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（注：之前报名的小伙伴同享哦……）
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#西安楼市##微博房产##地主哥说房##西安##我的买房金句# 最近西安的一房买不上，二手房跟风涨的也是够可以，拿曲江两个熟悉的标的看看。

1. 中海碧林湾。中海的盘，绿化位置都不错，但小区全部是高层，在曲江一期里算是中海价位较低的盘。看涨幅60%+，去年同期158这套大概要190万，今天要280万，差不多涨40%，看来大户型涨幅拼不过主流户型。

2，紫薇意境。位置逼着碧林湾，价位一直比中海低1000左右。这一年来涨幅也超过60%，但最大的户型174去年同期大概170能拿下，今年要290万，涨幅大概60%，基本赶上平均涨幅。

不过以上也只是挂牌价，和最终的成交价是有区别的，看均价会更准确点，这一年这个区域的房价基本涨幅60%。

至于买新房还是二手房，在西安新房没有倒挂很严重，价差不大，要综合个人情况而定，下次详细说一次。