房子的总价比单价更重要,上海目前最容易出手的房子总价是500万,深圳是600万,成都、武汉是300万,重庆长沙是150万。买房最大的误区,就是去低级别城市买高总价的房子,比如说在武汉买1000万的豪宅,在郑州买600万以上的豪宅,都是战略错误。
记住,流动性是你买房必须要恪守的底线,而且最容易出手的肯定是低总价的,比如上海成交量最大的就是300-500万。
一座城市外来人口低于200万,房子的流动性价值不大,一座城市GDP低于万亿,说明产业和经济实力不强,一座城市常住人口低于800万,说明基础配套不强,买房要选流动性大、GDP高、常住人口多的城市才有价值。
买房只是人均能容纳的资本密度高而已,从人均资本密度的角度比较,整体来说胜不过实业。你投资1000万办个工厂,雇了20个工人,人均资本密度50万,有运营成本工人工资,老板还要赚钱,这些都是靠50万人均资本投入产生的呀。
你买个1000万的房,即使6个钱包全压上去,人均资本密度也有150万以上,比实业高很多倍呀。
上面的栗子中,即使实业收益只有买房收益的一半,但按人均资本密度计算,却是买房收益可能不到实业的一半。
记住,流动性是你买房必须要恪守的底线,而且最容易出手的肯定是低总价的,比如上海成交量最大的就是300-500万。
一座城市外来人口低于200万,房子的流动性价值不大,一座城市GDP低于万亿,说明产业和经济实力不强,一座城市常住人口低于800万,说明基础配套不强,买房要选流动性大、GDP高、常住人口多的城市才有价值。
买房只是人均能容纳的资本密度高而已,从人均资本密度的角度比较,整体来说胜不过实业。你投资1000万办个工厂,雇了20个工人,人均资本密度50万,有运营成本工人工资,老板还要赚钱,这些都是靠50万人均资本投入产生的呀。
你买个1000万的房,即使6个钱包全压上去,人均资本密度也有150万以上,比实业高很多倍呀。
上面的栗子中,即使实业收益只有买房收益的一半,但按人均资本密度计算,却是买房收益可能不到实业的一半。
【经小济•信息台】4月12日,沈阳市召开新冠肺炎疫情防控工作第七十三场新闻发布会,沈阳市卫生健康委副主任曾宪东介绍,为进一步科学精准做好全市疫情常态化防控工作,切实做到“早发现、早隔离、早诊断、早治疗”,确保实现“动态清零”目标,有序恢复生产生活秩序,结合沈阳当前疫情实际情况,定于4月13日起至4月17日实行居民常态化核酸检测。
一、检测人员范围
在沈人员出行必须持48小时内核酸检测阴性证明。集中隔离点、封控区、管控区、重点行业、特殊场所、高风险岗位从业人员按相关要求检测。
二、采样时间
每日7时至22时,周末不休息。
三、采样地点
在部分居民小区、社区卫生服务中心、乡镇卫生院、大型商超、地铁口及火车站、飞机场等场所设置的“沈阳市便民核酸采样点”或机关、企事业单位自行设置的核酸采样点。
四、结果查验
(一)手机登录“盛事通”APP,点击通行证,查看核酸检测,显示绿色、48小时、阴性。
(二)手机登录“辽事通”APP或小程序,生成辽事通健康码,显示绿码.阴性48小时。
(三)持48小时内的纸质版或电子版核酸检测阴性报告。
以上三种查验办法,符合任意一种均可。
五、其他事项
(一)本次常态化核酸检测实行免费政策。
(二)市及各区、县(市)疫情防控指挥部负责将采样点设置情况向社会公示。
(三)市民可通过“盛事通”APP查询核酸检测采样点位信息。
沈阳市卫生健康委副主任曾宪东通报,沈阳3月份本轮疫情以来进行了多轮区域核酸检测,目前整体态势已趋于平稳,但外防输入,内防反弹的压力依然很大。
为进一步科学精准做好全市疫情常态化防控工作,切实做到“早发现、早隔离、早诊断、早治疗”,确保实现“动态清零”目标,有序恢复生产生活秩序,结合当前疫情实际情况,制定了沈阳市居民常态化48小时核酸检测的方案。本次常态化核酸检测暂定为4月13日-17日,后续还会根据疫情形势变化,对常态化核酸检测方案进行动态调整。
根据沈阳市各地区的不同具体情况,按照人口数量、密度、地理交通、人员流动性等综合情况分析,沈阳市首批在全市设置了1868个核酸检测采样点,2573个采样台。
曾宪东表示,核酸检测是新冠疫情防控的第一道防线,是疫情攻坚战的“扫雷班”。因此,做好常态化核酸检测对全面实现社会面清零、控制疫情发展态势、巩固疫情防控成果具有至关重要的作用。实施48小时常态化核酸检测,也许会给大家的出行带来一定的不便,但相信用我们每个人的理解与配合,努力与坚持,一定会守护好我们的城市,守护好每一位市民,期待疫情早日散去,让我们共赏沈阳明媚的春天!
(辽沈晚报)
一、检测人员范围
在沈人员出行必须持48小时内核酸检测阴性证明。集中隔离点、封控区、管控区、重点行业、特殊场所、高风险岗位从业人员按相关要求检测。
二、采样时间
每日7时至22时,周末不休息。
三、采样地点
在部分居民小区、社区卫生服务中心、乡镇卫生院、大型商超、地铁口及火车站、飞机场等场所设置的“沈阳市便民核酸采样点”或机关、企事业单位自行设置的核酸采样点。
四、结果查验
(一)手机登录“盛事通”APP,点击通行证,查看核酸检测,显示绿色、48小时、阴性。
(二)手机登录“辽事通”APP或小程序,生成辽事通健康码,显示绿码.阴性48小时。
(三)持48小时内的纸质版或电子版核酸检测阴性报告。
以上三种查验办法,符合任意一种均可。
五、其他事项
(一)本次常态化核酸检测实行免费政策。
(二)市及各区、县(市)疫情防控指挥部负责将采样点设置情况向社会公示。
(三)市民可通过“盛事通”APP查询核酸检测采样点位信息。
沈阳市卫生健康委副主任曾宪东通报,沈阳3月份本轮疫情以来进行了多轮区域核酸检测,目前整体态势已趋于平稳,但外防输入,内防反弹的压力依然很大。
为进一步科学精准做好全市疫情常态化防控工作,切实做到“早发现、早隔离、早诊断、早治疗”,确保实现“动态清零”目标,有序恢复生产生活秩序,结合当前疫情实际情况,制定了沈阳市居民常态化48小时核酸检测的方案。本次常态化核酸检测暂定为4月13日-17日,后续还会根据疫情形势变化,对常态化核酸检测方案进行动态调整。
根据沈阳市各地区的不同具体情况,按照人口数量、密度、地理交通、人员流动性等综合情况分析,沈阳市首批在全市设置了1868个核酸检测采样点,2573个采样台。
曾宪东表示,核酸检测是新冠疫情防控的第一道防线,是疫情攻坚战的“扫雷班”。因此,做好常态化核酸检测对全面实现社会面清零、控制疫情发展态势、巩固疫情防控成果具有至关重要的作用。实施48小时常态化核酸检测,也许会给大家的出行带来一定的不便,但相信用我们每个人的理解与配合,努力与坚持,一定会守护好我们的城市,守护好每一位市民,期待疫情早日散去,让我们共赏沈阳明媚的春天!
(辽沈晚报)
【常态化核酸检测!沈阳首批设置1868个采样点,部分社区、大型商超、车站等】4月12日,沈阳发布第48号通告,明确全市实行居民常态化核酸检测。那么,居民出行为什么要做常态化48小时核酸检测?在哪里能做常态化核酸检测?在沈阳当日召开的新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会上,市卫生健康委副主任曾宪东给予解答。
曾宪东表示,4月6日,国务院联防联控机制召开新闻发布会指出,要继续坚持“动态清零”总方针不犹豫不动摇,“快”字当头,加紧推进重点地区应检尽检、应收尽收、应隔尽隔、应治尽治。沈阳3月份本轮疫情以来,进行了多轮区域核酸检测,目前整体态势已趋于平稳,但外防输入,内防反弹的压力依然很大。为进一步科学精准做好全市疫情常态化防控工作,切实做到“早发现、早隔离、早诊断、早治疗”,确保实现“动态清零”目标,有序恢复生产生活秩序,结合当前疫情实际情况,制定了本市居民常态化48小时核酸检测的方案。本次常态化核酸检测暂定为4月13日-17日,后续还会根据疫情形势变化,对常态化核酸检测方案进行动态调整。
根据沈阳市各地区的不同具体情况,按照人口数量、密度、地理交通、人员流动性等综合情况分析,沈阳首批在全市设置了1868个核酸检测采样点,2573个采样台。采样点设置地点,力求方便群众,合理分流,科学设置,分别设在部分社区、大型商超、广场、公园、农贸市场、劳务市场、商业街、停车场、地铁口、客运站、火车站、飞机场及部分社区卫生服务中心、乡镇卫生院、诊所、村卫生室等,市民可以就近就便进行核酸采样。同时,沈阳也会将采样点具体分布位置向市民公布。
曾宪东表示,4月6日,国务院联防联控机制召开新闻发布会指出,要继续坚持“动态清零”总方针不犹豫不动摇,“快”字当头,加紧推进重点地区应检尽检、应收尽收、应隔尽隔、应治尽治。沈阳3月份本轮疫情以来,进行了多轮区域核酸检测,目前整体态势已趋于平稳,但外防输入,内防反弹的压力依然很大。为进一步科学精准做好全市疫情常态化防控工作,切实做到“早发现、早隔离、早诊断、早治疗”,确保实现“动态清零”目标,有序恢复生产生活秩序,结合当前疫情实际情况,制定了本市居民常态化48小时核酸检测的方案。本次常态化核酸检测暂定为4月13日-17日,后续还会根据疫情形势变化,对常态化核酸检测方案进行动态调整。
根据沈阳市各地区的不同具体情况,按照人口数量、密度、地理交通、人员流动性等综合情况分析,沈阳首批在全市设置了1868个核酸检测采样点,2573个采样台。采样点设置地点,力求方便群众,合理分流,科学设置,分别设在部分社区、大型商超、广场、公园、农贸市场、劳务市场、商业街、停车场、地铁口、客运站、火车站、飞机场及部分社区卫生服务中心、乡镇卫生院、诊所、村卫生室等,市民可以就近就便进行核酸采样。同时,沈阳也会将采样点具体分布位置向市民公布。
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