未来科学城vs亦庄，哪里更符合北京的核心定位 首付100万新房买哪里？
未来科学城，位于昌平南部地区。在昌平回天地区以北，昌平新城以南。未来科学城分东西两区，东区主要为北七家镇，西区主要为沙河镇。
亦庄的发展的时间相对较长，从1992年建立到现在，已经走过了近30个年头。亦庄的组成也较为复杂，包括核心片区（核心区、河西区、路东区、路南区），大兴片区（旧宫、瀛海、青云店及长子营北），通州区片区（台湖、马驹桥镇、金桥）以及采育片区。
过去发展
从规划和发展来看，亦庄发展的时间更长，也相对更成熟。亦庄目前道路宽阔，规划合理，配套也相对齐全，已经实现了产住一体化。未来科学城成立时间较短，东区较西区规划早，采用亦庄模式，先规划后建设，已经给几十家央企研究院预留了相应土地。西区刚刚起步2年，相应配套还不完善。从发展程度来看，亦庄是要好于未来科学城的
亦庄从去年开始进行了独立的学区划片，教育资源已经相对成熟。轨道交通有亦庄线以及多条规划线路，交通已经成网。未来科学城附近配套并不完善，但是地铁17号线、19号线的开通将会给东西去带来两条大动脉。北京市重点项目回天计划也会为未来科学城的配套带来强有力的支持。目前配套亦庄胜，但是未来二者不会有太大差别。
人群
亦庄主要服务于亦庄的人口，由于亦庄北部的丰台南部区域发展并不好，房价甚至不如亦庄贵，因此亦庄不太会吸引城去人口。而未来科学城紧邻海淀中关村科学城和望京，是码农的集散地。海淀和朝阳北部高科技人群的外溢为未来科学城注入很大的活力。从人口结构上，未来科学城胜出。
未来发展
亦庄主打高端制造业。不论是进行初级加工还是高科技产品的制造，均不会有过多核心知识产权。换句话说，制造业的前途在于人力成本低，高端制造业是用人工智能生产代替手工劳力，通过降低人工成本来获取利润，不涉及核心知识产权。未来科学城打造科技产业，通过科学技术获得自主知识产权，获取产品的科技利润。一个产品的核心知识产权，才是这个产品的核心价值所在。因此，未来科学城的科技产业会完胜亦庄的高端制造业。并且，未来科学城走产学一体化模式。未来科学城西区的生命谷、沙河高教园、科技商务中心将会一体化发展形成产业链，最高效率的实现产学一体化。而亦庄并没有布局高校研究所等科研单位，可以看出亦庄并不会把科技产业作为支柱产业。北京是科技创新中心，未来科学城的定位才符合北京的核心定位。
总之，未来5年，亦庄的城市建设和发展都会好于未来科学城，但是十年之后，未来科学城的发展程度将远超亦庄，成为北京新的产业集散地。
中海在昌平未来科学城西区-创新基地打造的精装小高层，首付100万起，总价300-600万，唯一五环外单价五万新房，且纯商品房无配建很纯粹！（含精装）
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藏品城蕴
露脸的初夏暖阳
是假日最好的醒人闹铃
疫情让快节奏的脚步随着放缓
集市的人流 从容游逛
舒展着压力下的身心
观唐建物 绿景自然
质感空间的塑造
来自许多犀利观点的平衡凝聚
造就出入眼舒心向往的各个角落
柄持着分享善美创作的价值观
理想相近的人们相遇在好的平台
相互抵励提升是必然的结果
除了旅人们的新鲜体验外
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观唐汇隶属于观唐集团，坐落于北京市朝阳区观唐东路，紧邻望京、新国展商圈及赛特奥特莱斯，340套别墅、常住约1300人，观唐汇配有 健身中心、儿童活动区、儿童室外戏水池、多间豪华客房及套房、多个多功能无柱宴会厅、 大堂吧、咖啡厅、商务办公空间。以及manna餐厅、高球PLUS国际高尔夫俱乐部、特利 客便利店、MYSO洗衣店、RYSE普拉提工作室、海拓教育&海纳全规划、The Artist Lab 艺术实验室、Yan&J 美甲美睫店、刘京游泳俱乐部、千千鱼寵等生活服务配套设施。
地点：北京市朝阳区观唐东路1号院观唐花园内观唐汇室外
时间：2022年5月13日-https://t.cn/A66uLRd6
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