#湖南师范大学考研[超话]##湖南师范大学哲学#
[关于湖师大哲学考研交流群]
学弟学妹们好，本群为湖南师范大学哲学系考研交流群，群号：613941543。从2019年8月30日建群至今已近3年，三年以来群内人数已逾千人。
从20届的考研人到23届备考中的学弟学妹们，从19哲学到22哲学上岸的研究僧，从考研咨询到考各个高校的哲学考研人，以及目前群内的哲学爱好者，群内人数是较多的~但我们仍旧是一个考研交流群~当然，也是一个生活分享交流群。
考研有何问题均可群内交流，哲学讨论亦可，但是要注意语言的合宜性、内容的合时性、表述的合当性。亦有几个“禁止”需要告知，希望大家做个注意：侮人人格禁止、言语攻击禁止、阴阳怪气禁止、指桑骂槐禁止、广告推销禁止。
这亦是想为大家构建一个氛围友好、交流畅通的平台，希望大家考研中找到那可以遮风挡雨、聊以温馨的所在。
群内亦有湘潭大学、南昌大学、长沙理工大学、南华大学、山西师范大学、西安建筑科技大学等哲学系研究生，需要了解的学弟学妹们可以届时做个了解。
群内湖师大20-22届直系研究生每届约均40人在群，大家有任何备考的问题都可以在群内交流。20-22届的管理员都是一直在的，有任何问题亦可与其交流，我们的数据信息和答疑文件以及资料内容都会分享给大家。
修改了新的头衔，也给大家一个美好的祝愿——
希望大家都能在不论是考研中还是未来的生活中、工作中，都能奋勇向前、独占鳌头，不负你我恰同学少年之时昆山之玉、淑质英才之称。[爱你][爱你]
世界时逢百年未有之大变局，考研界亦是迎来前所未有之竞争，此时日日虚度浑噩时光，终究是不得宜。
祝所有的考研人都能蟾宫折桂、金榜题名[抱一抱]
祝所有上岸的研究生们都能够学有所长、日日精进[抱一抱]
所有即将毕业的你我莘莘学子都能高步云衢、不憾此生！[爱你][爱你][爱你]
湖师大哲学考研
2022年4月12日星期二
[关于湖师大哲学考研交流群]
学弟学妹们好，本群为湖南师范大学哲学系考研交流群，群号：613941543。从2019年8月30日建群至今已近3年，三年以来群内人数已逾千人。
从20届的考研人到23届备考中的学弟学妹们，从19哲学到22哲学上岸的研究僧，从考研咨询到考各个高校的哲学考研人，以及目前群内的哲学爱好者，群内人数是较多的~但我们仍旧是一个考研交流群~当然，也是一个生活分享交流群。
考研有何问题均可群内交流，哲学讨论亦可，但是要注意语言的合宜性、内容的合时性、表述的合当性。亦有几个“禁止”需要告知，希望大家做个注意：侮人人格禁止、言语攻击禁止、阴阳怪气禁止、指桑骂槐禁止、广告推销禁止。
这亦是想为大家构建一个氛围友好、交流畅通的平台，希望大家考研中找到那可以遮风挡雨、聊以温馨的所在。
群内亦有湘潭大学、南昌大学、长沙理工大学、南华大学、山西师范大学、西安建筑科技大学等哲学系研究生，需要了解的学弟学妹们可以届时做个了解。
群内湖师大20-22届直系研究生每届约均40人在群，大家有任何备考的问题都可以在群内交流。20-22届的管理员都是一直在的，有任何问题亦可与其交流，我们的数据信息和答疑文件以及资料内容都会分享给大家。
修改了新的头衔，也给大家一个美好的祝愿——
希望大家都能在不论是考研中还是未来的生活中、工作中，都能奋勇向前、独占鳌头，不负你我恰同学少年之时昆山之玉、淑质英才之称。[爱你][爱你]
世界时逢百年未有之大变局，考研界亦是迎来前所未有之竞争，此时日日虚度浑噩时光，终究是不得宜。
祝所有的考研人都能蟾宫折桂、金榜题名[抱一抱]
祝所有上岸的研究生们都能够学有所长、日日精进[抱一抱]
所有即将毕业的你我莘莘学子都能高步云衢、不憾此生！[爱你][爱你][爱你]
湖师大哲学考研
2022年4月12日星期二
其实即使是天才，在生下来的时候的第一声啼哭，也和平常儿童的一样，决不会就是一首好诗 ——《未有天才之前》 鲁迅也许你我时常出现在彼此梦里，可醒来后又要重新调整距离走路要牵着我呀，老师没有跟你说过贵重物品要随身携带吗？所有青春都是万能的，只是没人能永远年轻船锚是不怕埋没自己的，当人们看不见它的时候，正是它在为人类服务的时候年纪大了，记性不好，35岁的我已经不记得自己多少岁了 当一个女子在看天空的时候，她并不想寻找什么。她只是寂寞 ——《八月未央》安妮宝贝我们可以不美丽，但我们健康。我们可以不伟大，但我们庄严。我们可以不完满，但我们努力。我们可以不永恒，但我们真诚 ——《精神的三间小屋》毕淑敏
【复杂度及其种种…】
以前我聊过复杂度和复杂化的问题。意思就是说能力上要能够匹配复杂度，因为社会是复杂度逐渐提高的过程。但是不能搞复杂化，如果搞复杂的话，就不能抓住焦点问题了。
这个社会复杂度是逐渐提高的过程，包括人也是这样。人的躯体的复杂度早就已经提升到了顶点，所以2500年前的孔子和现在的人没什么区别。复杂度越高，再进化的空间就越小，复杂度越低再进化的空间就越大。
所以现在人类已经不进化了，但是新冠病毒一天三次进化。因为病毒的复杂度极低。随着这个病毒的进化，它自身的复杂度也会提高，再进化的速度就会变慢了。
今天我想聊的倒不是这个。我是想聊人。你看啊，原来评论社会评论经济相对是比较简单的。但是现在经济形势越来越复杂。国际形势也越来越复杂。很多人还在像模像样的评论。但事实上他已经达不到评论如此复杂度环境的知识储备了。
现在的国际形势。俄乌冲突了。中国崛起了。格局正在改变了。百年未有之大变局了。面对这些一般的人哪有足够的知识储备和阅历去评点啊，所以太多的人应该要选择观望才是。
你再比如说经济形势吧。金融化如此的深化，一环套一环，不容易看得清的，投资门槛空前的高，判断标的需要的洞察力空前。。。一般人哪里看得透呢？
这就是正常现象。因为社会发展，投资发展，结果一定是认知门槛和进入门槛加高的过程。不仅仅是这些，你具象到单一行业，它的复杂度也是在提升的。
比如这个房地产行业的复杂度越来越高。跟以前不同了。以前复杂，度低的时候评论房地产就很容易。什么地段啊，户型啊。这些都是肉眼可见，是个人就能发表评论的。
现在房地产的复杂度越来越高。对于购房投资，房地产开发，房地产研究都提出了极高的要求。很多人其实已经适应不了这种复杂度了。
如果你要购房或者投资，你就要注重介入的时间点和品种的选择，你还要懂得一些金融运作的技巧，连装修和装饰的讲究都不一样了。你看看复杂度是不是比以前高太多了？以前购房投资是可以闭着眼睛的。
如果是搞房地产开发。一样的复杂度提升了。现在价值的追逐热点是综合性物业。把各种功能综合在一块土地上。这并不是一件容易的事情。成本控制也越来越难。
这种复杂度的提升，比成本提升带来的淘汰效应更大。很多中小房地产企业是因为复杂度的原因出局的，而不是成本的原因。
再说房地产研究吧。以前反正想研究什么呢？就是简单的户型啊。景观啊，地段啊。园林啊，要做到这些研究是容易的，不难的。现在房地产研究是什么呢？就必须要放在金融的经济的大框架下，对于供求关系，客流变化，政策导向有深刻的了解，如果要前瞻的话要求就更为严格，必须要提前看到两年后发生的事情。你看这种复杂度的提高来的是非常快的。
中国房地产复杂度的提高有几个关键的年份。
第1次提高是购房按揭引入以及土地阳光化带来的改变，这就意味着土地资本化房产资本化开端了，这个是在1998年到2003年之间。
第2次复杂度的提升是2005年开始吧。有两件事情，一件事是人民币升值带来新的变量，在特殊的结汇制度安排下，对房地产带来的巨大刺激。另外一件事情就是进入城市营销大时代，各地新区蜂拥而现。城市化进入工业化时代的高速扩散期。
第3次复杂度的提升是深度金融化。这个是在2008年。很多人用初级金融化的视角，所以选择离场了。但其实深度金融化是要用更多的钱而不是更少的钱解决问题的。
第4次复杂度提升是2013年到2016年。这个复杂度的提升表现在三个方面，一个是价值再凝聚开始了。面积越小、单产越高——这个价值趋势称为过去，开始迎来豪宅的浪潮，而对于城市来说，工业化高峰期过去了，开始进入服务化时代，工业化时期，城市是扩展型的、片区是功能化的专业化的，而服务化时期，城市必须一定的收敛，加密，接近，综合。另外一个是城际浪潮开始了，主要表现就是省城浪潮，很多人还只停留在一线城市的荣光之中，但绝大多数的省城，尤其是具备全国中心地位的省城，实现了两年三倍的涨幅，创出了纪录。第3个就是纯住价值开始让位于综合价值。
第5次复杂度的提升，我想就是现在了。包括几个方面。一个概而论之就是价值极化潮！社会的各个方面。城市的各个方面。房地产的各个方面。都将表现出这股潮流。快去微信搜索这篇文章《https://t.cn/A6Ms0bsR》，好好的看上10遍吧。另外一个就是新技术和病毒带来的改变——《https://t.cn/A6iOsLM7》、《https://t.cn/A66cUBjo》。
你有没有发现随着复杂度的提升，能够评论的人研究的人是不是越来越少了？能够准确投资的人是不是也越来越少了呢？甚至于连投资的机会明摆着是有的，但你就是介入不了是的。这就是正常现象。所以你要选对人，跟对队伍。
———————————
【轻取内环福三代，拥抱倍利唯一品】
超大城市二环内是国家级的、内环内是世界级的。内环资产是最强空间理想，但门槛已极高。现3.3万/㎡、150万首付、450万总价即可挺进内环3~4房户型，举国唯一：
武汉福星·月亮湾具内环核心、改善之王等独特性，是超低价格、超级配套(无缝无缺住办商酒学园江等顶配)、超级交通(楼下三铁换乘/隧道直连)的内环超级产品。
150万挺近超大城市内环，单价只是楼面地价，具“六年六万/十年十万”大概率倍利趋势。电营销中心027-86336666或027-86339999，也可加13163379966林S，既可轻取之！
———————————
【系列荐阅，财富大礼】
咨询我：https://t.cn/RgNOzXi
⑴2022虎年房价和投资预判：https://t.cn/A6xl9rQs
⑵房产税/房地产税前瞻：https://t.cn/A6VLbHPv
⑶楼市股市对比与把握：https://t.cn/A65RU3WN
⑷深圳特区/大湾区/示范区系列：https://t.cn/A65yyJKu
⑸香港楼市及城市研究https://t.cn/A6JldH07
⑹广州及其楼市研究：https://t.cn/A6IebpuR
⑺武汉楼市及楼盘研究：https://t.cn/A6JIutyn
⑻东莞及其楼市研究集：https://t.cn/A6Iebpu8
⑼元宇宙it与房地产影响研判：https://t.cn/A6JldH0z
⑽行业、人事与房企研究集：https://t.cn/A6MfprLR
⑾租赁与租务研判：https://t.cn/A6JldH0Z
⑿年龄/身价对应的投资讲究：https://t.cn/A65RU3WX
⒀汽车与恒产观：https://t.cn/A6MfprL8
⒁城市投资价值对比：https://t.cn/A65RU3WY
⒂地产与经济政策研判：https://t.cn/A65RU3W0
⒃房价走势与价值投资：https://t.cn/A65RU3WC
⒄片区、土地的分析：https://t.cn/A65RU3WO
⒅楼盘研究与比选：https://t.cn/A65RU3Wp
⒆风水、房地产与你我：https://t.cn/A65RU3WQ
⒇房地产投资速成系列：https://t.cn/A6x8pAGH
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