【李淳发高烧继续演获赞誉 曝李安用料理表达爱】#李淳# 在新片《一家之主》中扮演香港金像奖最佳女主角鲍起静的学生，成年后开了投资公司，在股票、基金、房地产等都极具野心，跟鲍起静还有陆弈静饰演的两位妈妈组成看房3人团，并提出赚钱的机会，化身衣冠楚楚的投顾专家。李淳所饰演的投顾专家李冠廷，小时候因为爸妈工作忙碌很常在老师家吃饭，谈到现实生活中父母最常做的家常料理，李淳表示爸爸名导李安的厨艺是众所周知很厉害，他在家的时候很常发呆或是想着电影的工作，对孩子的付出跟关心都透过“做菜”，每次要出差前就会做一大堆料理放冷冻库；

【高力:首季写字楼空置率创十年新高】高力发布《香港房地产市场2022年第一季研究报告》，报告显示新冠疫情爆发、股市波动等因素，拖慢香港商业物业市场的复苏步伐。

高力香港及大湾区研究部主管邓淑贤指出，在第五波疫情下，写字楼市场在今年首季的整体空置率上升至10.9%，创过去10年新高；整体租金则按季下降1.3%。当中港岛区的租金跌幅明显，包括中环和金钟跌1.2%，港岛东下降2.1%。

高力香港商业物业服务主管颜慧萍相信，商业市场气氛和写字楼租赁动力在今年上半年会继续低迷。原本预期甲级写字楼市场租金于今年全年微升约1%，但受第五波疫情拖累，预料将调整至下跌5%。

另外，2022年首季物业总投资额按季下跌46%，至112亿港元，以工业和零售物业的交投最多。高力香港资本市场及投资服务执行董事翟聪指出，投资物业市场于第二季将继续放缓，下半年整体市况及交投量才会有所改善，预计今年全年投资物业交易金额按年下跌5%，至700亿港元。

至于楼市表现方面，邓淑贤称，今年首季住宅房价回调3%，相信随着港府由4月21日起逐步放宽社交距离措施，5至6月成交量将回升，下半年房价势现反弹，全年房价有望持平。

【爆料】网友爆料海德园A区户型图，建筑面积约为86/89平、143平、160平、195平、248平、282平、425平、449平、复式：243—252平（5栋A/B）、370平（1/2栋）、404平（3栋），住宅总共约600套，预计二季度入市。

【规划】深圳市规划和自然资源局坪山管理局发布了关于沙湖御景花园项目（G11319-0088号宗地）总平面图的通告，总建筑面积约15.4万平，计容积率面积为10.9万平，共992套住宅，其中小于90平的户型有866户；据了解，主力户型为72-112㎡的3-4房（带装修）。

【资讯】胡润研究院发布《2022胡润全球房地产企业家榜》，榜单中，粤港澳大湾区拥有全球前100名房地产企业家中的三成，拥有该榜单的中国房地产企业家的57%。其中香港成为“全球房地产企业家之都”，共有14位居住于此，包括前十名中的4位；深圳第二，榜单有11位；广州有4位。

【数据】贝壳研究院统计显示，2022年一季度房企境内外债券融资累计约1733亿元，同比下降43%，降幅较2021年同期扩大20个百分点。事实上，这已经是在一季度后两个月稳步回升的基础上呈现的整体数据。今年1-3月，房企整体融资规模同比分别下降70%、59%和43%。#深圳头条##深圳楼市##深圳买房# https://t.cn/RTv4Kyo