#武林外传[超话]#
长大以后再看武林外传，形成自己的三观后再看吕秀才觉得真不是一个良人，白展堂可比他好太多了
先不说吕秀才和郭芙蓉各方面的不匹配，性情完全南辕北辙，光是一开始在一起的时候不管他俩闹什么别扭最后都变成郭芙蓉的错
郭芙蓉回家那一次，才回去了一个月吕秀才就跟无双走到了一起，和无双在一起了，郭芙蓉回来之后又甩了无双重新跟郭芙蓉在一起。就跟郭芙蓉他爹说的，这种左摇右摆的人，难道以后要郭芙蓉时时刻刻守在他身边才能防止他移情吗
长大以后再看武林外传，形成自己的三观后再看吕秀才觉得真不是一个良人，白展堂可比他好太多了
先不说吕秀才和郭芙蓉各方面的不匹配，性情完全南辕北辙，光是一开始在一起的时候不管他俩闹什么别扭最后都变成郭芙蓉的错
郭芙蓉回家那一次，才回去了一个月吕秀才就跟无双走到了一起，和无双在一起了，郭芙蓉回来之后又甩了无双重新跟郭芙蓉在一起。就跟郭芙蓉他爹说的，这种左摇右摆的人，难道以后要郭芙蓉时时刻刻守在他身边才能防止他移情吗
昨天有粉丝问我海淀永丰的幸福里润园VS中海汇德里，到底怎么选？选哪个更好？
走，郭筅笙发个车，外面冷、上车，咱们车上说一说[来]
上周，幸福里润园的户型也官宣了，我也在微博也公布了109㎡B1户型、109㎡A1户型，以及119㎡C1户型，和147㎡D1户型，一共四张户型图。
目前看，应该还有隐藏户型，但面积段应该就这三种，润园户型曝光后，开始有小伙伴纠结到底应该选润园还是汇德里。
郭筅笙觉得，大家伙也不用太纠结，理清需求，买定离手即可。
第一呐，买房还是要看区域，润园跟汇德里两个项目的位置，在海淀山后，到中粮永丰大悦城不远。
环线上看属于北5.5环，到内城有点距离，但到永丰产业园跟中关村软件园以及西二旗上地那片儿，还算方便。海淀五环以内其实没什么空间了，大趋势是往北发展。永丰的繁荣，只是时间的问题。前段时间我去永丰踩盘，北清路沿线已经发展的不错了，与润园和汇德里一街之隔的大牛坊板块也慢慢起来了。
只不过，之前盛传的19号线支线，可能要延后一些，从文件上看，确实有要求预留用地和实施条件，只是时间现在不太好确定。
从地图上看，中关村壹号正北两公里，就是润园与汇德里的所在地，旁边是永丰中粮大悦城。阿尔法社区+智慧谷都已经建成投入使用。
翡翠书院一期前段时间已经交付，永丰路北段也拓宽了，跟三四年前比，区域环境改善不少。
从街区规划来看，汇德里旁边还会有个公园，大板块的发展应该没什么问题。
不过，海淀有一个毛病是：宅地供应少，且不规律。今年一批次供地，海淀就没有土地供应，而下一波最早也得到五六月份。
这也不能怪海淀，在之前一版的用地规划中发现，北清路以北的纯宅地，其实就只有大牛坊，以及幸福里周边。
其余的要么给了产业，要么给了绿化和耕地，其实大家从图例上也能看出来，润园跟汇德里早期也不是纯宅地，是后来才调整成纯宅地。
我推测，这是海淀为了解决住职平衡的无奈之举，这种调整估计后面还会有，但具体节点就不好确定了。
所以，入手永丰应该不亏。
那，润园跟汇德里到底选谁，大橘觉得要：看预算。华润跟中海都是央企，品牌物业方面能拉开的差距，其实并不是特别大。
所以就看手中的预算够上哪辆车了。
如果按照8.3万/㎡的价格计算：
汇德里77㎡两居，总价640万；
97㎡-99㎡三居，总价805-822万；
125㎡-129㎡四居，总价1037-1071万；
润园109㎡三居，905万；
119㎡四居，988万；
147㎡四居，1220万。
如果你的预算在850万以下，那没什么好纠结的，只能选汇德里；如果你的预算在1100万以上，也没什么好纠结的，直接选润园。
如果你的预算在900万到1000万之间，选择就比较多了：
往下探探，可以选汇德里99㎡三居，中间可以选润园109㎡三居、119㎡四居，往上够一够，可以选汇德里125㎡四居。
这样的话，就拼户型吧。
目前，汇德里三居有99㎡和97㎡两个面积段，整体结构差不多，区别在于97㎡中间户为了保持全明，北向次卧内推了一点。
这样，边户的北向卧室要比中间户的稍微大一点点，这两个户型中间pk，郭筅笙相对推荐边户。但总价也要稍微高些。
润园109㎡户型，结构跟汇德里类似，但面积上大了10个㎡，有了空间的腾挪，细节上就做的稍微好一点。
比如，入户玄关就避免了与北向卧室的对视，公卫也能放得下洗衣机，餐厅墙面完整，餐桌可以靠墙摆放。
不过，润园总价要稍微高一些。
但四居pk（润园147㎡户型不参赛），汇德里面积段在125㎡到129㎡之间，总价就要比润园119㎡四居要高了。两个户型结构类似，但润园119㎡户型，开辟了另一种思路：做了多能厅的概念，增加了户型空间的可变性。
另外，两家户型南向面宽，其实差距不大，但分配的重点，润园把更多面宽给了客厅，汇德里把更多面宽给了主卧。
这个就看大家的偏好了。
最后，再单说一下幸福里润园147㎡户型，个人非常喜欢，6.3米的大面宽相当抢眼，户型设计比幸福里145㎡有了升级。
郭筅笙总结：据说华润幸福里·润园8.3w，会带装修，而且装修标准会高于中海汇德里；一波中海的客户估计会反水去华润；华润有海淀幸福里前期的蓄客，不愁客户，开盘109-119秒光也不是没可能。感兴趣的朋友一定要早做准备，以免错过这班#海淀区##北京楼市##北京买房##楼市杂谈##房地产#
走，郭筅笙发个车，外面冷、上车，咱们车上说一说[来]
上周，幸福里润园的户型也官宣了，我也在微博也公布了109㎡B1户型、109㎡A1户型，以及119㎡C1户型，和147㎡D1户型，一共四张户型图。
目前看，应该还有隐藏户型，但面积段应该就这三种，润园户型曝光后，开始有小伙伴纠结到底应该选润园还是汇德里。
郭筅笙觉得，大家伙也不用太纠结，理清需求，买定离手即可。
第一呐，买房还是要看区域，润园跟汇德里两个项目的位置，在海淀山后，到中粮永丰大悦城不远。
环线上看属于北5.5环，到内城有点距离，但到永丰产业园跟中关村软件园以及西二旗上地那片儿，还算方便。海淀五环以内其实没什么空间了，大趋势是往北发展。永丰的繁荣，只是时间的问题。前段时间我去永丰踩盘，北清路沿线已经发展的不错了，与润园和汇德里一街之隔的大牛坊板块也慢慢起来了。
只不过，之前盛传的19号线支线，可能要延后一些，从文件上看，确实有要求预留用地和实施条件，只是时间现在不太好确定。
从地图上看，中关村壹号正北两公里，就是润园与汇德里的所在地，旁边是永丰中粮大悦城。阿尔法社区+智慧谷都已经建成投入使用。
翡翠书院一期前段时间已经交付，永丰路北段也拓宽了，跟三四年前比，区域环境改善不少。
从街区规划来看，汇德里旁边还会有个公园，大板块的发展应该没什么问题。
不过，海淀有一个毛病是：宅地供应少，且不规律。今年一批次供地，海淀就没有土地供应，而下一波最早也得到五六月份。
这也不能怪海淀，在之前一版的用地规划中发现，北清路以北的纯宅地，其实就只有大牛坊，以及幸福里周边。
其余的要么给了产业，要么给了绿化和耕地，其实大家从图例上也能看出来，润园跟汇德里早期也不是纯宅地，是后来才调整成纯宅地。
我推测，这是海淀为了解决住职平衡的无奈之举，这种调整估计后面还会有，但具体节点就不好确定了。
所以，入手永丰应该不亏。
那，润园跟汇德里到底选谁，大橘觉得要：看预算。华润跟中海都是央企，品牌物业方面能拉开的差距，其实并不是特别大。
所以就看手中的预算够上哪辆车了。
如果按照8.3万/㎡的价格计算：
汇德里77㎡两居，总价640万；
97㎡-99㎡三居，总价805-822万；
125㎡-129㎡四居，总价1037-1071万；
润园109㎡三居，905万；
119㎡四居，988万；
147㎡四居，1220万。
如果你的预算在850万以下，那没什么好纠结的，只能选汇德里；如果你的预算在1100万以上，也没什么好纠结的，直接选润园。
如果你的预算在900万到1000万之间，选择就比较多了：
往下探探，可以选汇德里99㎡三居，中间可以选润园109㎡三居、119㎡四居，往上够一够，可以选汇德里125㎡四居。
这样的话，就拼户型吧。
目前，汇德里三居有99㎡和97㎡两个面积段，整体结构差不多，区别在于97㎡中间户为了保持全明，北向次卧内推了一点。
这样，边户的北向卧室要比中间户的稍微大一点点，这两个户型中间pk，郭筅笙相对推荐边户。但总价也要稍微高些。
润园109㎡户型，结构跟汇德里类似，但面积上大了10个㎡，有了空间的腾挪，细节上就做的稍微好一点。
比如，入户玄关就避免了与北向卧室的对视，公卫也能放得下洗衣机，餐厅墙面完整，餐桌可以靠墙摆放。
不过，润园总价要稍微高一些。
但四居pk（润园147㎡户型不参赛），汇德里面积段在125㎡到129㎡之间，总价就要比润园119㎡四居要高了。两个户型结构类似，但润园119㎡户型，开辟了另一种思路：做了多能厅的概念，增加了户型空间的可变性。
另外，两家户型南向面宽，其实差距不大，但分配的重点，润园把更多面宽给了客厅，汇德里把更多面宽给了主卧。
这个就看大家的偏好了。
最后，再单说一下幸福里润园147㎡户型，个人非常喜欢，6.3米的大面宽相当抢眼，户型设计比幸福里145㎡有了升级。
郭筅笙总结：据说华润幸福里·润园8.3w，会带装修，而且装修标准会高于中海汇德里；一波中海的客户估计会反水去华润；华润有海淀幸福里前期的蓄客，不愁客户，开盘109-119秒光也不是没可能。感兴趣的朋友一定要早做准备，以免错过这班#海淀区##北京楼市##北京买房##楼市杂谈##房地产#
【金融圈开年第一炸！中国银行败了！】
金融圈开年第一炸，来的就是这么突然！
一起客户理财巨亏官司，将中国银行送上了审判席，结果中行输了，而且输的很彻底。
故事的主角是一位70后舒新华，其在中国银行河南濮阳支行，经该行理财经理推介、并亲自代其用手机购买了5支理财产品，共计320万。
不料之后发生巨额亏损，而且在亏损27万时多次要求银行赎回，银行反倒建议其继续持有或补仓等待反弹，导致后续亏损持续扩大，最终亏损56.88万，同其此前购买的“保本型低风险理财产品”严重不符，交涉无果下，舒某将中行该分行告上法庭。
双方在法庭上对峙的焦点，就是舒新华坚称不知道买的是基金理财产品，不了解风险水平，银行也没有告知这类产品的风险和收益特征。
尽管中行拿出了一系列证据，均没有被法院采纳，最终一审、二审均判中行败诉，并全额承担舒新华的投资损失及相应利息。
堂堂四大行，也只得自己咽下这记苦果。
二
中国银行在理财产品上栽跟头，也不是头一回了。
上一次，2020年最大巨雷的主角也是中国银行，那就是震惊中外的“中行原油宝”事件，硬生生让中行损失近100个亿。
2020年4月21日凌晨，一起发生在美国芝加哥交易所的WTI原油期货5月份合约，悄然创下了一项世界期货交易史上的新记录：3分钟内瀑布式暴跌300%，油价史无前例的出现了-37.63美元的收盘价，多空结算价更是低至-266.12美元。
这意味着：这桶油你免费拉走，我还倒贴你37美元！
当然在期货市场这只是戏言，当时油价便宜到一大桶石油，都敌不过矿泉水，确是实实在在发生的。
但对6万多中国银行“原油宝”投资人而言，这个笑话才是真实的噩梦，因为这个产品挂钩的正是这一期货合约，数以万计的投资人，在深夜熟睡的梦中，收到了中行发来的补仓和强制平仓短信。
最惊悚的是，这6万多人不仅亏光了所有本金，还倒欠中行2倍保证金。比如有人投入本金79万，被强制平仓后亏损222万，还倒欠银行140万。
媒体统计指出，6万多中行客户共损失保证金42亿，还倒欠中行保证金超58亿，其中多数人当天就收到了来自中国银行的缴款通知，有些甚至被强行划扣了在中行账户中的存款。
中行信誓旦旦的表示：如果不交钱，就等着上央行征信！
6万多中行投资人彻底炸锅了！纷纷联合起来集体维权，这些原本四大行眼中的VIP客户，一个个本就能量巨大，事情迅速被捅大后，中行也怕了。
但中行更憋屈，100个亿已经穿仓没了，损失自己也担着了，如果投资人不补钱，最后都得自己买单。
最终，法院也站在了投资人一边，判决中行承担全部穿仓损失，并补偿客户20%的本金损失。
中国银行，也唯有含泪咽下这一几十年不遇的超大号苦果。
三
后续调查表明，中行很大可能遭到了暗算，但根源还在自己，怨不得别人心狠手辣。
同河南中行理财亏损败诉案类似，中行在起初向VIP客户推荐“原油宝”这款高风险理财产品时，同样没能将真实的风险告知客户，或是有意误导了客户。
投资人以为自己就是在跟中行玩“模拟盘”，同纸黄金差不多，实则背后是中行的操盘手将美国交易的期货合约价格换算过来，但期货本身的高杠杆风险属性并没有因此改变，导致他们和中行一同被坑惨。
为什么说这起案件可能是一场阴谋？
两大关键线索均表明，背后肯定有幕后操纵者，才能共同完成了对中行的绞杀！
其一，就在这一悲剧发生前6天，美国芝加哥交易所突然临时修改了一项交易规则：允许负油价交易！
这也被公认是中行犯下的最大错误，他们没有发现这一细微变化，或是压根没重视，毕竟负油价突破了常识，以前更是从未有过，只要当天的期货价格为正，哪怕只有0.1美元，就不会被强制平仓，也就不会发生后续的百亿穿仓。
其二，中行自身的风险意识太差，才给了对手痛宰的机会。
中行晚上10点就关闭了交易，而地球另一边的美国，才刚刚开始交易，这个规则此前从未改变，当天中行也没派人盯盘，数万投资人只能眼睁睁看着血汗钱被搜刮一空。
中行对接该期货产品的部门不可能不知道，这个合约第二天就是交割日，价格波动必然很大，加之这一期货品种的结算规则，是按收盘前3分钟的加权平均价算出来的，操纵起来并不困难。
以稳健著称的银行，通常都会提前将对应合约进行移仓，而不会冒险把仓位留到最后赌一把，同样有类似产品的工行、建行等银行，都早早完成了移仓操作，踩雷的只有中行自己。
被幕后黑手巧妙的利用规则完成收割，中行就算不服，有意起诉芝加哥交易所，也没有任何胜算。
难怪交易所总裁也公开放话：这是市场的正常运行，乐意配合调查。
更巧合的是，中行是在最低价，极有可能是历史最低价被收割的，此后不到两周，国际原油期货就开启了一轮超200%的强力反弹。
但这一切都跟中行没有一毛钱关系，中行为此还收到了银保监会5050万的罚款，客户流失和声誉损失，更是难以估量，换做任何一家中小银行，能不能缓过来都是问题。
四
这一次，中行似乎并没有好好吸取一年前缴纳百亿学费的昂贵教训。
在客户理财的同一个坑里，又栽了跟头。
即便损失不过九牛一毛，但贵为国民最信赖的四大行，是银行界名副其实的标杆，理应承担与其自身相匹配的责任。
岂不闻千里之堤毁于蚁穴，老百姓对银行的认知和信任，都是在无形当中被一点点消磨掉的，近年来银行爆出的多起理财雷，更是加剧了这一趋势：蚂蚁能在短短几年时间，就做到基金销售仅次于招行，非货币基金规模更是国内第一家破万亿的机构，这样的荣耀不属于标榜“安全排头兵”的四大行，不禁令人深思。
2020年10月，就连“宇宙行”工行都在理财产品上爆雷，代销的40亿理财产品全线违约，投资人好歹不用自己承担损失，却还是让不少人对银行的“专业”和“安全”抱有疑虑。
水能载舟亦能覆舟，千万别小看群众的合力。
国内曾排名35位，资产规模超过5000亿的包商银行，说倒就倒了。
新的时代已经开启，银保监会主席郭树清更是明确表态：没有什么大到不能倒！
四大行同样大意不得，别忘了，上次为这种错觉买单的巨头，就是阿里和蚂蚁。
（转发自网络- 鸣金网 原创 张生 ）
金融圈开年第一炸，来的就是这么突然！
一起客户理财巨亏官司，将中国银行送上了审判席，结果中行输了，而且输的很彻底。
故事的主角是一位70后舒新华，其在中国银行河南濮阳支行，经该行理财经理推介、并亲自代其用手机购买了5支理财产品，共计320万。
不料之后发生巨额亏损，而且在亏损27万时多次要求银行赎回，银行反倒建议其继续持有或补仓等待反弹，导致后续亏损持续扩大，最终亏损56.88万，同其此前购买的“保本型低风险理财产品”严重不符，交涉无果下，舒某将中行该分行告上法庭。
双方在法庭上对峙的焦点，就是舒新华坚称不知道买的是基金理财产品，不了解风险水平，银行也没有告知这类产品的风险和收益特征。
尽管中行拿出了一系列证据，均没有被法院采纳，最终一审、二审均判中行败诉，并全额承担舒新华的投资损失及相应利息。
堂堂四大行，也只得自己咽下这记苦果。
二
中国银行在理财产品上栽跟头，也不是头一回了。
上一次，2020年最大巨雷的主角也是中国银行，那就是震惊中外的“中行原油宝”事件，硬生生让中行损失近100个亿。
2020年4月21日凌晨，一起发生在美国芝加哥交易所的WTI原油期货5月份合约，悄然创下了一项世界期货交易史上的新记录：3分钟内瀑布式暴跌300%，油价史无前例的出现了-37.63美元的收盘价，多空结算价更是低至-266.12美元。
这意味着：这桶油你免费拉走，我还倒贴你37美元！
当然在期货市场这只是戏言，当时油价便宜到一大桶石油，都敌不过矿泉水，确是实实在在发生的。
但对6万多中国银行“原油宝”投资人而言，这个笑话才是真实的噩梦，因为这个产品挂钩的正是这一期货合约，数以万计的投资人，在深夜熟睡的梦中，收到了中行发来的补仓和强制平仓短信。
最惊悚的是，这6万多人不仅亏光了所有本金，还倒欠中行2倍保证金。比如有人投入本金79万，被强制平仓后亏损222万，还倒欠银行140万。
媒体统计指出，6万多中行客户共损失保证金42亿，还倒欠中行保证金超58亿，其中多数人当天就收到了来自中国银行的缴款通知，有些甚至被强行划扣了在中行账户中的存款。
中行信誓旦旦的表示：如果不交钱，就等着上央行征信！
6万多中行投资人彻底炸锅了！纷纷联合起来集体维权，这些原本四大行眼中的VIP客户，一个个本就能量巨大，事情迅速被捅大后，中行也怕了。
但中行更憋屈，100个亿已经穿仓没了，损失自己也担着了，如果投资人不补钱，最后都得自己买单。
最终，法院也站在了投资人一边，判决中行承担全部穿仓损失，并补偿客户20%的本金损失。
中国银行，也唯有含泪咽下这一几十年不遇的超大号苦果。
三
后续调查表明，中行很大可能遭到了暗算，但根源还在自己，怨不得别人心狠手辣。
同河南中行理财亏损败诉案类似，中行在起初向VIP客户推荐“原油宝”这款高风险理财产品时，同样没能将真实的风险告知客户，或是有意误导了客户。
投资人以为自己就是在跟中行玩“模拟盘”，同纸黄金差不多，实则背后是中行的操盘手将美国交易的期货合约价格换算过来，但期货本身的高杠杆风险属性并没有因此改变，导致他们和中行一同被坑惨。
为什么说这起案件可能是一场阴谋？
两大关键线索均表明，背后肯定有幕后操纵者，才能共同完成了对中行的绞杀！
其一，就在这一悲剧发生前6天，美国芝加哥交易所突然临时修改了一项交易规则：允许负油价交易！
这也被公认是中行犯下的最大错误，他们没有发现这一细微变化，或是压根没重视，毕竟负油价突破了常识，以前更是从未有过，只要当天的期货价格为正，哪怕只有0.1美元，就不会被强制平仓，也就不会发生后续的百亿穿仓。
其二，中行自身的风险意识太差，才给了对手痛宰的机会。
中行晚上10点就关闭了交易，而地球另一边的美国，才刚刚开始交易，这个规则此前从未改变，当天中行也没派人盯盘，数万投资人只能眼睁睁看着血汗钱被搜刮一空。
中行对接该期货产品的部门不可能不知道，这个合约第二天就是交割日，价格波动必然很大，加之这一期货品种的结算规则，是按收盘前3分钟的加权平均价算出来的，操纵起来并不困难。
以稳健著称的银行，通常都会提前将对应合约进行移仓，而不会冒险把仓位留到最后赌一把，同样有类似产品的工行、建行等银行，都早早完成了移仓操作，踩雷的只有中行自己。
被幕后黑手巧妙的利用规则完成收割，中行就算不服，有意起诉芝加哥交易所，也没有任何胜算。
难怪交易所总裁也公开放话：这是市场的正常运行，乐意配合调查。
更巧合的是，中行是在最低价，极有可能是历史最低价被收割的，此后不到两周，国际原油期货就开启了一轮超200%的强力反弹。
但这一切都跟中行没有一毛钱关系，中行为此还收到了银保监会5050万的罚款，客户流失和声誉损失，更是难以估量，换做任何一家中小银行，能不能缓过来都是问题。
四
这一次，中行似乎并没有好好吸取一年前缴纳百亿学费的昂贵教训。
在客户理财的同一个坑里，又栽了跟头。
即便损失不过九牛一毛，但贵为国民最信赖的四大行，是银行界名副其实的标杆，理应承担与其自身相匹配的责任。
岂不闻千里之堤毁于蚁穴，老百姓对银行的认知和信任，都是在无形当中被一点点消磨掉的，近年来银行爆出的多起理财雷，更是加剧了这一趋势：蚂蚁能在短短几年时间，就做到基金销售仅次于招行，非货币基金规模更是国内第一家破万亿的机构，这样的荣耀不属于标榜“安全排头兵”的四大行，不禁令人深思。
2020年10月，就连“宇宙行”工行都在理财产品上爆雷，代销的40亿理财产品全线违约，投资人好歹不用自己承担损失，却还是让不少人对银行的“专业”和“安全”抱有疑虑。
水能载舟亦能覆舟，千万别小看群众的合力。
国内曾排名35位，资产规模超过5000亿的包商银行，说倒就倒了。
新的时代已经开启，银保监会主席郭树清更是明确表态：没有什么大到不能倒！
四大行同样大意不得，别忘了，上次为这种错觉买单的巨头，就是阿里和蚂蚁。
（转发自网络- 鸣金网 原创 张生 ）
✋热门推荐