究竟是什么让这哥们儿看得起我，给年轻的我推荐香蜜湖的？？？[允悲][允悲]…~身边大佬的确有可以轻松买得起的，6Kw➕不用贷款的都可以，但是好像现在这行情，没几个老板乐意抄底的[笑cry][笑cry]]…~而且，都没太多实业老板太喜欢炒房的好像…~不过当初➕他，的确有激励自己的初衷[加油][加油]…~ https://t.cn/RTv4Kyo
喝了一杯奶茶，失眠到现在。回想起这几天的隔离生活。发现自己还是挺自律的，又可以自娱自乐。早上工作，下午睡觉。醒来后画画或者学尤克里里，偶尔拍拍花。傍晚自己煮饭，炸扣肉，熬排骨烫…。晚上跳操运动。接着工作，追剧。居家隔离，生活井然有序，并没有感到无聊或者焦虑，一直享受生活，处于一种欢乐状态。也许是我内心温暖阳光，从小生长的环境很温暖，所以不管在什么样的生活环境下，都能应对自如，都有源源不断的温暖。成长的环境太重要了，虽然是被宠着长得大，但并不是没有吃过苦，小时候的苦成就了现在内心的强大。风雨里，依然能做一个坚强的大人，能够独立自主。
重磅官宣！降准信号传来了！
资本市场最新传来了一个大消息。
据央视新闻披露，在4月13日召开的国常会上，管理层明确表示：
针对当前形势变化，鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备率，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业，个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。
这段话释放了一个明确信号，降准即将到来。
按照以往的速度，降准一般都发生在吹风之后的一周左右。换句话说，降准时间可能就在下周，甚至更早。
除了降息，上面还提到，鼓励拨备水平较高的大型银行降低拨备率。所谓拨备率，简单理解计划覆盖计提坏账准备金比例。这个比例越高，意味着银行风险越低，因为银行已经储备了充足的拨备金应对坏账。
但凡事都有两面性，过高虽然安全，却让资金闲置，不仅浪费资源，还减少了市场的货币流动量。
现在管理层要求拨备金水平较高的大型银行降低拨备金，就是让闲置的资金流入市场，增加市场的货币量。
拨备率下调和降准具有叠加效应，或者说会放大降准的效果，让市场拥有更多的货币流通。
除了降准，市场还一度预测，降息很快也会到来。4月15日，便是这个月LPR公布的日子，是否降息，结果很快就会知道。
降息还只是猜测，但国常会释放的降准信号已经明确。
02
关键问题来了，为何要降准并下调拨备率水平较高的大型银行的拨备率？
当然为应对不确定的经济和就业压力。
疫情从去年年末至今，一直反反复复影响着中国的大城市发展，深圳、天津、上海、泉州、青岛、南京、苏州、广州等一批重量级的城市，都遭受到了严重影响。
不断地封锁和不断地限制流动，势必会影响经济发展。
与此同时，俄乌战争仍愈演愈烈，没有看到停战的希望，国际大宗商品价格不断攀升，输入型通胀之下，我们的工业制造利润被不断压缩。
此外，中美之间的贸易摩擦，也有再度升级的趋势。
三重压力之下，2022年，对于全球和中国来说，都存在着巨大的不确定性，要实行全年5.5%左右的GDP增长，压力犹在。
国家统计局公布的最新数据显示，3月制造业PMI录得49.5，下降0.7个百分点，五个月来首次落入收缩区间；服务业商务活动指数下降3.8个百分点至46.7，综合PMI产出指数为48.8，低于2月2.4个百分点。
此外，海关总署4月13日发布的数据显示，以美元计，2022年3月出口同比增长14.7%，增速较1至2月放缓1.6个百分点；进口同比则由正转负，从1至2月的增长15.5%转为下降0.1%；当月实现贸易顺差 473.8亿美元，较1至2月减少685.8亿美元。
此外，房产销售数据也不好看。
国家统计局公布的前两个月全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中住宅销售额下降22.1%。
此外，2月份与房贷直接相关的中长期贷款更是出现了罕见减少。
可见，疫情与俄乌战争，对我们的工业、进出口与楼市已经产生了较为明显的影响。
多家机构预测的一季度GDP数据，并不乐观。
比如，中金预计，疫情约对一季度GDP同比增速造成0.3个—0.7个百分点的负面冲击，预计同比增长5.0%左右。
瑞银首席中国经济学家汪涛则预计一季度GDP同比增长4.2%，环比增速从四季度的6.6%降至2%。
经济增速决定了就业率。
有机构预测，2022届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万人，这意味着，今年就业市场的需求压力非常大。
在就业需求增加的背景下，必须要有更强劲的经济增速，才能满足。但现实是，目前的经济增速很难满足。
这种背景下，各行各业都内卷严重，包括考研。教育部数据显示，2022年全国硕士研究生报名人数457万，同比幅达到21%，较2017年考研报名人数增长超一倍，报名人数创历史新高。
没办法，就业形势不确定背景下，很多人选择继续深造，一方面躲避内卷，另一方面增加自身的技能，以便拥有更强的实力应对未来不得不面对的内卷。
03
即将到来的降准，对经济、股市、债市自然是利好，对楼市利好则有限。
降准，就是降低央行的准备金率，让市场拥有更多的货币。以此拉动市场热情，降低企业融资成本。
这一招在一定程度上可以对冲目前大宗商品价格带来的利润下滑。
同时，降准会加大货币贬值力度，以此提升民众的消费积极性，拉升消费经济，最终提升GDP的增速。
降准对于股市和债市以及多数投资品种，都是利好。
坊间有句话，货币是股市的晴雨表。货币增加，流动性释放，相当一部分资金会流入股市。
预计4月14日的A股，会高开。
至于楼市，当然也是利好，但就目前疫情的形势，以及大众的消费能力来看，利好着实有限。
当前楼市的矛盾，不是有没有房票买的问题，而是能不能买得起的问题。
资本市场最新传来了一个大消息。
据央视新闻披露，在4月13日召开的国常会上，管理层明确表示：
针对当前形势变化，鼓励拨备水平较高的大型银行有序降低拨备率，适时运用降准等货币政策工具，进一步加大金融对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业，个体工商户支持力度，向实体经济合理让利，降低综合融资成本。
这段话释放了一个明确信号，降准即将到来。
按照以往的速度，降准一般都发生在吹风之后的一周左右。换句话说，降准时间可能就在下周，甚至更早。
除了降息，上面还提到，鼓励拨备水平较高的大型银行降低拨备率。所谓拨备率，简单理解计划覆盖计提坏账准备金比例。这个比例越高，意味着银行风险越低，因为银行已经储备了充足的拨备金应对坏账。
但凡事都有两面性，过高虽然安全，却让资金闲置，不仅浪费资源，还减少了市场的货币流动量。
现在管理层要求拨备金水平较高的大型银行降低拨备金，就是让闲置的资金流入市场，增加市场的货币量。
拨备率下调和降准具有叠加效应，或者说会放大降准的效果，让市场拥有更多的货币流通。
除了降准，市场还一度预测，降息很快也会到来。4月15日，便是这个月LPR公布的日子，是否降息，结果很快就会知道。
降息还只是猜测，但国常会释放的降准信号已经明确。
02
关键问题来了，为何要降准并下调拨备率水平较高的大型银行的拨备率？
当然为应对不确定的经济和就业压力。
疫情从去年年末至今，一直反反复复影响着中国的大城市发展，深圳、天津、上海、泉州、青岛、南京、苏州、广州等一批重量级的城市，都遭受到了严重影响。
不断地封锁和不断地限制流动，势必会影响经济发展。
与此同时，俄乌战争仍愈演愈烈，没有看到停战的希望，国际大宗商品价格不断攀升，输入型通胀之下，我们的工业制造利润被不断压缩。
此外，中美之间的贸易摩擦，也有再度升级的趋势。
三重压力之下，2022年，对于全球和中国来说，都存在着巨大的不确定性，要实行全年5.5%左右的GDP增长，压力犹在。
国家统计局公布的最新数据显示，3月制造业PMI录得49.5，下降0.7个百分点，五个月来首次落入收缩区间；服务业商务活动指数下降3.8个百分点至46.7，综合PMI产出指数为48.8，低于2月2.4个百分点。
此外，海关总署4月13日发布的数据显示，以美元计，2022年3月出口同比增长14.7%，增速较1至2月放缓1.6个百分点；进口同比则由正转负，从1至2月的增长15.5%转为下降0.1%；当月实现贸易顺差 473.8亿美元，较1至2月减少685.8亿美元。
此外，房产销售数据也不好看。
国家统计局公布的前两个月全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中住宅销售额下降22.1%。
此外，2月份与房贷直接相关的中长期贷款更是出现了罕见减少。
可见，疫情与俄乌战争，对我们的工业、进出口与楼市已经产生了较为明显的影响。
多家机构预测的一季度GDP数据，并不乐观。
比如，中金预计，疫情约对一季度GDP同比增速造成0.3个—0.7个百分点的负面冲击，预计同比增长5.0%左右。
瑞银首席中国经济学家汪涛则预计一季度GDP同比增长4.2%，环比增速从四季度的6.6%降至2%。
经济增速决定了就业率。
有机构预测，2022届高校毕业生规模预计1076万人，同比增加167万人，这意味着，今年就业市场的需求压力非常大。
在就业需求增加的背景下，必须要有更强劲的经济增速，才能满足。但现实是，目前的经济增速很难满足。
这种背景下，各行各业都内卷严重，包括考研。教育部数据显示，2022年全国硕士研究生报名人数457万，同比幅达到21%，较2017年考研报名人数增长超一倍，报名人数创历史新高。
没办法，就业形势不确定背景下，很多人选择继续深造，一方面躲避内卷，另一方面增加自身的技能，以便拥有更强的实力应对未来不得不面对的内卷。
03
即将到来的降准，对经济、股市、债市自然是利好，对楼市利好则有限。
降准，就是降低央行的准备金率，让市场拥有更多的货币。以此拉动市场热情，降低企业融资成本。
这一招在一定程度上可以对冲目前大宗商品价格带来的利润下滑。
同时，降准会加大货币贬值力度，以此提升民众的消费积极性，拉升消费经济，最终提升GDP的增速。
降准对于股市和债市以及多数投资品种，都是利好。
坊间有句话，货币是股市的晴雨表。货币增加，流动性释放，相当一部分资金会流入股市。
预计4月14日的A股，会高开。
至于楼市，当然也是利好，但就目前疫情的形势，以及大众的消费能力来看，利好着实有限。
当前楼市的矛盾，不是有没有房票买的问题，而是能不能买得起的问题。
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