【二手紛錄低市價承接】
本港移民潮持續,部分業主看淡後市,市場紛錄低市價成交,幅度介乎4%至10%不等,不過疫情緩和下有投資者希望偷步撈底入市,令部分地區交投則因轉趨活躍。
昨日市場連錄移民盤低市價成交。利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨二期吉利徑11號低層A室,面積約705方呎,原則3房,現改3房1套連工人房間隔,原業主移民故願以低價放售,由2019年5月放盤叫價1100萬,大幅累減至820萬獲承接,呎價約11631元,低市價約5%。
新麗苑移民盤2080萬承接
美聯高級分區營業經理李杏儀表示,荃灣新麗苑3座高層A室,面積約2039方呎,4房套連工人套間隔,原業主因移民海外,連車位叫價約2300萬,吸引區內用家議價至2080萬承接,呎價約10201元,低市價約8%。
中原副分區營業經理莊劍嵐透露,鰂魚涌太古城紫樺閣極低層E室,面積888方呎,3房1套間隔,原業主2年前叫價1600萬,放盤期間調低叫價至1400萬,最終累減352萬以1248萬易手,呎價14054元。由於單位近馬路,成交價低市價逾一成。
太古城1248萬低市逾10%
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心17座中層C室,面積875方呎,3房1套間隔,望海景,原業主睇淡後市,買家以1475萬承接,呎價16857元,低市價約4%。
此外,不少地區交投隨疫情緩和變旺,如粉嶺上水3月暫錄約65宗二手成交,已超越2月全月錄約55宗成交約18%。中原高級區域聯席董事藍浩然表示,粉嶺名都3座中層E室,面積399方呎,2房間隔,放盤兩日由區內投資客以510萬承接長綫收租,呎價12782元,屬市價成交。單位市值月租約13000元,料可享約3.1厘租金回報。
本港移民潮持續,部分業主看淡後市,市場紛錄低市價成交,幅度介乎4%至10%不等,不過疫情緩和下有投資者希望偷步撈底入市,令部分地區交投則因轉趨活躍。
昨日市場連錄移民盤低市價成交。利嘉閣聯席市務董事郭永峰表示,荔枝角美孚新邨二期吉利徑11號低層A室,面積約705方呎,原則3房,現改3房1套連工人房間隔,原業主移民故願以低價放售,由2019年5月放盤叫價1100萬,大幅累減至820萬獲承接,呎價約11631元,低市價約5%。
新麗苑移民盤2080萬承接
美聯高級分區營業經理李杏儀表示,荃灣新麗苑3座高層A室,面積約2039方呎,4房套連工人套間隔,原業主因移民海外,連車位叫價約2300萬,吸引區內用家議價至2080萬承接,呎價約10201元,低市價約8%。
中原副分區營業經理莊劍嵐透露,鰂魚涌太古城紫樺閣極低層E室,面積888方呎,3房1套間隔,原業主2年前叫價1600萬,放盤期間調低叫價至1400萬,最終累減352萬以1248萬易手,呎價14054元。由於單位近馬路,成交價低市價逾一成。
太古城1248萬低市逾10%
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心17座中層C室,面積875方呎,3房1套間隔,望海景,原業主睇淡後市,買家以1475萬承接,呎價16857元,低市價約4%。
此外,不少地區交投隨疫情緩和變旺,如粉嶺上水3月暫錄約65宗二手成交,已超越2月全月錄約55宗成交約18%。中原高級區域聯席董事藍浩然表示,粉嶺名都3座中層E室,面積399方呎,2房間隔,放盤兩日由區內投資客以510萬承接長綫收租,呎價12782元,屬市價成交。單位市值月租約13000元,料可享約3.1厘租金回報。
#北京两月收到吸烟举报2198件#
“无烟北京”微信公众平台2022年1月1日至2月28日共收到对违反《北京市控制吸烟条例》投诉举报2198件,平均每日37件。
其中,被投诉举报最多的场所分别为:餐厅745件占33.9%;居民楼485件占22.1%;写字楼449件占20.4%;办公场所233件占10.6%;商场65件占2.9%。上述公共场所违反《北京市控制吸烟条例》的行为占投诉举报总数的89.9%。
投诉举报的违法行为包括:场所内有人吸烟1507件占68.5%;场所内无明显的禁烟标识504件占22.9%;场所内有人吸烟无人劝阻109件占4.9%;场所内提供烟具72件占3.2%。其中,在未成年人集中活动场所有人吸烟2件。
调查显示,目前北京公共场所内违法吸烟行为主要集中在写字(办公)楼、餐厅和居民楼三大区域占投诉总量近90%。2021年全年控烟投诉11631件,其中餐厅等3个区域投诉达9854件。
面对日益上升的楼道内违法吸烟问题,北京市控制吸烟协会提醒,市民对吸烟者劝解无效,可以及时拨打市民服务热线12345投诉举报。
“无烟北京”微信公众平台2022年1月1日至2月28日共收到对违反《北京市控制吸烟条例》投诉举报2198件,平均每日37件。
其中,被投诉举报最多的场所分别为:餐厅745件占33.9%;居民楼485件占22.1%;写字楼449件占20.4%;办公场所233件占10.6%;商场65件占2.9%。上述公共场所违反《北京市控制吸烟条例》的行为占投诉举报总数的89.9%。
投诉举报的违法行为包括:场所内有人吸烟1507件占68.5%;场所内无明显的禁烟标识504件占22.9%;场所内有人吸烟无人劝阻109件占4.9%;场所内提供烟具72件占3.2%。其中,在未成年人集中活动场所有人吸烟2件。
调查显示,目前北京公共场所内违法吸烟行为主要集中在写字(办公)楼、餐厅和居民楼三大区域占投诉总量近90%。2021年全年控烟投诉11631件,其中餐厅等3个区域投诉达9854件。
面对日益上升的楼道内违法吸烟问题,北京市控制吸烟协会提醒,市民对吸烟者劝解无效,可以及时拨打市民服务热线12345投诉举报。
#关注新冠肺炎疫情##疫情防控##战役打卡行动#我已打卡723天。2022年1月29日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例81例。其中境外输入病例27例(上海10例,北京3例,浙江3例,云南3例,河南2例,广东2例,广西2例,福建1例,四川1例),含1例由无症状感染者转为确诊病例(在广东);本土病例54例(北京20例,其中丰台区13例、大兴区4例、朝阳区2例、西城区1例;浙江19例,均在杭州市;黑龙江8例,均在牡丹江市;天津4例,其中河北区3例、津南区1例;河南2例,其中安阳市1例、三门峡市1例;云南1例,在西双版纳傣族自治州),含3例由无症状感染者转为确诊病例(北京2例,河南1例)。无新增死亡病例。新增疑似病例1例,为境外输入病例(在上海)。
当日新增治愈出院病例182例,解除医学观察的密切接触者4997人,重症病例较前一日增加2例。
境外输入现有确诊病例916例(其中重症病例1例),现有疑似病例1例。累计确诊病例12547例,累计治愈出院病例11631例,无死亡病例。
截至2022年1月29日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例2026例(其中重症病例10例),累计治愈出院病例99353例,累计死亡病例4636例,累计报告确诊病例106015例,现有疑似病例1例。累计追踪到密切接触者1519457人,尚在医学观察的密切接触者39072人。
31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者65例,其中境外输入49例,本土16例(黑龙江12例,均在牡丹江市;兵团2例,均在第四师;河南1例,在汝州市;新疆1例,在伊犁哈萨克自治州);当日转为确诊病例4例(境外输入1例);当日解除医学观察38例(境外输入36例);尚在医学观察的无症状感染者800例(境外输入678例)。
累计收到港澳台地区通报确诊病例32373例。其中,香港特别行政区13613例(出院12730例,死亡213例),澳门特别行政区79例(出院79例),台湾地区18681例(出院13742例,死亡851例)。(来源:国家卫健委)
当日新增治愈出院病例182例,解除医学观察的密切接触者4997人,重症病例较前一日增加2例。
境外输入现有确诊病例916例(其中重症病例1例),现有疑似病例1例。累计确诊病例12547例,累计治愈出院病例11631例,无死亡病例。
截至2022年1月29日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例2026例(其中重症病例10例),累计治愈出院病例99353例,累计死亡病例4636例,累计报告确诊病例106015例,现有疑似病例1例。累计追踪到密切接触者1519457人,尚在医学观察的密切接触者39072人。
31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者65例,其中境外输入49例,本土16例(黑龙江12例,均在牡丹江市;兵团2例,均在第四师;河南1例,在汝州市;新疆1例,在伊犁哈萨克自治州);当日转为确诊病例4例(境外输入1例);当日解除医学观察38例(境外输入36例);尚在医学观察的无症状感染者800例(境外输入678例)。
累计收到港澳台地区通报确诊病例32373例。其中,香港特别行政区13613例(出院12730例,死亡213例),澳门特别行政区79例(出院79例),台湾地区18681例(出院13742例,死亡851例)。(来源:国家卫健委)
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