷等子品牌13个,丰富了地理标志农产品的品牌内涵。

与此同时,作为农业大市的眉山,走农业品牌化之路,发展名特优新农产品,既是现代农业实现大跨越的迫切要求,也是增加优质农产品有效供给和农民收入为核心的有效保障。文宫枇杷、丹棱桔橙、东坡泡菜……一大批代表眉山“农产品地理标志”农业名片已经在眉山这片传统的农耕之地上结出累累硕果。

一个知名品牌,能带动一方产业发展,一方产业发展就能带动一片百姓脱贫致富。

据悉,截至2018年年底,全市23个地理标志产品销售收入总额突破300亿元,助农增收13亿元,带动全市农村居民人均可支配收入达到16563元,连续九年居四川省第四位。同时,我市已连续10年举办全国性泡菜展会,“中国泡菜食品国际博览会”成为眉山特有的会节品牌,“东坡泡菜”借助这个平台享誉全国,跨出国门远销日本、韩国、新加坡、美国、英国等国家和地区。

重金打造东方红批发交易平台

千年的东坡文化为眉山教育的发展奠定了良好的基础,适宜的气候环境、优良的水质土壤为农产品的培育提供了得天独厚的条件。而丰富的教育资源和农产品又催生了覆盖眉山人口第一大县仁寿县的综合批发市场——东方红综合批发市场的诞生。

据悉,东方红综合批发市场位于仁寿县老城区书院街,周边小区林立,人口密集。

项目占地约1万平方米,总建筑面积近27000平方米,由四川富会城房地产开发公司斥资2.3亿元鼎力打造,是民生“菜篮子”工程项目。据东方红项目相关负责人介绍,东方红综合批发市场包含了教辅教材、文具用品、冷冻产品、海鲜水产品等商品种类,是目前仁寿种类齐全、产业链完善、功能健全、物流服务优越、交通物流优势突出的综合批发交易市场。具体来看,项目负一楼和一楼为“东方红·教材文具大世界”,定位于仁寿最大最全的学生教材教辅资料及文具用品批发市场以及仁寿最大最全的孕产妇婴幼儿用品批发市场。二楼、三楼为“东方红·冻品水产大市场”,定位于仁寿最大最全的冻品和海鲜水产品批发市场。冷冻产品和海鲜水产品是农副产品中利润最高的种类,能够满足仁寿162万人口对冷冻产品和海鲜水产品的需求以及周边部分城市需求。

沃野田畴起欢歌,长卷开篇正当时。依托得天独厚的自然和传承千年的人文优势,促进教育发展和推动农业转型,助推地方经济发展,东方红综合批发市场为助力眉山经济高质量发展作出新的贡献。


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