#乡农18章# 《乡农18章》：新型产业现代养鸡平台，丰蛋源打造三峡库区农产品著名品牌！
由重庆青旭文化传媒主办，巴味渝珍独家冠名的以“乡村振兴”为主题的文创三农微综艺大赛《乡农18章》内测季已经正式结束，其中参赛公司重庆市万州区丰蛋源畜禽养殖有限公司顺利的进入到了晋级赛到半决赛的赛段中。本次比赛以选拔展示三农领域民心人物、民心企业、民心产品为宗旨，通过短视频和直播的微综艺形式，帮助参赛的三农企业进行产品推广、品牌宣传、企业文化传播，用文化与创意输出的方式带动三农领域企业增长和地方产业升级。
重庆市丰蛋源畜禽养殖有限公司位于重庆市万州区，地处三峡库区中心腹地，临长江，交通便利，地理位置得天独厚。公司成立于2006年，公司总部在万州区凤仙路585号，属万州区沙河街道办事处管辖。
丰蛋源公司是一家集蛋鸡养殖、蛋品生产、加工、销售为一体的综合性农业产业化龙头企业，公司2012年在大周镇和2020年在武陵镇先后建立了无公害蛋鸡养殖基地，年产值5000万元。目前公司拥有固定资产1000余万元，企业职工112人，其中各种专业技术人员28人，长年聘请有1名研究生和1名高级兽医师作为公司的技术顾问，并与国内农业大学建立了蛋品实验基地。另外总公司下设有3个分公司。即养殖分公司，食品分公司，销售分公司，1个技术研发中心，5个职能部门。公司生产经营，核算全部实行现代化操作管理系统，是渝东片区规模最大，管理最完善的畜禽养殖企业。
一、以品牌化为核心，以标准化为依托，荣获农业部无公害产品企业。
公司生产经营的产品主要有：“盛源丰”牌、“金凤山”牌、“谷多多”牌、系列蛋产品。同时，公司还创新研发出桑叶鸡蛋、富硒鸡蛋等营养价值较高的鲜蛋产品。2010--2011年，公司被重庆市工商行政管理局万州分局评为“守合同重信用单位”。2012年4月，公司“盛源丰”商标被重庆市万州区人民政府颁发“万州区知名商标证书”。5月，“盛源丰”商标被重庆市工商局行政管理局评为“重庆市著名商标”。6月，“盛源丰鸡蛋”被万州区名牌农产品评选认定委员会评为“万州名牌农产品”。10月，公司生产的“盛源丰系列鸡蛋”被重庆名牌农产品评选认定委员会评为“重庆名牌农产品”。 12月，公司生产的“盛源丰鸡蛋”荣获国家农业部颁发“无公害农产品证书”和重庆市农委颁发的“无公害农产品产地认定证书”，标志着公司生产的产品符合无公害农产品相关标准要求，准予在产品或产品包装标识上使用无公害农产品标志，群众购买食用放心，安全健康有保障。
二、以新型产业模式发展现代农业，带动数百农民致富。
公司以创国内一流的农业科技企业为目标，依托高等院校科研机构，共同发展蛋品产业；在企业自身发展的同时，以科技示范、“订单生产”为模式，公司以优质的种源，完善的管理和良好的售后服务为农户提供了一个优越环境。如今丰蛋源蛋鸡规模养殖（公司+农户）达10余户，存栏量在25万只以上，蛋鸡养殖成为引领当地农村经济，增加农民收入的主导产业，帮助扶持农民走上了农业化发展的道路，带动了数以百计的农民致富。同时，企业吸纳了大量的移民和下岗失业人员，社会效益显著。
三：蛋品畅销于三省五区八县，一百多个网点。
公司秉承“信誉至上、质量第一”的方针，以“绿色、健康、好品质”为目标，生产高品质、高标准的健康食品，公司立足本地、辐射周边，丰蛋源公司生产的鸡蛋不但进入了新世纪、重百、家益、福意、等大型连锁超市，而且辐射湖北宜昌、恩施、利川，四川达州、南充、广安等，重庆主城及忠县、云阳、奉节、开县、梁平、巫山、巫溪等地，建立了一百多个丰蛋源鸡蛋销售网点，产品覆盖160余家卖场、200多家便民店。
近年来，丰蛋源公司在推广自己的鸡蛋产品方面，投入中大型卖场作为广告，而且是以终端广告为主，随着消费者的安全意识、自我保护意识越来越强，以及消费者的口碑相传，丰蛋源公司在消费者心目中，取得了不错的知名度和美誉度，顾客对产品的满意度、忠诚度均高达90%以上，成为禽蛋产业在中国西部一颗耀眼的明珠！
四：公司未来发展，打造成三峡库区农产品著名品牌。
公司规划在未来五年内，把丰蛋源公司打造成库区农产品著名品牌，把小鸡蛋做成大产业，按照“高产、优质、高效、生态、安全”的要求，开发生产出更多高品质的鸡蛋，来满足市民不同的需求，让“盛源丰牌”鸡蛋、皮蛋、咸蛋进入社区、进入每个家庭餐桌，作为馈赠亲友最好的礼物，走出一条符合自身实际且不同寻常的发展之路，形成一条由订单农业、到生态养殖、再到食品加工、清洁能源以及有机种植为一体的循环经济产业链。我公司正积极努力，通过扩大规模，增加产量，提高效率，降低成本，为消费者提供更多健康营养的好鸡蛋，带领广大农民增收致富。
丰蛋源公司为了今后更好的发展，进一步提高企业的知名度，已于2013年6月成立重庆满谷春农产品有限公司，主要是以专业生产蛋制品为主的食品加工企业，产品有：盛源丰鸭皮蛋、盛源丰鸭咸蛋两大系列，年生产蛋制品 1000余万枚，目前是重庆市规模最大的蛋制品加工企业。产品已远销全国二十几个城市的超市与卖场。
专业自然品质，缔造卓越品牌！丰蛋源生产管理团队结合自身特点不断优化、创新、推进、提升，逐步建立健全的现代化管理制度，形成丰蛋源独有的企业文化！
随着全球经济一体化进程的加快，重庆市丰蛋源畜禽养殖有限公司将一如既往以优质的产品、贴心的服务与新老客户携手共进、共创未来！#文创三农##乡村振兴 #
由重庆青旭文化传媒主办，巴味渝珍独家冠名的以“乡村振兴”为主题的文创三农微综艺大赛《乡农18章》内测季已经正式结束，其中参赛公司重庆市万州区丰蛋源畜禽养殖有限公司顺利的进入到了晋级赛到半决赛的赛段中。本次比赛以选拔展示三农领域民心人物、民心企业、民心产品为宗旨，通过短视频和直播的微综艺形式，帮助参赛的三农企业进行产品推广、品牌宣传、企业文化传播，用文化与创意输出的方式带动三农领域企业增长和地方产业升级。
重庆市丰蛋源畜禽养殖有限公司位于重庆市万州区，地处三峡库区中心腹地，临长江，交通便利，地理位置得天独厚。公司成立于2006年，公司总部在万州区凤仙路585号，属万州区沙河街道办事处管辖。
丰蛋源公司是一家集蛋鸡养殖、蛋品生产、加工、销售为一体的综合性农业产业化龙头企业，公司2012年在大周镇和2020年在武陵镇先后建立了无公害蛋鸡养殖基地，年产值5000万元。目前公司拥有固定资产1000余万元，企业职工112人，其中各种专业技术人员28人，长年聘请有1名研究生和1名高级兽医师作为公司的技术顾问，并与国内农业大学建立了蛋品实验基地。另外总公司下设有3个分公司。即养殖分公司，食品分公司，销售分公司，1个技术研发中心，5个职能部门。公司生产经营，核算全部实行现代化操作管理系统，是渝东片区规模最大，管理最完善的畜禽养殖企业。
一、以品牌化为核心，以标准化为依托，荣获农业部无公害产品企业。
公司生产经营的产品主要有：“盛源丰”牌、“金凤山”牌、“谷多多”牌、系列蛋产品。同时，公司还创新研发出桑叶鸡蛋、富硒鸡蛋等营养价值较高的鲜蛋产品。2010--2011年，公司被重庆市工商行政管理局万州分局评为“守合同重信用单位”。2012年4月，公司“盛源丰”商标被重庆市万州区人民政府颁发“万州区知名商标证书”。5月，“盛源丰”商标被重庆市工商局行政管理局评为“重庆市著名商标”。6月，“盛源丰鸡蛋”被万州区名牌农产品评选认定委员会评为“万州名牌农产品”。10月，公司生产的“盛源丰系列鸡蛋”被重庆名牌农产品评选认定委员会评为“重庆名牌农产品”。 12月，公司生产的“盛源丰鸡蛋”荣获国家农业部颁发“无公害农产品证书”和重庆市农委颁发的“无公害农产品产地认定证书”，标志着公司生产的产品符合无公害农产品相关标准要求，准予在产品或产品包装标识上使用无公害农产品标志，群众购买食用放心，安全健康有保障。
二、以新型产业模式发展现代农业，带动数百农民致富。
公司以创国内一流的农业科技企业为目标，依托高等院校科研机构，共同发展蛋品产业；在企业自身发展的同时，以科技示范、“订单生产”为模式，公司以优质的种源，完善的管理和良好的售后服务为农户提供了一个优越环境。如今丰蛋源蛋鸡规模养殖（公司+农户）达10余户，存栏量在25万只以上，蛋鸡养殖成为引领当地农村经济，增加农民收入的主导产业，帮助扶持农民走上了农业化发展的道路，带动了数以百计的农民致富。同时，企业吸纳了大量的移民和下岗失业人员，社会效益显著。
三：蛋品畅销于三省五区八县，一百多个网点。
公司秉承“信誉至上、质量第一”的方针，以“绿色、健康、好品质”为目标，生产高品质、高标准的健康食品，公司立足本地、辐射周边，丰蛋源公司生产的鸡蛋不但进入了新世纪、重百、家益、福意、等大型连锁超市，而且辐射湖北宜昌、恩施、利川，四川达州、南充、广安等，重庆主城及忠县、云阳、奉节、开县、梁平、巫山、巫溪等地，建立了一百多个丰蛋源鸡蛋销售网点，产品覆盖160余家卖场、200多家便民店。
近年来，丰蛋源公司在推广自己的鸡蛋产品方面，投入中大型卖场作为广告，而且是以终端广告为主，随着消费者的安全意识、自我保护意识越来越强，以及消费者的口碑相传，丰蛋源公司在消费者心目中，取得了不错的知名度和美誉度，顾客对产品的满意度、忠诚度均高达90%以上，成为禽蛋产业在中国西部一颗耀眼的明珠！
四：公司未来发展，打造成三峡库区农产品著名品牌。
公司规划在未来五年内，把丰蛋源公司打造成库区农产品著名品牌，把小鸡蛋做成大产业，按照“高产、优质、高效、生态、安全”的要求，开发生产出更多高品质的鸡蛋，来满足市民不同的需求，让“盛源丰牌”鸡蛋、皮蛋、咸蛋进入社区、进入每个家庭餐桌，作为馈赠亲友最好的礼物，走出一条符合自身实际且不同寻常的发展之路，形成一条由订单农业、到生态养殖、再到食品加工、清洁能源以及有机种植为一体的循环经济产业链。我公司正积极努力，通过扩大规模，增加产量，提高效率，降低成本，为消费者提供更多健康营养的好鸡蛋，带领广大农民增收致富。
丰蛋源公司为了今后更好的发展，进一步提高企业的知名度，已于2013年6月成立重庆满谷春农产品有限公司，主要是以专业生产蛋制品为主的食品加工企业，产品有：盛源丰鸭皮蛋、盛源丰鸭咸蛋两大系列，年生产蛋制品 1000余万枚，目前是重庆市规模最大的蛋制品加工企业。产品已远销全国二十几个城市的超市与卖场。
专业自然品质，缔造卓越品牌！丰蛋源生产管理团队结合自身特点不断优化、创新、推进、提升，逐步建立健全的现代化管理制度，形成丰蛋源独有的企业文化！
随着全球经济一体化进程的加快，重庆市丰蛋源畜禽养殖有限公司将一如既往以优质的产品、贴心的服务与新老客户携手共进、共创未来！#文创三农##乡村振兴 #
#老马新观察[超话]#“我多花200万买的花园，跟样板房天差地别，这不坑人吗？”浙江杭州，陆女士看中一个带花园的下叠排别墅，花710万买了下来，因为多个花园，所以比中叠和上叠贵了200万。可现在花园大幅缩水，而开发商解释说：沙盘和样板房只是个参考，花园也不是你的！
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。
“我多花200万买的花园，跟样板房天差地别，这不坑人吗？”浙江杭州，陆女士看中一个带花园的下叠排别墅，花710万买了下来，因为多个花园，所以比中叠和上叠贵了200万。可现在花园大幅缩水，而开发商解释说：沙盘和样板房只是个参考，花园也不是你的！
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。
陆女士赚钱以后，就想着提高生活品质。看了很多的房子，一直不满意。直到看到这套带花园的下叠，她才确定是自己想要的房子。想着以后可以在院子里种花养草，喝茶聊天，一家人其乐融融的样子，陆女士就决定买这套房子。
不过，因为是期房，她也是很谨慎地看过几次沙盘，还让销售带她去看了样板房，然后也问过销售交付的花园大小是不是会跟现在这个样板房差不多大？销售回复说，样板房的稍微大一点，但你看中的那套，院子至少有90个平方，给你一家用的。
得到确切的回复，陆女士就为心动买单，多花了200万买了一个花园，可是前几天，她去工地看进展的时候，傻眼了。样板房的花园宽度是5米，自己心里的预期再差也是3米，可现在自己拿尺子量了后，只有1.5米，整整缩水了3倍以上，这还能叫梦想中的花园吗？这不是坑人吗？
于是，陆女士气呼呼地找销售，质问对方花园怎么跟说的不一样啊？可销售一句自己已经离职了，就事不关己高高挂起。这可把陆女士气惨了，于是她就去找开发商，问项目的负责人怎么回事？怎么跟买房的时候看的沙盘和销售说得完全不一样？
负责人说，你买房的时候，没有看合同吗？我们的购房须知上，清楚地注明：如果销售跟你的说辞，与合同上的描述不一致时，以本合同为准。而且合同里面根本没有把花园的大小写进去，而当初给陆女士看的沙盘，那只是个参考的模型而已！销售说的话，更不能当做依据！
陆女士听到这解释，内心非常无语。自己买房的时候，对方提供了一堆文件，自己怎么可能一页页看过来？而且当时销售一直说房子抢手，自己都是直接付款签字的，现在却跟自己来着一出，这不是恶心人吗？自己来买期房，不看沙盘，不看样板房，不听销售的介绍，来看什么？看合同吗？
陆女士不服气，就找来了媒体，希望能帮忙解决她的问题。
可接下来，负责人的说法让陆女士更加傻眼了！负责人说，你闹啥呢？你那个根本就不是你家的私人花园，那是小区公共绿化的面积，属于全体小区业主所有，而且，每套下叠前面的“花园”的大小，都是不一样。
陆女士这下情绪更激动了，她说，我买房子的时候，你们销售明确和我说过，这花园的使用权是我的，不然我为什么多花200万呢？你现在告诉我，这花园的使用权不是我的，也没有写在合同里，你凭什么让多花200万？
负责人解释说，销售虽然经过培训，但每个销售为了更容易卖掉房子，多多少少有点夸大其词，现在出现问题，我们也不会逃避，想办法给你解决。尽量把你家楼下的空间给做大一点，让你视野上感觉会好看点。当然，这需要再研究下怎么处理....
到现在为止，陆女士还没得到一个满意的解决方案，但这样的事情却引起我们每个人的注意。对期房的管理是不是太松了呢？顾客去买房子，潜意识地都会以为自己买的房子就是自己看到的沙盘和样板房那样，但实际交付都大打折扣！问为什么？一句以合同为准就把人打发，这坑了多少人呢？
我认为，销售是替开发商卖房子的，出了事情责任就在开发商身上！当然，不看合同陆女士自身是有错，但真的不希望开发商拿不看合同来说事情，如果你们做的诚信，让样板房和沙盘跟交付的房子是一致的，又何须让客户仔细看合同呢？合同到底是保护你们，还是保护客户呢？
再次提醒大家，所谓的花园确实是不合法的，送规划局的图纸中根本没有花园，因为小区绿地属于全体业主，不可能私用。那么就存在一个验收后改造的问题。假如购房合同中给你承诺了私人花园，那还好。否则等着开发商给你上套吧。而且，现在购房合同都是开发商聘请了专业的法务、客关、销售的精英所写，普通购房者几乎找不出啥问题。说白了，这些精英写出的合同就是甩锅合同……
那么，你对此事有什么看法？欢迎留下你的观点。
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