#买房指导#【福州购房新规！维护业主权益，买房记得签这张单子...】
7月13日，住建部等八部委联合印发了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，进一步加强了对房地产市场乱象的监管力度。《通知》强调，应加强商品房预售资金的监管，确保资金只用于本项目建设，不能随意支取，进而保障房地产市场平稳、健康发展。
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“你犹豫不决的刹那，富人却在抢占先机。”

——子任

[爱你]昨天同事成交的一个单子，下午看房直接约签，前后不超过两小时，而且全款。

太湖新城玉兰西花园三区的精装房，买房APP上的必看好房，昨天四五组客户看房，房主签约过程中，还数次被其他经纪人意图约签。

[爱你]客户在无锡做生意，规模挺大，平常时间不多，看到合适的房子直接就定。经开区数套房产，这次也是全款买房，然后还买了一个车位，总价390多万。

近期政策变动导致大多数客户都在观望，但是二手房市场却涌现出一批全款买房的生意人，这批人公司估值不算，房产估值几乎都在3000w以上，所以也是应了巴菲特那句话“别人恐惧时我贪婪”，可能这才是经久不衰的致富法则。

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【深圳新政落地首周：房价上涨被遏制】
新政的效果立竿见影，一夜之间，不少人的购房资格没了，还有不少人首付比例和税费提高了。买房计划突然被打乱，购房需求骤减，中介和新房销售签下的单子也变少了。新房、二手房市场都没了前几日的狂热氛围。

3年落户+社保，令大约30%的购房者失去了资格，市场带访和成交明显下滑，更关键的是，房价上涨的预期被扭转，楼市运行的逻辑被改变，不少炒房客被新政堵在了门外，拿着房票的人有底气了，楼市进入了买方市场，从狂热走向平静。
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