#房地产#【银行数据透露:房子肯定是卖不动了】中国人民银行的数据显示,2021年居民债务增加了6.6万亿,同比下降了2.6万亿。其中短期贷款下降了1.1万亿/年,长期贷款下降了1.5万亿/年。

与此同时,定期存款比重却在上升,已由去年一季度的70%升至90%,说明广大居民开始重新喜欢上定期存款,并通过存款来获取利息,实现财富增值。

这说明了一个事实:居民对未来的经济预期下降,不想借钱了,把钱存起来。这种趋势下,房地产今年想救起来就比较难了!

所以,想买房的人可以再等一等!#买房# #买房提醒#

#北京广播电视台# 获奖主持人系列访谈(八)李锐、孙畅说早新闻,可没你想象的那么简单
文/陈文

对于许多在早间关注新闻的人来说,每天清晨唤醒他们的不仅有闹钟,还有来自《主播在线》的最新消息。《主播在线》是北京新闻广播一档早间新闻和资讯服务性节目,吸引听众的除了其丰富有价值的新闻、有分量的观点、有意思的资讯,还有主播“个性说新闻”的方式。

在《太空“遨游”90天,神舟十二号3名航天员即将启程返回》是去年9月《主播在线》播出的,主持人播报大气、情感饱满,通过对话题进行梳理解读,让听众加深了解航天事业、油然而生一份华夏儿女的自豪感。此外,主播还介绍了众多贴近百姓生活的内容,既有权威性,又有服务性。主持这期节目的孙畅、李锐在北京广播电视台2021年度“播音主持作品专家奖”评选中双双获得一等奖。
在一些人看来,说新闻不就是拿着稿子用口语化的语言播报出来吗。但对于《主播在线》的主持人来说,做这档节目真没有大家想象的那么简单。

早上直播前“提神醒脑”、嗓子热身有绝招
《主播在线》每天7点半至9点播出,当班主持人通常6点左右就到台里备稿,进一步熟悉稿件和编稿。
《主播在线》采取男女主持人对播的形式,李锐、孙畅有时一起搭档主持。“我和李锐早上来了之后,先针对国际、国内的话题来一段解释,或者相互分享一些信息,说一说乐一乐,让情绪调动起来。”孙畅介绍他们早起“提神醒脑”的方法,而如此的交流也让嗓子来个热身。“上节目之前,李锐还会哈哈……咿咿……啊啊……地喊几声,开开嗓。”孙畅让嗓子兴奋起来的“秘籍”还有吃喝点东西,“让咽喉这个地方有食物或者水分流淌过去了,我就会觉得生物机能被唤醒,播音也有劲儿了。”

播音时面对困扰心理节奏不能乱
一个半小时的播音会是什么感觉,主持人要面临多项挑战。首先,不停地说话嗓子会干但不能喝水,一是为了播出安全,水杯、水瓶不能带进直播间,还有一个原因也是为了不上厕所。主持人面临的另一项生理挑战是冷。新闻广播的直播间处于空调设备的终端,即使在夏天,《主播在线》的女主持人都得穿着棉大衣主持节目。面对身体内外的考验,主持人的心理节奏不能乱,心理状态一旦不稳定,就容易频频出错。“频频出错,会影响节目质量,让你一整天的心情都不好。”孙畅说。

与节目搭档有“过命的交情”
播音的时候精神须持续高度集中,同时搭档之间还讲究相互配合。“比如我说错了一句话或者一个化学材料介绍得不清楚,他总会想办法圆回来。”孙畅说,李锐是一个对工作特别认真专注的人,有的主持人在备稿和节目中只看自己负责的那部分内容,而李锐则通篇稿件都看,这样才能把稿子的意思理解清楚。搭档播音时他也会注意听,如此,两个人的配合能够更顺畅,你给搭档递个话,对方才能接住。
搭档之间相互配合、互相信任、互相托付,孙畅用“过命的交情”来形容与工作搭档的关系。
“李锐的工作作风影响带动着我,平时我也像他那样做,并把这种工作作风传承下去。”孙畅表示。

主持人还要深度参与整个节目
“我觉得在直播的过程中,稿件是依托,其实更多的是主持人自己的发挥。”李锐也是《主播在线》栏目的负责人,他说做好《主播在线》,主持人不仅在播音上下功夫,还要深度参与整个节目。
其实,主持人在节目的前一天晚上、甚至下午就开始做选题准备了。与节目的几位编辑进行会商,沟通第二天早上节目的新闻内容和话题,以及需要采访或连线的嘉宾,有不合适的就调整或者删改,然后两个主持搭档之间再沟通。会商后,主持人就开始熟悉、编辑稿件,为第二天的节目做好前期准备。

主持人像八爪鱼要接纳各种信息
常听《主播在线》的人都知道,直播过程中主持人会随时插入新闻,将自己刚刚看到或接收到的消息传达给听众。东航MU5735客机坠毁的新闻牵动着全国人民的心,那天孙畅在直播时看到新华社记者在出事地点发来的现场音频报道,当时节目马上就要结束了,正好有个空隙,她拿着手机打开外放,对着话筒,将最新的坠机事件进展传播给听众。
李锐介绍,栏目组每个人的手机都下载了各种新闻的APP,直播的过程中,主持人一边播着新闻,一边还看着最新的新闻推送,并将靠谱、权威性的新闻补充到节目中。“做新闻节目就要眼观六路、耳听八方。”李锐认为,节目编辑,也包括主持人,要像八爪鱼一样不断地去接纳各种各样的信息,然后将各种信息经大脑处理、加工之后呈现出来。

一期好节目是主持人长年积累、付出的结果
直播结束却并不意味着主持人可以下班走人了,他们还须为第二天、以后的节目继续工作。
《主播在线》除了各种新闻资讯,还有“夹叙夹议”“百姓生活故事”等小版块,这些也是主持人要参与的内容。在李锐看来,只有这样的全心投入,节目才会带有主持人的色彩。
孙畅、李锐采访过各种人物,包括航天领域的幕后英雄,其中有卫星设计总师、火箭发动机总师、空间站及返回舱焊接师以及实验室的科研人员、“天问一号”北京总调度……正是与航天人有过接触、有所了解,李锐、孙畅在播报上才会自然而然地用声传情、以情动人。

哪怕这 世界凶猛
哪怕我 看不见晴空
从孤独的裂缝 找勇气的影踪
仍乐在其中
即使我 偶尔笨拙
努力着 还不算成功
但人不就擅长 与众里找不同
再等一等我。
深夜emo,白话文听一次难受一次,他想要的是可以弘扬中国传统文化,可以向全世界展示中国舞魅力的舞台,而不是一个收费的粉丝平台,沦为狗东西捞钱的工具!


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