#青云上府[超话]#
———青云上府———
TEL：010-53382555
【项目介绍】
占地面积：57008.47㎡
建筑面积：74111㎡
容积率：1.3
绿化率：30%
总户数：482套
限高：18米，全社区5-6层
产品：约163㎡宽境大平层，地上面积约165㎡艺境叠墅
总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万
车位：473个（人车分流管理）
物业：卓越物业
#青云上府##旭辉青云上府##青云上府[超话]# https://t.cn/RI7nYAL

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建筑面积：74111㎡
容积率：1.3
绿化率：30%
总户数：482套
限高：18米，全社区5-6层
产品：约163㎡宽境大平层，地上面积约165㎡艺境叠墅
总价：平层约900-1100万，叠墅约1300-1700万
车位：473个（人车分流管理）
物业：卓越物业 https://t.cn/RI7nYAL

【首开旭辉卓越朝阳金盏项目案名确定！】
7月30日，首开旭辉卓越朝阳金盏项目案名正式公布——青云上府。
朝阳金盏3005-02地块于2021年5月10日经过28轮的竞争，被卓越以39.27亿+13%政府持有产权份额夺得，成交楼面价52988元/㎡，溢价率3.89%。
值得注意的是，朝阳区金盏02地块处在中央别墅区，周边都是亿级别墅，整体具备低密的居住环境，而这次出让的地块容积率是1.3，能够打造成低密产品。据了解，项目未来要打造大平层，为朝阳再添改善产品。
此次，卓越已经引入旭辉、首开合作开发，虽然未能看到卓越的产品，但却也是卓越在京为数不多的住宅产品了。具体来看，金盏乡小店村3005-02地块项目位于朝阳区金盏乡小店村，规划用地性质为二类居住用地。项目总建筑规模约13.3万平方米，其中地上建筑面积74111㎡，最高6层，共17栋楼，482户。