#成都楼市观察# #腾飞吧十陵#【5517元/㎡! 十陵再成功出让一宗220亩住兼商用地】今日，城投开元房产零溢价拿下位于龙泉驿区十陵版块三号宗地。
宗地位置：龙泉驿区十陵街道成都大学北
用地面积：219.8774亩
可开发体量：22.720661万㎡
用地性质：住兼商，需配建东盟艺术学院，建设费用不低于18亿元。
计算容积率：1.55
建筑密度： ≤30%
起拍楼面价：5517元/㎡
成交楼面价：5517元/㎡
竞得者：城投开元房产
溢价率：0
（锐理数据）

#成都土拍# 2019年5月28日，#华润# 以4465元/平米入手龙泉驿区，298.2亩二类住宅用地兼商业服务设施用地。总价17.75亿元。
#万达# 再次出手，以3600元/平米楼面地价入手青白江207.8亩二类住宅用地兼容商业用地。总价12.47亿元。
宗地一：
宗地位置：龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南
面积：198805.59合298.2084亩
容积率：不大于2.0且不小于1土地性质：1号地块:二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（可兼容的商业建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例不小于20%，不大于30%）；2号地块：二类住宅用地；3号地块：二类住宅用地；4号地块：二类住宅用地；5号地块：二类住宅用地
起拍价：4455元/平方米
成交价：4465元/平方米
成交总价：17.75亿元
竞得人：华润

宗地二：
宗地位置：青白江区团结中路以北、智慧大道以西
面积：
138570.90合207.8563亩
容积率：地块一计入容积率的总建筑面积大于43626.75平方米，且不大于109066.87平方米
地块二计入容积率的总建筑面积大于25991.2平方米，且不大于64978平方米
地块三计入容积率的总建筑面积大于68952.95，且不大于172382.37平方米
土地性质：二类住宅用地兼容商业用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%）
起拍价：3600元/平方米
成交价：3600元/平方米
成交总价：12.47亿元
竞得人：万达

【十陵发力了！华润进驻青龙湖，将建TOD】今天，龙泉驿区十陵的约298亩拍卖。
最终，华润已起拍价4455元/㎡获得。
本次出让的一号宗地即位于龙泉驿区十陵街道和平路以东、农平路以南，容积率2.0，起拍楼面价4455元/㎡，在成都大学背后，西侧距离东三环约1.7公里。
此地块涉及范家院子TOD，以及无偿移交东安湖体育场。
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