大咖齐聚卓越江岸 #长沙房产[超话]#
财经专家傅沂解码城心财富增值之道
股神巴菲特曾言：“一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。”伴随着长沙人财富的快速增长，如何配置资产成为财富增值新命题！#长沙房价[超话]#
值此契机，“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会于9月3日下午在卓越江岸营销中心举行，中南大学商学院经济学教授、中南大学房地产经济研究中心主任傅沂先生，腾讯房产湖南区域总经理陈勇先生、好房子网总经理刘佰忠先生，以及20余家主流媒体齐聚一堂，共话新形势下的资产配置之道，解码财富商机。#商机#
（交流会活动现场）
高朋满座 卓越江岸开启财富盛宴
下午2时许，卓越江岸媒体品鉴交流会还未正式开始，众多嘉宾就早早提前抵达活动现场。卓越领导、媒体大咖与高净值客户齐聚一堂，只为提前一窥这场财富盛宴。
（活动现场图）
活动一开始，卓越江岸项目总经理吴畏先生率先致辞，并对卓越集团及卓越江岸进行了介绍。
他表示，卓越集团位列中国商业地产综合实力TOP3，专注缔造高端商住标准与投资佳品，先后有深圳卓越·前海壹号、深圳中心·天元、东莞卓越·中寰等商住公寓佳品，如今在长沙城心再造稀缺项目——卓越江岸，财富价值不言而喻，是城市高净值人群资产配置的绝佳之选。
（卓越江岸项目总经理吴畏先生致辞）
“一直以来，城心都是长沙城市名片，繁华由来已久。目前，长沙近70%的人口都集中在河东，城心人口密度居全市之首；河东地铁里程数约为河西3倍，城心板块为全市地铁密度和通达度之最；全长沙约90%的老字号位于河东，其中约8成集聚在老城心。而地处城心的卓越江岸，距地铁4号线碧沙湖站仅约350米，且紧邻五一商圈和湘江金融外滩，地段优势十分明显。”他说。
精彩分享 傅沂现场把脉投资方向
作为本场媒体品鉴交流会的重量级嘉宾，中南大学商学院经济学教授、中南大学房地产经济研究中心主任傅沂先生，带来《当前宏观经济形势与商业地产投资》的主题演讲，现场洞察国内外经济发展大势，解码投资风向。
（财经大咖傅沂先生做主题演讲）
傅沂先生谈道：“2019年以来，中国经济稳中求进、稳中有忧，经济下行的压力有所上升，尤其是在中美经贸摩擦的背景下，中国经济所面临的外部环境严峻，与自身发展所面临的不充分不平衡问题相叠加，使得稳增长、防风险的难度加大。”
（傅沂先生畅谈长沙公寓市场）
不过，房地产投资增速仍然保持在较高位置。2019年，全社会固定资产投资累计增速在一季度有所回升后，二季度再度回落，但前五个月民间固定资产投资仍然同比增长5.3%。同时受房地产市场影响，2019年上半年家庭债务新增额明显回升。
（演讲PPT内容）
对于纯投资客户，傅沂还给出了投资策略，他建议：未来投资商业地产，区位选址是关键，重点板块和中心城区是大家关注的重点；其次是业态的选择。受电商冲击，商铺的价格很难上涨，写字楼关注度也较低，而不限购、低总价的商业公寓是未来投资的重点。
对话沙龙 大咖论道城心投资机遇
活动现场，财经大咖傅沂先生还与卓越集团长沙公司财务总监王浩先生、好房子网总经理刘佰忠先生、腾讯房产湖南区域总经理陈勇先生展开了对话沙龙，围绕“区域对资产的影响”、“如何选择投资区域及投资产品”等议题展开深入交流，论道城心投资机遇。
（沙龙现场）
傅沂先生表示，区域对资产升值有很重要的作用。“尽管长株潭城市群发展得不够充分，但未来会迎来非常重要的发展机遇，京广、沪昆、厦渝三条高铁在长株潭交汇，将带来巨大的发展机遇。同时，粤港澳大湾区也会为长株潭城市群提供发展上的便利，有利于个人资产升值。”
谈及如何选择投资产品，刘佰忠先生认为，在长株潭城市群的发展契机及住宅限购的背景下，商业公寓目前是较好的投资产品。“公寓可以带来源源不断的收益和投资回报率，是一个更加保值和更加稳定的投资产品。尤其是在这些年中国很多理财产品出了问题之后，公寓的投资价值更加凸显。”
（大咖畅聊城心投资机遇）
那么，公寓投资又该如何选择区域呢？
王浩先生建议，投资首选市中心、二环内的公寓。“从个人投资角度来讲，公寓带有非常强烈的投资属性和社交属性，对交通的便利性和地段要求甚高。同时，不管市场怎么变，市中心区域抗风险能力更强，更为保值增值。”
陈勇先生持相同观点，他谈道：“长沙目前的公寓市场，并不是越便宜越好卖。相反，近期18000元/㎡以上的公寓去化更好，侧面证明成熟区域、地段更好的商业公寓更能被客户所接受，投资如卓越江岸这样优质地段的公寓是不错之选。”
（到场嘉宾与台上大咖进行互动）
活动期间，随着现场三等奖香奈儿（CHANEL）香水、二等奖蒂芙尼（Tiffany）项链、一等奖古驰（GUCCI）腰包轮番抽出，“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会最终落下帷幕，为本次论坛画上圆满句号。
（一等奖古驰腰包现场抽出）
卓越江岸 城心公寓启幕在即
卓越江岸坐立书院南路之上，距地铁4号线碧沙湖站仅约350米，紧邻繁华五一商圈，毗邻湘江金融外滩，坐享城心丰盛配套，其得天得厚的地段价值，无论现在还是未来都无与伦比。项目主推建筑面积约35-50㎡行政公馆，兼具双钥匙与LOFT两大产品，约4.5米层高，罕见高得房率，让空间更具价值，无疑是城市高净值人群资产配置的绝佳之选。
据悉，卓越江岸本周末（9月7日）精奢公寓样板房即将开放；建筑面积约35-50㎡行政公馆，全球启幕在即！恭迎品鉴！
项目地址：长沙·湘江金融外滩·碧沙湖地铁口旁 https://t.cn/EhGn2gw
财经专家傅沂解码城心财富增值之道
股神巴菲特曾言：“一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财。”伴随着长沙人财富的快速增长，如何配置资产成为财富增值新命题！#长沙房价[超话]#
值此契机，“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会于9月3日下午在卓越江岸营销中心举行，中南大学商学院经济学教授、中南大学房地产经济研究中心主任傅沂先生，腾讯房产湖南区域总经理陈勇先生、好房子网总经理刘佰忠先生，以及20余家主流媒体齐聚一堂，共话新形势下的资产配置之道，解码财富商机。#商机#
（交流会活动现场）
高朋满座 卓越江岸开启财富盛宴
下午2时许，卓越江岸媒体品鉴交流会还未正式开始，众多嘉宾就早早提前抵达活动现场。卓越领导、媒体大咖与高净值客户齐聚一堂，只为提前一窥这场财富盛宴。
（活动现场图）
活动一开始，卓越江岸项目总经理吴畏先生率先致辞，并对卓越集团及卓越江岸进行了介绍。
他表示，卓越集团位列中国商业地产综合实力TOP3，专注缔造高端商住标准与投资佳品，先后有深圳卓越·前海壹号、深圳中心·天元、东莞卓越·中寰等商住公寓佳品，如今在长沙城心再造稀缺项目——卓越江岸，财富价值不言而喻，是城市高净值人群资产配置的绝佳之选。
（卓越江岸项目总经理吴畏先生致辞）
“一直以来，城心都是长沙城市名片，繁华由来已久。目前，长沙近70%的人口都集中在河东，城心人口密度居全市之首；河东地铁里程数约为河西3倍，城心板块为全市地铁密度和通达度之最；全长沙约90%的老字号位于河东，其中约8成集聚在老城心。而地处城心的卓越江岸，距地铁4号线碧沙湖站仅约350米，且紧邻五一商圈和湘江金融外滩，地段优势十分明显。”他说。
精彩分享 傅沂现场把脉投资方向
作为本场媒体品鉴交流会的重量级嘉宾，中南大学商学院经济学教授、中南大学房地产经济研究中心主任傅沂先生，带来《当前宏观经济形势与商业地产投资》的主题演讲，现场洞察国内外经济发展大势，解码投资风向。
（财经大咖傅沂先生做主题演讲）
傅沂先生谈道：“2019年以来，中国经济稳中求进、稳中有忧，经济下行的压力有所上升，尤其是在中美经贸摩擦的背景下，中国经济所面临的外部环境严峻，与自身发展所面临的不充分不平衡问题相叠加，使得稳增长、防风险的难度加大。”
（傅沂先生畅谈长沙公寓市场）
不过，房地产投资增速仍然保持在较高位置。2019年，全社会固定资产投资累计增速在一季度有所回升后，二季度再度回落，但前五个月民间固定资产投资仍然同比增长5.3%。同时受房地产市场影响，2019年上半年家庭债务新增额明显回升。
（演讲PPT内容）
对于纯投资客户，傅沂还给出了投资策略，他建议：未来投资商业地产，区位选址是关键，重点板块和中心城区是大家关注的重点；其次是业态的选择。受电商冲击，商铺的价格很难上涨，写字楼关注度也较低，而不限购、低总价的商业公寓是未来投资的重点。
对话沙龙 大咖论道城心投资机遇
活动现场，财经大咖傅沂先生还与卓越集团长沙公司财务总监王浩先生、好房子网总经理刘佰忠先生、腾讯房产湖南区域总经理陈勇先生展开了对话沙龙，围绕“区域对资产的影响”、“如何选择投资区域及投资产品”等议题展开深入交流，论道城心投资机遇。
（沙龙现场）
傅沂先生表示，区域对资产升值有很重要的作用。“尽管长株潭城市群发展得不够充分，但未来会迎来非常重要的发展机遇，京广、沪昆、厦渝三条高铁在长株潭交汇，将带来巨大的发展机遇。同时，粤港澳大湾区也会为长株潭城市群提供发展上的便利，有利于个人资产升值。”
谈及如何选择投资产品，刘佰忠先生认为，在长株潭城市群的发展契机及住宅限购的背景下，商业公寓目前是较好的投资产品。“公寓可以带来源源不断的收益和投资回报率，是一个更加保值和更加稳定的投资产品。尤其是在这些年中国很多理财产品出了问题之后，公寓的投资价值更加凸显。”
（大咖畅聊城心投资机遇）
那么，公寓投资又该如何选择区域呢？
王浩先生建议，投资首选市中心、二环内的公寓。“从个人投资角度来讲，公寓带有非常强烈的投资属性和社交属性，对交通的便利性和地段要求甚高。同时，不管市场怎么变，市中心区域抗风险能力更强，更为保值增值。”
陈勇先生持相同观点，他谈道：“长沙目前的公寓市场，并不是越便宜越好卖。相反，近期18000元/㎡以上的公寓去化更好，侧面证明成熟区域、地段更好的商业公寓更能被客户所接受，投资如卓越江岸这样优质地段的公寓是不错之选。”
（到场嘉宾与台上大咖进行互动）
活动期间，随着现场三等奖香奈儿（CHANEL）香水、二等奖蒂芙尼（Tiffany）项链、一等奖古驰（GUCCI）腰包轮番抽出，“论道城心资产 远见城市价值”卓越江岸媒体品鉴交流会最终落下帷幕，为本次论坛画上圆满句号。
（一等奖古驰腰包现场抽出）
卓越江岸 城心公寓启幕在即
卓越江岸坐立书院南路之上，距地铁4号线碧沙湖站仅约350米，紧邻繁华五一商圈，毗邻湘江金融外滩，坐享城心丰盛配套，其得天得厚的地段价值，无论现在还是未来都无与伦比。项目主推建筑面积约35-50㎡行政公馆，兼具双钥匙与LOFT两大产品，约4.5米层高，罕见高得房率，让空间更具价值，无疑是城市高净值人群资产配置的绝佳之选。
据悉，卓越江岸本周末（9月7日）精奢公寓样板房即将开放；建筑面积约35-50㎡行政公馆，全球启幕在即！恭迎品鉴！
项目地址：长沙·湘江金融外滩·碧沙湖地铁口旁 https://t.cn/EhGn2gw
1.北上深广就是北上深广，别不把广州不当一线，全国只有四个城市在第一二季度GDP达到万亿以上。
2.四个一线又有分化，上海北京处于一个段位，深圳上海又处于一个段位，而且差距还比较大。深圳为何受追捧，是因为最近增长率大。
3.按照万亿来分北上深广是一线，按照差距来分，一线只有两个，北上。强二线则是深圳，广州，天津，重庆，苏州。他们实际上都处于一个段位，9000亿以上，后面想追上来比较难。重庆数据有水分，因为重庆相当于一个省，但是总体来说，重庆不差。
4.杭州说起来不得了，阿里巴巴何等威风八面。实际上不如成都，武汉。
5.江苏省广东省真的是富裕，南京和苏州双星璀璨，还有无锡，深圳广州本来耀眼，还有佛山东莞等。没有其他一个省或者直辖市能出现这样的现象
6.西部只看重庆和成都，西安根本不在一个段位。然而你们可能不知道西安房价比重庆便宜。房价来讲重庆基本没有泡沫，非常安全，非常健康，具有很大潜力，更不会出现下跌，目前只是阶段性盘整
7.中部老大是武汉，长沙和郑州根本够不成任何威胁。以前我讲中部老大是武汉，很多郑州人来喷我，长沙人似乎早已经接受，不管从城市等级，战略重要性，从各方面来讲，武汉是无可撼动的中部老大。郑州经济甚至都比不上长沙。
8.沈阳经济排35，房价排名第100。网上盛传的比贵阳还差不知从何说起，沈阳经济还可以，房价很低。
9.厦门是全国房价泡沫最严重的地方，即使还在下跌，依然是不看的。
10.南宁，南昌，贵阳，昆明都与沈阳有一定差距，但是沈阳却是房价处于低位的。甚至贵阳南昌房价比沈阳高。大家对沈阳存在偏见，主要是近几年媒体渲染过度，报道偏颇不实导致。
2.四个一线又有分化，上海北京处于一个段位，深圳上海又处于一个段位，而且差距还比较大。深圳为何受追捧，是因为最近增长率大。
3.按照万亿来分北上深广是一线，按照差距来分，一线只有两个，北上。强二线则是深圳，广州，天津，重庆，苏州。他们实际上都处于一个段位，9000亿以上，后面想追上来比较难。重庆数据有水分，因为重庆相当于一个省，但是总体来说，重庆不差。
4.杭州说起来不得了，阿里巴巴何等威风八面。实际上不如成都，武汉。
5.江苏省广东省真的是富裕，南京和苏州双星璀璨，还有无锡，深圳广州本来耀眼，还有佛山东莞等。没有其他一个省或者直辖市能出现这样的现象
6.西部只看重庆和成都，西安根本不在一个段位。然而你们可能不知道西安房价比重庆便宜。房价来讲重庆基本没有泡沫，非常安全，非常健康，具有很大潜力，更不会出现下跌，目前只是阶段性盘整
7.中部老大是武汉，长沙和郑州根本够不成任何威胁。以前我讲中部老大是武汉，很多郑州人来喷我，长沙人似乎早已经接受，不管从城市等级，战略重要性，从各方面来讲，武汉是无可撼动的中部老大。郑州经济甚至都比不上长沙。
8.沈阳经济排35，房价排名第100。网上盛传的比贵阳还差不知从何说起，沈阳经济还可以，房价很低。
9.厦门是全国房价泡沫最严重的地方，即使还在下跌，依然是不看的。
10.南宁，南昌，贵阳，昆明都与沈阳有一定差距，但是沈阳却是房价处于低位的。甚至贵阳南昌房价比沈阳高。大家对沈阳存在偏见，主要是近几年媒体渲染过度，报道偏颇不实导致。
#长沙美食# 【乐活多】联盟商家栏目：长沙人恰海鲜，不外乎“徐记”和马王堆，虽说徐记价格比较亲民，总体来讲还是更适合宴请，三五好友聚餐去马王堆或许更实惠。前段时间，电视媒体曝光了部分海鲜店的潜规则，使得很多人也不敢再去马王堆了。一是怕中招、二是地理位置确实有点偏。那么，问题来了。长沙现在哪里有性价比高的湘派海鲜店咧？“口味”与“口袋”如何均衡？又是谁捅破了这张窗户纸？一家毛利达不到50%的湘派海鲜店，你还不克恰“垮”店老板，未必对得起“吃货”的称号？走进饭店，错觉到了茶座，“老板，泡一杯小种”差点脱口而出。老板智哥如实告知，这个门面的前身还真的是个茶室，现有的沙发也是能利用就先用上了。他开的是走心走胃的饭店，靠的是食材取胜！海螺洗净打片，即使不蘸芥末也没有一丝腥味，更没尝到“沙婆子”，可以说食材处理得很讲究。蘸酱就是普通的生抽加牙膏芥末，打不打均主随客便。入口有点鲜甜、清脆、爽口、弹牙，有一丝海风之美！男士用海螺佐白酒，开胃。女士用海螺佐饮料，开嗓！虽说青口既不是稀罕物，也不是贵价货，但用他家秘制酱料炒出来，就硬是多了一丝回味！用手大力掰开青口壳，贝肉入口，用牙齿轻轻一撕，酱料与肉质完美融合，每嚼一口都有汁水溅出。谁说鱼和熊掌不可兼得！店家精选上好牛腩，软硬适合，咬到有筋的地方还会发现香糯，浓浓的酱香味，吃完也有回甘。绝对的下饭神器！ #乐活多# #长沙吃喝玩乐# #星城美食# #长沙去哪吃#
✋热门推荐