【“红色故事讲解员大赛”北京赛区决赛 抗战馆分获两个第一】昨天(17日)上午,“红色故事讲解员大赛”北京赛区决赛,在首都图书馆开幕,来自北京市各区共计23名专业讲解员选手和22名志愿讲解员参赛。经过两天的评比,来自中国人民抗日战争纪念馆的两名选手,分获北京金牌讲解员、北京金牌志愿讲解员两个组的第一名。胜出者将代表北京参加11月在上海举办的第二届全国红色故事讲解员大赛。
“红色故事讲解员大赛”北京赛区决赛,由中共北京市委宣传部、北京市文化和旅游局主办,北京广播电视台北京时间承办。大赛选手均来自全国爱国主义教育示范基地、全国红色旅游经典景区。他们以所在单位代表性革命历史人物和红色故事为内容,以“我是红色故事讲述人”、“致敬70年讴歌新时代”、“讲好红色故事展现时代风采”为主题,结合个人职业感悟和才艺进行创编讲解。
比赛现场,参赛选手通过图片、视频连同表演等方式,或娓娓道来、或慷慨激昂,生动讲述了一个个感人的红色故事,让场观众的心灵受到了极大震撼。
经过两天的评比,7名来自宣传教育、演讲和语言等领域的专家评委,评选出10名“北京市金牌讲解员”和10名“北京市金牌志愿讲解员”,同时产生10名“北京市优秀讲解员”和“北京市优秀志愿讲解员”。
北青报记者注意到,“北京市金牌讲解员”和“北京市金牌志愿讲解员”的获奖选手中,来自中国人民抗日战争纪念馆的选手打分均排名第一。北京市金牌讲解员第一名王经纬,她在决赛中的演讲题目是《家国父子情》,讲述了毛泽东与毛岸英之间的父子情。“我的父亲是一名军人,从小耳熟目染的熏陶,对于红色故事红色记忆有着自己独特的感情,对于革命先辈有着天然的亲近和敬仰。”王经纬告诉北青报记者。
据记者了解,王经纬今年25岁,大学毕业后就职于抗战馆,已经从事了3年讲解工作。(北京头条)

广州郊区旧改热潮 中铁建落子南沙与时代布局增城

秋色渐渐浓郁,羊城“地市”凉意也尽显,与一旁的广州旧改火热形成鲜明对比。如今不止主城区旧改项目深受追捧,身处郊区的旧改也迎来不少房企争相追逐。

短短两天之内,便有两个旧村改造项目确定了合作企业,均为郊区的旧改项目。

10月12日,经广州南沙坦尾村成员代表表决,通过中铁建为合作企业,涉及用地面积23.09万㎡,总投资预算约9.63亿元;10月13日,广州市增城区官湖村经济联合社就官湖村旧村更新改造项目进行表决,通过时代中国中国为旧改合作企业,总建筑面积66.81万㎡,改造总成本约为63亿元。

中铁建作为老牌央企,具有设计、建筑、资金等多方面的资源,在旧改方面有着得天独厚的优势;而时代中国作为广州本地房企,入局广州旧改已久,也不乏操刀旧改的经验。此次分别入局的南沙坦尾村、增城官湖村,对这两家房企也都有诸多意味存在。

中铁建的南沙布局

此前于8月26日,南沙黄阁镇坦尾村以公开招商方式引入南沙区黄阁镇坦尾村更新改造项目的合作企业。

据公告显示,坦尾村更新改造项目位于位于蕉门河中心区与明珠湾起步区的衔接地带,改造范围的平面界址为东临金茂湾,西邻梅山工业区,北至梅山,南邻蕉门水道。该村集体经济组织成员在册总人口为2295人,改造范围面积约为23.09万㎡,改造成本(不含融资地块出让金额)为9.63亿元。

值得注意的是,根据《南沙区黄阁镇坦尾村城市更新片区策划方案》,复建安置总量中村民住宅和集体物业权益面积占比较大。

实际上,中铁建布局南沙坦尾村早有迹象。2018年12月24日,广州南沙区黄阁镇的一宗地块以底价52.6亿元成交,竞得人为广州南沙中铁实业发展有限公司(中铁建)。该地块便是坦尾村在黄阁南路以北的自留地。

目前,该项目案名为中国铁建海语熙岸,已于今年6月24日获批。整个项目由6宗小地块组成,建设内容包括21栋住宅、1间幼儿园、1间小学、4栋办公楼和大型商业中心。总用地面积超17万㎡,计容建面超55万㎡,未来将建成集商场、写字楼、高档公寓于一体的商业综合体,以填补片区商业配套的空白。

据了解,这也是中铁建在广州布局的首个旧改项目,此番落子南沙,许是中铁建多方考量后的结果。

往前回溯,其实南沙一直都是中铁建在广州布局的重点,双方的渊源由来已久。自2015年以来,中铁建几乎每年都会在南沙拿地扩储。

从表中可窥见,中铁建在南沙大多为底价拿地,2018年之前,金额最大的也只有12亿。如今在旧改上斥资近60多亿,也可以看出中铁建此次南沙旧改的野心所在。

一直以来,中铁建虽然在PPP、工程建设、一级开发等方面优势显著,但和房地产开发之间互相的联动仍有所不足,没有把这部分资源优势完全发挥出来。

此前中铁建方面就曾表态,应该在一线、部分强二线城市的城市更新、一级土地开发等方面发挥更大作用。

时代中国广州旧改

此次确定合作企业的另一旧改项目为增城官湖村旧改,据称时代中国也是介入已久。该项目位于位于增城区西南部,新塘镇中部,北接永宁街镇,东临仙村镇,南部有东江,临近13号线地铁官湖站,距离新塘TOD仅一站。

招标文件中,该项目改造总成本约为63亿元。旧改数据显示,官湖村旧改涉及户籍 537 户,共 1312 人。总用地面积66.77公顷,总建筑面积66.81万㎡,现状建筑总量 1520 栋。

项目涉及公建配套及市政设施2处,其中小学1处(增城区官湖学校),幼儿园1 处(官湖幼儿园 ),不可移动文物1处(官湖刘氏大宗祠)。

招标公告显示,项目改造后村集体土地将转为国有土地,意味着村民的回迁房在补交相应的土地出让金后可以上市销售。

根据官湖联社发布的内容,官湖村未来将要规划体育和商业综合体,打造华南地区唯一的国际篮球联盟中国体验中心。

记者查阅获悉,除了官湖村这一旧改项目之外,时代中国今年还签约了花都横潭村(河西联社)、从化区江埔街禾仓村、番禺沙湾镇福涌村等3个旧改项目。

事实上,时代中国自2010年涉足旧改以来,步伐就没有停下过。据不完全统计,时代中国在广州至少参与了10个旧改项目,包括红卫村、金坑村、石湖村、安平村、天河程界西村、化工厂旧改等,成为目前参与广州旧改项目数量最多的房企。

时代中国行政总裁兼执行董事岑钊雄在2019中期投资者会上也再次强调,城市更新业务将成为时代中国中国未来利润稳步增长的重要支撑。

其2019年中期业绩报告显示,上半年时代中国新增来自城市更新业务的收入为6.41亿元,主要来自于广州金融城旧厂项目和佛山里水洲村项目。

截至2019年上半年,时代中国中国持有城市更新项目数量为85个,总用地面积约1236万㎡,预计可转化为土地储备为建筑面积约2801万㎡。

其中有44个项目将可能在2019-2021年完成改造,总用地面积约534万㎡,可以实现土地储备建筑面积约1247万㎡,另外尚有41个项目,已签订合作意向书,将可能在2021年后完成改造,预计总规划建筑面积1554万㎡。

在2019年中期业绩会上,首席财务官黄永年介绍,今年上半年时代中国成功转化的城市更新项目有4个,与去年全年相同,总货值近319亿元。

广州旧改提速中

旧改项目的接连落地,也预示着广州旧改处于提速进程中。根据今年8月份公布的相关数据显示,广州市已批未完工项目251个,其中旧村项目38个,面积为1742.64公顷;旧厂改造项目213个,面积1383.88公顷。

上述提及的南沙区,与广州主城区相比,旧改进程起步虽晚,但后续加速动力较大,目前已有6条旧村公开招标改造合作企业;而同处于郊区的增城区到目前也已有35个旧村纳入改造,涉及新塘、永宁、朱村、中新、荔城、石滩、派潭等片区,近乎全域覆盖。

与此同时,广东省、广州各区域的旧改规划、政策等也在不断落定。

其中,于2019年8月28日出台的《广东省人民政府关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》,是广东省5年内的纲领性文件,聚焦当前各地反映的“三旧”改造入库门槛高、规划调整难、税费负担重、土地征拆难等重点难点问题。

而最新的消息是于10月11日,广州市规划和自然资源局增城区分局颁发了《关于进一步加强市场主体参与我区旧村改造监管工作的函》。该函件提出,严禁企业提前介入旧村改造。此外,旧村庄合作类全面改造项目在引入合作意向企业前,各镇(街)一律不得组织开展基础数据调查。

在此之前,南沙区旧改新规提出,旧村庄全面改造项目可开展建设用地置换;番禺旧改公布了新补偿标准公布,被补偿人可一次性获得18个月临时安置费;白云区的全面改造程序指引,所有旧改项目须经政府部门批复后,再通过政府公共交易平台选择合作企业参与……相关政策在不断落实,同时也拉动着旧改进度条。

从400亿跌至不到10亿!押中《长安十二时辰》的印纪传媒黯然退市
*ST印纪还是成为了A股市场首支面值退市的影视股,奇迹没有发生在它的身上。
10月10日晚,*ST印纪发布《关于公司股票终止上市的公告》。公告称,因在2019年8月15日至2019年9月11日期间,公司股票连续二十个交易日的每日收盘价均低于股票面值(1元),2019年10月10日,深圳证券交易所决定公司股票终止上市,并自2019年10月18日起进入退市整理期。退市整理期的期限为三十个交易日,退市整理期届满的次一交易日,深圳证券交易所对公司股票予以摘牌。
https://t.cn/Aiu9S7NH
公司股票终止上市后,将转入全国中小企业股份转让系统进行股份转让。*ST印纪表示,公司严格按照相关规定,做好退市整理期以及终止上市后续有关工作。
此前,因股价连续20个交易日低于面值而退市的股票有000979(中弘股份)、002477(雏鹰农牧)、002018(华信国际)。由此,*ST印纪成为第四家面值退市的上市公司。截至9月11日收盘,*ST印纪股价收报0.55元,总市值9.73亿元,但作为当年影视龙头股,*ST印纪也曾一度风光无限。*ST印纪股票市值最高曾达到400多亿元。
截至6月30日,*ST印纪的股东户数为3.45万,股吧中一些股民已经绝望。有网友甚至表示,上市公司也如同拍电影一样,故事纯属虚构。
传奇发家史,市值曾超400亿
*ST印纪的发家史就比较传奇。公开资料显示,002143(印纪传媒)成立于1992年,在进入影视行业之前,公司最低调且最有实力的业务来自广告。几年时间中,客户从嘉陵摩托发展到宝马、奥迪、耐克、NBA、中国移动、600016(民生银行),还在国内外广告节上屡获殊荣,包括美国Summit广告大奖、戛纳广告金奖等。
2014年,印纪借壳“养猪股”高金食品上市。交易完成后,上市公司实际控制人变更为肖文革,主营业务也变更为整合营销服务。养猪的“屠夫”摇身一变,进入传媒领域。
登陆A股市场后,*ST印纪先后投资、制作或发行了《建国大业》《杜拉拉升职记》《钢铁侠3》《长安十二时辰》《无人区》《北平无战事》等知名影视作品,也成为国内最早与好莱坞六大制片厂进行全产业链深度合作的公司。
2015年至2017年,公司归母净利润分别为5.74亿元、7.31亿元、7.69亿元。顶着“A股唯一全球高概念娱乐品牌IP操盘手”等光环,*ST印纪市值一度超过400亿元,跃居300027(华谊兄弟)、300251(光线传媒)之上,其实际控制人肖文革也曾问鼎“川股首富”。
破产和解未成功,5年终走向面值退市
从2018年起,*ST002143(印纪传媒)的主营业务开始下滑。财报显示,2018年,公司归属于上市公司股东的净利润为-20.06亿元 。
对于巨亏的原因,002143(印纪传媒)表示,是因为收入下滑及计提大额资产减值损失。到了2019年,*ST印纪上半年实现营业收入5980万元,净利润-9200.46万元。肖文革也被多家法院列为失信被执行人。
半年报显示,期间,公司生产经营活动停滞,债务违约,银行账户被冻结。对外投资方面,公司已暂缓影视业务和IP衍生业务的对外投资等回款周期不稳定的业务,近期无新增影视业务及IP衍生业务投资;日常经营方面,公司在催收应收账款的基础上,以前期库存剧目的销售变现为首要目标,与此同时开展回款周期较为稳定的广告业务。
*ST印纪在半年报中承认,上半年公司仍未摆脱困境,业务发展缓慢。针对公司生产经营活动停滞、债务违约、银行账户被冻结等事项,公司已采取并将继续采取部分措施缓解公司困境。
此外,2016年4月以来,*ST印纪5名董事相继辞职,包括财务总监、董事会秘书和3名独立董事。董事长吴冰兼任总经理、财务总监及董事会秘书,身兼四职。根据去年底的问询函,吴冰称自己身患疾病无法回国接受监管部门约谈。
不过,在今年9月9日,吴冰接受了记者的采访,称正在为公司寻求破产和解。“我从没放弃过,我也没有‘跑路’,我们要坚持到最后一刻。”
在稿件发布的一天后,中小板公司管理部发布对*ST印纪的关注函:要求*ST印纪及相关方对相关事项进行核查并作出书面说明,其中包括吴冰否认“跑路”的说法并称其均出席了与四川证监局和深交所的谈话,并带领团队开展业务:(1)出席与四川证监局和深交所谈话的时间、地点、方式及谈话具体内容;(2)离境时间及原因,并结合近期履职的具体方式以及在推动公司业务发展、改善公司困境方面所采取的具体措施等说明是否已勤勉尽职等。
以上问题并没有得到回答,9月12日,*ST印纪开市起停牌,最终还是走向了面值退市的命运。


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