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残缺就是孤独,寻求弥补就是要摆脱孤独。当一个孤独寻找另一个孤独时,便有了爱的欲望—— 《务虚笔记》史铁生
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愿你在三月得不到的
四月都会有收获⁽ⁿᵔᵕᵔⁿ⁾
真正的青春,只属于那些永远力争上游的人,属于永远忘我劳动的人,属于永远谦虚的人

2001年男子3万在北京买房,20年后房价成1100万,房主:3万买回来

20年前北京的于泊以3万元的价格,把自己的宅基地卖给了来自四川的何天海,并立有字据。然而20年过去了,当听说自己卖出的宅基地因为拆迁能够分到1100万时,于泊坐不住了,企图从何大海手里要回宅基地。

卖出去的东西哪有要回来的道理?他又是凭什么来要回宅基地呢?

何家买房,于家卖房
居住在四川一个小县城的何天海,儿女双全,本该幸福的家庭,却因为一次意外,导致了何天海儿子的失声。为了让儿子能像正常人一样好好的生活,夫妻二人下决心不管再苦再难也要治好儿子的病。

因为知道北京的医疗水平和医疗设施各方面都比较超前,所以夫妻二人决定,卖了家里的房子,一家人来到北京为儿子看病。

因为长期租房子住会让他们的经济负担加重。于是夫妻二人拿出卖房子的钱,想在北京买个宅基地作为他们在北京的根。就在他们不断地寻找房子时,他们认识了当时家在北京市顺义区遂销镇柳各庄村的于泊。

于泊当时是柳各庄村的村民,因为家里孩子发展得还不错,也都在市区内安了家。为了随着孩子们一起生活,于泊想要卖掉老家的宅基地,把自己的户口迁到城市。

就这样,一个想买,一个想卖,两人一拍即合。因为看着何天海带着失声的儿子看病不容易。经过商量,最终于泊以3万元的低价把自家530平方的宅基地卖给了何天海。两人签订了买卖合同。

本以为以后都不会再有交集的两家人,却在2010年的一天,两家再次发生了交集。

何家和于家因房产生纠纷
原来,于泊从小道消息听说自己老家要拆迁。一想到自己当初3万元把老家的宅基地给卖掉,于泊心里也是懊悔不已。但是不甘心的于泊打电话给何天海,想要花3万元重新买回。

当时何天海还不知道拆迁的消息,但仅仅听到于泊提出这样的要求,何天海便立马拒绝了于泊。

10年前何天海花3万元买了于泊的宅基地,10年后于泊还想花3万元买回去。怎么想都是不可能的事。不说房子现在增值了,就说3万元在相差10年其价值就没法比。

然而在于泊认为,当年以3万元的低价卖给何天海宅基地时,也是看他带着孩子看病不容易。从另一方面来说,于泊认为是自己帮助了何天海一家。

如果当时他们租房子的话,10年时间,房租绝对不止3万块钱了。现在再给他3万元钱,等于白让何天海一家住了10年时间。

两人都因为这事发生了争吵,谁都觉得自己非常有理。然而谁都拿谁没有办法。

于是,于泊经过多方调查询问,知道自己与何天海当初签订合同违反了《土地管理法》的规定,“农民集体所有的土地(农村宅基地)依法属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。

也就是说于泊家的宅基地对于于泊来说只有使用权,并没有所有权,更不能私下交易。所以,两人签订的合同是无效的。

于是,于泊把何天海告上了法庭。希望可以拿回自己的宅基地。法院根据两家的情况,最终判定于泊可以拿回自己的宅基地,但是必须赔偿何天海80万元的赔偿款。

虽然打官司赢了,但是要赔偿80万元,再加上拆迁也只是小道消息,还没有正式通知,拆不拆还不一定。就这样于泊把这件事情搁置了下来,之后再也没有提过这件事情。

也就是因为于泊舍不得这80万,也让他错失了要回宅基地最好的机会。甚至错过了比80万更多的拆迁补偿。然而,于泊的放弃对于何天海来说无疑是一个好消息。

因为在当时,就算有了于泊赔偿的80万,想要在当时的北京买到这么大的宅基地根本就是不可能的事情,再加上还得找房子搬家,怎么想都是很不合适的结果。

而在之后的7年时间,双方也没有发生任何交集。本以为这件事情到这里就结束了。相反,这才只是这件事情的开端而已。

拆迁补偿谁都想要,互不相让
2018年,北京顺义区的改造正式启动,相关单位也明确颁布了包括柳各庄村在内的拆迁计划。当初于泊听到的小道消息也终于成为了真实的消息了。

而这次颁布的信息也再一次被于泊给看到,经过计算,于泊家的宅基地的补偿金额居然达到了1100万。

此时的于泊真是追悔莫及,后悔当初自己舍不得那80万,但于泊也没有放弃,想要再与何天海争一争,有了上次打官司的经验,他认为自己还是有希望拿回宅基地的。

政策颁布下来以后,因为开发商的安置速度,加上柳各庄村村民的积极响应,拆迁安置的工作顺利的进行着。

因为拆迁原本的目的是为了改变当地的民生,而何天海作为宅基地先在的主人,再加上何天海一家积极配合拆迁工作,所以在第一时间与拆迁办签订了补偿协议。

经过核实计算,何天海一家居住的宅基地有两方面补偿。现金补偿和拆迁安置面积补偿。现金补偿共计约254万元。回迁房安置总面积达到371平米。所有补偿价值在1100万元左右,所有的补偿,只要在何天海签字画押后,都会补偿给他。

于泊在听说了这件事情以后,立马着急了起来。他立刻找到了拆迁办的工作人员,告诉房本上写着他的名字,拆迁协议应该跟自己签才是对的。

而面对于泊的质疑,拆迁办的工作人员解释道,他们负责拆迁的,首先需要与住在宅基地的人商量,不然拆迁就进行不了。

再一个,棚户区改造作为国家的一项民生工程,改善的是涉及到这个区域所有利益相关者的共同目标。不会因为某一个人的事影响其他居民的拆迁工作。

因为于泊的出现,导致这片宅基地出现了纠纷。虽然没有妨碍拆迁办的工程建设,但是何天海一家的补偿也不能到位,而拆迁办的工作也不算完成。

为了让柳各庄所有的村民都过上幸福的生活,拆迁办也找来律师和调解团来帮忙解决何天海和于泊之间的纠纷。

两家进行调解
而在调解现场,律师表示具体的法条并没有明文规定怎么分配,但是通过参照法律和以往大量的案例,结合两家的实际情况,为了平衡两者之间的利益,律师提出了仅适用于这两家纠纷的个案分配方案。

涉及土地方面的补偿其百分之七十归属于何天海家,百分之三十属于于泊。不涉及土地方面的补偿的百分之百属于何天海。

也就是通过土地利益置换来的371平米的房屋所得,其中百分之三十,也就是111.3平米应该分给于泊,剩下的259.7平米属于何天海。

此外,通过房屋方面获得的金钱补偿,包括区位补偿价、空地奖、合法利用奖共计127.4万元,其中百分之三十也就是38.22万元给到于泊,剩下的百分之七十也就是89.18万元属于何天海。再加上不涉及土地方面的现金补偿125.82万元,等于是何天海拿到了215万元。

然而,于家与何家对于律师给出的分配方案都不认可。他们都觉得所有的补偿都属于自己,不应该给对方分。

何家认为棚改的对象应该是居住者,是买了宅基地的他们家。而不是拿了他们买宅基地的钱去买房的于泊。

而于泊则认为,虽然宅基地当时卖给了他们,签有合同,但是在之前打官司证明当初签订的合同是无效的。并且棚改的包括柳各庄村,只有属于柳各庄村集体组织成员才可以享受拆迁给到的安置补偿,何天海不具备这个资格。再加上现在房本上写的还是他于泊的名字,所以,拆迁补偿必须得不给自己。

经过了解发现,虽然何天海一家都是四川老家的户口,但是,于泊一家的户口在2001年卖房后就转变为城镇居民户口,所以在户口方面,双方没有区别,并不影响补偿的分配。

另一方面,何天海能够获得房屋安置的原因,是基于文件的规定。文件规定中有这样一条:买受人确实无房居住的,应予妥善安置。

就这样双方僵持了下去,谁都不愿做出让步。

就在这时,何天海的儿子通过调解团向现场发来了一段视频。视频里配有文字,何天海儿子用手势表达着自己的想法。

“我爱你们,这么多年为了给我治病,跑了很多家医院,我都记在心里。等你们老了,我来照顾你们。”

“爸爸妈妈多年来,为了房子的事,走得很累,一直没有停下来,特别的不容易。我们都盼望着,能有自己的房子,有一个安心的家。我爱你们!”

何天海儿子的视频触动了在场所有的人。此时双方的心也因为何天海儿子的情感表达变得柔软了起来。

此时,现场的工作人员也对着何家和于家两家说道:“我希望两家可以把思绪拉到2001年。何家带着儿子来北京看病,遇到姓于的把宅基地转让给他们,那是多么温暖的场景;那是互帮互助的场景;那是一个接纳的场景。”

工作人员的话触动着何天海一家和于泊,双方都低下了头陷入沉思。此刻的双方或许已经解开了心结。应该也愿意分享国家给他们带来的美好生活。

调解成功,补偿共享
再次经过调解员的耐心劝导。最终,双方同意了律师提出来的“三七分”的分配方案。双方多年下来的恩怨仿佛也在此刻都放了下来。

第二天,双方也都相继来到了拆迁办公室。此时的他们都带着即将获得安置补偿的喜悦。

最终,何天海一家选择了一套50平米的一居室,90平米的两居室和100平米的三居室。而于泊则选择了放弃回迁安置房,以市场的价格获得了320多万元的现金补偿,并在顺义城区为老父亲买了一套现房居住。

两家问题的解决,也让两家走出了纠纷,各自奔向了属于自己的美好生活!

通过两家的事情,希望大家能够不忘初心,在困难时能回到最初的地方,找回自己的初心。

“人生若只如初见!”的话,该多好啊! https://t.cn/A6fM3YVo

马云成为中国首富后,始终放不下一个女孩,为这个女孩,他曾6次去日本寻找她。2004年,马云终于找到了她,还把她带回了中国,然后炫耀似的,带她参观了自己的阿里巴巴……
在国内,大家都称马云为“财神爷”,确实,因为马云的财富,确实是富可敌国(小国)了。
但这样一位有着400亿美元资产的“大佬”,竟也有暗恋许久,爱而不得的女人!
说起来,马云能获得如今的成就,和这个女孩有很大的关系。
马云小时候是出了名的“问题学生”,虽然长得又矮又小,却喜欢争强好斗,因此经常惹是生非。
后来,父亲嫌丢人,就赶紧给他转了学,后来,马云高考时,数学竟然考出了1分的“好成绩”!
这下又把父亲气的不轻,马云落榜后,父亲就让他断了上大学的念想,直接找一份苦力来干。
于是,马云就开始找工作,但因身材过于瘦小而屡屡碰壁。
后来,父亲没办法,就四处托人,最后给人说了不少好话,才得到一个去杂志社搬书的工作,当时的酬劳是一天给1块钱。
而马云在图书馆工作空闲时,便翻看起这些书,其中路遥的成名作《人生》。他事后回忆对他触动极大,让他觉得,自己一定要上大学!
于是,马云开始日夜苦读,次年,数学成绩得到一个显著的提高,考了19分!
这个分数把父亲气坏了,直接劝他放弃上大学,
马云的数学老师余老师更是挖苦他“马云,你数学成绩那么差,如果你数学能考及格,我的‘余’字,一定倒着写!”。

大家的嘲笑和看不起,让马云意志消沉,觉得自己就像一个废物一样,什么都做不好。

可这时,一个电视剧《排球女将》让他瞬间充满斗志。

1979年,日本著名漫画家石森章太郎的著名漫画《排球女将》,被改编成了电视剧。

在日本爆红后,又被引进中国,一经播出后,直接万人空巷。

而电视剧中女主角小鹿纯子,也成为千家万户的女神,剧中,小鹿纯子永不言败的精神,深深激励了马云!

让他准备第三次高考,而在第三次高考之前,他突然灵机一动,不看数学书了,直接背下10个数学基础公式。

背熟以后,在考试时,他将这些公式套用到试题上,最后,马云竟然考出了79分的好成绩。

马云终于考上了大学,后来,在做了7年老师以后,马云又开始创业,在创业过程中,马云遇到了数不清的挫折和磨难。

但在每次遇到困难以后,他都会想到小鹿纯子,这个小小的,却永远不说放弃的女孩。

后来,马云成功了,身价以百亿计数,而这时,他在闲暇之余,想起了自己的“梦中女神”小鹿纯子的扮演者荒木由美子。

荒木由美子虽然个子不高,只有153㎝,但人却长得非常漂亮,加上偶像滤镜,另马云心里对荒木由美子,一直念念不忘。

于是,马云在百忙之中,抽出半个月的时间来圆梦,马云对助理说:“我一周后休假,你看能不能联系上荒木由美子,之前的助理联系了5次,都没联系上,你看你能联系上吗?”

助理听完后,二话不说,就开始寻求各方资源,以求和荒木由美子搭上话。

好不容易联系上荒木由美子,助理还没说话,对方就直接拒绝了说:“对不起,我不认识你们,我不能和你们见面,请不要再打电话过来了!”

助理没有死心,反而更耐心的解释说:“您先别着急拒绝,我给您说一下马云先生的身价,以及他能获得如今身价的原因……”

话刚说完,荒木由美子就被感动的一塌糊涂,立马同意了见面。

就这样,一周后,马云直接飞往日本去见女神,在见到女神的前一晚,马云都激动的睡不着觉,凌晨一点,他突然想起来说,第一次见面,一定要给女神一个见面礼!

于是,他赶紧起身,亲自去奢侈品店选礼品,可没想到的是,因为太晚了,店早就关门了。

马云也没有生气,打了一个电话后,不到20分钟,店长就颠颠儿的过来开门了。

马云进去以后,直接让店长选了一个最新款。
店长对马云说:“请问您是想几点收到呢?”马云说:“我约了人,https://t.cn/A6i8oxbO ,所以,8点之前送到我的酒店房间里。”

店长一看,现在已经凌晨快两点了,还有6个小时,店长直接让总部的员工,定最早的航班,亲自给送过来。

第二天,马云很顺利的带了礼物,去见了女神,女神一看这个包包惊讶坏了,这个包包她早就相中了,很贵不说,就算有钱也买不到!

一下子,女神感觉到马云真是诚意满满,接下来,马云就向女神表达了感激之情,两个人一见如故,交谈甚欢。

马云本就是一个非常有个人魅力的人,两人此次见面以后,直接成了很好的朋友。

此后,马云只要有空,或者去日本的时候,就一定会抽空去见见荒木由美子。

2004年,在马云的一再邀请下,荒木由美子来到中国游玩,还参观了阿里巴巴,马云很贴心的全程陪同参观,全程照顾的无微不至。

每个人心里都有一个白月光,纵使有钱如马云,也不例外。

你心中有喜欢的人吗?如果你有条件的话,你会想见谁呢?#热点##我要上热门##马云[超话]#


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