【“税务蓝”抗疫变身记！哪里需要，我们就在哪里】#黄浦播报#疫情防控工作开展以来，黄浦区税务局干部职工尽锐出战，从严肃的“税务蓝”，变身“菜篮管家”“分拣能手”“快递小哥”，在坚持疫情防控的同时，及时支援应急保供工作。区局第三税务所党员干部殷垭楠平日里是一名房产交易税务专家，疫情来袭，他立刻加入社区志愿者行列，就地支援社区工作。他不断搜集、筛选物资采购信息，看到有价格合适、质量有保障的果蔬食品时，就发起拼单，到货后再用酒精消毒送到老人家中，成了令老人们心安的“菜篮管家”。居住在嘉定的区局纪检组党员干部苏洋主动报名市局党员突击队逆行出征，奔赴浦东紧急支援。本次志愿服务任务是连夜分拣果蔬食品，确保浦东居民基本生活保障物资供应不断档。苏洋说：“我们必须鼓足干劲、再加把劲，再晚也要连夜把物资送到封控小区群众的手上，兜底保障好群众日常生活所需。”除此之外，区局第一税务所党员干部靳森涵也已连续支援黄浦区3个街道10余个社区防疫工作，哪里需要，哪里就能看到他的身影。同时，他还主动宣传税收优惠政策，在小区群线上帮助30余名居民办理完成2021年个人所得税汇算清缴，被邻里们亲切的称为“税务大白老师”。#上海战疫##上海加油#

经济学家董潘说的不错，年轻人想买房子，很简单，采取两个方案就可以了。

第一，首付从30%降至15%。
这样的话，买房门槛就大大降低了，200万的房子，原本首付要60万，现在只要30万就可以了，这样的话，年轻人买房就简单多了。
这情况下，买房门槛确实低了，但是，还款压力就大了很多，怎么办呢？
没关系，董潘教授不亏是经济学家和房产专家，也给出来解决办法。
第二点，将贷款年限拉长，从最长30年，拉长为40年。

贷款年限拉长了，月还款压力就小了，并且，年轻人随着上班年限拉长，工资也会上涨，以后还款压力也会越来越小的，不会对生活造成太大的影响。

大家觉得这办法怎么样呢？（工地甲方乙方）

很多房产专家动不动都说居民杠杆还能加，房价又要大涨了，但实际上，居民的杠杆不是无限加的。
这是全球各大经济体的居民杠杆率，我们可以清晰看到我们的居民杠杆率已经距离发达经济体80%杠杆率越来越近了，再考虑到我们国内还有那么多的私人借贷，国内的杠杆率已经很难再往上加了。
想要让杠杆这个游戏玩下去，前提是欠债的钱能把银行的债务利息给结清，如果说连贷款的利息都无法支付的话，那么这个游戏，就玩不下去了。
像是德国、日本等老牌发到国家，他们的杠杆率那么久都没有什么太大变化，核心就是他们的收入也很久都没有变了，收入没变，自然也支撑不起杠杆的增加了。
#房产##房价#